VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Odhad bankéřů: Zájem o hypotéky v Česku poroste

Praha - Podmínky bank pro poskytování hypotečních úvěrů se zřejmě nezmění. Ve většině krajů se nedá očekávat ani nárůst cen nemovitostí.

8.1.2010 3
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

Pokud se chystáte letos prodávat dům nebo byt, máte důvod k radosti. Zatímco loni hledali mnozí prodávající kupce marně, letos by měl zájem o nemovitosti vzrůst.

Podle odhadu českých bank pro Deník by se totiž měl mírně zvednout zájem jejich klientů o hypoteční úvěry. „Zvýšení poptávky, které by mělo zvýšit počty hypoték oproti roku 2009, očekáváme zejména v druhé polovině roku, a to zhruba o deset procent,“ říká Jakub Puchalský z tiskového oddělení Raiffeisenbank.

Svá očekávání banky opírají zejména o to, že loni odkládali koupi i lidé, kteří nutně potřebují řešit situaci v oblasti bydlení. Důvody byly především finanční. Například nejistota, zda nepřijdou o zaměstnání. Mnozí lidé pak očekávali, zda ceny bytů a domů, které v uplynulém roce a půl šly dolů, ještě více neklesnou. „Podle zveřejněných prognóz by sice lidem neměla zásadně růst úroveň příjmů, ale zároveň bude část obyvatelstva i v příštím roce potřebovat řešit otázku bydlení, včetně nákupů odložených v roce 2009 z důvodu krize,“ těší se Tomáš Pavlík z UniCredit Bank.

Banky hypoteční politiku neuvolní

První vlaštovky se přitom podle bankovních statistik již začaly objevovat. „Ve druhé polovině roku bylo znatelné oživení zájmu klientů o hypoteční úvěry,“ říká Petr Žibřid z Volksbank CZ.

S čím se však příliš nedá počítat, je možnost, že by banky nějakým způsobem uvolnily svou politiku v oblasti hypotečních úvěrů. Většina z nich totiž neočekává, že by se měla výrazně zvýšit výše poskytovaných hypoték. Výjimkou je pouze Wüstenrot a Raiffeisenbank. U nich je však nutné poznamenat, že výše jejich průměrného úvěru byla nižší než u ostatních sedmi bank, které dodaly údaje.

Do budoucna se tedy nedá čekat, že by se vrátily hypotéky na sto procent ceny nemovitosti, které byly před dvěma lety součástí standardní nabídky. Ani to, že by nějakým výrazným způsobem stouply ceny bytů nebo domů. To koneckonců odpovídá i analýze realitní společnosti AAAByty.cz, která sleduje průměrné ceny nemovitostí. Podle ní by měly byty ve většině krajských měst zůstat tento rok na úrovni prosince 2009. Změnit by se měly pouze v Praze, Liberci, Karlových Varech a Jihlavě. A zde klesnou.

Autor: Pavel Cechl

8.1.2010 VSTUP DO DISKUSE 3
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Tragicky skončila nehoda mezi Dačicemi a Řečicí.
6

Auto sjelo do rybníka. Spolujezdec nepřežil

Kuriózní nehoda se stala v úterý 27.6. kolem sedmnácté hodiny v Čížkovicích.
6

S kombajnem se mezi zátarasy prostě nevešel

Pražská trafika? Velvyslankyní Ghany v Česku bude exmilenka prezidenta

Západoafrická Ghana bude mít v Česku novou velvyslankyni s neobvyklou kvalifikací. Na místo nastoupí 70letá dáma Virginia Hesse, kterou podle ghanských médií k funkci předurčil fakt, že je bývalou milenkou prezidenta země a matkou jeho první dcery. Další expartnerka hlavy státu se zase stane ambasadorkou v Brazílii.

Hnutí ANO má 27 procent, komunisté předběhli ČSSD, tvrdí Median

Volby by v červnu vyhrálo podle volebního modelu Median hnutí ANO, které si měsíc po vládní krizi polepšilo a vrátilo se ke 27,5 procenta. Druhá by skončila KSČM s 15,5 procenta, která poprvé v historii modelu předstihla sociální demokracii.

ČEZ dal peníze albánskému lobbistovi. Policie vyšetřuje proč

Česká policie se zabývá tím, proč energetická společnost ČEZ v roce 2009 za éry generálního ředitele Martina Romana poslala do Albánie ve dvou transakcích celkem sedm milionů eur (nyní asi 184 milionů korun) na soukromý účet kosovského lobbisty Nue Kalaje.

Lada Xray Exclusive chce být luxusní crossover. Je to nejdražší model značky

Ruská automobilka si chce také uzmout nějaký ten drobek z koláče oblíbenosti malých crossoverů. Co načala s modelem Xray, nyní rozvíjí s jeho mnohem komfortněji vybavenou verzí Exclusive.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies