VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Zákon o stavebním spoření slaví 20. výročí

Praha - Zákon o stavebním spoření patří k nejpovedenějším zákonům polistopadové éry. Jedním z důvodů je to, že byl do velké míry „opsaný" ze zákonů zemí, které mají se stavebním spořením velké zkušenosti. A hlavně naši zákonodárci tehdy ještě nebyli tak aktivní.

Ilustrační fotoAutor: Deník/Vít Šimánek

Zákon o stavebním spoření byl schválený v roce 1993 a hned ve stejném roce začaly vznikat stavební spořitelny jako dceřiné společnosti bank. Celkem se jich na českém trhu etablovalo pět.

Ačkoliv první stavební spořitelna byla založena v Anglii v roce 1775, největší tradici má stavební spoření v Německu a v Rakousku, v zemích, jejímiž zákony se inspiroval i zákon o stavební spoření v Česku. Však také takto specializované dceřiné společnosti zde založily právě vlastníci „českých" bank z těchto zemí.

Nadšení státu klesá

Stavební spoření nabídlo střadatelům velkorysé podmínky, čímž přitáhlo nejenom klienty, kteří ho hodlali využít na pořízení či zlepšení vlastního bydlení, ale i lidi, kteří si spočítali, že je velmi výhodné.

Stát velkoryse poskytoval příspěvek až do výše 4500 korun a nezanedbatelně ve srovnání s ostatními bankami nebylo ani úrokové zvýhodnění mezi dvěma a třemi procenty. Objevil se pojem „přátelský klient", tedy ten, kdo svými úsporami na stavebním spoření přispíval na úvěry stavebníkům.

A právě ti se stali trnem v oku státní pokladně. Příspěvek prý velmi zatěžuje státní rozpočet a ti, kteří nešetří na své bydlení, ho vlastně zneužívají.

Asociace českých stavebních spořitelen však uvádí, že v roce 2005 činil podíl vyplacených státních příspěvků na celkových výdajích státního rozpočtu pouhých 1,93 procenta a od té doby klesá.

Státní podpora proto začala klesat. Do roku 2003 činila maximálně 4,5 tisíce, od roku 2004 klesla na tři a nyní činí jen 2000 korun ročně. „Výchozí suma podpory byla mimořádně vysoká ve srovnání s okolními zeměmi," uvedl Aleš Mašanský z Modré pyramidy. A suma dvou tisíc je podle něj stále jedna z nejvyšších podpor v Evropě.

„Kdyby ale zpočátku byla státní podpora nižší, nemohlo by stavební spoření konkurovat ostatním produktům, protože existovaly vysoké úroky z vkladů. Stát tak motivoval lidi, aby měli možnost se o své bydlení sami postarat," uvedl Mašanský.

Úbytek klientů

Pokles částky státní podpory je jen jedním důvodem, proč stavebním spořitelnám ubývají klienti.

„Nyní je nabídka spořících možností mnohem větší než kdysi," upozorňuje Mašanský. „Ale ani kdyby ke snížení státní podpory nedošlo, počet klientů by stejně klesal. Lidé, kteří našli lepší možnost, jak investovat, ze stavebního spoření odešli. A trh stavebníků se navíc na hranici přes pět milionů lidí nasytil," uvedl.

Dnes mají podle něj stavební spořitelny dost peněz na poskytování úvěrů. 70 až 80 procent vkladů je rozpůjčováno.

„Po boomu nové výstavby a budování bazénů se stavební spoření zklidnilo a změnilo se na pravidelné vytváření rezerv na údržbu nemovitostí, stavební spoření je životní pojištění nemovitosti," připodobnil jeho novou funkci Aleš Mašanský.

Z tohoto důvodu stavebním spořitelnám zatím klientů neubývá. Celkem mají dnes stavební spořitelny přes 4,3 milionu klientů. Vrcholem bylo přes pět milionů klientů v roce 2003.

Na účtech stavebních spořitelen je dnes 420 miliard korun. „Klesá sice počet účtů, ale stoupá uspořená částka," uvedl Mašanský.

Nejistota mate

„Z pohledu finančního sektoru, a zejména jeho klientů, je nejhorší nekonečná diskuze o budoucím vývoji. To zvyšuje nejistotu a nikdo neví, jak se má zařídit," varuje Mašanský. Podobně tomu bylo koncem loňského roku kvůli diskusi o výši daně z přidané hodnoty.

Jedním z kroků do nejistých zítřků je snaha zákonodárců otevřít trh stavebního spoření univerzálním bankám. Ty by měly mít možnost žádat o povolení na poskytování stavebního spoření od ledna 2015 a stavební spořitelny by „na oplátku" mohly žádat bankovní licenci.

Podle odborníků však stavební spořitelna může dobře fungovat jen tehdy, když má za zády zhruba 100 tisíc klientů. Kde by tento počet na českém nasyceném trhu sehnaly banky?

Stavební spořitelny nejspíš svoji budoucnost přežijí. Ukazuje se, že jsou pro méně majetné majitele nemovitostí velmi výhodnou variantou. Neboť na rozdíl od hypoték jsou úroky z úvěru na stavební spoření zaručeny na celou dobu jeho splácení.

Navíc se stavební spoření ukazuje být výhodnou variantou vytváření rezerv na stáří. Pokud ovšem stát, ve snaze ušetřit, neomezí vyplácení své podpory pouze pro ty klienty, kteří hodlají stavební spoření využít pro pořízení bydlení či rekonstrukci bytu.

Co možná nevíte o stavebním spoření

- Pokud vkládáte na stavební spoření jednorázovou částku ročně, vyplatí se ji vložit na účet hned počátkem roku. Zvýšíte tak úrokový výnos z vkladu.

- Po dovršení pětileté lhůty lze šetřit dále až do dosažení cílové částky vklad se mění na kvazitermínový účet, z něhož lze peníze čerpat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Po celou zbývající dobu je vklad i nadále výhodně úročený a dostáváte (zatím) dále i státní příspěvek.

- Při navýšení cílové částky vám některé stavební spořitelny odpustí i poplatek za tuto operaci.

Autor: Michal Achremenko

Zuzana Baudyšová

Odebrat děti je jen přechodné řešení

dnes 19:41 7

Praha /INFOGRAFIKA/ – Na hřbitově nemusíte potkat jen truchlící pozůstalé. Pro vodu na pití tam chodily děti, které nebyly sirotky, jen jejich rodině vypnuli elektřinu,…

Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová.

Ministryně Šlechtová podala trestní oznámení kvůli CzechTourism

dnes 14:21 15

Praha – Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO) podala trestní oznámení kvůli zakázkám v agentuře CzechTourism. Uvedl to dnes server Aktuálně.cz s tím, že…

Andrej Babiš

Máme plno výhrad k resortům ČSSD, ale koalice řeší hlavně ANO, zlobí se Babiš

dnes 16:00 16

Praha – Vicepremiérovi a šéfovi hnutí ANO Andreji Babišovi se nelíbí, že premiér a předseda ČSSD Bohuslav Sobotka na program koaličních jednání zařazuje hlavně témata…

Ústecký okresní soud 2. ledna rozhodl o prodloužení vazby muži, který čelí obvinění z vraždy a znásilnění devítileté dívky z Klášterce nad Ohří.

Z vraždy a znásilnění devítileté Elišky z Klášterce byl obžalován její příbuzný

dnes 14:52 6

Ústí nad Labem - Státní zástupce obžaloval ze znásilnění a vraždy devítileté dívky z Klášterce nad Ohří pětadvacetiletého muže, který patří k širšímu okruhu příbuzných.

Bývalý poslanec za ČSSD Petr Wolf.

Ministerstvo zamítlo žádost o milost bývalého poslance Wolfa

dnes 15:32 8

Praha – Uprchlý exposlanec Petr Wolf, který si má odpykat šest let odnětí svobody za podvod s dotacemi, nedostane prezidentskou milost. Ministerstvo spravedlnosti…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Válková se zastala trenéra florbalu: Za znásilnění kluků dostal 9 let!

Válková se zastala trenéra florbalu: Za znásilnění kluků dostal 9 let!

Exministryně spravedlnosti Helena Válková (ANO) podala před odchodem z funkce stížnost ve prospěch… celý článek ›

Další zdražení cigaret: Připlatíte si 3,60 Kč za krabičku! Ministr chce zákaz kouření u škol

Další zdražení cigaret: Připlatíte si 3,60 Kč za krabičku! Ministr chce zákaz kouření u škol

Cigarety levnější nebudou, naopak. Chystá se další zdražení, již letos tu přitom jedno bylo. Od ledna… celý článek ›

Největší pitbull světa je přerostlý slaďouš: Jeho tlama je široká 71 cm, váží 80 kg a pořád roste!

Největší pitbull světa je přerostlý slaďouš: Jeho tlama je široká 71 cm, váží 80 kg a pořád roste!

Na první pohled z něj jde strach, ale ve skutečnosti je to velký dobrák. I když je Hulkovi (podle… celý článek ›

4letá Kačenka jí zemřela v náruči, máma přesto děkuje záchranářům: Anděl z tísňové linky mi strašně

4letá Kačenka jí zemřela v náruči, máma přesto děkuje záchranářům: Anděl z tísňové linky mi strašně

Vzkaz, ze kterého se derou slzy do očí! Mladá maminka z Chomutova přišla o milovanou dcerku, která v… celý článek ›

ONLINE: Rosický i Bony hrají od začátku, Čech je jen na lavičce

ONLINE: Rosický i Bony hrají od začátku, Čech je jen na lavičce

Hned dvě menší londýnská derby se hrají v rámci 28. kola anglické Premier League. Třetí Arsenal bojuje o… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Herec nečekaně odešel od rodiny...

ODCHOD Romana Vojtka od těhotné manželky: Může za to trauma z DĚTSTVÍ?

Herec Roman Vojtek (42) utekl od manželky Terezy (34) jen pár týdnů před porodem a ani sám sobě svůj… celý článek ›

Kate Middleton teď rozhodně není co závidět.

Strach o Kate Middleton: Tajná cesta do nemocnice! Pár týdnů před porodem...

Ulicemi Londýna projíždí houkající sanitka, její modrá světla oslepují všechny v okolí, tajně veze VIP… celý článek ›

Úspěšná modelka se za svoje dmoucí ňadra rozhodně nestydí. Naopak!

To se jí to plave, když její sexy tělo nesou OBŘÍ SILIKONY! O kom je řeč?

Světově nejúspěšnější modelky prostě nemůžete nemilovat. Proč? Krom toho, že vypadají vážně skvěle ještě… celý článek ›

Vlaďka Erbová

Vlaďka Erbová podstoupila další operaci: Tentokrát potěší hlavně MANŽELA!

Vlaďce Erbové (33) se konečně zlepšil zdravotní stav, a tak si mohla nechat vylepšit partie, které ji už… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.