71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj
regionální Deník

Zákon o stavebním spoření slaví 20. výročí

Ilustrační foto

Ilustrační foto Autor: Deník/Vít Šimánek

6.3.2013 20:35

Praha - Zákon o stavebním spoření patří k nejpovedenějším zákonům polistopadové éry. Jedním z důvodů je to, že byl do velké míry „opsaný" ze zákonů zemí, které mají se stavebním spořením velké zkušenosti. A hlavně naši zákonodárci tehdy ještě nebyli tak aktivní.

Zákon o stavebním spoření byl schválený v roce 1993 a hned ve stejném roce začaly vznikat stavební spořitelny jako dceřiné společnosti bank. Celkem se jich na českém trhu etablovalo pět.

Ačkoliv první stavební spořitelna byla založena v Anglii v roce 1775, největší tradici má stavební spoření v Německu a v Rakousku, v zemích, jejímiž zákony se inspiroval i zákon o stavební spoření v Česku. Však také takto specializované dceřiné společnosti zde založily právě vlastníci „českých" bank z těchto zemí.

Nadšení státu klesá

Stavební spoření nabídlo střadatelům velkorysé podmínky, čímž přitáhlo nejenom klienty, kteří ho hodlali využít na pořízení či zlepšení vlastního bydlení, ale i lidi, kteří si spočítali, že je velmi výhodné.

Stát velkoryse poskytoval příspěvek až do výše 4500 korun a nezanedbatelně ve srovnání s ostatními bankami nebylo ani úrokové zvýhodnění mezi dvěma a třemi procenty. Objevil se pojem „přátelský klient", tedy ten, kdo svými úsporami na stavebním spoření přispíval na úvěry stavebníkům.

A právě ti se stali trnem v oku státní pokladně. Příspěvek prý velmi zatěžuje státní rozpočet a ti, kteří nešetří na své bydlení, ho vlastně zneužívají.

Asociace českých stavebních spořitelen však uvádí, že v roce 2005 činil podíl vyplacených státních příspěvků na celkových výdajích státního rozpočtu pouhých 1,93 procenta a od té doby klesá.

Státní podpora proto začala klesat. Do roku 2003 činila maximálně 4,5 tisíce, od roku 2004 klesla na tři a nyní činí jen 2000 korun ročně. „Výchozí suma podpory byla mimořádně vysoká ve srovnání s okolními zeměmi," uvedl Aleš Mašanský z Modré pyramidy. A suma dvou tisíc je podle něj stále jedna z nejvyšších podpor v Evropě.

„Kdyby ale zpočátku byla státní podpora nižší, nemohlo by stavební spoření konkurovat ostatním produktům, protože existovaly vysoké úroky z vkladů. Stát tak motivoval lidi, aby měli možnost se o své bydlení sami postarat," uvedl Mašanský.

Úbytek klientů

Pokles částky státní podpory je jen jedním důvodem, proč stavebním spořitelnám ubývají klienti.

„Nyní je nabídka spořících možností mnohem větší než kdysi," upozorňuje Mašanský. „Ale ani kdyby ke snížení státní podpory nedošlo, počet klientů by stejně klesal. Lidé, kteří našli lepší možnost, jak investovat, ze stavebního spoření odešli. A trh stavebníků se navíc na hranici přes pět milionů lidí nasytil," uvedl.

Dnes mají podle něj stavební spořitelny dost peněz na poskytování úvěrů. 70 až 80 procent vkladů je rozpůjčováno.

„Po boomu nové výstavby a budování bazénů se stavební spoření zklidnilo a změnilo se na pravidelné vytváření rezerv na údržbu nemovitostí, stavební spoření je životní pojištění nemovitosti," připodobnil jeho novou funkci Aleš Mašanský.

Z tohoto důvodu stavebním spořitelnám zatím klientů neubývá. Celkem mají dnes stavební spořitelny přes 4,3 milionu klientů. Vrcholem bylo přes pět milionů klientů v roce 2003.

Na účtech stavebních spořitelen je dnes 420 miliard korun. „Klesá sice počet účtů, ale stoupá uspořená částka," uvedl Mašanský.

Nejistota mate

„Z pohledu finančního sektoru, a zejména jeho klientů, je nejhorší nekonečná diskuze o budoucím vývoji. To zvyšuje nejistotu a nikdo neví, jak se má zařídit," varuje Mašanský. Podobně tomu bylo koncem loňského roku kvůli diskusi o výši daně z přidané hodnoty.

Jedním z kroků do nejistých zítřků je snaha zákonodárců otevřít trh stavebního spoření univerzálním bankám. Ty by měly mít možnost žádat o povolení na poskytování stavebního spoření od ledna 2015 a stavební spořitelny by „na oplátku" mohly žádat bankovní licenci.

Podle odborníků však stavební spořitelna může dobře fungovat jen tehdy, když má za zády zhruba 100 tisíc klientů. Kde by tento počet na českém nasyceném trhu sehnaly banky?

Stavební spořitelny nejspíš svoji budoucnost přežijí. Ukazuje se, že jsou pro méně majetné majitele nemovitostí velmi výhodnou variantou. Neboť na rozdíl od hypoték jsou úroky z úvěru na stavební spoření zaručeny na celou dobu jeho splácení.

Navíc se stavební spoření ukazuje být výhodnou variantou vytváření rezerv na stáří. Pokud ovšem stát, ve snaze ušetřit, neomezí vyplácení své podpory pouze pro ty klienty, kteří hodlají stavební spoření využít pro pořízení bydlení či rekonstrukci bytu.

Co možná nevíte o stavebním spoření

- Pokud vkládáte na stavební spoření jednorázovou částku ročně, vyplatí se ji vložit na účet hned počátkem roku. Zvýšíte tak úrokový výnos z vkladu.

- Po dovršení pětileté lhůty lze šetřit dále až do dosažení cílové částky vklad se mění na kvazitermínový účet, z něhož lze peníze čerpat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Po celou zbývající dobu je vklad i nadále výhodně úročený a dostáváte (zatím) dále i státní příspěvek.

- Při navýšení cílové částky vám některé stavební spořitelny odpustí i poplatek za tuto operaci.

Autor: Michal Achremenko

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Počet nových smluv o stavebním spoření stoupl na 280 tisíc

Praha - Stavební spořitelny v letošním 1. pololetí uzavřely téměř 280.000 nových smluv o stavebním spoření, což byl ve srovnání se stejným obdobím roku 2013 nárůst o 50 procent.…

Ilustrační foto.

Ve 3. pilíři spoří 4,88 milionu lidí, o 85 tisíc méně než loni

Praha - U penzijních společností spořilo na konci prvního pololetí ve třetím pilíři 4,88 milionu účastníků, což bylo zhruba o 85.000 méně než na konci roku. Počet klientů v…

Ilustrační foto

Češi uzavírají více smluv o stavebním spoření, o úvěry zájem klesá

Praha - Stavební spořitelny uzavřely od ledna do konce července téměř 396.000 smluv, ve stejném období loni to bylo o 92.000 smluv méně. Zájem o úvěry naopak kleslá, stavební…

Téma: Spoření

HLAVNÍ ZPRÁVY

Policie vede ženu obviněnou z vraždy od soudu.

Milost! Lidé podepisují petici pro sestru z rumburské nemocnice

EXKLUZIVNĚ

Rumburk – Na podporu sestry Věry M., která měla zavraždit jednu z pacientek Lužické nemocnice, vznikla petice. V Rumburku se totiž mluví o tom, že sestra těžce nemocné…

ODS chce v Praze stavět nové metro a zveřejnit všechny smlouvy

Bohuslav Svoboda

Praha – Prodloužit tramvajové tratě, postavit trasu metra D nebo zveřejňovat všechny smlouvy a zakázky magistrátu slibuje před volbami pražská ODS. Rovněž chce…

Porošenko svolává bezpečnostní radu kvůli vpádu ruských vojsk

Ukrajinský prezident Petro Porošenko.

Kyjev – Ukrajinský prezident Petro Porošenko dnes oznámil, že kvůli „vpádu ruských vojsk na Ukrajinu" zrušil návštěvu Turecka. Zároveň svolal mimořádné zasedání Rady…

Stav pokousaného chlapce je vážný, ale ne kritický

Ilustrační foto

Plzeň – Dva lovečtí psi, kteří ve středu v Janovicích nad Úhlavou na Klatovsku napadli osmiletého chlapce, utekli z oploceného pozemku. Policisté k jejich zneškodnění…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Porodila dítě, spálila je v kotli a šla do hospody. Za to dostala 16 let!

Porodila dítě, spálila je v kotli a šla do hospody. Za to dostala 16 let!

Brutální vražda bezbraného miminka jako z hororu! Petra F. (33) porodila zdravé dítě, zabila ho a… celý článek ›

Sestra Jiřiny Jiráskové má vztek na Bílou: Využila ji na smrtelné posteli!

Sestra Jiřiny Jiráskové má vztek na Bílou: Využila ji na smrtelné posteli!

Bolest a vztek! To i rok a půl po smrti Jiřiny Jiráskové (†81) cítí její nevlastní sestra Petra Jandová … celý článek ›

Módní policie: Bitka sex-appealu, šarmu, kyprých tvarů a nevkusu

Módní policie: Bitka sex-appealu, šarmu, kyprých tvarů a nevkusu

Řada celebrit je na společenských akcích jako doma, někteří na nich i pracují. Jiní se na party objeví… celý článek ›

Této ženě zohavil tvář! Pak ji ještě okradl. Muž, který ubližuje ženám

Této ženě zohavil tvář! Pak ji ještě okradl. Muž, který ubližuje ženám

Krutého útočníka, který polil expřítelkyni Renatu N. (50) z Prahy-Michle kyselinou chlorovodíkovou už… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Moderátorka televizních zpráv Gabriela Kratochvílová u šéfů TVRDĚ NARAZILA!

Moderátorka televizních zpráv Gabriela Kratochvílová u šéfů TVRDĚ NARAZILA!

Od ostatních krásek se odlišovala krátkým sestřihem, který jí mnozí chválili. A když se Česká Miss 2013… celý článek ›

Konečně! Vanda Hybnerová zase vypadá skvěle! Může za to NOVÁ LÁSKA?

Konečně! Vanda Hybnerová zase vypadá skvěle! Může za to NOVÁ LÁSKA?

Ty tam jsou utrápené oči, popelavá barva kůže a neupravený zevnějšek. Vanda Hybnerová (45) se konečně… celý článek ›

Dalibor Gondík se ztrácí před očima: ZÁKEŘNÁ NEMOC si vybírá krutou daň!

Dalibor Gondík se ztrácí před očima: ZÁKEŘNÁ NEMOC si vybírá krutou daň!

Dalibor Gondík (44) je neustále ve stresu kvůli možným záchvatům epilepsie. Přesto ale neztrácí chuť do… celý článek ›

PŘEKVAPENÍ: Josef Rychtář má NÁHRADU ZA IVETU! Jeho srdce získala jiná žena!

PŘEKVAPENÍ: Josef Rychtář má NÁHRADU ZA IVETU! Jeho srdce získala jiná žena!

Jsou to téměř čtyři měsíce, co Iveta Bartošová (+48) skočila pod vlak a její manžel Josef Rychtář (56)… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz