71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj
regionální Deník

Zákon o stavebním spoření slaví 20. výročí

Ilustrační foto

Ilustrační foto Autor: Deník/Vít Šimánek

6.3.2013 20:35

Praha - Zákon o stavebním spoření patří k nejpovedenějším zákonům polistopadové éry. Jedním z důvodů je to, že byl do velké míry „opsaný" ze zákonů zemí, které mají se stavebním spořením velké zkušenosti. A hlavně naši zákonodárci tehdy ještě nebyli tak aktivní.

Zákon o stavebním spoření byl schválený v roce 1993 a hned ve stejném roce začaly vznikat stavební spořitelny jako dceřiné společnosti bank. Celkem se jich na českém trhu etablovalo pět.

Ačkoliv první stavební spořitelna byla založena v Anglii v roce 1775, největší tradici má stavební spoření v Německu a v Rakousku, v zemích, jejímiž zákony se inspiroval i zákon o stavební spoření v Česku. Však také takto specializované dceřiné společnosti zde založily právě vlastníci „českých" bank z těchto zemí.

Nadšení státu klesá

Stavební spoření nabídlo střadatelům velkorysé podmínky, čímž přitáhlo nejenom klienty, kteří ho hodlali využít na pořízení či zlepšení vlastního bydlení, ale i lidi, kteří si spočítali, že je velmi výhodné.

Stát velkoryse poskytoval příspěvek až do výše 4500 korun a nezanedbatelně ve srovnání s ostatními bankami nebylo ani úrokové zvýhodnění mezi dvěma a třemi procenty. Objevil se pojem „přátelský klient", tedy ten, kdo svými úsporami na stavebním spoření přispíval na úvěry stavebníkům.

A právě ti se stali trnem v oku státní pokladně. Příspěvek prý velmi zatěžuje státní rozpočet a ti, kteří nešetří na své bydlení, ho vlastně zneužívají.

Asociace českých stavebních spořitelen však uvádí, že v roce 2005 činil podíl vyplacených státních příspěvků na celkových výdajích státního rozpočtu pouhých 1,93 procenta a od té doby klesá.

Státní podpora proto začala klesat. Do roku 2003 činila maximálně 4,5 tisíce, od roku 2004 klesla na tři a nyní činí jen 2000 korun ročně. „Výchozí suma podpory byla mimořádně vysoká ve srovnání s okolními zeměmi," uvedl Aleš Mašanský z Modré pyramidy. A suma dvou tisíc je podle něj stále jedna z nejvyšších podpor v Evropě.

„Kdyby ale zpočátku byla státní podpora nižší, nemohlo by stavební spoření konkurovat ostatním produktům, protože existovaly vysoké úroky z vkladů. Stát tak motivoval lidi, aby měli možnost se o své bydlení sami postarat," uvedl Mašanský.

Úbytek klientů

Pokles částky státní podpory je jen jedním důvodem, proč stavebním spořitelnám ubývají klienti.

„Nyní je nabídka spořících možností mnohem větší než kdysi," upozorňuje Mašanský. „Ale ani kdyby ke snížení státní podpory nedošlo, počet klientů by stejně klesal. Lidé, kteří našli lepší možnost, jak investovat, ze stavebního spoření odešli. A trh stavebníků se navíc na hranici přes pět milionů lidí nasytil," uvedl.

Dnes mají podle něj stavební spořitelny dost peněz na poskytování úvěrů. 70 až 80 procent vkladů je rozpůjčováno.

„Po boomu nové výstavby a budování bazénů se stavební spoření zklidnilo a změnilo se na pravidelné vytváření rezerv na údržbu nemovitostí, stavební spoření je životní pojištění nemovitosti," připodobnil jeho novou funkci Aleš Mašanský.

Z tohoto důvodu stavebním spořitelnám zatím klientů neubývá. Celkem mají dnes stavební spořitelny přes 4,3 milionu klientů. Vrcholem bylo přes pět milionů klientů v roce 2003.

Na účtech stavebních spořitelen je dnes 420 miliard korun. „Klesá sice počet účtů, ale stoupá uspořená částka," uvedl Mašanský.

Nejistota mate

„Z pohledu finančního sektoru, a zejména jeho klientů, je nejhorší nekonečná diskuze o budoucím vývoji. To zvyšuje nejistotu a nikdo neví, jak se má zařídit," varuje Mašanský. Podobně tomu bylo koncem loňského roku kvůli diskusi o výši daně z přidané hodnoty.

Jedním z kroků do nejistých zítřků je snaha zákonodárců otevřít trh stavebního spoření univerzálním bankám. Ty by měly mít možnost žádat o povolení na poskytování stavebního spoření od ledna 2015 a stavební spořitelny by „na oplátku" mohly žádat bankovní licenci.

Podle odborníků však stavební spořitelna může dobře fungovat jen tehdy, když má za zády zhruba 100 tisíc klientů. Kde by tento počet na českém nasyceném trhu sehnaly banky?

Stavební spořitelny nejspíš svoji budoucnost přežijí. Ukazuje se, že jsou pro méně majetné majitele nemovitostí velmi výhodnou variantou. Neboť na rozdíl od hypoték jsou úroky z úvěru na stavební spoření zaručeny na celou dobu jeho splácení.

Navíc se stavební spoření ukazuje být výhodnou variantou vytváření rezerv na stáří. Pokud ovšem stát, ve snaze ušetřit, neomezí vyplácení své podpory pouze pro ty klienty, kteří hodlají stavební spoření využít pro pořízení bydlení či rekonstrukci bytu.

Co možná nevíte o stavebním spoření

- Pokud vkládáte na stavební spoření jednorázovou částku ročně, vyplatí se ji vložit na účet hned počátkem roku. Zvýšíte tak úrokový výnos z vkladu.

- Po dovršení pětileté lhůty lze šetřit dále až do dosažení cílové částky vklad se mění na kvazitermínový účet, z něhož lze peníze čerpat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Po celou zbývající dobu je vklad i nadále výhodně úročený a dostáváte (zatím) dále i státní příspěvek.

- Při navýšení cílové částky vám některé stavební spořitelny odpustí i poplatek za tuto operaci.

Autor: Michal Achremenko

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Zájem o smlouvy o stavebním spoření roste, o úvěry klesá

Praha - Stavební spořitelny v letošním 1. pololetí uzavřely přes 359.000 smluv, ve stejném období loni to bylo o 102.000 smluv méně. Zájem o úvěry naopak klesl, když stavební…

Ilustrační foto

Češi by z úspor dokázali vyžít tři měsíce a 15 dní

Praha – Úspory českých domácností v prvním čtvrtletí roku stouply. Průměrná česká domácnost by ve případě výpadku veškerých příjmů dokázala vyžít ze svých úspor tři měsíce a 15…

Ilustrační foto

Ve 3. pilíři spoří na penzi 4,92 milionu lidí. O 40 tisíc méně než loni

Praha – U penzijních společností spořilo na konci letošního 1. čtvrtletí ve třetím pilíři 4,92 milionu účastníků, což bylo zhruba o 40.000 méně než na konci roku. Z toho bylo…

Téma: Spoření

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto.

Vydatně pršet by mělo už jen na Šumavě a v Novohradských horách

Praha - Po pondělní vlně intenzivních bouřek s přívalovými srážkami by dnes mělo vydatně pršet už jen na Šumavě a v Novohradských horách. V těchto oblastech může do 16:00…

V Hradci měl pohřeb poslední z pěti vojáků padlých v Afghánistánu

Poslední rozloučení s rotmistrem Jaroslavem Lieskovanem, jedním z pěti českých vojáků, které zabil sebevražedný atentátník v Afghánistánu, v královéhradeckých Kuklenách.

Hradec Králové - Stovky lidí se v úterý v Hradci Králové rozloučily s rotmistrem Jaroslavem Lieskovanem, který zemřel 14. července na následky těžkých zranění při útoku…

Černý musí Knížákovi za urážku zaplatit 100.000, zopakoval soud

David Černý Aktualizováno

Praha - Výtvarník David Černý musí zaplatit exřediteli Národní galerie Milanu Knížákovi 100.000 korun za to, že jej urazil v dokumentu odvysílaném Českou televizí.…

Zpěvák Hrůza se připletl do rodinné šarvátky. Zřejmě kvůli dívce

Stodolní ulice v Ostravě. Ilustrační foto.

Ostrava - Zpěvák Michal Hrůza, který byl ve čtvrtek nad ránem hospitalizován v nemocnici s vážným poraněním hlavy, se připletl do rodinné potyčky. Útočníci, kteří jej…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Rabování na místě tragédie: Foto, jak separatista ukradl mrtvole zlatý prsten?!

Rabování na místě tragédie: Foto, jak separatista ukradl mrtvole zlatý prsten?!

Těla mrtvých z letu MH17 zamířila v chladících vagónech z místa katastrofy do Charkova, otázkou však je,… celý článek ›

Policie chytla vraha bezdomovce: Ubil ho kvůli 350 korunám!

Policie chytla vraha bezdomovce: Ubil ho kvůli 350 korunám!

Nepochopitlený útok kvůli několika stovkám! Policie dopadla muže podezřelého z útoku, po kterém v… celý článek ›

Jak si žije zlatá mládež? Topolův synek už na Simonu nežárlí, vyvezl ji k moři

Jak si žije zlatá mládež? Topolův synek už na Simonu nežárlí, vyvezl ji k moři

Jednu chvíli to vypadalo, že syn expremiéra Miroslava Topolánka (58) Tomáš (21) neustojí, že jeho… celý článek ›

Pohřbili posledního padlého z Afghánistánu. Říkali mu Šaman

Pohřbili posledního padlého z Afghánistánu. Říkali mu Šaman

Rotmistr Jaroslav Lieskovan (†39) po útoku sebevražedného atentátníka v Afghánistánu šest dní bojoval o… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

PEKLO! Rychtář přiznal návrat do Říčan: Jak bude žít s EXMANŽELKOU?

PEKLO! Rychtář přiznal návrat do Říčan: Jak bude žít s EXMANŽELKOU?

Rozhodně to nebude procházka říčanskou růžovou zahradou. Tak se dá mluvit o návratu vdovce Josefa… celý článek ›

Čípak je to tělíčko? Hádejte, která česká modelka se nebála ODHALIT!

Čípak je to tělíčko? Hádejte, která česká modelka se nebála ODHALIT!

Je léto a na večírcích je občas vidět i něco, čeho by se nebála jen málokterá dívka. Poznáte majitelku… celý článek ›

Jak je na tom bývalý šéf podsvětí Jonák? Má PROBLÉMY se zdravím i úřady!

Jak je na tom bývalý šéf podsvětí Jonák? Má PROBLÉMY se zdravím i úřady!

Ivan Jonák (58), kdysi podnikatel odsouzený na osmnáct let za nájemnou vraždu manželky, v současnosti… celý článek ›

Americká herečka vypadá božsky: 42 LET, 4 DĚTI a postava DVACÍTKY!

Americká herečka vypadá božsky: 42 LET, 4 DĚTI a postava DVACÍTKY!

Je to vážně neuvěřitelný pohled. Americká herečka, modelka a tanečnice Brooke Burke-Charvet (42) vypadá… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz