71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj
regionální Deník

Zákon o stavebním spoření slaví 20. výročí

Ilustrační foto Autor: Deník/Vít Šimánek

6.3.2013

Praha - Zákon o stavebním spoření patří k nejpovedenějším zákonům polistopadové éry. Jedním z důvodů je to, že byl do velké míry „opsaný" ze zákonů zemí, které mají se stavebním spořením velké zkušenosti. A hlavně naši zákonodárci tehdy ještě nebyli tak aktivní.

Zákon o stavebním spoření byl schválený v roce 1993 a hned ve stejném roce začaly vznikat stavební spořitelny jako dceřiné společnosti bank. Celkem se jich na českém trhu etablovalo pět.

Ačkoliv první stavební spořitelna byla založena v Anglii v roce 1775, největší tradici má stavební spoření v Německu a v Rakousku, v zemích, jejímiž zákony se inspiroval i zákon o stavební spoření v Česku. Však také takto specializované dceřiné společnosti zde založily právě vlastníci „českých" bank z těchto zemí.

Nadšení státu klesá

Stavební spoření nabídlo střadatelům velkorysé podmínky, čímž přitáhlo nejenom klienty, kteří ho hodlali využít na pořízení či zlepšení vlastního bydlení, ale i lidi, kteří si spočítali, že je velmi výhodné.

Stát velkoryse poskytoval příspěvek až do výše 4500 korun a nezanedbatelně ve srovnání s ostatními bankami nebylo ani úrokové zvýhodnění mezi dvěma a třemi procenty. Objevil se pojem „přátelský klient", tedy ten, kdo svými úsporami na stavebním spoření přispíval na úvěry stavebníkům.

A právě ti se stali trnem v oku státní pokladně. Příspěvek prý velmi zatěžuje státní rozpočet a ti, kteří nešetří na své bydlení, ho vlastně zneužívají.

Asociace českých stavebních spořitelen však uvádí, že v roce 2005 činil podíl vyplacených státních příspěvků na celkových výdajích státního rozpočtu pouhých 1,93 procenta a od té doby klesá.

Státní podpora proto začala klesat. Do roku 2003 činila maximálně 4,5 tisíce, od roku 2004 klesla na tři a nyní činí jen 2000 korun ročně. „Výchozí suma podpory byla mimořádně vysoká ve srovnání s okolními zeměmi," uvedl Aleš Mašanský z Modré pyramidy. A suma dvou tisíc je podle něj stále jedna z nejvyšších podpor v Evropě.

„Kdyby ale zpočátku byla státní podpora nižší, nemohlo by stavební spoření konkurovat ostatním produktům, protože existovaly vysoké úroky z vkladů. Stát tak motivoval lidi, aby měli možnost se o své bydlení sami postarat," uvedl Mašanský.

Úbytek klientů

Pokles částky státní podpory je jen jedním důvodem, proč stavebním spořitelnám ubývají klienti.

„Nyní je nabídka spořících možností mnohem větší než kdysi," upozorňuje Mašanský. „Ale ani kdyby ke snížení státní podpory nedošlo, počet klientů by stejně klesal. Lidé, kteří našli lepší možnost, jak investovat, ze stavebního spoření odešli. A trh stavebníků se navíc na hranici přes pět milionů lidí nasytil," uvedl.

Dnes mají podle něj stavební spořitelny dost peněz na poskytování úvěrů. 70 až 80 procent vkladů je rozpůjčováno.

„Po boomu nové výstavby a budování bazénů se stavební spoření zklidnilo a změnilo se na pravidelné vytváření rezerv na údržbu nemovitostí, stavební spoření je životní pojištění nemovitosti," připodobnil jeho novou funkci Aleš Mašanský.

Z tohoto důvodu stavebním spořitelnám zatím klientů neubývá. Celkem mají dnes stavební spořitelny přes 4,3 milionu klientů. Vrcholem bylo přes pět milionů klientů v roce 2003.

Na účtech stavebních spořitelen je dnes 420 miliard korun. „Klesá sice počet účtů, ale stoupá uspořená částka," uvedl Mašanský.

Nejistota mate

„Z pohledu finančního sektoru, a zejména jeho klientů, je nejhorší nekonečná diskuze o budoucím vývoji. To zvyšuje nejistotu a nikdo neví, jak se má zařídit," varuje Mašanský. Podobně tomu bylo koncem loňského roku kvůli diskusi o výši daně z přidané hodnoty.

Jedním z kroků do nejistých zítřků je snaha zákonodárců otevřít trh stavebního spoření univerzálním bankám. Ty by měly mít možnost žádat o povolení na poskytování stavebního spoření od ledna 2015 a stavební spořitelny by „na oplátku" mohly žádat bankovní licenci.

Podle odborníků však stavební spořitelna může dobře fungovat jen tehdy, když má za zády zhruba 100 tisíc klientů. Kde by tento počet na českém nasyceném trhu sehnaly banky?

Stavební spořitelny nejspíš svoji budoucnost přežijí. Ukazuje se, že jsou pro méně majetné majitele nemovitostí velmi výhodnou variantou. Neboť na rozdíl od hypoték jsou úroky z úvěru na stavební spoření zaručeny na celou dobu jeho splácení.

Navíc se stavební spoření ukazuje být výhodnou variantou vytváření rezerv na stáří. Pokud ovšem stát, ve snaze ušetřit, neomezí vyplácení své podpory pouze pro ty klienty, kteří hodlají stavební spoření využít pro pořízení bydlení či rekonstrukci bytu.

Co možná nevíte o stavebním spoření

- Pokud vkládáte na stavební spoření jednorázovou částku ročně, vyplatí se ji vložit na účet hned počátkem roku. Zvýšíte tak úrokový výnos z vkladu.

- Po dovršení pětileté lhůty lze šetřit dále až do dosažení cílové částky vklad se mění na kvazitermínový účet, z něhož lze peníze čerpat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Po celou zbývající dobu je vklad i nadále výhodně úročený a dostáváte (zatím) dále i státní příspěvek.

- Při navýšení cílové částky vám některé stavební spořitelny odpustí i poplatek za tuto operaci.

Autor: Michal Achremenko

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Počet nových smluv o stavebním spoření stoupl o pětinu

Praha - Stavební spořitelny letos ke konci září uzavřely téměř 364.000 nových smluv o stavebním spoření, což byl ve srovnání se stejným obdobím roku 2013 nárůst o pětinu. Vyplývá…

Ilustrační foto

Ve 3. pilíři spoří 4,83 milionu lidí, o 130 tisíc méně než loni

Praha - U penzijních společností spořilo na konci 3. čtvrtletí ve třetím pilíři 4,831 milionu účastníků, což bylo asi o 130.000 méně než na konci roku. Počet klientů v…

Ilustrační foto

Ve střední Evropě spoří nejvíce Rakušané, Češi jsou třetí

Vídeň – Ve střední a východní Evropě spoří nejvíce Rakušané, kteří si měsíčně uloží stranou průměrně 188 eur (5200 Kč). Na druhém místě jsou s velkým odstupem Slováci, kteří…

Téma: Spoření

HLAVNÍ ZPRÁVY

Slavnostní přísaha vojínů základní vojenské služby v Lipníku nad Bečvou. Ilustrační foto.

Před deseti lety skončila povinná vojna

Praha /ROZHOVOR, INFOGRAFIKA/ – Vladislav Drotár je stará vojna. Jako devatenáctiletý mladík ze Šumperka musel v roce 1987 narukovat do pohraniční roty ve Znojmě. „Byla to…

Přijede Putin do Prahy? Návštěvu nepotvrdila vláda ani pořadatel oslav

Vladimír Putin

Brusel/Praha – Otázka, zda v lednu přijede do České republiky na návštěvu ruský prezident Vladimir Putin, zůstává stále nezodpovězena. Putina pozval do ČR v polovině…

Lenny Kravitz: Obdivuji Baracka Obamu. A vůbec bych s ním neměnil

Lenny Kravitz v Praze. Exkluzivně

Praha /ROZHOVOR/ - Rozhovor s někým, jako je Lenny Kravitz, neděláte každý den. Takže když se vám během jednoho pondělního odpoledne ozve zahraniční manažer, že by tam…

Prezident Zeman kupoval dárky

Prezident Miloš Zeman se rozhodl nespoléhat na Ježíška a koupil si v pražském knihkupectví na Václavském náměstí vzpomínky britské političky.

Praha /FOTOGALERIE/ - Memoáry Margaret Thatcherové. Prezident Miloš Zeman se rozhodl nespoléhat na Ježíška a koupil si dnes v pražském knihkupectví na Václavském náměstí…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Rozhodnuto?! Lavička zůstává trenérem pražské Sparty

Rozhodnuto?! Lavička zůstává trenérem pražské Sparty

Ještě před několika dny se to zdálo téměř jako utopie. Že by kouč Vítězslav Lavička pokračoval ve Spartě… celý článek ›

Případ Evy, které v Norsku vzali děti: Špatná zpráva ze sociálky!

Případ Evy, které v Norsku vzali děti: Špatná zpráva ze sociálky!

Češce Evě Michalákové, které v Norsku sebrali syny Denise a Davídka, dnes svitla naděje, že by se s… celý článek ›

Hafan se narodil s těžkým postižením: Nové tlapky mu vytiskli v 3D tiskárně!

Hafan se narodil s těžkým postižením: Nové tlapky mu vytiskli v 3D tiskárně!

Narodil se s těžkým postižením, kvůli kterému se nemohl normálně pohybovat. Naštěstí ale osamělému… celý článek ›

Zemanův kancléř Mynář: Bude otcem, ale přijde o práci?!

Zemanův kancléř Mynář: Bude otcem, ale přijde o práci?!

S televizní moderátorkou Alexandrou Noskovou čekají miminko. Kancléř Vratislav Mynář však žije v… celý článek ›

České hrady a zámky jako ojedinělá výstava: 600 historických skvostů pod jednou střechou!

České hrady a zámky jako ojedinělá výstava: 600 historických skvostů pod jednou střechou!

Hrady a zámky z celého Česka pod jednou střechou? Ano, přesně to je k od zítřka k vidění v Jízdárně… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Herec Lukáš Vaculík přiznal, že šunku má moc rád...

Lukáš Vaculík je pořád SEXY! Prošedivělý herec nafotil odvážný kalendář!

I když mu je 52 let, ze svého sexappealu nic neztratil. Herecká hvězda Lukáš Vaculík nafotil kalendář… celý článek ›

Pornohvězdy to na pláži pořádně rozjely.

Bude vám horko! PORNOHVĚZDY SI HRÁLY na pláži. Co předvedly?

Lidé, kteří dorazili na pláž v americkém Miami, nejspíš nevěřili vlastním očím. Přímo před jejich zraky… celý článek ›

Kate Middleton poutá pozornost všude, kam se vrtne.

Kate Middleton: Setkání s UTAJENOU DCEROU! Princ William zuří!

Britská královská rodina je nevyčerpatelnou studnicí pikantních historek. Skandál se prý stal i při… celý článek ›

Karel Gott a Ivana Gottová

Nenasytný Karel Gott je NEVĚRNÝ své ženě! Reakce Ivany vás dostane!

I Karel Gott (75) si rád smlsne na potěšení, které mu s láskou připraví jiná žena než jeho manželka. A… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz