71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj
regionální Deník

Zákon o stavebním spoření slaví 20. výročí

Ilustrační foto

Ilustrační foto Autor: Deník/Vít Šimánek

6.3.2013 20:35

Praha - Zákon o stavebním spoření patří k nejpovedenějším zákonům polistopadové éry. Jedním z důvodů je to, že byl do velké míry „opsaný" ze zákonů zemí, které mají se stavebním spořením velké zkušenosti. A hlavně naši zákonodárci tehdy ještě nebyli tak aktivní.

Zákon o stavebním spoření byl schválený v roce 1993 a hned ve stejném roce začaly vznikat stavební spořitelny jako dceřiné společnosti bank. Celkem se jich na českém trhu etablovalo pět.

Ačkoliv první stavební spořitelna byla založena v Anglii v roce 1775, největší tradici má stavební spoření v Německu a v Rakousku, v zemích, jejímiž zákony se inspiroval i zákon o stavební spoření v Česku. Však také takto specializované dceřiné společnosti zde založily právě vlastníci „českých" bank z těchto zemí.

Nadšení státu klesá

Stavební spoření nabídlo střadatelům velkorysé podmínky, čímž přitáhlo nejenom klienty, kteří ho hodlali využít na pořízení či zlepšení vlastního bydlení, ale i lidi, kteří si spočítali, že je velmi výhodné.

Stát velkoryse poskytoval příspěvek až do výše 4500 korun a nezanedbatelně ve srovnání s ostatními bankami nebylo ani úrokové zvýhodnění mezi dvěma a třemi procenty. Objevil se pojem „přátelský klient", tedy ten, kdo svými úsporami na stavebním spoření přispíval na úvěry stavebníkům.

A právě ti se stali trnem v oku státní pokladně. Příspěvek prý velmi zatěžuje státní rozpočet a ti, kteří nešetří na své bydlení, ho vlastně zneužívají.

Asociace českých stavebních spořitelen však uvádí, že v roce 2005 činil podíl vyplacených státních příspěvků na celkových výdajích státního rozpočtu pouhých 1,93 procenta a od té doby klesá.

Státní podpora proto začala klesat. Do roku 2003 činila maximálně 4,5 tisíce, od roku 2004 klesla na tři a nyní činí jen 2000 korun ročně. „Výchozí suma podpory byla mimořádně vysoká ve srovnání s okolními zeměmi," uvedl Aleš Mašanský z Modré pyramidy. A suma dvou tisíc je podle něj stále jedna z nejvyšších podpor v Evropě.

„Kdyby ale zpočátku byla státní podpora nižší, nemohlo by stavební spoření konkurovat ostatním produktům, protože existovaly vysoké úroky z vkladů. Stát tak motivoval lidi, aby měli možnost se o své bydlení sami postarat," uvedl Mašanský.

Úbytek klientů

Pokles částky státní podpory je jen jedním důvodem, proč stavebním spořitelnám ubývají klienti.

„Nyní je nabídka spořících možností mnohem větší než kdysi," upozorňuje Mašanský. „Ale ani kdyby ke snížení státní podpory nedošlo, počet klientů by stejně klesal. Lidé, kteří našli lepší možnost, jak investovat, ze stavebního spoření odešli. A trh stavebníků se navíc na hranici přes pět milionů lidí nasytil," uvedl.

Dnes mají podle něj stavební spořitelny dost peněz na poskytování úvěrů. 70 až 80 procent vkladů je rozpůjčováno.

„Po boomu nové výstavby a budování bazénů se stavební spoření zklidnilo a změnilo se na pravidelné vytváření rezerv na údržbu nemovitostí, stavební spoření je životní pojištění nemovitosti," připodobnil jeho novou funkci Aleš Mašanský.

Z tohoto důvodu stavebním spořitelnám zatím klientů neubývá. Celkem mají dnes stavební spořitelny přes 4,3 milionu klientů. Vrcholem bylo přes pět milionů klientů v roce 2003.

Na účtech stavebních spořitelen je dnes 420 miliard korun. „Klesá sice počet účtů, ale stoupá uspořená částka," uvedl Mašanský.

Nejistota mate

„Z pohledu finančního sektoru, a zejména jeho klientů, je nejhorší nekonečná diskuze o budoucím vývoji. To zvyšuje nejistotu a nikdo neví, jak se má zařídit," varuje Mašanský. Podobně tomu bylo koncem loňského roku kvůli diskusi o výši daně z přidané hodnoty.

Jedním z kroků do nejistých zítřků je snaha zákonodárců otevřít trh stavebního spoření univerzálním bankám. Ty by měly mít možnost žádat o povolení na poskytování stavebního spoření od ledna 2015 a stavební spořitelny by „na oplátku" mohly žádat bankovní licenci.

Podle odborníků však stavební spořitelna může dobře fungovat jen tehdy, když má za zády zhruba 100 tisíc klientů. Kde by tento počet na českém nasyceném trhu sehnaly banky?

Stavební spořitelny nejspíš svoji budoucnost přežijí. Ukazuje se, že jsou pro méně majetné majitele nemovitostí velmi výhodnou variantou. Neboť na rozdíl od hypoték jsou úroky z úvěru na stavební spoření zaručeny na celou dobu jeho splácení.

Navíc se stavební spoření ukazuje být výhodnou variantou vytváření rezerv na stáří. Pokud ovšem stát, ve snaze ušetřit, neomezí vyplácení své podpory pouze pro ty klienty, kteří hodlají stavební spoření využít pro pořízení bydlení či rekonstrukci bytu.

Co možná nevíte o stavebním spoření

- Pokud vkládáte na stavební spoření jednorázovou částku ročně, vyplatí se ji vložit na účet hned počátkem roku. Zvýšíte tak úrokový výnos z vkladu.

- Po dovršení pětileté lhůty lze šetřit dále až do dosažení cílové částky vklad se mění na kvazitermínový účet, z něhož lze peníze čerpat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Po celou zbývající dobu je vklad i nadále výhodně úročený a dostáváte (zatím) dále i státní příspěvek.

- Při navýšení cílové částky vám některé stavební spořitelny odpustí i poplatek za tuto operaci.

Autor: Michal Achremenko

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Češi patří mezi nejspořivější v Evropě, zjistil průzkum

Praha – Více než tři čtvrtiny Čechů spoří, zatímco evropský průměr činí 68 procent. Češi jsou tak za obyvateli Polska, Francie a Rakouska nejspořivější v Evropě. Vyplývá to z…

Ilustrační foto

Češi by z úspor přežili ve čtvrtém čtvrtletí o pět dní déle

Praha – Úspory českých domácností ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku stouply. Průměrná česká domácnost by v případě výpadku veškerých příjmů dokázala vyžít ze svých úspor tři…

Ilustrační foto

Češi patří mezi nejspořivější národy v Evropě

Praha – Více než tři čtvrtiny Čechů spoří a čtvrtina jich odkládá peníze stranou pravidelně. To je po Rakušanech a Francouzích nejvíce ze 14 evropských států, kde se průzkum konal…

Téma: Spoření

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto

V příštích čtyřech týdnech čekejte jarní počasí, teploty okolo 20 stupňů

Praha - Počasí v příštích čtyřech týdnech by mělo být teplotně průměrné až mírně nadprůměrné. Maximální teploty se podle meteorologů budou pohybovat okolo 20 stupňů Celsia, v…

Falešný záchranář s nařízenou léčbou se nabízí školám

Od Tomeše a jeho Záchranářů ČR se již oficiálně také distancovala krajská Zdravotnická záchranná služba v Liberci.

Česká Lípa - Třicetiletý David Tomeš, odsouzený za pohlavní zneužívání, se snaží dostat mezi děti ve školách i školkách.

Muž přebíhal koleje před jedoucím vlakem. Málem to nestihl

Železniční přejezd v Rájci-Jestřebí.

Rájec-Jestřebí /VIDEO/ – O tom, že se podruhé narodil, může nyní přemýšlet sedmasedmdesátiletý muž. Ten se v úterý, ačkoliv blikala výstražná světla a byly spuštěné…

Češky dělí od finále Fed Cupu bod. Kvitová napodobila Šafářovou

Petra Kvitová v semifinále Fed Cupu proti Camile Giorgiové z Itálie. Aktualizováno

Ostrava - Raketový start. Lucie Šafářová a Petra Kvitová přiblížily české tenistky k finále Fed Cupu. Domácí dvojka Šafářová nejdříve porazila světovou jedenáctku Saru…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Válka Pergnerové o dědictví za 3 miliony: Její strýc dostal podmínku!

Válka Pergnerové o dědictví za 3 miliony: Její strýc dostal podmínku!

Zadostiučinění se dostalo Tereze Pergnerové (39). Její strýc Jiří Beránek (68) dostal podmínku. Neteř… celý článek ›

Kramného právnička: Chtěla jsem být jako major Zeman! Za totality se k policii nedostala

Kramného právnička: Chtěla jsem být jako major Zeman! Za totality se k policii nedostala

Hájí Petra Kramného (35), obviněného z vraždy své manželky a dcery na dovolené v Egyptě. Advokátka Jana… celý článek ›

Divoké kreace hvězdného porotce ze StarDance: Révaiovi praskly kalhoty!

Divoké kreace hvězdného porotce ze StarDance: Révaiovi praskly kalhoty!

Jan Révai v soutěži StarDance usedl do poroty, během charitativní akce Pomozte dětem však vyrazil přímo… celý článek ›

Velká předpověď počasí: Propukne jaro v plné kráse! Příští týden bude přes 20°C

Velká předpověď počasí: Propukne jaro v plné kráse! Příští týden bude přes 20°C

Odložte svetry a šály! Zdá se totiž, že se jaro definitivně chopilo žezla. Podle posledních předpovědí… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Velmi drsná slova reportéra Josefa Klímy o smrti: UMÍRÁM podle plánu!

Velmi drsná slova reportéra Josefa Klímy o smrti: UMÍRÁM podle plánu!

Ve svém pořadu pomáhá lidem řešit těžké životní situace. Investigativní reportér Josef Klíma (63) v… celý článek ›

Josef Rychtář skončil NA POLICII! Co se zase děje s Ivetou Bartošovou?

Josef Rychtář skončil NA POLICII! Co se zase děje s Ivetou Bartošovou?

U zpěvačky Ivety Bartošové bylo zase pořádně rušno! Na své 48. narozeniny údajně zmizela. Ani manžel… celý článek ›

Na čem se nestárnoucí George Clooney dohodl s mladou KRÁSKOU?

Na čem se nestárnoucí George Clooney dohodl s mladou KRÁSKOU?

Podivného tatínka si na svá už dospělá kolena pořídila herečka Shailene Woodley (22). ‚Adoptovala'… celý článek ›

Pozor, je tu definitivní konec pověsti o SLUŠNÉ Gwyneth Paltrow!

Pozor, je tu definitivní konec pověsti o SLUŠNÉ Gwyneth Paltrow!

Herečka Gwyneth Paltrow (41) oficiálně oznámila odchod od manžela Chrise Martina a rozpad manželství… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Sekce vydavatelů internetových titulů UVDT.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Česko vítá jaro