71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj
regionální Deník

Zákon o stavebním spoření slaví 20. výročí

Ilustrační foto

Ilustrační foto Autor: Deník/Vít Šimánek

6.3.2013

Praha - Zákon o stavebním spoření patří k nejpovedenějším zákonům polistopadové éry. Jedním z důvodů je to, že byl do velké míry „opsaný" ze zákonů zemí, které mají se stavebním spořením velké zkušenosti. A hlavně naši zákonodárci tehdy ještě nebyli tak aktivní.

Zákon o stavebním spoření byl schválený v roce 1993 a hned ve stejném roce začaly vznikat stavební spořitelny jako dceřiné společnosti bank. Celkem se jich na českém trhu etablovalo pět.

Ačkoliv první stavební spořitelna byla založena v Anglii v roce 1775, největší tradici má stavební spoření v Německu a v Rakousku, v zemích, jejímiž zákony se inspiroval i zákon o stavební spoření v Česku. Však také takto specializované dceřiné společnosti zde založily právě vlastníci „českých" bank z těchto zemí.

Nadšení státu klesá

Stavební spoření nabídlo střadatelům velkorysé podmínky, čímž přitáhlo nejenom klienty, kteří ho hodlali využít na pořízení či zlepšení vlastního bydlení, ale i lidi, kteří si spočítali, že je velmi výhodné.

Stát velkoryse poskytoval příspěvek až do výše 4500 korun a nezanedbatelně ve srovnání s ostatními bankami nebylo ani úrokové zvýhodnění mezi dvěma a třemi procenty. Objevil se pojem „přátelský klient", tedy ten, kdo svými úsporami na stavebním spoření přispíval na úvěry stavebníkům.

A právě ti se stali trnem v oku státní pokladně. Příspěvek prý velmi zatěžuje státní rozpočet a ti, kteří nešetří na své bydlení, ho vlastně zneužívají.

Asociace českých stavebních spořitelen však uvádí, že v roce 2005 činil podíl vyplacených státních příspěvků na celkových výdajích státního rozpočtu pouhých 1,93 procenta a od té doby klesá.

Státní podpora proto začala klesat. Do roku 2003 činila maximálně 4,5 tisíce, od roku 2004 klesla na tři a nyní činí jen 2000 korun ročně. „Výchozí suma podpory byla mimořádně vysoká ve srovnání s okolními zeměmi," uvedl Aleš Mašanský z Modré pyramidy. A suma dvou tisíc je podle něj stále jedna z nejvyšších podpor v Evropě.

„Kdyby ale zpočátku byla státní podpora nižší, nemohlo by stavební spoření konkurovat ostatním produktům, protože existovaly vysoké úroky z vkladů. Stát tak motivoval lidi, aby měli možnost se o své bydlení sami postarat," uvedl Mašanský.

Úbytek klientů

Pokles částky státní podpory je jen jedním důvodem, proč stavebním spořitelnám ubývají klienti.

„Nyní je nabídka spořících možností mnohem větší než kdysi," upozorňuje Mašanský. „Ale ani kdyby ke snížení státní podpory nedošlo, počet klientů by stejně klesal. Lidé, kteří našli lepší možnost, jak investovat, ze stavebního spoření odešli. A trh stavebníků se navíc na hranici přes pět milionů lidí nasytil," uvedl.

Dnes mají podle něj stavební spořitelny dost peněz na poskytování úvěrů. 70 až 80 procent vkladů je rozpůjčováno.

„Po boomu nové výstavby a budování bazénů se stavební spoření zklidnilo a změnilo se na pravidelné vytváření rezerv na údržbu nemovitostí, stavební spoření je životní pojištění nemovitosti," připodobnil jeho novou funkci Aleš Mašanský.

Z tohoto důvodu stavebním spořitelnám zatím klientů neubývá. Celkem mají dnes stavební spořitelny přes 4,3 milionu klientů. Vrcholem bylo přes pět milionů klientů v roce 2003.

Na účtech stavebních spořitelen je dnes 420 miliard korun. „Klesá sice počet účtů, ale stoupá uspořená částka," uvedl Mašanský.

Nejistota mate

„Z pohledu finančního sektoru, a zejména jeho klientů, je nejhorší nekonečná diskuze o budoucím vývoji. To zvyšuje nejistotu a nikdo neví, jak se má zařídit," varuje Mašanský. Podobně tomu bylo koncem loňského roku kvůli diskusi o výši daně z přidané hodnoty.

Jedním z kroků do nejistých zítřků je snaha zákonodárců otevřít trh stavebního spoření univerzálním bankám. Ty by měly mít možnost žádat o povolení na poskytování stavebního spoření od ledna 2015 a stavební spořitelny by „na oplátku" mohly žádat bankovní licenci.

Podle odborníků však stavební spořitelna může dobře fungovat jen tehdy, když má za zády zhruba 100 tisíc klientů. Kde by tento počet na českém nasyceném trhu sehnaly banky?

Stavební spořitelny nejspíš svoji budoucnost přežijí. Ukazuje se, že jsou pro méně majetné majitele nemovitostí velmi výhodnou variantou. Neboť na rozdíl od hypoték jsou úroky z úvěru na stavební spoření zaručeny na celou dobu jeho splácení.

Navíc se stavební spoření ukazuje být výhodnou variantou vytváření rezerv na stáří. Pokud ovšem stát, ve snaze ušetřit, neomezí vyplácení své podpory pouze pro ty klienty, kteří hodlají stavební spoření využít pro pořízení bydlení či rekonstrukci bytu.

Co možná nevíte o stavebním spoření

- Pokud vkládáte na stavební spoření jednorázovou částku ročně, vyplatí se ji vložit na účet hned počátkem roku. Zvýšíte tak úrokový výnos z vkladu.

- Po dovršení pětileté lhůty lze šetřit dále až do dosažení cílové částky vklad se mění na kvazitermínový účet, z něhož lze peníze čerpat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Po celou zbývající dobu je vklad i nadále výhodně úročený a dostáváte (zatím) dále i státní příspěvek.

- Při navýšení cílové částky vám některé stavební spořitelny odpustí i poplatek za tuto operaci.

Autor: Michal Achremenko

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Počet nových smluv o stavebním spoření stoupl na 280 tisíc

Praha - Stavební spořitelny v letošním 1. pololetí uzavřely téměř 280.000 nových smluv o stavebním spoření, což byl ve srovnání se stejným obdobím roku 2013 nárůst o 50 procent.…

Ilustrační foto.

Ve 3. pilíři spoří 4,88 milionu lidí, o 85 tisíc méně než loni

Praha - U penzijních společností spořilo na konci prvního pololetí ve třetím pilíři 4,88 milionu účastníků, což bylo zhruba o 85.000 méně než na konci roku. Počet klientů v…

Ilustrační foto

Češi uzavírají více smluv o stavebním spoření, o úvěry zájem klesá

Praha - Stavební spořitelny uzavřely od ledna do konce července téměř 396.000 smluv, ve stejném období loni to bylo o 92.000 smluv méně. Zájem o úvěry naopak kleslá, stavební…

Téma: Spoření

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto

Kabinet projedná změnu vymáhání dluhů od manželů

Praha – Vláda v pondělí projedná novelu občanského soudního řádu a exekučního řádu, která mimo jiné upravuje vymáhání dluhů v případech společného jmění manželů. Další…

Před dvěma a půl roky ji srazil tramvají. V pátek si ji bere

Řidič tramvaje Vít Malý a jeho přítelkyně Monika Kováčová se spolu s redaktorkou Pražského deníku Veronikou Cézovou vydali zpátky na místo, kde se 4. dubna 2012 setkali. Exkluzivně

Praha - Píše se 4. duben 2012. Pro třiadvacetiletého řidiče tramvaje Víta Malého je to obyčejný čtvrtek s odpolední dopravní špičkou. Když střídá svého kolegu, ještě…

Goebbelsova dědička získá tantiémy za nacistův životopis

Joseph Goebbels (vlevo).

Berlín – Německé nakladatelství Random House zřejmě bude muset zaplatit tantiémy dědičce nacistického ministra propagandy Josepha Goebbelse za použití Goebbelsových…

Žertovné Nobelovky ocenily i české vědce za výzkum koček

Ig Nobelovu cenu za fyziku pak získali japonští vědci, a to za výzkum tření mezi podrážkou boty a banánovou slupkou a banánovou slupkou a podlahou. Měřili tak míru rizika uklouznutí.

Boston – Na Harvardově univerzitě v americkém státě Massachusetts se již po čtyřiadvacáté udělovaly žertovné Nobelovy ceny. Takzvanou Ig Nobelovu cenu získali ve čtvrtek…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Kojenec měl v krvi pervitin: Lékařům se ho nepodařilo zachránit

Kojenec měl v krvi pervitin: Lékařům se ho nepodařilo zachránit

Při šokující tragédii na Slovensku zemřelo teprve čtyřměsíční dítě. Do nemocnice v Banské Bystrici… celý článek ›

Svingová legenda Tony Bennett je v Praze!

Svingová legenda Tony Bennett je v Praze!

Česká metropole v sobotu večer zažije skutečně hudební svátek. Soukromým speciálem do Prahy v pátek… celý článek ›

Lutovská-Vítová extrémně zhubla: Kosti jí nesluší, souhlasíte?

Lutovská-Vítová extrémně zhubla: Kosti jí nesluší, souhlasíte?

Během těhotenství přibrala Česká Miss 2009 Iveta Lutovská-Vítová (31) čtrnáct kilogramů. Její holčička… celý článek ›

Prostitutka roku 2013: Chci se dostat do politiky!

Prostitutka roku 2013: Chci se dostat do politiky!

Charlotte Rose celých sedmnáct let prodávala své tělo, teď ale zatoužila po změně. Vysloužila… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Psychický teror prince Williama: Děsivě vychrtlá Kate

Psychický teror prince Williama: Děsivě vychrtlá Kate

Princ William (31) panikaří a povolal na pomoc renomované lékaře, aby zachránili jeho milovanou manželku… celý článek ›

MRKNĚTE! Ornella Štiková a Kateřina Kristelová nechaly nahlédnout do dekoltů!

MRKNĚTE! Ornella Štiková a Kateřina Kristelová nechaly nahlédnout do dekoltů!

Tak tohle je pokoukáníčko na páteční odpoledne! Dámy vystavily svá poprsí a vy můžete zhodnotit, jestli… celý článek ›

Dara Rolins zase vytáhla své zbraně: pevný ZADEČEK a odzbrojující DEKOLT!

Dara Rolins zase vytáhla své zbraně: pevný ZADEČEK a odzbrojující DEKOLT!

Když má sexy zpěvačka Dara Rolins (41) náladu a nasouká se do těsných kalhot a topu s výstřihem, podlehl… celý článek ›

Záhadná nemoc: Co tají Pavel Trávníček za zdravotní PROBLÉM? Bojí se mluvit

Záhadná nemoc: Co tají Pavel Trávníček za zdravotní PROBLÉM? Bojí se mluvit

Je to přibližně mesíc, co herec Pavel Trávníček prodělal urologickou operaci a jeho stav byl velmi vážný… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz