Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Změna sazby DPH ovlivní ceny stavebních prací

Jablonecko – Odborník pro Deník: Vladimír Opatrný, předseda Krajské hospodářské komory Libereckého kraje.

6.10.2011
SDÍLEJ:

Vladimír Opatrný, předseda KHK Libereckého kraje a daňový poradce.Foto: DENÍK/ Lenka Střihavková

Již za necelou čtvrtinu roku si budeme zvykat nejen na nový letopočet, ale i na změnu sazby daně z přidané hodnoty. Poslanecká sněmovna odhlasovala s účinností od 1. ledna 2012 změnu snížené sazby DPH z 10 % na 14 % a s účinností od 1. ledna 2013 sjednocení snížené a základní sazby na hodnotu 17,5 %. Všichni stavebníci, kteří pořizují stavbu pro sociální bydlení (byt o celkové ploše nepřesahující 120 m² a rodinný dům s celkovou podlahovou plochou do 350 m²), by si měli uvědomit daňové souvislosti této změny.

V případě bytové výstavby probíhá úhrada sjednané smluvní ceny ve většině případů formou postupných zálohových plateb. Zákon o DPH stanoví, aby firma dodávající stavební práce, která vede účetnictví a je plátcem DPH, přiznala z přijaté zálohy daň z přidané hodnoty.

Tuto daň odvede ve výši sazby odpovídající sazbě DPH platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění, což je v tomto případě den přijetí zaplacené zálohy. Ze záloh přijatých do 31. 12. 2011 to ještě bude snížená sazba v hodnotě 10 %.

K datu dokončení stavby (např. v roce 2012) je pak plátce daně (dodavatelská stavební firma), povinen přiznat a odvést daň pouze z rozdílu mezi celkovou smluvní cenou a hodnotou dříve přijatých záloh. Tento rozdíl však již bude zdaněn sníženou sazbou daně v hodnotě 14 %.

Nejjistější a nejvýhodnější daňová optimalizace tedy spočívá v dokončení stavby do konce letošního roku, daňově výhodné nicméně poněkud riskantní řešení spočívá v zálohové úhradě ceny dosud nedokončené nebo nezahájené stavby do 31. 12. 2011.

Zvýšení sazby z 10 % na 14 % se od 1. 1. 2012 bude vztahovat i na veškeré opravy či úpravy bytů, rodinných a bytových domů.

6.10.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Útok v Cambrils
2 21

Útočníci z Barcelony plánovali krvavější akci. Řidič dodávky je prý mrtvý

Melbourne, ilustrační foto
6 10

Kde se žije nejlépe? Vítězí Melbourne a Vídeň. Praha uzavírá šestou desítku

VIDEO: Pař jako Rus, zpívá Robbie Williams v novince, kterou přiveze do Prahy

/FOTOGALERIE, HARMONOGRAM/ - Kolem dvaceti kousků naservíruje zítra publiku na letišti v Letňanech britský zpěvák a tanečník. Nebudou chybět nové věci z desky The Heavy Entertainment Show, jež vyšla loni. Areál se otevře již v 15 hodin. 

Velká světlometová krádež: zaměstnanci ukradli zboží za statisíce

Velkou krádež vyšetřují policisté ve firmě na výrobu světlometů v Mohelnici. Skupina devíti lidí zde kradla výrobky. Celkově způsobili škodu za devět set tisíc korun.

Dětské úrazy loni stály 815 milionů korun, častější jsou v létě

Dětské úrazy loni stály české zdravotnictví více než 815 milionů korun, nejvíce jich je v letních měsících. Počet i náklady každoročně rostou. Nejčastější jsou například poranění kotníků, chodidel, zápěstí, rukou a hlavy.

Lenovo je po dvou letech ve ztrátě. Ta činí téměř dvě miliardy

Čínský výrobce osobních počítačů Lenovo hlásí za první fiskální čtvrtletí ztrátu ve výši 72 milionů dolarů, tedy v přepočtu 1,6 miliardy korun. Informovala o tom agentura Reuters. Podle ní jsou příčinou vyšší náklady a tlak marže v souvislosti s nedostatkem některých součástí, jako jsou například paměťové čipy. Jedná se o první čtvrtletní ztrátu za poslední dva roky.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení