VYBERTE SI REGION

Zrušení daňového odpočtu by snížilo poptávku po hypotékách

Praha - Tuzemským hypotečním bankám se nelíbí plán ministra financí Miroslava Kalouska na zrušení daňového zvýhodnění hypoték.

20.7.2010 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Šimánek Vít

Podle bankovních domů by zrušení podpory vedlo ke snížení poptávky po hypotečních úvěrech, zhoršila by se jejich dostupnost a mohl by klesnout i zájem lidí o koupi vlastního bydlení. Vyplývá to z ankety ČTK mezi největšími bankami v ČR.

Daňový odpočet také rozhoduje

Podle mluvčího ČSOB Ivo Měšťánka by zrušení daňového zvýhodnění hypotečních úvěrů znamenalo omezení dostupnosti hypoték, zejména u žadatelů s nižšími příjmy. Daňový odpočet totiž zvyšuje disponibilní příjem klienta a banka to při vyhodnocování žádosti o úvěr bere v potaz.

Například při dvoumilionové hypotéce se sazbou pět procent zaplatí klient v prvním roce na úrocích zhruba 100.000 korun a daňová úspora činí 15.000 korun. Po zrušení zvýhodnění by tedy měl klient ke splácení úvěru k dispozici o 1250 korun měsíčně méně. „Je tedy možné, že aby klienti dosáhli na nižší splátku, brali by si nižší úvěr nebo by si prodlužovali dobu splácení,“ dodal Měšťánek.

Vlastní bydlení je s odpočty dostupnější

Možnost odečíst si úroky z hypotéky od daňového základu přispívá k tomu, že je pořízení vlastního bydlení dostupnější, řekla ČTK mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová. Klientům se tak průměrně ročně vrací jedna až dvě měsíční splátky. „Předpokládáme, že zrušení zvýhodnění by mohlo mít negativní dopad na zájem o hypotéky, potažmo pořízení si vlastního bydlení,“ uvedla Havligerová. Doplnila, že odpočet úroků z hypotéky od daňového základu využívá naprostá většina klientů.

Hypotéky by byly méně atrativní

„Z pohledu poskytovatele hypoték je to pro nás samozřejmě špatná zpráva, protože to o něco zhorší atraktivitu hypoték a mohlo by dojít k poklesu zájmu o hypotéky,“ komentoval Kalouskovy plány mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň. „Na druhé straně to chápeme – čím méně výjimek a odpočitatelných položek, tím přehlednější bude daňový systém. Má-li se měřit všem stejně, měla by se i zrušit podpora stavebního spoření a státní příspěvky k úrokům z hypoték,“ dodal.

Podle mluvčí Komerční banky Moniky Klucové by zrušení daňového zvýhodnění nemělo přímý dopad na dostupnost a cenu hypoték. „Existence daňového zvýhodnění podle našich zkušeností nepatří mezi hlavní kritéria při rozhodování o tom, zda si hypotéku pořídit, nebo nikoliv. Hypoteční trh se v současné době začíná mírně oživovat, zrušení daňové podpory by tomuto oživení určitě nepřispělo, ale na druhou stranu by nemělo přispět k významnému poklesu,“ uvedla Klucová.

Hlavním hybatelem dalšího vývoje podle Klucové stále zůstávají obavy zákazníků z budoucího ekonomického vývoje nebo ztráty zaměstnání. „Pokud budou (obavy) i nadále slábnout, oživení trhu nabere na síle,“ uzavřela.

Autor: ČTK

20.7.2010 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Banka UBS v Curychu. Ilustrační foto.

Kde nejlépe platí cizincům? Ve Švýcarsku. V Česku nemají smysl pro humor

Michal Pavlata.
5

Zemřel herec, dabér a publicista Michal Pavlata

Konec twitteru na vnitru. Zaměstnanci retweetnuli nelichotivé foto z inaugurace

Americké ministerstvo vnitra dostalo pokyn uzavřít všechny své twitterové účty poté, co na jednom z nich jeho zaměstnanci retweetnuli nelichotivé porovnání fotek z inaugurace exprezidenta Baracka Obamy a nynějšího šéfa Bílého domu Donalda Trumpa. 

AKTUALIZOVÁNO

Washington na manifestaci za práva žen přilákal přes půl milionu lidí

Masovou účast dnes v centru Washingtonu před budovou Kongresu USA doprovázela manifestace za práva žen, jejíž součástí byl i pochod k Bílému domu. Demonstrace, která sice nebyla ohlášena jako akce proti Trumpovi, se mezitím v protest proti novému prezidentovi jasně přeměnila. Organizátoři očekávali až čtvrt milionu lidí, ale úřady, které byly původně v odhadech střízlivější, nyní hovoří až o 500.000 účastnících. Spekuluje se, že dnešní shromáždění se vyrovnalo páteční inauguraci prezidenta Donalda Trumpa. Podobné manifestace s přece jen menší účastí se konaly i v dalších městech USA, ale i světa včetně Prahy.

Další krok na cestě do UNESCO: Česká republika nominuje Žatec

Žatec - O tom, zda se město dostane na prestižní seznam památek, by se mohlo rozhodnout v létě příštího roku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies