Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Písek se bude soudit kvůli kasárnám

Písek – Město v roce 2005 získalo bezúplatně do svého majetku od Ministerstva obrany areál Žižkových kasáren. Zdálo se, že je to pro Písek velká výhra a připravovaly se velké plány na jeho využití. Z nich se však uskutečnil jen jeden – Technologické centrum. 

4.2.2015
SDÍLEJ:

Část Žižkových kasáren v Písku je už v rozvalinách.Foto: Deník/Libuše Kolářová


„Kromě několika budov jsou zde sutiny, které dělají Písku ostudu. Jsou při cestě z Prahy, ať již se jede po staré silnici nebo po obchvatu," zlobí se Josef Šebela z Písku.

Spory o několik ne právě vydařených smluv bude muset rozhodovat soud. Město již podalo žalobu o určení vlastnického práva vůči společnosti Terabet. Zastupitelstvo na zasedání 29. ledna schválilo podání další žaloby tentokrát na společnost Žižkov center.

Nájemní smlouva uzavřená 6. června 2007 tehdy ještě s izraelskou společností Plaza Centers Czech Republic je podle výkladu právníků zřejmě neplatná a společnost se tak údajně bezdůvodně obohatila. „Samozřejmě nejlepším a nejrychlejším řešením by byl smír. To ale musí obě strany chtít. Dosavadní jednání se společností Žižkov center zastoupenou Davidem Wiedrem byla neúspěšná," uvedl místostarosta Jiří Hořánek (ANO 2011).

Situace kolem Žižkových kasáren je velmi komplikovaná. „Je to hlavně proto, že dodatky nájemní smlouvy i kupní smlouvy na jednotlivé objekty a pozemky z let 2008 až 2010 neobsahují dostatečné prostředky, kterými by bylo možno v dohledné době přimět investora buď k nové zástavbě prostoru bývalých kasáren, k níž se zavázal, nebo k navrácení areálu zpět do rukou města," vysvětluje Luboš Průša, zastupitel za Jihočechy 2012.

Vojáci odešli, zůstaly problémy

Město bývalo posádkovým sídlem už od dob Marie Terezie. Začátkem jedenadvacátého století začaly jednotlivé útvary z Písku odcházet, nejprve z Otavských kasáren a z Purkratic. Oba areály jsou dnes využívány podnikateli. Purkratice jako průmyslové centrum a Otavská kasárna přestavěl soukromý investor na Seniorský dům.

Noční můrou už několika zastupitelstev jsou Žižkova kasárna. V jejich části úspěšně funguje Technologické centrum postavené za 450 milionů korun s podporou peněz z Evropské unie. Zbylá část je zatím stále v troskách.

Jižní část patří městu Písek, severní společnosti Terabet se sídlem na Kypru. Ta zůstává v klidu, ale v kasárnách to vypadá jako po bombardování. „Investor je sice ochoten vrátit kasárna městu, požaduje však náhradu nákladů především na demolice a ušlého zisku, celkem ve výši 60 milionů korun. Výši svého nároku však zatím nikterak seriózně nedoložil žádnými podklady. Z toho důvodu nemůže město prozatím uvažovat o ukončení užívání kasáren investorem a o jejich převzetí zpět do svého majetku formou oboustranné dohody.

Protože byly zjištěny nesrovnalosti v procesu uzavírání nájemní smlouvy i jednotlivých kupních smluv, pokouší se město obnovit vlastnickou i užívací kontrolu nad celou dosud nerekonstruovanou částí kasáren žalobami u soudu," uvedl Luboš Průša, zastupitel za Jihočechy 2012.

Město ověřuje možnost, zda v případě zájmu jiného seriózního investora, který by přišel se smysluplným záměrem pro nerevitalizovanou část kasáren a byl jeho včasné dokončení ochoten zaručit městu i právními zárukami a finanční garancí, bylo by možné další jednání.

Kasárna se tedy se souhlasem zastupitelů dostala k soudu. Město již podalo žalobu ohledně severní části a nyní se stejná cesta uplatní u části jižní. „Jiná cesta není, ale záležitost je nutné vyřešit," konstatoval místostarosta za TOP 09 Josef Knot. 

Soudní řešení bude zřejmě velmi zdlouhavé. Podle Luboše Průši projednání věci před soudem však nebrání uzavření případné dohody. „Ta je však možná jen za podmínky, že jejím schválením nedojde ke škodě na městském majetku," podotkl Luboš Průša.

Ani novému vedení města se nepodařilo zástupce druhé strany reprezentované Davidem Wiedrem přesvědčit, aby předložili alespoň minimální přezkoumatelné podklady pro prokázání svých nároků. „Za této situace je podání žaloby jedinou možností, jak posunout věci kupředu a mít alespoň nějaký výhled, že Žižkova kasárna jednou budou důstojnou součástí Písku. Podání žalob navíc nevylučuje možné ukončení sporu právě dohodou. Nicméně je třeba připomenout, že pokud bude město nuceno hradit nějaké škody, ať již faktické, či zmařené investice, nemine jej také nutnost zabývat se otázkou, kdo tyto škody způsobil a jak je bude vymáhat," myslí si Ondřej Veselý, zastupitel za ČSSD.

Snad zatím jedinou pozitivní zprávou z Žižkových kasáren je pokračující revitalizace areálu stavbou sanatoria pro nemocné s psychiatrickými diagnózami. „Jde o přestavbu bývalého velitelství 4. armády a chystanou přestavbu kasárenského bloku naproti Technologickému centru novým investorem v lokalitě, která by měla být zahájena na jaře letošního roku," informoval Luboš Průša.

Stavební úřad s pracovní skupinou zastupitelstva města pro řešení otázky kasáren již dělají kroky alespoň k tomu, aby zbylé objekty ohrožující okolí, byly odstraněny. 

NÁZOR ODBORNÍKA: Radek Boček, architekt, Písek

Město Písek má územní plán, resp. jeho projednaný návrh. Tam je pro areál Žižkových kasáren stanoveno: Dva podlouhlé domy, kde je Technologické centrum a protější, kde má být výzkum pasivních domů (atd.), jsou plochy výroby a skladování – drobná řemeslná výroba a zbytek jsou plochy smíšené obytné městské.

Pochopil jsem v minulém období, že někteří písečtí zastupitelé mají pocit, že rozumí úplně všemu. Vnitřně se k nim neřadím. Územní plán definuje rámcové podmínky funkce a zastupitelé nejsou od toho, aby to přemalovávali. A zbytek bych nechal na developerovi. Stanovil bych tedy k těm dvěma funkcím ještě maximální výšku zástavby a maximální procento zastavěnosti tak, aby zhruba dvě třetiny ploch zůstali veřejné a zelené. Prodal bych to nejvyšší nabídce bez dalších kliček. Vlastní konkrétní návrh bych nechal na kupujícím. Bude ho čekat územní řízení a tam je město účastníkem ze zákona a uplatňuje námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce . Má tedy možnost to ještě ve spolupráci se stavebním úřadem ovlivňovat, a to velmi výrazně.

Jak šel čas kolem Žižkových kasáren

2005 – město Písek získalo Žižkova kasárna do svého majetku bezúplatným převodem od Ministerstva obrany.
2007 – město Písek uzavřelo smlouvu se společností Žižkov center o pronájmu části budov a pozemků. Podle smlouvy mělo dojít k demolici části budov v areálu. Rekonstrukce měla skončit do pěti let, dosud se tak nestalo.
2008 – město Písek uzavřelo smlouvu se společností Terabet se sídlem na Kypru.
2011 – začaly stavební práce v části areálu. Následně zde byl otevřen Technologický park vybudovaný nákladem 450 milionů korun.
2013 – zastupitelstvo města Písku schválilo prodej budov č. 248 a 287 v Pražské ulici. Budova posádkového velitelství včetně pozemku měla být prodána obálkovou metodou za minimální cenu 10 milionů korun.
2014 – město Písek podalo žalobu o určení vlastnického práva vůči společnosti Terabet.
29. 1. 2015 – souhlas zastupitelů, aby město podalo žalobu vůči společnosti Žižkov center kvůli bezdůvodnému obohacování za užívání areálu.

Autor: Libuše Kolářová

Místo události:
4.2.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Koncept vysokorychlostního transportního systému Hyperloop. Ilustrační foto.
2 9

Hyperloop porazil rychlovlak. V ekonomické výhodnosti

Do výrobního cyklu dánského piva byla "zapojena" i lidská moč z hudebního festivalu.

VIDEO: Ani kapku nazmar! Dánové uvařili „urinální“ pivo Pisner

AUTOMIX.CZ

GALERIE: Nejvtipnější pomsty za špatné parkování. Někdy je trest až krutý

Zaparkování auta je poměrně jednoduchý úkon, který ale někteří jedinci dokážou odfláknout vrcholným způsobem. Ať už jde o nedostatek trpělivosti, zkušeností nebo čistou lhostejnost ke svému okolí, někteří řidiči si svým chováním koledují o potrestání. A někdy ho i dostanou. A někdy je to i vtipné.

Smečka psů z domu hrůzy skončí v útulku. Pomoc potřebuje i sám majitel

/FOTOGALERIE/ Několik desítek dospělých psů a štěňat žije v centru Mladé Boleslavi v otřesných podmínkách. Ve velkém rodinném domě Na Kozině, který patří Václavu Hrbáčkovi, běhají zvířata mezi haldami odpadků. Do zadní části, kde mají přístřešek, se dá sotva projít.

Nejen slunce, oči ohrožuje v létě i voda a nebezpečný prvok

Léto je spojeno s lákavou představou dovolené, lékaři ale upozorňují, že pro naše oči je to ale naopak období plné nástrah v podobě slunce, klimatizace i špinavé vody.

Dopravní podnik ročně chytne téměř 300 tisíc černých pasažérů

/INFOGRAFIKA/ Počet cestujících nedodržujících přepravní podmínky poslední roky mírně stoupá. Typická je pro ně kamenná tvář.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení