VYBERTE SI REGION

Ceny bytů na Břeclavsku rostou, 
v kurzu jsou teď historické Valtice

Břeclavsko – Od loňského jara o patnáct procent? To na některých místech Břeclavska i o víc, komentoval břeclavský realitní makléř Robert Schmidt nově zveřejněný údaj o průměrném nárůstu cen bytů na jihu Moravy určených k prodeji. Podle něj částky vylétly ještě výš zejména v místech, které na Břeclavsko dlouhodobě přitahují i zájemce odjinud. „V kurzu je stále Mikulov, Valtice, Lednice, Pavlov nebo Klentnice. To jsou zlatá vejce, kde je dlouhodobě zájem o byty, domy i pozemky," uvedl Schmidt.

19.9.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Michal Kočí

Podle šéfa jiné břeclavské realitní firmy Tomáše Frýdka nyní největší boom zažívají Valtice, kde ceny v centru vylétly i o více než dvacet procent. Přestože podle něj ceny nemovitostí v regionu rostou, část prodejů musí vzhledem k velkému počtu zájemců řešit aukcemi. „Kdo dá víc, kupuje. Důvodem jsou levné hypotéky a lepší ekonomická situace, lidé prostě investují," řekl Frýdek.

Schmidt nabídl konkrétní sazby u nových bytů, které lze nejlépe srovnat. „Před třemi lety se v Mikulově za metr čtvereční platilo třicet tisíc korun, teď přes čtyřicet tisíc. V Břeclavi to bylo pětadvacet tisíc, teď stojí metr čtvereční až třiatřicet tisíc. V Hustopečích je to ještě víc, kvůli dálnici a dobré dostupnosti Brna, běžná cena je pětatřicet tisíc," uvedl.

Kolik za nový byt
Mikulov - 2,8 milionu Kč
Hustopeče - 2,5 milionu Kč
Břeclav -2,3 milionu Kč

Ceny odpovídají současným průměrným platbám za nový byt 3+kk 
o výměře 70 m².

Dražší jsou ale i starší byty, mimo jiné i proto, že nových je minimum. I na dříve nechtěném sídlišti Na Valtické vyskočily podle Schmidta za poslední tři roky ceny o třetinu. Byt, který stál osm set tisíc, je nyní k mání za 1,2 milionu. „Dřív na Valtickou nikdo nechtěl, teď se kvůli cenám situace mění. Lidé by chtěli nakupovat, ale není moc co," konstatoval.

Jak Frýdek podotkl, současnou poptávku by například v Břeclavi neuspokojila ani stovka nových bytů. Důkazem je i nedostatek bytů k pronájmu. „Nejsou, občasné nabídky mizí v řádech hodin. Poptávka je enormní, i ceny pronájmů proto půjdou zřejmě nahoru," míní Frýdek.

Raději do vlastního by chtěl jít Miroslav Bartošík z Lanžhota. Přestože pokukuje po nějakém bytě, rostoucí ceny ho odrazují. „Ano, všiml jsem si, že to jde nahoru. A ke všemu ani prakticky žádné byty nejsou k mání, poptávka je veliká. Věřím, že po chystaném zdražení hypoték půjdou ceny zase dolů. Doufám, že to bude už v příštím roce," naznačil, že příliš dlouho čekat nechce.

Zatím však v okresním městě letí do závratných výšek i cena nedostatkových stavebních pozemků. „Před třemi lety stál metr čtvereční dvanáct třináct set korun, teď už šestnáct až osmnáct stovek," srovnal Schmidt, podle něhož sumy za stavební pozemky poskočily vůbec nejvíc.

Autor: Michal Šupálek

19.9.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Americký velvyslanec Andrew Schapiro
19 6

Schapiro v pátek skončí ve funkci, jeho rodina zůstane v Praze

TK k projektu registru smluv probíhala 16. ledna v Praze. Na snímku Michal Bláha, Hlídač smluv.
EXKLUZIVNĚ
29 26

Autor Hlídače smluv pomůže Horáčkovi s prezidentskou kampaní

Orkán Kyrill před deseti lety ničil i zabíjel

Vichr, který se v lednu 2007 prohnal celou Evropou, po sobě zanechal spoušť.

Sobotka je nakloněn pomoci krajům při zvyšování mezd řidičů

Praha - Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) je nakloněn tomu, aby vláda pomohla krajům při financování růstu mezd řidičů linkových autobusů. Sobotka to dnes řekl po jednání s hejtmany. Místopředseda Asociace krajů a liberecký hejtman Martin Půta (STAN) premiérovu garanci vítá a věří, že se výsledky dnešního jednání projeví již v únorových mzdách řidičů. Příští týden Sobotka předloží problém koaliční radě. Nařízení o zvýšení mezd řidičů od letošního ledna schválila vláda.

Češi mají stále nejnižší nezaměstnanost v celé EU. Firmy ale krvácejí

Nejaktuálnější čísla z Eurostatu potvrzují, že Česko zůstává s 3,7 procent zemí s nejnižší mírou nezaměstnanosti v Evropské unii. A to před Německem a Maďarskem. Z evropských států mimo EU je na tom lépe jen Island, naopak nejhůře Řecko a Španělsko. To, co lze na jednu stranu vnímat jako výrazný český úspěch, je na druhou možno považovat i za hrozbu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies