VYBERTE SI REGION

Ceny bytů na Břeclavsku rostou, 
v kurzu jsou teď historické Valtice

Břeclavsko – Od loňského jara o patnáct procent? To na některých místech Břeclavska i o víc, komentoval břeclavský realitní makléř Robert Schmidt nově zveřejněný údaj o průměrném nárůstu cen bytů na jihu Moravy určených k prodeji. Podle něj částky vylétly ještě výš zejména v místech, které na Břeclavsko dlouhodobě přitahují i zájemce odjinud. „V kurzu je stále Mikulov, Valtice, Lednice, Pavlov nebo Klentnice. To jsou zlatá vejce, kde je dlouhodobě zájem o byty, domy i pozemky," uvedl Schmidt.

19.9.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Michal Kočí

Podle šéfa jiné břeclavské realitní firmy Tomáše Frýdka nyní největší boom zažívají Valtice, kde ceny v centru vylétly i o více než dvacet procent. Přestože podle něj ceny nemovitostí v regionu rostou, část prodejů musí vzhledem k velkému počtu zájemců řešit aukcemi. „Kdo dá víc, kupuje. Důvodem jsou levné hypotéky a lepší ekonomická situace, lidé prostě investují," řekl Frýdek.

Schmidt nabídl konkrétní sazby u nových bytů, které lze nejlépe srovnat. „Před třemi lety se v Mikulově za metr čtvereční platilo třicet tisíc korun, teď přes čtyřicet tisíc. V Břeclavi to bylo pětadvacet tisíc, teď stojí metr čtvereční až třiatřicet tisíc. V Hustopečích je to ještě víc, kvůli dálnici a dobré dostupnosti Brna, běžná cena je pětatřicet tisíc," uvedl.

Kolik za nový byt
Mikulov - 2,8 milionu Kč
Hustopeče - 2,5 milionu Kč
Břeclav -2,3 milionu Kč

Ceny odpovídají současným průměrným platbám za nový byt 3+kk 
o výměře 70 m².

Dražší jsou ale i starší byty, mimo jiné i proto, že nových je minimum. I na dříve nechtěném sídlišti Na Valtické vyskočily podle Schmidta za poslední tři roky ceny o třetinu. Byt, který stál osm set tisíc, je nyní k mání za 1,2 milionu. „Dřív na Valtickou nikdo nechtěl, teď se kvůli cenám situace mění. Lidé by chtěli nakupovat, ale není moc co," konstatoval.

Jak Frýdek podotkl, současnou poptávku by například v Břeclavi neuspokojila ani stovka nových bytů. Důkazem je i nedostatek bytů k pronájmu. „Nejsou, občasné nabídky mizí v řádech hodin. Poptávka je enormní, i ceny pronájmů proto půjdou zřejmě nahoru," míní Frýdek.

Raději do vlastního by chtěl jít Miroslav Bartošík z Lanžhota. Přestože pokukuje po nějakém bytě, rostoucí ceny ho odrazují. „Ano, všiml jsem si, že to jde nahoru. A ke všemu ani prakticky žádné byty nejsou k mání, poptávka je veliká. Věřím, že po chystaném zdražení hypoték půjdou ceny zase dolů. Doufám, že to bude už v příštím roce," naznačil, že příliš dlouho čekat nechce.

Zatím však v okresním městě letí do závratných výšek i cena nedostatkových stavebních pozemků. „Před třemi lety stál metr čtvereční dvanáct třináct set korun, teď už šestnáct až osmnáct stovek," srovnal Schmidt, podle něhož sumy za stavební pozemky poskočily vůbec nejvíc.

Autor: Michal Šupálek

19.9.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Švýcaři otevírají nejdelší tunel světa

Historický moment. V neděli 11. prosince 2016 se pro pravidelný provoz otevře Gotthardský železniční tunel. V jeho případě se podařilo něco neskutečného – stavitelé dodrželi rozpočet schválený už na počátku 90. let.

Mercedes-Benz je největším výrobcem luxusních aut. Po letech překoná BMW

Německá automobilka Mercedes-Benz se v letošním roce stane největším výrobcem luxusních vozů. Na vrchol se dostane poprvé od roku 2005.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies