Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Břeclavsku rostou, 
v kurzu jsou teď historické Valtice

Břeclavsko – Od loňského jara o patnáct procent? To na některých místech Břeclavska i o víc, komentoval břeclavský realitní makléř Robert Schmidt nově zveřejněný údaj o průměrném nárůstu cen bytů na jihu Moravy určených k prodeji. Podle něj částky vylétly ještě výš zejména v místech, které na Břeclavsko dlouhodobě přitahují i zájemce odjinud. „V kurzu je stále Mikulov, Valtice, Lednice, Pavlov nebo Klentnice. To jsou zlatá vejce, kde je dlouhodobě zájem o byty, domy i pozemky," uvedl Schmidt.

19.9.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Michal Kočí

Podle šéfa jiné břeclavské realitní firmy Tomáše Frýdka nyní největší boom zažívají Valtice, kde ceny v centru vylétly i o více než dvacet procent. Přestože podle něj ceny nemovitostí v regionu rostou, část prodejů musí vzhledem k velkému počtu zájemců řešit aukcemi. „Kdo dá víc, kupuje. Důvodem jsou levné hypotéky a lepší ekonomická situace, lidé prostě investují," řekl Frýdek.

Schmidt nabídl konkrétní sazby u nových bytů, které lze nejlépe srovnat. „Před třemi lety se v Mikulově za metr čtvereční platilo třicet tisíc korun, teď přes čtyřicet tisíc. V Břeclavi to bylo pětadvacet tisíc, teď stojí metr čtvereční až třiatřicet tisíc. V Hustopečích je to ještě víc, kvůli dálnici a dobré dostupnosti Brna, běžná cena je pětatřicet tisíc," uvedl.

Kolik za nový byt
Mikulov - 2,8 milionu Kč
Hustopeče - 2,5 milionu Kč
Břeclav -2,3 milionu Kč

Ceny odpovídají současným průměrným platbám za nový byt 3+kk 
o výměře 70 m².

Dražší jsou ale i starší byty, mimo jiné i proto, že nových je minimum. I na dříve nechtěném sídlišti Na Valtické vyskočily podle Schmidta za poslední tři roky ceny o třetinu. Byt, který stál osm set tisíc, je nyní k mání za 1,2 milionu. „Dřív na Valtickou nikdo nechtěl, teď se kvůli cenám situace mění. Lidé by chtěli nakupovat, ale není moc co," konstatoval.

Jak Frýdek podotkl, současnou poptávku by například v Břeclavi neuspokojila ani stovka nových bytů. Důkazem je i nedostatek bytů k pronájmu. „Nejsou, občasné nabídky mizí v řádech hodin. Poptávka je enormní, i ceny pronájmů proto půjdou zřejmě nahoru," míní Frýdek.

Raději do vlastního by chtěl jít Miroslav Bartošík z Lanžhota. Přestože pokukuje po nějakém bytě, rostoucí ceny ho odrazují. „Ano, všiml jsem si, že to jde nahoru. A ke všemu ani prakticky žádné byty nejsou k mání, poptávka je veliká. Věřím, že po chystaném zdražení hypoték půjdou ceny zase dolů. Doufám, že to bude už v příštím roce," naznačil, že příliš dlouho čekat nechce.

Zatím však v okresním městě letí do závratných výšek i cena nedostatkových stavebních pozemků. „Před třemi lety stál metr čtvereční dvanáct třináct set korun, teď už šestnáct až osmnáct stovek," srovnal Schmidt, podle něhož sumy za stavební pozemky poskočily vůbec nejvíc.

Autor: Michal Šupálek

19.9.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

U Hrabyně se 18. září sesunula část gabionové stěny u silnice I/11, fotografie z 25. zaří 2017.
2 7

Spadlá gabionová zeď na Opavsku? Na řešení nemá nikdo zájem, říká expertka

Vrah z Doubice u děčínského soudu.
1 7

Doubický vrah svého činu lituje. Lidé ho znali jako nekonfliktního vegetariána

VIDEO: Stočtyřicítkou přes Velké Losiny. Narkomani bourali, v autě měli varnu

Divoká automobilová honička se odehrála mezi policií a skupinou narkomanů v okolí Velkých Losin na Šumpersku. V havarovaném voze policiste objevili varnu pervitinu, sám řidič měl v krvi stopy drogy.

Spojené státy vytáhly proti osmi bankám KLDR ve světě

Spojené státy sankcionovaly v úterý osm severokorejských bank v Číně, Rusku, Libyi a Spojených arabských emirátech a postihly také 26 činitelů, kteří působí jako jejich zástupci. Zablokovaly jejich veškerý majetek a aktiva v USA. 

Ať se se mnou lidé rozloučí šampaňským a svíčkou, řekla mi Květa Fialová

/ROZHOVOR/ O skonu Květy Fialové se herec Slováckého divadla a její kamarád Josef Kubáník dozvěděl od její dcery Zuzany o půl sedmé ráno, bezprostředně po tom, co Květa Fialová zemřela. Ještě spal, když mu zazvonil telefon.

Nového zákona o veřejném registru se bojí poctiví podnikatelé, tvrdí expert

Podle novely zákona o registru firem, která nabývá platnosti od příštího roku, je skutečným majitelem fyzická osoba, která vlastní více než čtvrtinu majetku, hlasovacích práv, nebo podílu na zisku firmy. Tato osoba bude muset být zapsána v registru. Podle experta na to doplatí ale hlavně poctivé firmy, které chtějí chránit své soukromí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení