VYBERTE SI REGION

Hodnota parcely v Rousínově? Jedenáctkrát víc, zlobí se lidé

Rousínov - Vlnu protestů vyvolalo navýšení ceny zestrany radnice za pozemky pod bytovými domy na sídlišti v Rousínově. Kvůli častým stížnostem se rozhodla udělat nový odhad.

30.11.2013
SDÍLEJ:

Vlnu protestů vyvolalo navýšení ceny ze strany radnice za pozemky pod bytovými domy na sídlišti v Rousínově.Foto: DENÍK/Karel Kašpárek

O tisíc korun víc za metr čtvereční pozemku pod bytovkami v ulici V Sídlišti chtějí současní rousínovští zastupitelé oproti ceně stanovené před čtrnácti lety. Navýšení částky schválili na svém zářijovém zasedání. Ze strany obyvatel si za to na středečním jednání vysloužili urážky a spoustu jiných projevů nesouhlasu. Starosta města František Havíř musel pohrozit ukončením zasedání, aby se situace uklidnila.

„Zastupitelstvo v roce 1999 schválilo ceny těchto pozemků na sto korun za metr čtvereční. Teď ale po nás požaduje jedenáctinásobek, taková cena je pro nás nepřijatelná," rozčílil se jeden z Rousínovanů, kterých se prodej pozemků týká, Martin Sedlmajer.

Kvůli podobným negativním ohlasům po zářijovém navýšení částky ze stokoruny na jedenáct set korun se radnice rozhodla, že bod zařadí znovu do programu jednání. „Chceme lidem vyjít vstříc a celou záležitost s nimi znovu projednat," nastínil Havíř.

Podle něj suma, kterou zastupitelé v druhé polovině letošního roku odsouhlasili, v současnosti odpovídá realitě. „Musíme jednat jako dobrý hospodář, který by je pod cenou neprodával. Dokonce už se vyskytly případy v jiných městech, kdy kvůli této věci zastupitelstvo čelilo žalobám. Hodnota, kterou jsme určili, vychází z odborného posudku. Ty nám vytváří stejná firma už několik let a nikdy je nikdo nezpochybnil. Navíc cena bytu potom vzroste podle částky, kterou jeho majitel zaplatil za pozemek, takže se mu peníze v případě prodeje vrátí," vysvětlil starosta.

Vlastníci bytů ale upozorňují na rozhodnutí zastupitelstva z roku 1999. „Pokud zastupitelé jednou něco rozhodli, mělo by to platit. Nikdo z nás netušil, že když už cena byla jednou stanovená, bude ji někdo měnit. Předpokládali jsme, že rozhodnutí zastupitelstva jsou závazná," podotkl Sedlmajer.

Radnice ale podle všeho tímto rozhodnutím vázaná není. „Nechali jsme si vypracovat právní posudek. Podle něj je zcela v pořádku, že jsme částku změnili. Předchozí rozhodnutí zastupitelstva nám v tom nijak nebrání. Dokument konstatuje, že lidé, kteří chtěli, mohli výhodné ceny využít. Že tak neučinili, je jejich věc," popsal rousínovský starosta.

Možnost ovšem měli jen někteří. „Město nabízelo pozemky jen těm, kteří měli byt v osobním vlastnictví. Družstvu je prodat nechtělo, proto družstevníci výhodné nabídky využít nemohli," podotkla Hana Špičáková, která má na starosti bytovou správu v družstvu Nový život v Bučovicích, do kterého majitelé některých bytů v rousínovské ulici V Sídlišti patří.

Její slova potvrzuje i starosta. „Metodické pokyny města to nedovolovaly. Cílem bylo zabránit tomu, aby pozemek koupil kdokoli jiný než vlastník nemovitosti. Pokud by se tak stalo, mohlo by dojít k situaci, že budou některé byty na cizí parcele. Lidé, kteří neměli splacený svůj podíl, ji proto vykoupit nemohli, protože ještě nebyli majiteli," vysvětlil Havíř.

Pozemky teď ale může vykoupit bytové družstvo. „To ale nepřipadá v úvahu. Nejsme výdělečně činní. Peníze, které dostáváme, investujeme do údržby. Kdybychom je kupovali, museli by se na ně družstevníci složit. Za současných podmínek k tomu ale nepřistoupí," řekla Špičáková.

Město se tak na základě stížností lidí rozhodlo, že cenu znovu prověří. „Protože podle orientačních informací bývají pozemky pod bytovkami na sídlišti výrazně levnější, myslím, že by nebylo špatné zajistit jeden nezávislý posudek," představil návrh, ke kterému se zastupitelstvo přiklonilo, zastupitel Jiří Lukášek.

I tak se ale město podle starostových slov vystavuje určitému riziku. Pokud totiž nový posudek určí nižší cenu než jedenáct set korun za metr čtvereční a město se jím bude řídit, bude se zřejmě muset vypořádat s těmi, kteří už za vyšší částku pozemek koupili. „Tehdy si ale nikdo nestěžoval," připomněl Havíř.

Jestli posudek bude znamenat snížení ceny, ještě není jasné. „Zaprvé nevíme, jak nový odhadce pozemky ohodnotí. A rozhodnutí, že ho necháme vyhotovit, nemusí znamenat, že se jím budeme řídit. O tom by muselo rozhodnout zastupitelstvo," naznačil Havíř.

Dohoda se ale bude zřejmě hledat obtížně. „Jakákoli vyšší částka než sto korun za metr čtvereční je pro nás nepřijatelná. Její nárůst vnímáme jako nemorální, protože jako družstevníci jsme si pozemky dřív nemohli koupit," vylíčil Sedlmajer.

Podle bytového družstva radnice nasadila cenu opravdu vysoko. „Budeme rádi za jakékoli snížení. Je ale pravda, že jinde za pozemky pod bytovkami na sídlišti chtějí kolem dvou až tří set korun za metr čtvereční," zmínila Špičáková.

Autor: Karel Kašpárek

30.11.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
AKTUALIZOVÁNO

Průměrná mzda v ČR se ve 3. čtvrtletí zvýšila na 27.220 Kč

Praha - Průměrná mzda v Česku ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 1170 korun na 27.220 Kč, tedy o 4,5 procenta. Reálně, po odečtení inflace se lidem výdělek zvýšil o čtyři procenta. Informoval o tom dnes Český statistický úřad (ČSÚ). Podle něj na růst mezd v mnoha oblastech tlačil nedostatek pracovníků, o které zaměstnavatelé mezi sebou soutěžili. Růst výdělků se shoduje s odhady analytiků.

Případ úplatků Horkého a lobbistky Mrencové se vrací do Chebu

Plzeň - Krajský soud v Plzni zrušil původní verdikt a vrátil případ k novému projednání do Chebu.

Děti na Hájích ve Slaném našly cestou do školy mrtvolu

Slaný - Děti ve Slaném na Kladensku zažily v pondělí ráno šok. Cestou do základní školy totiž narazily na mrtvolu. Mladý muž, který nejevil známky života, ležel nedaleko nemocnice v lesoparku Háje. Podle informací kladenské policejní mluvčí Michaely Novákové přivolaný lékař konstatoval smrt a zároveň ale předem vyloučil cizí zavinění.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies