VYBERTE SI REGION

Hodonín se rozroste. O byty i domy

Hodonín - Dvaačtyřicet zbrusu nových bytů bude k mání v hodonínské lokalitě bývalých velkých kasáren. Kaskádový bytový dům vyroste u Kateřinské ulice, nedaleko dvou již dříve postavených komplexů. Nové bydlení plánují také v Hovoranech, bytové jednotky jsou stále k mání i v Mutěnicích.

13.10.2015
SDÍLEJ:
Fotogalerie
5 fotografií
Vizualizace plánovaného bytového domu Kaskády v bývalých velkých kasárnách v Hodoníně.

Vizualizace plánovaného bytového domu Kaskády v bývalých velkých kasárnách v Hodoníně.Foto: Edmont Hodonín

Prodej pozemku o rozloze asi tří a půl tisíce metrů čtverečních schválili osmnácti hlasy hodonínští zastupitelé na svém posledním zasedání. Kupující má za něj zaplatit zhruba dva a půl milionu. Zároveň se zavázal postavit parkoviště, přístupové chodníky a pouliční osvětlení.

Parcelu ve výhledu tří až pěti let osází sedm velkých bloků, každý s šesti nebo pěti byty. Stavba prvních dvou bloků má začít na jaře 2016, přičemž noví majitelé se nastěhují ještě do příštích Vánoc. „Jedná se o liniovou výstavbu kaskádového stylu na tři patra. Ke každému bloku budou náležet předzahrádky pro dva spodní byty," přiblížil jednatel společnosti, která projekt připravuje, Radek Elbl.

Celkovou investici odhaduje na více než padesát milionů korun. „Výhodou je, že každý blok je vlastně bytovým domem. Bude mít své stavební povolení, vchod, rozvržení i společenství vlastníků. To výrazně usnadní domluvu v případech oprav nebo nutných zásahů," dodala za stavebníka Romana Ševčíková.

jaké jsou cenySrovnání variant a lokalit Hodonín (v Kč):
Nové byty:
2+kk Kasárna 1 481 000
3+1 Lesní ulice 1 500 000
2+kk Brandlova 1 030 000
Starší byty:
2+1 800 000 1 200 000
3+1 1 000 000 1 500 000
Zdroj: RK Sting

Více než čtyři desítky bytů v nízkoenergetickém standardu mají mít rozlohu od čtyřiceti do pětadevadesáti metrů čtverečních. Počítá se i s několika většími, jejichž výměra dosáhne až ke sto dvaceti metrům čtverečním. „Zákazník si namodeluje, kolik v dané výměře bude mít pokojů, i to, jestli si byt nechá postavit na klíč, nebo si jej dokončí," upřesnila Ševčíková s tím, že ceny se pohybují od milionu tří set tisíc korun až do tří a půl milionu včetně daně. Součástí každého bytu budou sklepní kóje, kolárna i parkovací místa. Lidé bydlící v patrech využijí terasy mezi osmi a patnácti metry čtverečními se speciálním pásem zeleně.

Podle makléřky realitní kanceláře Sting v Hodoníně Blanky Lemonové je oblast bývalých kasáren velmi oblíbená a vyhledávaná. „Jsou to byty žádané poptávkou po luxusnějším a modernějším bydlení a své kupce si najdou," soudí makléřka. Přesto je podle ní z praxe patrné, že v okresním městě je stále velký zájem o byty k rekonstrukci, převážně ve variantách 3+1 a 2+1.

O bytový dům, i když v menším provedení, usiluje také vedení Hovoran. V cestě budovy pro osm bytů ovšem stojí peníze. Obec má pozemek, projekt, ale bez investora se do díla nepustí. „S jedním developerem jednáme. Zatím to vypadá tak, že je třináct milionů bez daně za výstavbu s ohledem na současné ceny moc," uvedl starosta Hovoran Josef Grmolec. Předpokládá, že bude nejspíš nutné trochu předělat stávající projekt a znovu počítat. „Jednání se zájemcem určitě obnovíme, o bytový dům velmi stojíme," upozornil starosta s tím, že zasíťování předmětných pozemků zůstane i tak na obecní pokladně. „Odhaduji náklady ve výši asi pěti až šesti milionů, počítáme s dotací," poznamenal Grmolec.

Nové byty, které mají od loňského června po kolaudaci, jsou stále k prodeji v Mutěnicích. V nabídce jsou malometrážní, kolem pětačtyřiceti metrů čtverečních, verze 1+kk a 2+kk v ceně kolem jednoho milionu korun. „Nový trend je koupě jako investice. Zájemce koupí byt a zároveň realitní kancelář zajistí jeho pronájem. Z nájmu majitel pak splácí úvěr bance," sdělil za developera Euro Home Mutěnice Petr Hlaváček. Společnost Euro Home Muchova zase pro příští rok chystá začít se stavbou osmi rodinných domů v hodonínské Muchově ulici. „Jedná se o dispozice 4+kk se dvěma podlažími a garáží o celkové užitné ploše 120 metrů čtverečních. Vytápění domu zajistí plynový kotel a ohřev vody plynový bojler. Za domem se bude nacházet zahrada. Předpokládaná kupní cena činí tři a půl milionu," dodal Hlaváček.

Autor: Jiří Kosík

13.10.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vojenský historický ústav má nově opravenou stíhačku MiG-15

Praha - Vojenský historický ústav (VHÚ) bude moct vystavit nově opravený stíhací bombardér MiG-15. V uplynulých pěti měsících ho zrekonstruovali pracovníci Vojenského technického ústavu (VTÚ). Představitelé VTÚ, VHÚ a ministerstva obrany ve čtvrtek opravený stroj na vojenské základně ve Kbelích představili novinářům.

Rakušan: Hnutí STAN je připraveno soudit se o mandát Drábové

Praha - Hnutí STAN je podle středočeského lídra Víta Rakušana připraveno soudit se o mandát krajské zastupitelky Dany Drábové, pokud by ho někdo napadl. Drábová je totiž předsedkyní Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB), ačkoli podle ministerstva vnitra mohou být zastupiteli jen řadoví státní zaměstnanci. STAN tvrdí, že souběh funkcí je podle zákona možný. I kdyby hnutí u soudu neuspělo, výsledkem bude alespoň precedentní rozhodnutí, které vyjasní současný stav, řekl dnes Rakušan novinářům.

Hasiči přejeli hocha, chvátali k požáru. Policie: Nešťastná náhoda

Krucemburk – Havlíčkobrodští kriminalisté uzavřeli vyšetřování nehody z letošního června, při níž hasiči na závodech dračích lodí v Krucemburku na Havlíčkobrodsku přejeli desetiletého chlapce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies