VYBERTE SI REGION

Digitalizace katastrů může změnit výši daně z nemovitosti

Pelhřimovsko – Nekoupili jste nový ani neprodali žádný starý pozemek, a přitom máte zaplatit jinou daň z nemovitostí? 

21.3.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/ Vít Šimánek

Důvodem této na první pohled podivné situace může být digitalizace katastrálních map, která už proběhla na většině území Pelhřimovska.

Tento proces výrazně pomáhá vlastníkům pozemků i úřadům. Konečně má každá parcela jasně uvedeného samostatného vlastníka, což je i přehledně vidět na internetovém nahlížení do katastru.

Končí tak nadvláda „užívání“ pozemku nad jeho vlastnictvím, která vyhovovala kolektivizovaným pozemkům minulého režimu. „Dříve mohlo mít deset vlastníků deseti parcel evidované jen jedno číslo pozemku, což bylo břímě hlavně pro právní převody,“ vysvětluje ředitel pelhřimovského katastrálního pracoviště Jaroslav Kostka. V Kraji Vysočina se jen loni do elektronické podoby převedlo 123 území.

Na Pelhřimovsku už je digitalizováno 60 procent území. Postupuje se logicky podle velikosti sídel – hotové jsou katastry měst a městysů, proces teprve čeká menší obce. Všechny se mají dočkat do roku 2017.

Skončí tak i dvojí označování parcel (PK-bývalý pozemkový katastr či parcely zjednodušené evidence a KN-katastr nemovitostí), a bude jeden systém značení parcel .

Vedlejším důsledkem digitalizace je to, že se při ní výměra některých pozemků na listech vlastnictví může změnit. Tím pádem se ale změní i výše daně z nemovitosti, z čehož mohou být někteří lidé překvapeni. Katastrální úřad o změnách informuje.

„Vlastníci, kteří mají trvalé bydliště v dotyčné obci, se o případných změnách mohou dozvědět na úřední desce obecního úřadu. Ostatním posíláme oznámení v dopise s veškerými informacemi,“ říká ředitel Kostka. To, že někteří lidé dopis založí nebo úřední desku nečtou, je pouze jejich problém.

Neznalost zákona neomlouvá, a tak všichni, kterým byly digitalizací změněny výměry pozemků do konce loňského roku, měli podat nové přiznání k dani z nemovitostí do konce ledna. „Hříšníci“, kteří to nestihli, by se měli obrátit na finanční úřad.

Vytyčení spor neřeší

Jinou věcí jsou sousedské spory o hranice pozemků. Jak upozorňuje Jaroslav Kostka, ty mohou vznikat dál i po digitalizaci. Každý nespokojený vlastník si může u soukromé geodetické firmy objednat vytyčení hranice. Její pracovník by měl účastníky poučit, s jakou přesností je schopen vytyčení provést.

Podklady pro něj totiž mohou někdy být až z druhé poloviny 19. století. A vlastníci mohou být po vytyčení nepříjemně překvapeni.

„Pradědečkové nynějších sousedních vlastníků si třeba v minulosti domluvili změny hranic, ale neinformovali o tom úřady,“ vysvětluje případné překvapení Jaroslav Kostka.

Rámcové informace o průběhu hranic mohou vlastníci získat také na webu katastrálních úřadů, když si spojí obraz mapy s leteckým snímkem (ortofotomapou), tedy aktuálním stavem. Tyto informace jsou sice orientační, ale už jsou viditelné hrubé chyby, jako třeba že hranice lesa vede po poli, nebo je jiný průběh polní cesty.

V případě hlubších sousedských sporů ale někdy nepomůže ani přeměření, jak informoval Pelhřimovský deník na podzim na příkladu sporu v Obratani. Pokud si každý zaplatí jiného geodeta, může mít jiný výsledek. A pokud neuzná aspoň jeden výchozí kompromisní bod, stejně musí nakonec dojít k soudu.

Jan Mazanec

Autor: Redakce

21.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Postrach Vysočiny: Žena zničila desítky aut a zapálila volejbalové kabiny

Havlíčkův Brod – Bývalou řidičku kamionu a uklízečku Bohumilu Šustrovou ze Ždírce nad Doubravou poslal v úterý Okresní soud v Havlíčkově Brodě na devět měsíců do vězení, a to za podpálení kabin havlíčkobrodským sportovcům.

Mikuláše, anděla a čerta na Slovensku zadržela policie

Bratislava - Tři sourozence převlečené za Mikuláše, anděla a čerta zadržela v západoslovenské Skalici policie. Bratr a jeho dvě sestry v kostýmech měli neobvykle rozdělené role: zatímco Mikuláš koledoval, anděl kradl, informovala slovenská média.

Šedesátiletá řidička smetla před semafory dítě, je těžce zraněné

Česká Třebová - Vážná nehoda se stala ještě za bílého dne uprostřed České Třebové. Auto zde srazilo dítě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies