VYBERTE SI REGION

Ceny bytů v Hradci Králové? Jejich propad se zastavil

Hradec Králové – Propad zastaven. Nastává čas stagnace. Trend, který se projevuje u cen nemovitostí, se týká i Hradce Králové, v oblasti bydlení tradičně třetího nejdražšího města Česka. „Od prosince roku 2008 padají ceny, zastavilo se to až na konci prvního čtvrtletí tohoto roku," říká Tomáš Petruň, realitní makléř ze společnosti VašeRealitycz.

3.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/David Taneček

„Jde ale jen o byty a domy v dobrých lokalitách. V problémových hodnota i nadále padá," doplňuje makléř a publicista Daniel Kotula.

Neatraktivních míst není 
v Hradci mnoho – přesto se najdou. Lidé se příliš nehrnou na sídliště kolem Benešovy třídy, špatně se bydlení prodává také v okolí Okružní ulice poblíž Pospíšilovy třídy.

Na druhou stranu jsou ve východočeské metropoli místa, jež stále lákají. Jsou to například Malšovice. „Zmínil bych taky Věkoše, Pouchov a centrum kolem Ulrichova náměstí," dodává Petruň.

Tam bydlení seženete, je však poměrně drahé. Statistiky z roku 2012 hovoří o tom, že metr čtvereční u staršího bytu stojí v Hradci průměrně 25 tisíc korun. Dražší je Praha (46 tisíc) a Brno (32 tisíc).

„Ale lidé jsou v Hradci spokojeni, i když je bydlení dražší," připomněl před časem náměstek primátora Martin Soukup. Jeho slova potvrdil i nedávný výzkum magistrátu, jehož výsledky ukázaly, že ve městě bydlí rádo devadesát čtyři procent obyvatel. „Východočeši jsou spořiví, možná i proto jim tento fakt až tolik nevadí," míní expert Kotula.

Ano, lidé z Hradce nemizí, cena je přesto v drtivé většině případů při jednání o novém bytě či domu určující. Proto „letí" menší byty, lidé se navíc naučili smlouvat.

Výhodu mají nájemníci městských bytů, jimž vyšel magistrát při privatizaci vstříc. Ceny za metr neodpovídaly těm tržním. „Dostali jsme se přibližně na padesát procent, tedy třináct tisíc za metr," objasňuje Alena Kopicová, vedoucí oddělení hospodaření a evidence majetku města.

Krize pozemky nespálí – jsou drahé a nedají se sehnat…

Domy, byty, nové, staré. Hospodářská krize, jež začala v prosinci 2008, postihla ceny nemovitostí. 
V Hradci samozřejmě taky.

Je to možná paradox, ale jednoho druhu nemovitostí se propad netýká. Ba právě naopak. Sumy za pozemky v lákavých lokalitách jdou stále nahoru.

„A navíc jsou naprosto nedostatkovým zbožím," potvrzuje realitní makléř Tomáš Petruň. „Ceny za kvalitní pozemky jsou podle mého názoru šílené – klidně se vyšplhají až na čtyři tisíce korun za metr," doplňuje.

Kde jsou taková místa v Hradci a okolí? Je to například Vysoká nad Labem, ale především Malšovice, Malšova Lhota a Svinary. „Tam, kam jezdí městská doprava, to je pro lidi vždycky zajímavé. Je to stejné jako v Praze s metrem," upozorňuje makléř.

Autor: Jiří Fejgl

3.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Babiš je nejvlivnější Čech. Na vyhlášení v Bruselu ale nebude, je nemocný

Praha – Zatímco v tuzemsku Andrej Babiš schytává kritiku za elektronickou evidenci tržeb a musí vyřešit i svůj střet zájmů, aby postavení politika a podnikatele sladil se zákonem, ve světě ho vnímají jako významnou osobnost. Po ceně časopisu GlobalMarkets pro nejlepšího ministra financí rozvíjejících se evropských zemí za rok 2016 ho nyní bruselský server Politico.eu vybral jako Čecha, který letos nejvíc přispěl k formování Evropy. 

Pes vběhl na cizí pozemek, majitel mu ustřelil přirození. Teď jej soudí

Klatovsko – Nelehký úkol stojí před klatovským okresním soudem. Musí rozhodnout, zda je Zdeněk Skalický (53 let) nebezpečný pistolník, který ustřelil samonabíjecí pistolí psu přirození jen proto, že vběhl na jeho pozemek, nebo šlo jen o nešťastnou náhodu, když se chovatel snažil bránit své ovce před útočícím predátorem.

AKTUALIZOVÁNO

Tragédie u Draženova. Mladý řidič zemřel po střetu s nákladním autem

Draženov - K tragické dopravní nehodě došlo po půl šesté večer na hlavní silnici od Domažlic na Draženov nedaleko odbočkyna Petrovice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies