Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Hradci Králové? Jejich propad se zastavil

Hradec Králové – Propad zastaven. Nastává čas stagnace. Trend, který se projevuje u cen nemovitostí, se týká i Hradce Králové, v oblasti bydlení tradičně třetího nejdražšího města Česka. „Od prosince roku 2008 padají ceny, zastavilo se to až na konci prvního čtvrtletí tohoto roku," říká Tomáš Petruň, realitní makléř ze společnosti VašeRealitycz.

3.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/David Taneček

„Jde ale jen o byty a domy v dobrých lokalitách. V problémových hodnota i nadále padá," doplňuje makléř a publicista Daniel Kotula.

Neatraktivních míst není 
v Hradci mnoho – přesto se najdou. Lidé se příliš nehrnou na sídliště kolem Benešovy třídy, špatně se bydlení prodává také v okolí Okružní ulice poblíž Pospíšilovy třídy.

Na druhou stranu jsou ve východočeské metropoli místa, jež stále lákají. Jsou to například Malšovice. „Zmínil bych taky Věkoše, Pouchov a centrum kolem Ulrichova náměstí," dodává Petruň.

Tam bydlení seženete, je však poměrně drahé. Statistiky z roku 2012 hovoří o tom, že metr čtvereční u staršího bytu stojí v Hradci průměrně 25 tisíc korun. Dražší je Praha (46 tisíc) a Brno (32 tisíc).

„Ale lidé jsou v Hradci spokojeni, i když je bydlení dražší," připomněl před časem náměstek primátora Martin Soukup. Jeho slova potvrdil i nedávný výzkum magistrátu, jehož výsledky ukázaly, že ve městě bydlí rádo devadesát čtyři procent obyvatel. „Východočeši jsou spořiví, možná i proto jim tento fakt až tolik nevadí," míní expert Kotula.

Ano, lidé z Hradce nemizí, cena je přesto v drtivé většině případů při jednání o novém bytě či domu určující. Proto „letí" menší byty, lidé se navíc naučili smlouvat.

Výhodu mají nájemníci městských bytů, jimž vyšel magistrát při privatizaci vstříc. Ceny za metr neodpovídaly těm tržním. „Dostali jsme se přibližně na padesát procent, tedy třináct tisíc za metr," objasňuje Alena Kopicová, vedoucí oddělení hospodaření a evidence majetku města.

Krize pozemky nespálí – jsou drahé a nedají se sehnat…

Domy, byty, nové, staré. Hospodářská krize, jež začala v prosinci 2008, postihla ceny nemovitostí. 
V Hradci samozřejmě taky.

Je to možná paradox, ale jednoho druhu nemovitostí se propad netýká. Ba právě naopak. Sumy za pozemky v lákavých lokalitách jdou stále nahoru.

„A navíc jsou naprosto nedostatkovým zbožím," potvrzuje realitní makléř Tomáš Petruň. „Ceny za kvalitní pozemky jsou podle mého názoru šílené – klidně se vyšplhají až na čtyři tisíce korun za metr," doplňuje.

Kde jsou taková místa v Hradci a okolí? Je to například Vysoká nad Labem, ale především Malšovice, Malšova Lhota a Svinary. „Tam, kam jezdí městská doprava, to je pro lidi vždycky zajímavé. Je to stejné jako v Praze s metrem," upozorňuje makléř.

Autor: Jiří Fejgl

3.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
"Obyčejná" nehoda na obchvatu Holic mohla skončit zraněním záchranáře. Řidič si totiž místo volantu hleděl telefonu.
1

Záchranář uskakoval před autem. Řidič si fotil nehodu

Schůze Poslanecké sněmovny, která se 16. října v Praze sešla kvůli memorandu o těžbě lithia
AKTUALIZOVÁNO
56 4

Kauza lithium: Poslanci schválili návrh KSČM o zneplatnění memoranda

Vteřiny dne. Rychlý přehled pro ty, kteří nemají čas číst

Zjistěte během několika málo vteřin, co nejdůležitějšího přinesl dnešní den.

Hrozí odvolání Trumpa? Prohra republikánů může znamenat prezidentův konec

V okolí Bílého domu se již delší dobu šeptá o tom, že pokud ve volbách do Sněmovny reprezentantů v příštím roce republikáni nezískají většinu, mohl by to být konec amerického prezidenta Donalda Trumpa. Mohlo by totiž snadno projít jeho odvolání, které Demokraté navrhují. Trump podle amerických médií místo podpory kampaně republikánů svou stranu rozvrací.  

Španělsko zatýká strůjce katalánského referenda. Do vazby jdou dva separatisté

Španělské úřady dnes zatkly dva z hlavních strůjců katalánského referenda. Jordi Sánchez, který stál v čele separatistické strany Katalánské národní shromáždění (ANC), a Jordi Cuixart vůdce organizace Omnium Cultural, byli dnes zatčeni. Důvodem jejich vazby má být pobuřování. Informoval o tom server BBC.

Irácké vojsko vtrhlo do Kirkúku, nezávislost Kurdistánu je ohrožena

Irácké vládní jednotky dnes vstoupily do města Kirkúk ovládaném Kurdy. Stalo se tak tři týdny poté, co území na severu Iráku vyhlásilo kontroverzní referendum o nezávislosti. Z města uprchly tisíce lidí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení