Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Hradci Králové? Jejich propad se zastavil

Hradec Králové – Propad zastaven. Nastává čas stagnace. Trend, který se projevuje u cen nemovitostí, se týká i Hradce Králové, v oblasti bydlení tradičně třetího nejdražšího města Česka. „Od prosince roku 2008 padají ceny, zastavilo se to až na konci prvního čtvrtletí tohoto roku," říká Tomáš Petruň, realitní makléř ze společnosti VašeRealitycz.

3.10.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/David Taneček

„Jde ale jen o byty a domy v dobrých lokalitách. V problémových hodnota i nadále padá," doplňuje makléř a publicista Daniel Kotula.

Neatraktivních míst není 
v Hradci mnoho – přesto se najdou. Lidé se příliš nehrnou na sídliště kolem Benešovy třídy, špatně se bydlení prodává také v okolí Okružní ulice poblíž Pospíšilovy třídy.

Na druhou stranu jsou ve východočeské metropoli místa, jež stále lákají. Jsou to například Malšovice. „Zmínil bych taky Věkoše, Pouchov a centrum kolem Ulrichova náměstí," dodává Petruň.

Tam bydlení seženete, je však poměrně drahé. Statistiky z roku 2012 hovoří o tom, že metr čtvereční u staršího bytu stojí v Hradci průměrně 25 tisíc korun. Dražší je Praha (46 tisíc) a Brno (32 tisíc).

„Ale lidé jsou v Hradci spokojeni, i když je bydlení dražší," připomněl před časem náměstek primátora Martin Soukup. Jeho slova potvrdil i nedávný výzkum magistrátu, jehož výsledky ukázaly, že ve městě bydlí rádo devadesát čtyři procent obyvatel. „Východočeši jsou spořiví, možná i proto jim tento fakt až tolik nevadí," míní expert Kotula.

Ano, lidé z Hradce nemizí, cena je přesto v drtivé většině případů při jednání o novém bytě či domu určující. Proto „letí" menší byty, lidé se navíc naučili smlouvat.

Výhodu mají nájemníci městských bytů, jimž vyšel magistrát při privatizaci vstříc. Ceny za metr neodpovídaly těm tržním. „Dostali jsme se přibližně na padesát procent, tedy třináct tisíc za metr," objasňuje Alena Kopicová, vedoucí oddělení hospodaření a evidence majetku města.

Krize pozemky nespálí – jsou drahé a nedají se sehnat…

Domy, byty, nové, staré. Hospodářská krize, jež začala v prosinci 2008, postihla ceny nemovitostí. 
V Hradci samozřejmě taky.

Je to možná paradox, ale jednoho druhu nemovitostí se propad netýká. Ba právě naopak. Sumy za pozemky v lákavých lokalitách jdou stále nahoru.

„A navíc jsou naprosto nedostatkovým zbožím," potvrzuje realitní makléř Tomáš Petruň. „Ceny za kvalitní pozemky jsou podle mého názoru šílené – klidně se vyšplhají až na čtyři tisíce korun za metr," doplňuje.

Kde jsou taková místa v Hradci a okolí? Je to například Vysoká nad Labem, ale především Malšovice, Malšova Lhota a Svinary. „Tam, kam jezdí městská doprava, to je pro lidi vždycky zajímavé. Je to stejné jako v Praze s metrem," upozorňuje makléř.

Autor: Jiří Fejgl

3.10.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Martin Kratochvíl.
5

Týdenní zkrat: Pojistka na blbost

Ilustrační foto
3 6

Vyvoláváte jadernou válku, varuje Severní Korea Američany

V Evropě se odehrálo pět krvavých útoků v rozmezí pouhých 48 hodin

Uplynulých 48 hodin bylo pro Evropu tragických. Odehrálo se celkem pět útoků, které si vyžádaly nespočet zraněných a také mrtvých. 

Zakladatel Microsoftu objevil v Pacifiku americký křižník potopený před 72 lety

Těžký křižník USS Indianapolis pohřbily vlny Tichého oceánu v samém závěru druhé světové války. Osud bezmála 1200 mužů na palubě zpečetilo torpédo vystřelené z japonské ponorky na konci června 1945. Jeho příběh dnes díky týmu Paula Allena, spoluzakladatele Microsoftu, znovu ožívá.

Malého Péťu režisér objevil při americkém fotbalu v Českém Krumlově

/ROZHOVOR/ Režisér filmu Václav Marhoul, který před několika dny natáčel v Českém Krumlově další záběry do filmu Nabarvené ptáče, říká, že už je v Českém Krumlově pomalu jako doma.

Dítě vběhlo pod auto, poté následovala rvačka dospělých

K těžké dopravní nehodě došlo v sobotu kolem 18. hodiny v části obce Filipov na Čáslavsku. Čtyřleté dítě tam vběhlo pod kola projíždějícího osobního auta. Vrtulník letecké záchranné služby ho s vážným zraněním přepravil do pražské nemocnice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení