VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hlad po nových bytech v Hradci je obrovský

Hradec Králové - Nabídka nových bytů je po letech v Hradci Králové skutečně bohatá. Poptávka po bydlení však ještě vyšší.

4.8.2015 1
SDÍLEJ:

Dům služeb rostoucí v královéhradecké Třebši.Foto: Deník/ Jan Pruška

V Podzámčí, na Plachtě i v hradecké Třebši. Nejen tam vyrůstají ve východočeské metropoli stovky nových bytů. A prodávají se jedna báseň - většina z nich už zná své majitele, aniž by ještě reálně stály.

Hlad po novém bydlení je v Hradci skutečně obří. „Mezi nejlukrativnější oblasti patří Malšovice a Nový Hradec Králové. Poptávka po bytech momentálně spíše převyšuje nabídku a od toho se odvíjí i ceny nemovitostí, které za minulý rok stouply v průměru o 10 procent původní ceny," popisuje tisková mluvčí realitní kanceláře Evropa Alžběta Knorková.

V řádu týdnů

Pokud se byt nachází v žádané oblasti, prodá se podle mluvčí „realitky" v řádu několika týdnů. „Pronájmy bytů v Hradci  jsou silně ovlivněny studenty, kteří se zde vyskytují po celý školní rok a tím zvyšují poptávku po bytech," doplňuje Alžběta Knorková.

Převis poptávky

„Zájem o byty je vysoký," potvrzuje i Pavel Staněk, majitel realitní kanceláře BYTYHRADEC. „Velmi dobře se prodávají jak nové byty, tak ty starší v dobrém stavu, kterých je ale žalostně málo. V podstatě se dá říct, že máme permanentně převis poptávky nad nabídkou těchto bytů," pokračuje Pavel Staněk.

Podle něj platí jednoduché pravidlo: byty v původním stavu se starým umakartovým jádrem se neprodávají příliš snadno. Za prostory po rekonstrukci, či za ty úplně nové, by vám však lidé „utrhali ruce".

To ostatně dokládá i zájem o budoucí byty na lukrativním pozemku bývalé skladištní plochy firmy Petrof. „87 procent bytů je prodáno, volných je pouze 7 bytů," uvádí vedoucí prodeje Petr Kaplan. Rezidence Na Plachtě nabídne celkem dvacet čtyřpodlažních bytových domů od viladomů s devíti byty až po větší bytové domy s třiceti bytovými jednotkami. Nejlevnější bytové jednotky začínají na ceně 1,6 milionu korun, byty o velikosti 4+kk se prodávají od 4,22 milionů.

Další zázemí vzniká v Třebši. Takzvaný Dům služeb roste od letošního jara doslova před očima a kromě obchodní plochy a kanceláří nabídne i bydlení. To vyroste ve 4. až 6. nadzemním podlaží ve velikostech 1+kk a 2+kk, stěhovat by se sem lidé mohli už příští rok na jaře.  Z celkem 16 bytů jsou zatím 3 rezervovány.

Gabriel hlásí plno

O sto šest se staví i nedaleko odsud – v Podzámčí. Bytové domy s poetickými názvy Ivan, Gabriel a Hynek jsou již téměř rozprodané. Ivan nabízí pouhých 40 procent bytů, Hynek 5 a Gabriel už své budoucí nájemce zná kompletně. Byty přitom rozhodně nepatří mezi nejlevnější: základní cena za domov o 45 metrech čtverečních začíná na částce 2 457 000 korun.

Jižní část Hradce je zřejmě pro developery zlatý důl. Staví se totiž i v Exnárově ulici na Moravském Předměstí, kde nyní vyrůstá nový domov pro seniory. V budoucnu jich ubytuje až 150.

Autor: Veronika Skřivanová

4.8.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
7 4

Návrh ČSSD by více zdanil lékaře, kterým vláda přidala

Ilustrační foto.
5

Státní zástupci prověří zakázku na software EET

Favorizovaný Macron chce nafouknout věznice

Méně práce, víc strážníků, zdanění boháčů, zubař zdarma. To jsou trumfy, se kterými hodlá Emmanuel Macron vyhrát francouzské prezidentské volby.

Merkelová má podíl na smrti ženy exkancléře Kohla, tvrdí jeho syn

Nynější německá kancléřka Angela Merkelová přispěla k 16 let staré sebevraždě nemocné ženy bývalého kancléře a svého mentora Helmutha Kohla. V rozhovoru pro list Die Zeit to tvrdí nejstarší syn manželů Kohlových Walter. Podle něj Merkelová svému spolustraníkovi Kohlovi a jeho rodině ublížila, když se před 18 lety údajně podlým způsobem zachovala během skandálu se sponzorskými dary pro Křesťanskodemokratickou unii (CDU). Merkelová, které se tehdy přezdívalo "Kohlovo děvčátko", prý v rámci mocenského boje v CDU zradila i svou přítelkyni Hannelore Kohlovou.

Sobotka míří na Hrad. Bude ministrem Prouza?

Tomáš Prouza, Jiří Havlíček, Milan Urban nebo Tomáš Novotný. Jeden z těchto kandidátů usedne podle sázkové kanceláře Fortuna zřejmě na post ministra obchodu a průmyslu, který se uvolnil po odvolání Jana Mládka (ČSSD). 

Akademici odmítají děkana. Opisoval

Část ostravských akademiků se bouří. Vadí jim, že v čele místní lékařské fakulty stanul muž usvědčený z plagiátorství. Profesor Petr Dítě (na snímku), který školu vede od podzimu, opsal část učebnice o vnitřním lékařství. Cizí text vydával za vlastní dokonce v několika publikacích. Jeho čin proto odsoudila etická komise České lékařské komory i někteří kolegové z odborné gastroenterologické společnosti. Profesor Dítě se musel dokonce veřejně omluvit.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies