VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hlad po nových bytech v Hradci je obrovský

Hradec Králové - Nabídka nových bytů je po letech v Hradci Králové skutečně bohatá. Poptávka po bydlení však ještě vyšší.

4.8.2015 1
SDÍLEJ:

Dům služeb rostoucí v královéhradecké Třebši.Foto: Deník/ Jan Pruška

V Podzámčí, na Plachtě i v hradecké Třebši. Nejen tam vyrůstají ve východočeské metropoli stovky nových bytů. A prodávají se jedna báseň - většina z nich už zná své majitele, aniž by ještě reálně stály.

Hlad po novém bydlení je v Hradci skutečně obří. „Mezi nejlukrativnější oblasti patří Malšovice a Nový Hradec Králové. Poptávka po bytech momentálně spíše převyšuje nabídku a od toho se odvíjí i ceny nemovitostí, které za minulý rok stouply v průměru o 10 procent původní ceny," popisuje tisková mluvčí realitní kanceláře Evropa Alžběta Knorková.

V řádu týdnů

Pokud se byt nachází v žádané oblasti, prodá se podle mluvčí „realitky" v řádu několika týdnů. „Pronájmy bytů v Hradci  jsou silně ovlivněny studenty, kteří se zde vyskytují po celý školní rok a tím zvyšují poptávku po bytech," doplňuje Alžběta Knorková.

Převis poptávky

„Zájem o byty je vysoký," potvrzuje i Pavel Staněk, majitel realitní kanceláře BYTYHRADEC. „Velmi dobře se prodávají jak nové byty, tak ty starší v dobrém stavu, kterých je ale žalostně málo. V podstatě se dá říct, že máme permanentně převis poptávky nad nabídkou těchto bytů," pokračuje Pavel Staněk.

Podle něj platí jednoduché pravidlo: byty v původním stavu se starým umakartovým jádrem se neprodávají příliš snadno. Za prostory po rekonstrukci, či za ty úplně nové, by vám však lidé „utrhali ruce".

To ostatně dokládá i zájem o budoucí byty na lukrativním pozemku bývalé skladištní plochy firmy Petrof. „87 procent bytů je prodáno, volných je pouze 7 bytů," uvádí vedoucí prodeje Petr Kaplan. Rezidence Na Plachtě nabídne celkem dvacet čtyřpodlažních bytových domů od viladomů s devíti byty až po větší bytové domy s třiceti bytovými jednotkami. Nejlevnější bytové jednotky začínají na ceně 1,6 milionu korun, byty o velikosti 4+kk se prodávají od 4,22 milionů.

Další zázemí vzniká v Třebši. Takzvaný Dům služeb roste od letošního jara doslova před očima a kromě obchodní plochy a kanceláří nabídne i bydlení. To vyroste ve 4. až 6. nadzemním podlaží ve velikostech 1+kk a 2+kk, stěhovat by se sem lidé mohli už příští rok na jaře.  Z celkem 16 bytů jsou zatím 3 rezervovány.

Gabriel hlásí plno

O sto šest se staví i nedaleko odsud – v Podzámčí. Bytové domy s poetickými názvy Ivan, Gabriel a Hynek jsou již téměř rozprodané. Ivan nabízí pouhých 40 procent bytů, Hynek 5 a Gabriel už své budoucí nájemce zná kompletně. Byty přitom rozhodně nepatří mezi nejlevnější: základní cena za domov o 45 metrech čtverečních začíná na částce 2 457 000 korun.

Jižní část Hradce je zřejmě pro developery zlatý důl. Staví se totiž i v Exnárově ulici na Moravském Předměstí, kde nyní vyrůstá nový domov pro seniory. V budoucnu jich ubytuje až 150.

Autor: Veronika Skřivanová

4.8.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dům ve Wuppertalu, který nechaly úřady vystěhovat kvůli nebezpečné hořlavé izolaci.
30

Němci se bojí, že po Wuppertalu vystěhují kvůli obavě z požáru další domy

Ghanský prezident Nana Akufo-Addo při inauguraci
9 8

Pražská trafika? Velvyslankyní Ghany v Česku bude exmilenka prezidenta

Aktér videa s Babišem: Vůbec mě nenapadlo, že z toho bude takový poprask

Měla to být tak trochu předvolební agitace a hlavně autogramiáda knihy lídra hnutí Ano Andreje Babiše na prachatických Slavnostech Zlaté stezky. Jenže v Prachaticích bývalý ministr financí narazil.

Východní Čechy dnes zasáhnou silné bouřky, sever čekají vydatné lijáky

Velmi silné bouřky, které mají ukončit současná vedra, zasáhnou dnes zejména východní polovinu Čech, na ostatním území by tak silné být neměly. Po půlnoci budou bouřky a přeháňky slábnout a přecházet do deště, přičemž v Ústeckém a Libereckém kraji bude vydatný.

Módní, ale drahé „hipsterské“ občerstvení vyhání z koupališť chudší Švýcary

Letní horka přímo vybízejí k trávení času u bazénu doma, anebo také na veřejných koupalištích. Švýcarská Socialistická strana (SP) přišla s „letním tématem" – města by se prý měla zamyslet nad cenou občerstvení v plaveckých areálech. Jeho stále rostoucí cena prý odrazuje slabší sociální vrstvy.

U nového auta vede při rozhodování cena. Trendem se stává carsharing

Koupě auta online, využívání carsharingu, financování operativním leasingem a stále víc technologií. To jsou u osobních aut podle českých řidičů a řidiček trendy budoucnosti.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies