VYBERTE SI REGION

Hlad po nových bytech v Hradci je obrovský

Hradec Králové - Nabídka nových bytů je po letech v Hradci Králové skutečně bohatá. Poptávka po bydlení však ještě vyšší.

4.8.2015 1
SDÍLEJ:

Dům služeb rostoucí v královéhradecké Třebši.Foto: Deník/ Jan Pruška

V Podzámčí, na Plachtě i v hradecké Třebši. Nejen tam vyrůstají ve východočeské metropoli stovky nových bytů. A prodávají se jedna báseň - většina z nich už zná své majitele, aniž by ještě reálně stály.

Hlad po novém bydlení je v Hradci skutečně obří. „Mezi nejlukrativnější oblasti patří Malšovice a Nový Hradec Králové. Poptávka po bytech momentálně spíše převyšuje nabídku a od toho se odvíjí i ceny nemovitostí, které za minulý rok stouply v průměru o 10 procent původní ceny," popisuje tisková mluvčí realitní kanceláře Evropa Alžběta Knorková.

V řádu týdnů

Pokud se byt nachází v žádané oblasti, prodá se podle mluvčí „realitky" v řádu několika týdnů. „Pronájmy bytů v Hradci  jsou silně ovlivněny studenty, kteří se zde vyskytují po celý školní rok a tím zvyšují poptávku po bytech," doplňuje Alžběta Knorková.

Převis poptávky

„Zájem o byty je vysoký," potvrzuje i Pavel Staněk, majitel realitní kanceláře BYTYHRADEC. „Velmi dobře se prodávají jak nové byty, tak ty starší v dobrém stavu, kterých je ale žalostně málo. V podstatě se dá říct, že máme permanentně převis poptávky nad nabídkou těchto bytů," pokračuje Pavel Staněk.

Podle něj platí jednoduché pravidlo: byty v původním stavu se starým umakartovým jádrem se neprodávají příliš snadno. Za prostory po rekonstrukci, či za ty úplně nové, by vám však lidé „utrhali ruce".

To ostatně dokládá i zájem o budoucí byty na lukrativním pozemku bývalé skladištní plochy firmy Petrof. „87 procent bytů je prodáno, volných je pouze 7 bytů," uvádí vedoucí prodeje Petr Kaplan. Rezidence Na Plachtě nabídne celkem dvacet čtyřpodlažních bytových domů od viladomů s devíti byty až po větší bytové domy s třiceti bytovými jednotkami. Nejlevnější bytové jednotky začínají na ceně 1,6 milionu korun, byty o velikosti 4+kk se prodávají od 4,22 milionů.

Další zázemí vzniká v Třebši. Takzvaný Dům služeb roste od letošního jara doslova před očima a kromě obchodní plochy a kanceláří nabídne i bydlení. To vyroste ve 4. až 6. nadzemním podlaží ve velikostech 1+kk a 2+kk, stěhovat by se sem lidé mohli už příští rok na jaře.  Z celkem 16 bytů jsou zatím 3 rezervovány.

Gabriel hlásí plno

O sto šest se staví i nedaleko odsud – v Podzámčí. Bytové domy s poetickými názvy Ivan, Gabriel a Hynek jsou již téměř rozprodané. Ivan nabízí pouhých 40 procent bytů, Hynek 5 a Gabriel už své budoucí nájemce zná kompletně. Byty přitom rozhodně nepatří mezi nejlevnější: základní cena za domov o 45 metrech čtverečních začíná na částce 2 457 000 korun.

Jižní část Hradce je zřejmě pro developery zlatý důl. Staví se totiž i v Exnárově ulici na Moravském Předměstí, kde nyní vyrůstá nový domov pro seniory. V budoucnu jich ubytuje až 150.

Autor: Veronika Skřivanová

4.8.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Americký velvyslanec Andrew Schapiro
19 6

Schapiro v pátek skončí ve funkci, jeho rodina zůstane v Praze

TK k projektu registru smluv probíhala 16. ledna v Praze. Na snímku Michal Bláha, Hlídač smluv.
EXKLUZIVNĚ
29 26

Autor Hlídače smluv pomůže Horáčkovi s prezidentskou kampaní

Orkán Kyrill před deseti lety ničil i zabíjel

Vichr, který se v lednu 2007 prohnal celou Evropou, po sobě zanechal spoušť.

Sobotka je nakloněn pomoci krajům při zvyšování mezd řidičů

Praha - Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) je nakloněn tomu, aby vláda pomohla krajům při financování růstu mezd řidičů linkových autobusů. Sobotka to dnes řekl po jednání s hejtmany. Místopředseda Asociace krajů a liberecký hejtman Martin Půta (STAN) premiérovu garanci vítá a věří, že se výsledky dnešního jednání projeví již v únorových mzdách řidičů. Příští týden Sobotka předloží problém koaliční radě. Nařízení o zvýšení mezd řidičů od letošního ledna schválila vláda.

Češi mají stále nejnižší nezaměstnanost v celé EU. Firmy ale krvácejí

Nejaktuálnější čísla z Eurostatu potvrzují, že Česko zůstává s 3,7 procent zemí s nejnižší mírou nezaměstnanosti v Evropské unii. A to před Německem a Maďarskem. Z evropských států mimo EU je na tom lépe jen Island, naopak nejhůře Řecko a Španělsko. To, co lze na jednu stranu vnímat jako výrazný český úspěch, je na druhou možno považovat i za hrozbu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies