VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hlad po nových bytech v Hradci je obrovský

Hradec Králové - Nabídka nových bytů je po letech v Hradci Králové skutečně bohatá. Poptávka po bydlení však ještě vyšší.

4.8.2015 1
SDÍLEJ:

Dům služeb rostoucí v královéhradecké Třebši.Foto: Deník/ Jan Pruška

V Podzámčí, na Plachtě i v hradecké Třebši. Nejen tam vyrůstají ve východočeské metropoli stovky nových bytů. A prodávají se jedna báseň - většina z nich už zná své majitele, aniž by ještě reálně stály.

Hlad po novém bydlení je v Hradci skutečně obří. „Mezi nejlukrativnější oblasti patří Malšovice a Nový Hradec Králové. Poptávka po bytech momentálně spíše převyšuje nabídku a od toho se odvíjí i ceny nemovitostí, které za minulý rok stouply v průměru o 10 procent původní ceny," popisuje tisková mluvčí realitní kanceláře Evropa Alžběta Knorková.

V řádu týdnů

Pokud se byt nachází v žádané oblasti, prodá se podle mluvčí „realitky" v řádu několika týdnů. „Pronájmy bytů v Hradci  jsou silně ovlivněny studenty, kteří se zde vyskytují po celý školní rok a tím zvyšují poptávku po bytech," doplňuje Alžběta Knorková.

Převis poptávky

„Zájem o byty je vysoký," potvrzuje i Pavel Staněk, majitel realitní kanceláře BYTYHRADEC. „Velmi dobře se prodávají jak nové byty, tak ty starší v dobrém stavu, kterých je ale žalostně málo. V podstatě se dá říct, že máme permanentně převis poptávky nad nabídkou těchto bytů," pokračuje Pavel Staněk.

Podle něj platí jednoduché pravidlo: byty v původním stavu se starým umakartovým jádrem se neprodávají příliš snadno. Za prostory po rekonstrukci, či za ty úplně nové, by vám však lidé „utrhali ruce".

To ostatně dokládá i zájem o budoucí byty na lukrativním pozemku bývalé skladištní plochy firmy Petrof. „87 procent bytů je prodáno, volných je pouze 7 bytů," uvádí vedoucí prodeje Petr Kaplan. Rezidence Na Plachtě nabídne celkem dvacet čtyřpodlažních bytových domů od viladomů s devíti byty až po větší bytové domy s třiceti bytovými jednotkami. Nejlevnější bytové jednotky začínají na ceně 1,6 milionu korun, byty o velikosti 4+kk se prodávají od 4,22 milionů.

Další zázemí vzniká v Třebši. Takzvaný Dům služeb roste od letošního jara doslova před očima a kromě obchodní plochy a kanceláří nabídne i bydlení. To vyroste ve 4. až 6. nadzemním podlaží ve velikostech 1+kk a 2+kk, stěhovat by se sem lidé mohli už příští rok na jaře.  Z celkem 16 bytů jsou zatím 3 rezervovány.

Gabriel hlásí plno

O sto šest se staví i nedaleko odsud – v Podzámčí. Bytové domy s poetickými názvy Ivan, Gabriel a Hynek jsou již téměř rozprodané. Ivan nabízí pouhých 40 procent bytů, Hynek 5 a Gabriel už své budoucí nájemce zná kompletně. Byty přitom rozhodně nepatří mezi nejlevnější: základní cena za domov o 45 metrech čtverečních začíná na částce 2 457 000 korun.

Jižní část Hradce je zřejmě pro developery zlatý důl. Staví se totiž i v Exnárově ulici na Moravském Předměstí, kde nyní vyrůstá nový domov pro seniory. V budoucnu jich ubytuje až 150.

Autor: Veronika Skřivanová

4.8.2015 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Základní škola v Plánici, kde došlo k incidentu mezi učitelem a hajlujícím žákem.
38

Učitel neunesl hajlování romského žáka, teď má obavy z jeho rodiny

Silnice ze Lhenic do Prachatic. Víc se stojí než jede.
EXKLUZIVNĚ / AKTUALIZUJEME
197

Jižní Čechy trápí sněhová kalamita, tisíce domácností bez proudu

Čeští opraváři zemědělských strojů pojedou na dva roky se Zetorem do Zambie

/VIDEO/ Zambie je novou zemí na africkém kontinentu, kamspolečnost Zetor Tractors bude dovážet své stroje. Značka Zetor nově navázala spolupráci s partnerem Agriserve Agro. K symbolickému stvrzení spolupráce došlo na veletrhu Agritech EXPO 2017 konaném koncem dubna v zambijské Chisambě, kde byly předány první stroje novým majitelům.

EXKLUZIVNĚ

Babiš vrací úder, píše poslancům. Bude jim to stačit?

Deník získal dopis, v němž se předseda hnutí ANO a donedávna majitel Agrofertu Andrej Babiš vyjadřuje ke svým finančním transakcím. Dnes ho odešle předsedovi sněmovny Janu Hamáčkovi.

Duel Deníku: Patří počítačové hry na olympiádu?

Počítačové hry se dostaly na program Asijských her, což je druhá největší sportovní akce světa po olympiádě. Množí se spekulace, zda by se videohry neměly dostat také na program některé z příštích olympiád. Deník zajímaly argumenty pro a proti. Pro je profesionální hráč Aleš Kněžínek (alias Freeze), proti pak předseda České unie sportu Miroslav Jansta.

Stockholmský atentát nákladním vozem má pátou oběť

Počet mrtvých, které má na svědomí uzbecký atentátník ve Stockholmu ze 7. dubna 2017, se zvýšil na pět. V nemocnici podlehla dnes ráno zraněním šedesátileté žena.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies