VYBERTE SI REGION

Z náchodské Tepny už jsou hromady suti

Náchod /FOTOGALERIE/ - Kdysi věhlasná textilka, posledních pár let strašák města, teď suť po demolici. Po budovách náchodské Tepny zůstává prázdné prostranství. Zbývá dořešit zbourání poslední části stavby. Dnes 24. března v podvečer se navíc zástupci investora sejdou se zastupiteli města, aby je podrobně informovali o tom, jak má vypadat jejich projekt obchodního centra v těchto místech. Zastupitelé totiž budou v brzké době přijímat usnesení, jak se k projektu postaví v územním řízení.

24.3.2014
SDÍLEJ:
Fotogalerie
10 fotografií
PO NĚKDEJŠÍ TEXTILCE už toho moc nezbývá. Jen hromady suti a poslední část stavby přiléhající k nové fabrice.

PO NĚKDEJŠÍ TEXTILCE už toho moc nezbývá. Jen hromady suti a poslední část stavby přiléhající k nové fabrice.Foto: DENÍK/ Regina Hellová

Demoliční práce měly skončit do konce března a až na část objektu zatím postupovaly podle plánu. Po někdejší textilce nezůstalo už skoro nic. Zbývá dořešit zbourání posledních částí stavby, které přiléhají k nové fabrice směrem k Plhovskému náměstí a Červenokostelecké ulici. To aby nová fabrika v sousedství nebyla ohrožena. „Z opatrnosti bylo zadáno zhotovení statického posudku. Z toho důvodu dojde v této části demoličních prací k časovému posunu," sdělil Jan Grüner, člen představenstva JTH Holding, které areál patří.

Demoliční práce jsou podle něj velmi finančně náročné. „Pohybujeme se v řádu desítek milionů českých korun," odpověděl na otázku Deníku, který se zajímal o to, na kolik demolice přišla.

Dnes budou na uzavřeném jednání jednat zastupitelé města s investorem, zástupci společnosti JTH Holding.

Ti jim mají představit, jak vlastně má obchodní centrum vypadat a co vše zde chtějí vybudovat. Má zde vyrůst supermarket, obchodní galerie a parkoviště. Projekt nazvaný investorem Obchodní centrum Náchod má podle dosavadních informací zasáhnout celkovou plochu 25,7 tisíce metrů čtverečních, prodejní plocha supermarketu má mít 3,4 tisíce metrů čtverečních.

Supermarket měl patřit společnosti Spar, ta ale své prodejny před pár dny prodala společnosti Ahold. Deník proto zajímalo, zda tato akvizice náchodský projekt neohrozí. „Ne, neohrozí. Se společností Spar je uzavřena platná smlouva, která je závazná. Uzavřená dohoda mezi společností Spar a Ahold nemá vliv na již uzavřené smlouvy, které společnost Spar v minulosti schválila a podepsala," odpověděl a vysvětlil Jan Grüner. Žádná nová jednání s novým vlastníkem řetězce o potřebnosti supermarketu v Náchodě už proto nebudou zapotřebí. „Dojde pouze k naplnění záměru, respektive k naplnění již podepsané smlouvy," dodal Grüner.

Investor nyní postupuje ve věci vydání územního rozhodnutí na nové stavby v lokalitě. Výstavbu chce zahájit neprodleně po vydání stavebního povolení. „Již delší dobu čekáme na souhlasné stanovisko města Náchod. Naším cílem je obchodní centrum otevřít do konce roku 2014," uvedl Jan Grüner.

Pád textilky, ruiny a demolice

Náchodská textilka Tepna přišla do krachu v roce 2006. Následně se její areál rozprodal v dražbách hned několika subjektům. Nejrozsáhlejší část, která se dnes demoluje a má zde vyrůst zmiňované obchodní centrum, získala firma podnikatele J. Třešňáka, JTH Holding.

„Jeho podnikatelským záměrem je vybudovat zde obří hypermarket a obchodní galerii, takže nechal část areálu zchátrat do takového stavu, že jediným řešením nakonec byla současná demolice," připomíná náchodský zastupitel Jan Ježek, který patří ke kritikům stavby obchodního centra v takovém rozsahu a podobě, jak jej investor zatím prezentoval.

Přeměna někdejšího továrního areálu na celkové rozloze 2,5 hektaru na v podstatě velký supermarket s parkovištěm totiž podle něj změní část Náchoda k nepoznání a velmi negativně ovlivní zdejší život. Supermarket třeba centrum města zatíží ještě více dopravou. Navíc do centra města taková stavba podle jejích odpůrců zkrátka nepatří. Vedou proto polemiku s orgány územního rozvoje města o tom, zda je dle územního plánu možná. Jak upozorňuje Jan Ježek, celý areál někdejší Tepny je totiž v územním plánu veden jako tzv. smíšené území centrální, kde nemá převažovat jedna funkce, tedy v tomto případě prodejní, nad ostatními.

„Zamýšlená unifikovaná jednopodlažní zástavba nevyužívá nabízený prostor, kterého je v Náchodě extrémně málo a zároveň deformuje město i esteticky. Odborníci na urbanismus a městskou architekturu se shodují v tom, že podobný typ zástavby, který tento projekt představuje, do centra města nepatří," upozorňuje Jan Ježek.

Město prý má páky, jak na to

Město má podle něj velmi silnou vyjednávací pozici jakéhosi regulátora výstavby. „Když už zde majitel odmítá vybudovat smíšenou zástavbu, mohla by tu být moderní nákupní zóna rozčleněná do bloků a ulic se zelení a veřejným prostorem. Určitě sem ale nepatří unifikované hypermarkety obklopené asfaltem. Tady je velký prostor pro urbanizační tým města, který by měl daný projekt co nejvíce připomínkovat ve prospěch Náchoďáků vždyť jde o nejvýznamnější změnu ve městě za posledních padesát let," uvádí Jan Ježek. Někteří členové urbanizačního týmu pro rozvoj města Náchoda mají podle něj k plánované výstavbě výhrady.

Stanovisko města pro územní řízení na stavbu a případné podmínky, jaké jsou v hranicích možností města, musí odhlasovat náchodští zastupitelé.

Město mohlo údajně pozemky v minulosti koupit, ale neučinilo tak. Dnes proto může do toho, co na pozemcích bude, zasahovat jen do určité míry. V rámci územního plánu či vyjadřování během územního řízení, jak by měla vypadat stavba, však určité páky má. Podle starosty Jana Birke bude město účastníkem územního řízení a může se tedy k projektu v rámci toho vyjadřovat jako kdokoli jiný.

Autor: Pavel Bednář

24.3.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Švýcaři otevírají nejdelší tunel světa

Historický moment. V neděli 11. prosince 2016 se pro pravidelný provoz otevře Gotthardský železniční tunel. V jeho případě se podařilo něco neskutečného – stavitelé dodrželi rozpočet schválený už na počátku 90. let.

Mercedes-Benz je největším výrobcem luxusních aut. Po letech překoná BMW

Německá automobilka Mercedes-Benz se v letošním roce stane největším výrobcem luxusních vozů. Na vrchol se dostane poprvé od roku 2005.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies