VYBERTE SI REGION

Hypotéka a podklady

Základním dokladem pro vyřízení hypotéky je ocenění nemovitosti, kterou bance dáte do zástavy. Zeptejte se smluvního odhadce banky, jaké bude chtít doklady a zdavámje vrátí. Některé budete znovu potřebovat.

12.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ke kupované nemovitosti a k té, kterou dáte do zástavy, si pro banku připravte výpis z katastru nemovitostí, kterému se říká také „LV“, neboli list vlastnictví. Výpis by měl být aktuální, ale některé banky přijmou až šest měsíců starý a některé si ho opatří samy. Při koupi bytu budete potřebovat „částečný výpis bytové /nebytové jednotky“.

Ktomu výpis celéhodomua případně také pozemku pod domem.U rodinnéhodomuto bude jediný výpis, kde bude zapsán dům, pozemek pod ním, označený jako stavební parcela a další pozemky, které kdomunáleží.

Zkontrolujte také snímek z katastrální mapy, který předložíte bance. Půdorys domuna katastrálnímapě musí souhlasit se skutečností.

Ubytů existuje jen snímek katastrálnímapycelého bytového domu.

Jestliže pozemek před domempatří někomujinému, než státu nebo obci, doložte doklady, kterévámzabezpečují právo přístupu.

Připravte všechny dokumenty, které jsou na výpisu zapsány, jako je věcné břemeno dožití, doklady k plombám, které signalizují, že se s nemovitostí něco děje a podobně. Pozor na to, aby na výpisu vše souhlasilo se současným stavem.

Takové předkupní právo pro zemřelou pratetu je potřeba nechat na katastrálním úřadu vymazat. Některé banky požadují nabývací tituly. Pod tímto názvem je najdete zapsané na výpise.

Zpravidla je to kupní smlouva, usnesení o dědictví apod.U bytů banky požadují Prohlášení vlastníka, nebo tu jeho část, která se týká daného bytu.

Uvedené dokumenty dostanete od prodávajícího, od realitní kanceláře nebo je získáte na katastrálním úřadu.Ukupovaných nemovitostí doložte bance smlouvu, kterou jste doposud s prodávajícím, nebo realitní kanceláří uzavřeli (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní).

Pro vyřízení hypotéky na výstavbu rodinnéhodomudoložíte také LV, snímekmapy a navíc také územní plán či potvrzení obce, že je pozemek určený k zástavbě, projektovou dokumentaci, technickou zprávu, rozpočet, případně smlouvu o dílo a další dokumenty.

Pro renovace nebo rekonstrukce bude potřeba také rozpočet a případně projekt.

12.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Babiš: Jsem manažer obyvatel této země a mám co nabídnout

Spuštění první fáze EET i snahy o zavedení různých výjimek udaly tón veřejné debatě končícího týdne. Kromě toho byl přijat zákon o střetu zájmů, který bude mít pro Andreje Babiše dalekosáhlé důsledky. Není divu, že během rozhovoru občas křičel, odbíhal pro různé materiály a maily od občanů, kroutil hlavou, ale také se srdečně smál. I když tvrdí, že je naštvaný, hlavně na Bohuslava Sobotku, evidentně je odhodlaný poprat se o vítězství ve volbách a další čtyři roky vést zemi.  

Muž, který postupně přestává ovládat své nohy a ruce: Chci žít naplno

Pracuje jako právník a každý den několik hodin cvičí, aby kvůli své nemoci neskončil nehybný na lůžku. Bojuje, a přes všechny obtíže s postupující ztrátou hybnosti rukou a nohou, které mu způsobuje nemoc nazvaná Charcot-Marie-Tooth (C-M-T), považuje svůj život za šťastný.

Prosinec bude teplotně průměrný, nejchladněji bude mezi svátky

Praha - Následující čtyři týdny budou teplotně průměrné, nejchladnější by mělo být období mezi svátky. Nejvíce srážek má spadnout už příští týden, celkový prosincový úhrn by ale neměl vybočit z dlouhodobého průměru. Vyplývá to z předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies