VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hypotéka a podklady

Základním dokladem pro vyřízení hypotéky je ocenění nemovitosti, kterou bance dáte do zástavy. Zeptejte se smluvního odhadce banky, jaké bude chtít doklady a zdavámje vrátí. Některé budete znovu potřebovat.

12.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ke kupované nemovitosti a k té, kterou dáte do zástavy, si pro banku připravte výpis z katastru nemovitostí, kterému se říká také „LV“, neboli list vlastnictví. Výpis by měl být aktuální, ale některé banky přijmou až šest měsíců starý a některé si ho opatří samy. Při koupi bytu budete potřebovat „částečný výpis bytové /nebytové jednotky“.

Ktomu výpis celéhodomua případně také pozemku pod domem.U rodinnéhodomuto bude jediný výpis, kde bude zapsán dům, pozemek pod ním, označený jako stavební parcela a další pozemky, které kdomunáleží.

Zkontrolujte také snímek z katastrální mapy, který předložíte bance. Půdorys domuna katastrálnímapě musí souhlasit se skutečností.

Ubytů existuje jen snímek katastrálnímapycelého bytového domu.

Jestliže pozemek před domempatří někomujinému, než státu nebo obci, doložte doklady, kterévámzabezpečují právo přístupu.

Připravte všechny dokumenty, které jsou na výpisu zapsány, jako je věcné břemeno dožití, doklady k plombám, které signalizují, že se s nemovitostí něco děje a podobně. Pozor na to, aby na výpisu vše souhlasilo se současným stavem.

Takové předkupní právo pro zemřelou pratetu je potřeba nechat na katastrálním úřadu vymazat. Některé banky požadují nabývací tituly. Pod tímto názvem je najdete zapsané na výpise.

Zpravidla je to kupní smlouva, usnesení o dědictví apod.U bytů banky požadují Prohlášení vlastníka, nebo tu jeho část, která se týká daného bytu.

Uvedené dokumenty dostanete od prodávajícího, od realitní kanceláře nebo je získáte na katastrálním úřadu.Ukupovaných nemovitostí doložte bance smlouvu, kterou jste doposud s prodávajícím, nebo realitní kanceláří uzavřeli (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní).

Pro vyřízení hypotéky na výstavbu rodinnéhodomudoložíte také LV, snímekmapy a navíc také územní plán či potvrzení obce, že je pozemek určený k zástavbě, projektovou dokumentaci, technickou zprávu, rozpočet, případně smlouvu o dílo a další dokumenty.

Pro renovace nebo rekonstrukce bude potřeba také rozpočet a případně projekt.

12.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lubomír Zaorálek
5 15

Sobotka: Kandidátem ČSSD na Hrad by mohli být Zaorálek nebo Štěch

Kajínek po propuštění z vězení vyvolává mezi lidmi různé reakce. Jedni jej odsuzují, druzí jej považují za celebritu. Když ve čtvrtek odpoledne s přítelkyní nakupoval v brněnském univerzitním kampusu, lidé se s nim fotili a chtěli autogramy.
AKTUALIZOVÁNO
21 12

Lidé jsou skvělí. Přejí mi a věří, že jsem nevinný, řekl omilostněný Kajínek

Ruské velvyslanectví: Růžový tank pošpiňuje vzpomínku. Podpořilo přemalování

Členy vojenského klubu, kteří se o víkendu pokusili vrátit růžovému tanku IS-2 před červeným kostelem v Brně původní zelenou barvu, ve čtvrtek podpořilo velvyslanectví Ruské federace v České republice. Jeho zástupci se ohradili proti tvrzení Davida Černého, který tank přetřel na růžovo, že se jedná o symbol okupace z roku 1968.

Erdogan v bruselských kleštích. Jednal s Merkelovou i Macronem

Turecký prezident Recep Tayyip Erdogan se musel v Bruselu na summitu NATO podívat přímo do očí těm, které v uplynulých měsících na dálku urážel. Setkal se s francouzským prezidentem Emmanuelem Macronem a německou kancléřkou Angelou Merkelovou. I když s pohledem do očí má v případě Angley Merkelové prezident Turecka problémy. Při jednáních v únoru v Ankaře se turecký prezidnet očnímu kontaktu s kancléřkou v maximální možné míře vyhýbal.

Zase můžete cestovat. Soud pozastavil Trumpův protiimigrační dekret

Když na začátku svého vládnutí v Bílém domě omezil prezident Donald Trump vstup do země občanům zemí, kde převládá muslimské obyvatelstvo, postavili se proti jeho rozhodnutí nejen obyvatelé USA na protestních akcích. Své slovo řekl k naplnění Trumpových předvolebních slibů i soud.

AKTUALIZUJEME / AKTUALIZOVÁNO

V Bruselu bez rukaviček. Problémem bude Turecko, rozpočet, teror a možná i Rusko

Podle článku 5 zakládací listiny Severoatlantické aliance je útok na jednoho člena NATO útokem na celou alianci. To platilo bez výhrady v době studené války. Bude to platit i v éře nového amerického prezidenta Donalda Trumpa?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies