VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hypotéka a podklady

Základním dokladem pro vyřízení hypotéky je ocenění nemovitosti, kterou bance dáte do zástavy. Zeptejte se smluvního odhadce banky, jaké bude chtít doklady a zdavámje vrátí. Některé budete znovu potřebovat.

12.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ke kupované nemovitosti a k té, kterou dáte do zástavy, si pro banku připravte výpis z katastru nemovitostí, kterému se říká také „LV“, neboli list vlastnictví. Výpis by měl být aktuální, ale některé banky přijmou až šest měsíců starý a některé si ho opatří samy. Při koupi bytu budete potřebovat „částečný výpis bytové /nebytové jednotky“.

Ktomu výpis celéhodomua případně také pozemku pod domem.U rodinnéhodomuto bude jediný výpis, kde bude zapsán dům, pozemek pod ním, označený jako stavební parcela a další pozemky, které kdomunáleží.

Zkontrolujte také snímek z katastrální mapy, který předložíte bance. Půdorys domuna katastrálnímapě musí souhlasit se skutečností.

Ubytů existuje jen snímek katastrálnímapycelého bytového domu.

Jestliže pozemek před domempatří někomujinému, než státu nebo obci, doložte doklady, kterévámzabezpečují právo přístupu.

Připravte všechny dokumenty, které jsou na výpisu zapsány, jako je věcné břemeno dožití, doklady k plombám, které signalizují, že se s nemovitostí něco děje a podobně. Pozor na to, aby na výpisu vše souhlasilo se současným stavem.

Takové předkupní právo pro zemřelou pratetu je potřeba nechat na katastrálním úřadu vymazat. Některé banky požadují nabývací tituly. Pod tímto názvem je najdete zapsané na výpise.

Zpravidla je to kupní smlouva, usnesení o dědictví apod.U bytů banky požadují Prohlášení vlastníka, nebo tu jeho část, která se týká daného bytu.

Uvedené dokumenty dostanete od prodávajícího, od realitní kanceláře nebo je získáte na katastrálním úřadu.Ukupovaných nemovitostí doložte bance smlouvu, kterou jste doposud s prodávajícím, nebo realitní kanceláří uzavřeli (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní).

Pro vyřízení hypotéky na výstavbu rodinnéhodomudoložíte také LV, snímekmapy a navíc také územní plán či potvrzení obce, že je pozemek určený k zástavbě, projektovou dokumentaci, technickou zprávu, rozpočet, případně smlouvu o dílo a další dokumenty.

Pro renovace nebo rekonstrukce bude potřeba také rozpočet a případně projekt.

12.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dva muže zavalila zemina v Zahořanech nedaleko Vranova u Čerčan. Na místě jsou hasiči a policisté.
14

Zavalené muže vyprošťují pomocí sbíječek

Mapa republiky
6

Na sněhovém poli Mapa republiky je téměř 10 metrů sněhu

Vyceněné zuby a vypoulené oči. Ronaldova busta terčem vtípků

Při slavnostním pojmenování letiště na Madeiře po Portugalci Cristianu Ronaldovi vzbudila velkou pozornost fotbalistova busta, která se stala terčem kritiky i mnoha internetových vtípků. Sochař Emanuel Santos hájí výtvor tím, že se řídil zadáním hvězdného útočníka Realu Madrid, a tvrdí, že sám Ronaldo byl s výsledkem spokojený.

AKTUALIZOVÁNO

Sporné Mečiarovy amnestie. Slovenští poslanci otevřeli cestu k jejich zrušení

Slovenský parlament dnes schválil novelu ústavy, která otevírá cestu ke zrušení sporných amnestií, jež brání potrestání pachatelů únosu syna bývalého prezidenta Michala Kováče v roce 1995 do ciziny. Vládní předlohu novely podpořila velká většina poslanců koalice, opozice i nezařazených zákonodárců, byť největší opoziční strany neprosadily všechny vlastní pozměňovací návrhy.

Marksová: Opatření vůči řidičům hraničí se šikanou. Oplatíme stejnou mincí

Česká republika a Slovensko jsou připraveny zavést protiopatření vůči některým zemím kvůli jejich požadavkům na české řidiče při vyslání do ciziny. Šoféři z některých starých unijních států by tak pro jízdu po českém a slovenském území potřebovali různé doklady v češtině a slovenštině. Novinářům to dnes řekla ministryně práce Michaela Marksová.

Sobotka zdůraznil nutnost kompromisů, aby se neopakoval brexit

/ANKETA/- Premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) na dnešním společném jednání české a slovenské tripartity zdůraznil nutnost najít kompromis ohledně směrnice o vysílání pracovníků. Zasedání na zámku ve Štiříně u Prahy se předpisem zabývalo, účastníci ho kritizovali. Sobotka zdůraznil, že se země musejí v rámci Evropské unie navzájem poslouchat. Jinak mohou podle něj nastat další podobné zlomy, jako byl brexit, což by si nepřál.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies