VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hypotéka a podklady

Základním dokladem pro vyřízení hypotéky je ocenění nemovitosti, kterou bance dáte do zástavy. Zeptejte se smluvního odhadce banky, jaké bude chtít doklady a zdavámje vrátí. Některé budete znovu potřebovat.

12.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Ke kupované nemovitosti a k té, kterou dáte do zástavy, si pro banku připravte výpis z katastru nemovitostí, kterému se říká také „LV“, neboli list vlastnictví. Výpis by měl být aktuální, ale některé banky přijmou až šest měsíců starý a některé si ho opatří samy. Při koupi bytu budete potřebovat „částečný výpis bytové /nebytové jednotky“.

Ktomu výpis celéhodomua případně také pozemku pod domem.U rodinnéhodomuto bude jediný výpis, kde bude zapsán dům, pozemek pod ním, označený jako stavební parcela a další pozemky, které kdomunáleží.

Zkontrolujte také snímek z katastrální mapy, který předložíte bance. Půdorys domuna katastrálnímapě musí souhlasit se skutečností.

Ubytů existuje jen snímek katastrálnímapycelého bytového domu.

Jestliže pozemek před domempatří někomujinému, než státu nebo obci, doložte doklady, kterévámzabezpečují právo přístupu.

Připravte všechny dokumenty, které jsou na výpisu zapsány, jako je věcné břemeno dožití, doklady k plombám, které signalizují, že se s nemovitostí něco děje a podobně. Pozor na to, aby na výpisu vše souhlasilo se současným stavem.

Takové předkupní právo pro zemřelou pratetu je potřeba nechat na katastrálním úřadu vymazat. Některé banky požadují nabývací tituly. Pod tímto názvem je najdete zapsané na výpise.

Zpravidla je to kupní smlouva, usnesení o dědictví apod.U bytů banky požadují Prohlášení vlastníka, nebo tu jeho část, která se týká daného bytu.

Uvedené dokumenty dostanete od prodávajícího, od realitní kanceláře nebo je získáte na katastrálním úřadu.Ukupovaných nemovitostí doložte bance smlouvu, kterou jste doposud s prodávajícím, nebo realitní kanceláří uzavřeli (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní).

Pro vyřízení hypotéky na výstavbu rodinnéhodomudoložíte také LV, snímekmapy a navíc také územní plán či potvrzení obce, že je pozemek určený k zástavbě, projektovou dokumentaci, technickou zprávu, rozpočet, případně smlouvu o dílo a další dokumenty.

Pro renovace nebo rekonstrukce bude potřeba také rozpočet a případně projekt.

12.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezident Miloš Zeman
7 9

Zeman: Politici, kteří teď migranty odmítají, po volbách otočí

Radim Nosek. Podle soudu hlava organizovaného zločineckého gangu.
4

Zloděje traktorů poslal soud na devatenáct let za mříže

Fiala: Babiš i hnutí ANO ve vládě jsou pro ODS nepřijatelní

Předseda hnutí ANO Andrej Babiš je pro ODS z hlediska účasti v současné či budoucí vládě nepřijatelný, řekl dnes ČTK předseda občanských demokratů Petr Fiala. Strana dnes zároveň představila některé body svého programu do podzimních parlamentních voleb.

Návrat dětí do péče? Michaláková neuspěla ani u hodonínského soudu

Okresní soud v Hodoníně již podruhé zastavil řízení, ve kterém se místní rodačka Eva Michaláková domáhá vrácení dětí do své péče také prostřednictví českých soudů. Její dva synové jsou totiž rozdělení do dvou norských rodin.

Plánujete návštěvu Oktoberfestu? Tuplák za 410 korun, litr vody za 230

Litr piva na nejslavnějším pivním festivalu světa, mnichovském Oktoberfestu, vyjde v některých stanech až na jedenáct eur (téměř 287 korun). To je ještě více než v roce 2016.

Princ Harry promluvil: Nikdo z královské rodiny prý nestojí o trůn

Nikdo v královské rodině nechce být králem či královnou, řekl britský princ Harry časopisu Newsweek. Zároveň ale dodal, že členové královské rodiny budou "plnit své povinnosti ve správný čas."

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies