VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Apartmán u moře může vydělávat

Vzhledem k posílení české koruny vůči zahraničním měnám koupě vysněného domku u moře není až tak nereálná. Aby se vám náklady alespoň zčásti vrátily, pronajměte ho na dobu kdy v něm nejste.

20.8.2009 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Handrejch Jan

Investice do nemovitosti v zahraničí může být nižší, než vypovídá kupní cena. V době, kdy apartmán nebo vilu nevyužíváte, je můžete pronajímat.

Realitní kanceláře jsou schopny nemovitost pronajmout až na polovinu roku, a to za 10 až 40 eur za den, po〜dle toho, v jaké lokalitě se nachází a jaké pohodlí nabízí.

Kdo si nemovitost nechce koupit, ale přesto si přeje mít zajištěné bydlení na dovolenou na mnoho let dopředu, může využít dlouhodobý pronájem konkrétní nemovitosti spojený se spoluvlastnickým právem (v angličtině takzvaný „timeshare“).

„Lidé si mohou koupit právo využívat apartmán v konkrétním týdnu či týdnech,“ říká Darina Ryglová z cestovní kanceláře Horizont Travel, která takovouto možnost zprostředkovává.

Sezona hraje roli

Kromě velikosti sehrává roli také to, v jakém období roku se ji zájemci rozhodnou pronajmout. Od toho se odvíjí i pořizovací cena apartmánu, která začíná od 100 tisíc korun za sedmidenní pobyty v hlavní sezoně. Apartmán si můžete koupit nejméně na tři roky, ale také i na 80 let.

Problémem je, že společnosti, které nabízejí tyto služby, často nebývají pojištěny. Zákazníkům, kteří za možnost mnohaletého používání zaplatí značné částky, pak hrozí, že v důsledku krachu firmy po několika letech přijdou o peníze. Proto vyžadujte pojištění už ve smlouvě.

Největšími poskytovateli výměnných ubytovacích služeb na světě jsou společnosti RCI a Interval International.

Ty by měly podle Dariny Ryglové zajistit majiteli náhradu v případě, že jeho nemovitost v době dovolené prochází opravami nebo mu zprostředkovat výměnu s jiným majitelem. Není to však zadarmo: za vylepšení nabídky si společnost RCI účtuje 200 dolarů ročně.

Údaje si prověřujte

Ještě před rozhodnutím o investici si ověřte několik zásadních faktů. Zjistěte, zda je prodávající společnost zapsána v českém obchodním rejstříku, jak dlouho na trhu působí a zda je pojištěná. Ve smlouvě vyžadujte přesný popis apartmánu, polohu, vybavení a seznam doplňkových služeb, které letovisko poskytuje. Zjistěte si, pro kolik osob je v apartmánu místo a jaké jsou poplatky za opravy nebo úklid. Ověřte si možnost odstoupení od smlouvy.

Pečlivě také prozkoumejte, co je součástí kupní ceny. Kupujete-li starší nemovitost, prohlédněte si její technický stav a zejména statiku, střechu a topný systém. Při koupi rozestavěné nemovitosti

si nechte předložit stavební povolení a vystavit krytou směnku jako garanci, že vložené prostředky se vám vrátí, pokud firma stavbu nedokončí. Na závěr si položte otázku, kolik byste za nemovitost dostali, pokud ji prodáte například za deset let.

MILAN SAMEK

20.8.2009 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kandidát na prezidenta Jiří Drahoš
17 7

Median: Drahoš by ve druhém kole prezidentské volby porazil Zemana

Afričtí uprchlíci na ostrově Lampedusa. Prostředky na jejich život si pro sebe inkasovala italská mafie.
1

Libyjští pašeráci lidí cpou do lodí rekordní počty uprchlíků

Krev v mobilech? Suroviny pro baterie se těží v drastických podmínkách

Věděli jste, odkud pochází suroviny pro mobily, notebooky, nebo televize? Přichází totiž nová doba železná. O kontrolu nad těžbou a obchodem s kovy, ze kterých se vyrábí plošné spoje do elektronických přístrojů, se vedou tvrdé boje, na jejímž počátku jsou zubožené děti v afrických dolech a na konci spokojení uživatelé se smartphony. Z celosvětového byznysu profituje Čína, zásoby ale nejsou nekonečné.

Zeman má dalšího soupeře. Pana Škodu Vratislava Kulhánka

Miloši Zemanovi přibývají silní soupeři. Vedle bývalého předsedy Akademie věd ČR Jiřího Drahoše je to Vratislav Kulhánek, bývalý šéf mladoboleslavské Škody Auto. Jako prezidentského kandidáta ho zítra představí Občanská demokratická aliance podnikatele Pavla Sehnala.

DOTYK.CZ

První světovou válku roznítil nedomrlý intelektuál, který dožil v Čechách

Jeho kulka rozpoutala válku, které podlehlo 40 milionů nešťastníků. Sarajevský atentátník Gavrilo Princip byl bystrý chlapec, v Srbsku dodnes obdivovaný – jmenují se po něm ulice a náměstí. Ovšem mučedníkem se nestal, v době atentátu byl totiž nezletilý a tudíž nemohl dostat oprátku. Princip dožil v Čechách, v terezínské pevnosti, kde jeho tělo rozežírala tuberkulóza a duši sžírala samota i zlé zprávy o válečném osudu jeho milované země.

Stížností na zubaře přibývá, lidem vadí špatná čeština a drahé služby

Jsme zahlceni stížnostmi od pacientů, hlásí Česká stomatologická komora. Každý měsíc jich prý dostanou několik. Stížnosti směřují hlavně na kolegy z cizích zemí. Důvody: zubaři nerozumí dobře česky, další lidem nutí příliš drahé výkony. U některých lékařů se navíc provalilo, že nemají specializaci, kterou uvádějí na vizitce. To by mělo skončit, slibují stomatologové.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies