VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Sousedské spory a jak je můžete řešit

Soused topí v domě tuhými palivy a z komína jde takový kouř, že nemůžete pořádně vyvětrat, natož venku sušit prádlo? Nebo pořádá každý víkend grilovací party a kouř zasahuje do vašich aktivit?

18.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Isifa

Pokud vás to obtěžuje, nebojte se bránit. V právní terminologii se tyto případy označují jako sousedské spory. Slouží k ochraně vašeho vlastnického práva před negativními vlivy sousedova konání nebo i nekonání.

Vlastník věci (sousední nemovitosti) se podle zákona musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného. V daném případě se tedy musí vyhnout tomu, aby sousedy obtěžoval kouřem nebo pachy.

Co je to míra přiměřená poměrům posoudí vždy individuálně soud. Určení této míry může být ovlivněno mimo jiné tím, zda existují alternativy vytápění v daném místě, do jaké míry je obtěžování ovlivněno například umístěním nemovitosti souseda v údolí, kde se drží inverze a podobně.

Za obtěžování lze považovat to, že je vám znemožněno plné a řádné užívání domu nebo bytu a výkonu prací s tím spojených. Ideální je najít se sousedem určitou dohodu, například aby omezil vytápění způsobující kouř na určité hodiny, popřípadě využil jiné možnosti vytápění. Je-li takto obtěžovaných v místě více, využijte toho a jednejte se sousedem společně.

Pokud urovnání touto cestou není možné, pak se budete muset obrátit na soud. Půjde o žalobu o stanovení povinnosti zdržet se nadměrného obtěžování kouřem nebo

pachy. V žalobě přesně vylíčíte skutkový stav, doplníte jej důkazy (svědectví ostatních sousedů) a navrhnete též řešení, jaké požadujete (aby se soused zdržel obtěžování, tedy nepálil materiál, který kouří, nebo topil méně často). K žalobě přiložte soudní kolek v hodnotě 1000 Kč.

Pokud kouř způsobuje nějakou škodu na vašem majetku, například špiní prádlo, můžete u soudu uplatnit také nárok na náhradu škody, v tomto případě nutné výdaje na opakované praní.

V daném modelovém případě se jedná o poměrně malou částku, ale stejně byste mohli postupovat, pokud by šlo třeba o škodu způsobenou zvířaty vašeho souseda, když vniknou na váš pozemek. Navrácení vašeho trávníku do původního stavu už může být dražší záležitost, a proč byste škodu měli platit vy sami, pokud ji způsobil někdo jiný?

V případě, že se vám zdá, že kouř je znakem pálení něčeho, co do kamen určitě nepatří, je namístě oslovit také Českou inspekci životního prostředí nebo obecní úřad (zaslat dopis, v němž upozorníte na stávající situaci).

Každý, kdo používá spalovací kotel, je povinen plnit požadavky zákona o ochraně ovzduší. Obecní úřad zde může kontrolovat, zda je dodržena takzvaná tmavost kouře (posuzuje se vizuálně podle kouřové vlečky v porovnání se stupnicí) a zda nedochází k nadměrnému obtěžování kouřem či zápachem. V případě porušení zákona se jedná o přestupek a hrozí uložení pokuty (a to až do výše 150 000 Kč).

Kromě toho by bylo možné přezkoumat, zda nedochází ke spalování odpadu. Pokud ano, byl by namístě postih podle zákona o odpadech za nedovolené zbavování se odpadu (odpad vzniklý v domácnosti musíte ukládat na místa k tomu určená).

TEREZA TICHÁ

autorka je právnička

18.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Mercedes míří do světa elektrických automobilů, ale policie ho nyní vyšetřuje kvůli možným falšováním dat emisí u klasických dieselových motorů.
6

Policejní razie u Mercedesu. Vyšetřovatelé pátrali po falšování emisí

Ilustrační foto
1 16

Poplatky za přítomnost otce u porodu jsou nefér, míní rodiče

Po Manchesteru se zábava v Praze neruší. Bude se ale víc hlídat

Policistů se v metropoli objevuje víc než obvykle – a mohou mít i samopaly. Pražská policie tak reaguje na smrtící explozi po koncertu v britském Manchesteru. Podobně jako po dřívějších teroristických útocích ve městech západní Evropy mají být policisté v ulicích viditelnější – a také ozbrojenější.

Biozemědělství je stále oblíbenější, má ale i odpůrce. Co jim vadí?

/INFOGRAFIKA/ Biopotraviny jsou mezi spotřebiteli stále na vzestupu a najdou se i tací, kteří by nic bez označení „bio" nesnědli. Přesto se mezi zemědělci najdou jak zastánci, tak odpůrci takzvaného biozemědělství.

Rehabilitující Štěpánek věří v comeback: Po operaci jsem spal s raketou

/ROZHOVOR/ Na sobě měl tričko s nápisem „Nikdy se nevzdávej", na tváři úsměv a v hlavě optimistické plány do budoucna. Ne, tenisový veterán Radek Štěpánek ještě nekončí. I když musel v březnu na operaci zad, ani v 38 letech nepřemýšlí o tom, že by raketu pověsil na hřebík. Jeho kariéra je protkána zraněními a následnými comebacky.

AKTUALIZOVÁNO

Vrah z Manchesteru je Salman Abedí, britský občan libyjského původu

/VIDEA, FOTOGALERIE, INFOGRAFIKA/ Celkem 22 mrtvých a minimálně 59 zraněných, vesměs mladých lidí. Taková je bilance exploze v koncertní hale v Manchesteru. Odpálil se zde sebevražedný útočník, policie vyšetřuje teroristický čin. Totožnost je známa, jde o 22letého Salmana Abedího, britského občana z Manchesteru, jehož rodiče přišli z Libye. K činu se přihlásil Islámský stát. Zatčeni byli tři podezřelí, pachatel měl patrně komplice. Zveřejněna byla zatím jména tří obětí, nemocnice přijaly 12 vážně zraněných dětských pacientů. V zemi byl vyhlášen kritický stav ohrožení terorismem.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies