Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Sousedské spory a jak je můžete řešit

Soused topí v domě tuhými palivy a z komína jde takový kouř, že nemůžete pořádně vyvětrat, natož venku sušit prádlo? Nebo pořádá každý víkend grilovací party a kouř zasahuje do vašich aktivit?

18.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Isifa

Pokud vás to obtěžuje, nebojte se bránit. V právní terminologii se tyto případy označují jako sousedské spory. Slouží k ochraně vašeho vlastnického práva před negativními vlivy sousedova konání nebo i nekonání.

Vlastník věci (sousední nemovitosti) se podle zákona musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného. V daném případě se tedy musí vyhnout tomu, aby sousedy obtěžoval kouřem nebo pachy.

Co je to míra přiměřená poměrům posoudí vždy individuálně soud. Určení této míry může být ovlivněno mimo jiné tím, zda existují alternativy vytápění v daném místě, do jaké míry je obtěžování ovlivněno například umístěním nemovitosti souseda v údolí, kde se drží inverze a podobně.

Za obtěžování lze považovat to, že je vám znemožněno plné a řádné užívání domu nebo bytu a výkonu prací s tím spojených. Ideální je najít se sousedem určitou dohodu, například aby omezil vytápění způsobující kouř na určité hodiny, popřípadě využil jiné možnosti vytápění. Je-li takto obtěžovaných v místě více, využijte toho a jednejte se sousedem společně.

Pokud urovnání touto cestou není možné, pak se budete muset obrátit na soud. Půjde o žalobu o stanovení povinnosti zdržet se nadměrného obtěžování kouřem nebo

pachy. V žalobě přesně vylíčíte skutkový stav, doplníte jej důkazy (svědectví ostatních sousedů) a navrhnete též řešení, jaké požadujete (aby se soused zdržel obtěžování, tedy nepálil materiál, který kouří, nebo topil méně často). K žalobě přiložte soudní kolek v hodnotě 1000 Kč.

Pokud kouř způsobuje nějakou škodu na vašem majetku, například špiní prádlo, můžete u soudu uplatnit také nárok na náhradu škody, v tomto případě nutné výdaje na opakované praní.

V daném modelovém případě se jedná o poměrně malou částku, ale stejně byste mohli postupovat, pokud by šlo třeba o škodu způsobenou zvířaty vašeho souseda, když vniknou na váš pozemek. Navrácení vašeho trávníku do původního stavu už může být dražší záležitost, a proč byste škodu měli platit vy sami, pokud ji způsobil někdo jiný?

V případě, že se vám zdá, že kouř je znakem pálení něčeho, co do kamen určitě nepatří, je namístě oslovit také Českou inspekci životního prostředí nebo obecní úřad (zaslat dopis, v němž upozorníte na stávající situaci).

Každý, kdo používá spalovací kotel, je povinen plnit požadavky zákona o ochraně ovzduší. Obecní úřad zde může kontrolovat, zda je dodržena takzvaná tmavost kouře (posuzuje se vizuálně podle kouřové vlečky v porovnání se stupnicí) a zda nedochází k nadměrnému obtěžování kouřem či zápachem. V případě porušení zákona se jedná o přestupek a hrozí uložení pokuty (a to až do výše 150 000 Kč).

Kromě toho by bylo možné přezkoumat, zda nedochází ke spalování odpadu. Pokud ano, byl by namístě postih podle zákona o odpadech za nedovolené zbavování se odpadu (odpad vzniklý v domácnosti musíte ukládat na místa k tomu určená).

TEREZA TICHÁ

autorka je právnička

18.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Policisté na preventivní akci s chodci.
8

Nejen za tmy. Chodci musejí „svítit“ i přes den

Petra Erbanová
DOTYK.CZ
6

Kulka ze samopalu zasáhla koleno, se sportem byl nadobro konec

Jiří Hynek získal potřebnou podporu poslanců, kandiduje na prezidenta

/ANKETA/ Jiří Hynek podal u ministerstva vnitra kandidaturu na prezidenta republiky. Podpořilo ho 22 poslanců z pěti politických stran, řekl prezident Asociace obranného a bezpečnostního průmyslu. Nejvíce poslanců je podle něj ze sněmovního branného výboru. Hynek na Hrad kandiduje s podporou Realistů.

Kontroverzní spot? Blok proti islamizaci tvrdí, že ČT narušuje přípravu voleb

/VIDEO/ Blok proti islamizaci (BPI) podal trestní oznámení na Českou televizi (ČT). Subjektu kandidujícímu ve sněmovních volbách vadí, že televize omezila počet politických stran zastoupených v závěrečné předvolební debatě. 

AKTUALIZOVÁNO

Změna v rakouských volbách. Sociální demokraté jsou nakonec druzí

Sociální demokracie poskočila v předčasných rakouských parlamentních volbách na druhé místo, ačkoliv se po neděli zdálo, že bude až třetí. Vyplývá to z předběžných konečných výsledků, které dnes v noci zveřejnilo rakouské ministerstvo vnitra. Změna nastala po započtení více než 750 tisíc korespondenčních hlasů.

Cena povinného ručení plíživě stoupá. Pojišťovny na něm tratí

Povinné ručení by mělo podražit. Důvod je prostý, už delší dobu nevydělává a pojišťovny na něm navíc tratí. Kdo zdražení pocítí nejvíce a kdy k němu vlastně dojde, vysvětluje Zbyněk Kuběj, analytik neživotního pojištění Partners.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení