VYBERTE SI REGION

Sousedské spory a jak je můžete řešit

Soused topí v domě tuhými palivy a z komína jde takový kouř, že nemůžete pořádně vyvětrat, natož venku sušit prádlo? Nebo pořádá každý víkend grilovací party a kouř zasahuje do vašich aktivit?

18.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Isifa

Pokud vás to obtěžuje, nebojte se bránit. V právní terminologii se tyto případy označují jako sousedské spory. Slouží k ochraně vašeho vlastnického práva před negativními vlivy sousedova konání nebo i nekonání.

Vlastník věci (sousední nemovitosti) se podle zákona musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného. V daném případě se tedy musí vyhnout tomu, aby sousedy obtěžoval kouřem nebo pachy.

Co je to míra přiměřená poměrům posoudí vždy individuálně soud. Určení této míry může být ovlivněno mimo jiné tím, zda existují alternativy vytápění v daném místě, do jaké míry je obtěžování ovlivněno například umístěním nemovitosti souseda v údolí, kde se drží inverze a podobně.

Za obtěžování lze považovat to, že je vám znemožněno plné a řádné užívání domu nebo bytu a výkonu prací s tím spojených. Ideální je najít se sousedem určitou dohodu, například aby omezil vytápění způsobující kouř na určité hodiny, popřípadě využil jiné možnosti vytápění. Je-li takto obtěžovaných v místě více, využijte toho a jednejte se sousedem společně.

Pokud urovnání touto cestou není možné, pak se budete muset obrátit na soud. Půjde o žalobu o stanovení povinnosti zdržet se nadměrného obtěžování kouřem nebo

pachy. V žalobě přesně vylíčíte skutkový stav, doplníte jej důkazy (svědectví ostatních sousedů) a navrhnete též řešení, jaké požadujete (aby se soused zdržel obtěžování, tedy nepálil materiál, který kouří, nebo topil méně často). K žalobě přiložte soudní kolek v hodnotě 1000 Kč.

Pokud kouř způsobuje nějakou škodu na vašem majetku, například špiní prádlo, můžete u soudu uplatnit také nárok na náhradu škody, v tomto případě nutné výdaje na opakované praní.

V daném modelovém případě se jedná o poměrně malou částku, ale stejně byste mohli postupovat, pokud by šlo třeba o škodu způsobenou zvířaty vašeho souseda, když vniknou na váš pozemek. Navrácení vašeho trávníku do původního stavu už může být dražší záležitost, a proč byste škodu měli platit vy sami, pokud ji způsobil někdo jiný?

V případě, že se vám zdá, že kouř je znakem pálení něčeho, co do kamen určitě nepatří, je namístě oslovit také Českou inspekci životního prostředí nebo obecní úřad (zaslat dopis, v němž upozorníte na stávající situaci).

Každý, kdo používá spalovací kotel, je povinen plnit požadavky zákona o ochraně ovzduší. Obecní úřad zde může kontrolovat, zda je dodržena takzvaná tmavost kouře (posuzuje se vizuálně podle kouřové vlečky v porovnání se stupnicí) a zda nedochází k nadměrnému obtěžování kouřem či zápachem. V případě porušení zákona se jedná o přestupek a hrozí uložení pokuty (a to až do výše 150 000 Kč).

Kromě toho by bylo možné přezkoumat, zda nedochází ke spalování odpadu. Pokud ano, byl by namístě postih podle zákona o odpadech za nedovolené zbavování se odpadu (odpad vzniklý v domácnosti musíte ukládat na místa k tomu určená).

TEREZA TICHÁ

autorka je právnička

18.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Inkluze je zločin na dětech, říká Václav Klaus mladší

Havlíčkův Brod /ROZHOVOR/ - Má všeobecní vzdělání budoucnost? Je inkluze krok tím správným směrem? To byla hlavní témata přednášky, kterou v Havlíčkově Brodě nedávno připravil Okrašlovací spolek Budoucnost.

Manželé ze Kdyně se snažili zachránit život mladému sportovci. Bohužel marně

Hluboká - Silák z Hluboké zemřel za jízdy na kole. Jeho otec děkuje manželům Homolkovým, kteří bojovali o jeho život.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies