VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Sousedské spory a jak je můžete řešit

Soused topí v domě tuhými palivy a z komína jde takový kouř, že nemůžete pořádně vyvětrat, natož venku sušit prádlo? Nebo pořádá každý víkend grilovací party a kouř zasahuje do vašich aktivit?

18.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Isifa

Pokud vás to obtěžuje, nebojte se bránit. V právní terminologii se tyto případy označují jako sousedské spory. Slouží k ochraně vašeho vlastnického práva před negativními vlivy sousedova konání nebo i nekonání.

Vlastník věci (sousední nemovitosti) se podle zákona musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného. V daném případě se tedy musí vyhnout tomu, aby sousedy obtěžoval kouřem nebo pachy.

Co je to míra přiměřená poměrům posoudí vždy individuálně soud. Určení této míry může být ovlivněno mimo jiné tím, zda existují alternativy vytápění v daném místě, do jaké míry je obtěžování ovlivněno například umístěním nemovitosti souseda v údolí, kde se drží inverze a podobně.

Za obtěžování lze považovat to, že je vám znemožněno plné a řádné užívání domu nebo bytu a výkonu prací s tím spojených. Ideální je najít se sousedem určitou dohodu, například aby omezil vytápění způsobující kouř na určité hodiny, popřípadě využil jiné možnosti vytápění. Je-li takto obtěžovaných v místě více, využijte toho a jednejte se sousedem společně.

Pokud urovnání touto cestou není možné, pak se budete muset obrátit na soud. Půjde o žalobu o stanovení povinnosti zdržet se nadměrného obtěžování kouřem nebo

pachy. V žalobě přesně vylíčíte skutkový stav, doplníte jej důkazy (svědectví ostatních sousedů) a navrhnete též řešení, jaké požadujete (aby se soused zdržel obtěžování, tedy nepálil materiál, který kouří, nebo topil méně často). K žalobě přiložte soudní kolek v hodnotě 1000 Kč.

Pokud kouř způsobuje nějakou škodu na vašem majetku, například špiní prádlo, můžete u soudu uplatnit také nárok na náhradu škody, v tomto případě nutné výdaje na opakované praní.

V daném modelovém případě se jedná o poměrně malou částku, ale stejně byste mohli postupovat, pokud by šlo třeba o škodu způsobenou zvířaty vašeho souseda, když vniknou na váš pozemek. Navrácení vašeho trávníku do původního stavu už může být dražší záležitost, a proč byste škodu měli platit vy sami, pokud ji způsobil někdo jiný?

V případě, že se vám zdá, že kouř je znakem pálení něčeho, co do kamen určitě nepatří, je namístě oslovit také Českou inspekci životního prostředí nebo obecní úřad (zaslat dopis, v němž upozorníte na stávající situaci).

Každý, kdo používá spalovací kotel, je povinen plnit požadavky zákona o ochraně ovzduší. Obecní úřad zde může kontrolovat, zda je dodržena takzvaná tmavost kouře (posuzuje se vizuálně podle kouřové vlečky v porovnání se stupnicí) a zda nedochází k nadměrnému obtěžování kouřem či zápachem. V případě porušení zákona se jedná o přestupek a hrozí uložení pokuty (a to až do výše 150 000 Kč).

Kromě toho by bylo možné přezkoumat, zda nedochází ke spalování odpadu. Pokud ano, byl by namístě postih podle zákona o odpadech za nedovolené zbavování se odpadu (odpad vzniklý v domácnosti musíte ukládat na místa k tomu určená).

TEREZA TICHÁ

autorka je právnička

18.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Princ Charles řídí lokomotivu historického vlaku, kterým jezdíval jako malý kluk.
1 16

Princ Charles mašinfírou. Řídil vlak, ve kterém jezdil jako dítě

Andrej Babiš
9

Řešte rychle dluhopisy, říká Jurečka finanční správě a Babišovi

AKTUALIZUJEME / AKTUALIZOVÁNO

Hromadná nehoda kamionů uzavřela dálnici D1 u Brna. Zemřel řidič dodávky

/FOTOGALERIE/ – Zraněním podlehl muž středního věku, kterého vyprostili hasiči z havarované dodávky v hromadné havárii na dálnici D1. V úterý kolem půl dvanácté se na 202. dálničním kilometru srazily čtyři nákladní auta a dodávka. Kvůli nehodě u Brna musí z dálnice sjet řidiči mířící na Vyškov a Ostravu. Dálnice je v tomto směru neprůjezdná.

Soud osvobodil muže obžalovaného z házení vajec na Zemana

Trestní soud zprostil viny Jindřicha Frühaufa, který podle obžaloby hodil dvě vejce směrem k prezidentovi Miloši Zemanovi. Soudce uvedl, že se skutek nepodařilo prokázat. Důchodce z Kladna vinu popíral, vypověděl, že na shromáždění pouze troubil na vuvuzelu. Za výtržnictví mu hrozily až dva roky vězení, státní zástupkyně pro něj navrhla peněžitý trest 25 tisíc korun. Úterní verdikt není pravomocný.

AKTUALIZOVÁNO

Drábová zůstane zastupitelkou, rozhodli její kolegové. Nyní má slovo Chovanec

Má být Dana Drábová, předsedkyně Státního úřadu pro jadernou bezpečnost zároveň krajskou zastupitelkou? Otázka, kterou se na mimořádném jednání zabývali středočeští zastupitelé. Ti rozhodli pro to, mandát Daně Drábové zatím ponechat.

AUTOMIX.CZ

Češi oživují legendy v jedinečných obrazech. Jsou jako "živé", podívejte se

Také vám přijde škoda, že ikonické momenty zlaté éry motorsportu jsou často k vidění jen na starých, často jen černobílých fotografiích a v dost omezené kvalitě? Už nemusíte smutnit, existují totiž lidé, kteří umí tyto příběhy reprodukovat v naprosto mimořádné kvalitě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies