VYBERTE SI REGION

Žena nemá ani byt ani složenou rezervační zálohu

Bruntál - Jedna zklamaná žena z Bruntálu tvrdí, že jí realitní kancelář nejenže nesehnala slibovaný byt, nakonec ji připravila i o složenou rezervační zálohu ve výši 40 tisíc korun. Tvrzení realitní makléř odmítá.

17.5.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Oleg Kapinus

Naletěla jsem, postěžovala si Deníku čtenářka, a proto si přála zůstat skryta pouze pod iniciálami B. J. Když se rozhodla pro pořízení bytu, ozvali se jí ze společnosti M&M reality. „Kontaktovali mě s tím, že mi s koupí bytu mohou pomoct. Paní makléřka byla velmi příjemná, sama mi nabídla jejich finančního poradce, který mi měl financování kýženého bytu zajistit," popsala první kontakt s realitkou B. J.

Nedostala ani korunu

Jelikož chtěla mít se sháněním bytu co nejméně starostí, spolehla se B. J. zcela na finančního poradce Tomáše Chudárka.

„Několikrát jsem ho upozorňovala, že mám v zaměstnání ještě pořád smlouvu na dobu určitou. To podle něj nevadilo, prý v tom umí chodit a má známé," pokračovala B. J. a se slibem na zajištění úvěru se smířila.

Zaplatila za odhad bytu a byla ujištěna, že se smluvní vztah s realitní kanceláří vyvíjí k oboustranné spokojenosti.

Vraťte mi zálohu

Přes počáteční ujišťování se B. J. z realitky ozvali, že bude problém s její pracovní smlouvou na dobu určitou.

Úvěr prý nepůjde nakonec vyřídit, snad jinde. „Úvěr jsem nedostala, tak jim říkám: Víte co, vraťte mi rezervační zálohu ve výši čtyřiceti tisíc korun, kterou jsem složila, a já si byt najdu jinde. Oni to zkoušeli neúspěšně půl roku. Ve smlouvě je přitom napsáno, že pokud se obchod neuskuteční do tří měsíců, mají zálohu vrátit," uvedla B. J.

Tehdy byla stoprocentně přesvědčena, že jí zálohu realitka vrátí. Smířila by se i se stržením nějaké té koruny za provedené úkony.

Nedostala nakonec nic. „To už jsem vyhodila dalších třicet tisíc korun za okna do nového bytu, plus pět tisíc za odhad. Nejsem milionář a nemohu si dovolit takové peníze jen tak vyhodit," hořekovala B. J.

V realitní kanceláři jí prý sdělili, že je pochybení na její straně a že jí rezervační zálohu už nevrátí.

Měsíc údajně B. J. nikdo z realitky nebral telefon, když to zkusila z jiného, neznámého čísla, tak se konečně dovolala. Už se ale nechovali tak mile, jako při sjednávání smlouvy.

„Dělali ze mě vyloženě vola. Dva měsíce jsme se takto tahali. Oni si prostě nechali čtyřicet tisíc korun a já jsem bez bytu," dodala B. J.

Zklamaná podala oznámení na policii. „Policisté přijali toto oznámení, které prověřují," potvrdila bruntálská policejní mluvčí Pavla Tušková.

Podle slov makléře Tomáše Chudárka si policie vyžádala úvěrovou smlouvu nepodepsanou B. J. od bankovní instituce, přes kterou se nákup bytu měl realizovat.

Makléř to vidí zcela jinak

„Hypoteční úvěr měla B. J. schválený. Financování se řešilo přes více bank, ale bohužel jinde jsme neuspěli z důvodu neplatného občanského průkazu," upozornil makléř Chudárek. I přes upozornění podle jeho slov B. J. trvala na tom, že si nový občanský průkaz vyřizovat nebude.

Rezervační zálohu podle makléře B. J. složila na konkrétní byt, ne na byt, který se měl teprve hledat.

„Z výše uvedených obstrukčních důvodů byla rezervační záloha převedena jako smluvní pokuta, protože klientka jednostranně odstoupila od podpisu úvěrové a kupní smlouvy," uvedl Chudárek.

Zároveň tvrdí, že i přes veškeré problémy s klientkou, oni jako realitní kancelář, svou práci splnili a klientce financování zajistili.

„Současná situace mě sice mrzí, spousta klientů se k nám vrací, ale v tomto obchodním případě došlo k porušení smluvních ujednání na straně klientky, ne na straně realitní kanceláře a hypotečního centra," zopakoval Chudárek, podle nějž byla po telefonu při jednáních nepříjemná spíše B. J., protože si podle jeho názoru rozmyslela koupi a dělala vše pro její zmaření a doufala, že jí bude vrácena záloha.

„Klientka tvrdila, že si již nechala vyrábět okna a podobně, takže vůbec nechápu její jednání a odstoupení od podpisu úvěrové smlouvy nebo vyřízení nového platného občanského průkazu," doplnil k případu Chudárek.

„Bohužel ani já jako zprostředkovatel jsem za svoji odvedenou práci nedostal zaplaceno, protože B. J. odmítla podepsat úvěrovou smlouvu. Mohl jsem nárokovat pokutu, ale to jsem neudělal," dodal Chudárek.

Autor: Karel Janeček

17.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

ČSSD bude chtít od začátku roku 2018 zvýšit minimální mzdu

Praha - ČSSD bude chtít od ledna 2018 zvýšit minimální mzdu a na rok 2018 zajistit důstojný růst platů ve veřejné sféře. Na tiskové konferenci po jednání širšího vedení strany to řekl předseda sociální demokracie a premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). Ústřední výkonný výbor dnes za zavřenými dveřmi projednával přípravu na březnový sjezd ČSSD i obrysy nového programu.

Jídlo zdražuje. Kvůli EET to není, tvrdí Babiš

Praha – Doby, kdy se ceny skoro nehýbaly a inflace byla téměř na nule, minuly. Drahota roste a nová data Českého statistického úřadu to potvrzují. V listopadu byla inflace meziročně vyšší o 1,5 procenta, v říjnu to bylo meziročně „jen" 0,8 procenta.

Jan Železný: Chlapi se poperou, ale druhý den spolu trénují

Praha /ROZHOVOR/- Jaký je rozdíl mezi oštěpaři a oštěpařkami? Česká legenda Jan Železný (50) trénuje čtyři ambiciózní reprezentanty: Chlapi se poperou, ale druhý den spolu trénují.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies