VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Žena nemá ani byt ani složenou rezervační zálohu

Bruntál - Jedna zklamaná žena z Bruntálu tvrdí, že jí realitní kancelář nejenže nesehnala slibovaný byt, nakonec ji připravila i o složenou rezervační zálohu ve výši 40 tisíc korun. Tvrzení realitní makléř odmítá.

17.5.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Oleg Kapinus

Naletěla jsem, postěžovala si Deníku čtenářka, a proto si přála zůstat skryta pouze pod iniciálami B. J. Když se rozhodla pro pořízení bytu, ozvali se jí ze společnosti M&M reality. „Kontaktovali mě s tím, že mi s koupí bytu mohou pomoct. Paní makléřka byla velmi příjemná, sama mi nabídla jejich finančního poradce, který mi měl financování kýženého bytu zajistit," popsala první kontakt s realitkou B. J.

Nedostala ani korunu

Jelikož chtěla mít se sháněním bytu co nejméně starostí, spolehla se B. J. zcela na finančního poradce Tomáše Chudárka.

„Několikrát jsem ho upozorňovala, že mám v zaměstnání ještě pořád smlouvu na dobu určitou. To podle něj nevadilo, prý v tom umí chodit a má známé," pokračovala B. J. a se slibem na zajištění úvěru se smířila.

Zaplatila za odhad bytu a byla ujištěna, že se smluvní vztah s realitní kanceláří vyvíjí k oboustranné spokojenosti.

Vraťte mi zálohu

Přes počáteční ujišťování se B. J. z realitky ozvali, že bude problém s její pracovní smlouvou na dobu určitou.

Úvěr prý nepůjde nakonec vyřídit, snad jinde. „Úvěr jsem nedostala, tak jim říkám: Víte co, vraťte mi rezervační zálohu ve výši čtyřiceti tisíc korun, kterou jsem složila, a já si byt najdu jinde. Oni to zkoušeli neúspěšně půl roku. Ve smlouvě je přitom napsáno, že pokud se obchod neuskuteční do tří měsíců, mají zálohu vrátit," uvedla B. J.

Tehdy byla stoprocentně přesvědčena, že jí zálohu realitka vrátí. Smířila by se i se stržením nějaké té koruny za provedené úkony.

Nedostala nakonec nic. „To už jsem vyhodila dalších třicet tisíc korun za okna do nového bytu, plus pět tisíc za odhad. Nejsem milionář a nemohu si dovolit takové peníze jen tak vyhodit," hořekovala B. J.

V realitní kanceláři jí prý sdělili, že je pochybení na její straně a že jí rezervační zálohu už nevrátí.

Měsíc údajně B. J. nikdo z realitky nebral telefon, když to zkusila z jiného, neznámého čísla, tak se konečně dovolala. Už se ale nechovali tak mile, jako při sjednávání smlouvy.

„Dělali ze mě vyloženě vola. Dva měsíce jsme se takto tahali. Oni si prostě nechali čtyřicet tisíc korun a já jsem bez bytu," dodala B. J.

Zklamaná podala oznámení na policii. „Policisté přijali toto oznámení, které prověřují," potvrdila bruntálská policejní mluvčí Pavla Tušková.

Podle slov makléře Tomáše Chudárka si policie vyžádala úvěrovou smlouvu nepodepsanou B. J. od bankovní instituce, přes kterou se nákup bytu měl realizovat.

Makléř to vidí zcela jinak

„Hypoteční úvěr měla B. J. schválený. Financování se řešilo přes více bank, ale bohužel jinde jsme neuspěli z důvodu neplatného občanského průkazu," upozornil makléř Chudárek. I přes upozornění podle jeho slov B. J. trvala na tom, že si nový občanský průkaz vyřizovat nebude.

Rezervační zálohu podle makléře B. J. složila na konkrétní byt, ne na byt, který se měl teprve hledat.

„Z výše uvedených obstrukčních důvodů byla rezervační záloha převedena jako smluvní pokuta, protože klientka jednostranně odstoupila od podpisu úvěrové a kupní smlouvy," uvedl Chudárek.

Zároveň tvrdí, že i přes veškeré problémy s klientkou, oni jako realitní kancelář, svou práci splnili a klientce financování zajistili.

„Současná situace mě sice mrzí, spousta klientů se k nám vrací, ale v tomto obchodním případě došlo k porušení smluvních ujednání na straně klientky, ne na straně realitní kanceláře a hypotečního centra," zopakoval Chudárek, podle nějž byla po telefonu při jednáních nepříjemná spíše B. J., protože si podle jeho názoru rozmyslela koupi a dělala vše pro její zmaření a doufala, že jí bude vrácena záloha.

„Klientka tvrdila, že si již nechala vyrábět okna a podobně, takže vůbec nechápu její jednání a odstoupení od podpisu úvěrové smlouvy nebo vyřízení nového platného občanského průkazu," doplnil k případu Chudárek.

„Bohužel ani já jako zprostředkovatel jsem za svoji odvedenou práci nedostal zaplaceno, protože B. J. odmítla podepsat úvěrovou smlouvu. Mohl jsem nárokovat pokutu, ale to jsem neudělal," dodal Chudárek.

Autor: Karel Janeček

17.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
15 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Pruhy v protisměru pro cyklisty v jednosměrkách? Rozšíření pěších zón? Přednost autobusů na křižovatkách? Tyto a desítky dalších návrhů ovlivňujících dopravu v Brně představil městský plán mobility do roku 2050. Do 30. dubna k němu lidé mohou zasílat připomínky.

Hitlerův telefon se na aukci prodal za téměř čtvrt milionu dolarů

Telefon nacistického vůdce Adolfa Hitlera se na dnešní aukci ve Spojených státech prodal za 243.000 dolarů (6,2 milionu Kč). Oznámil to aukční dům Alexander Historical Auctions. Vyvolávací cena činila 100.000 dolarů. Prodejní cena se nacházela zhruba v polovině předpokládaného rozpětí 200.000 až 300.000 dolarů, napsala agentura AFP.

Janeček: EET funguje, krácení tržeb je menší

Nejenom obchodníci, ale i berní úředníci finalizují přípravy před druhou vlnou EET. Jak říká v rozhovoru pro Deník šéf Generálního finančního ředitelství Martin Janeček, úředníci zohlední dobrou vůli podnikatele.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies