VYBERTE SI REGION

Lidé chtějí pozemky. Nejsou! Kolik stojí v Ostravě pozemek?

Ostrava - Blízkost přírody, lepší životní prostředí, začátek rodinného života. To jsou jen některé z důvodů, proč si lidé kupují pozemky na periferii města. Ostrava má přitom oproti jiným velkým městům pozemky paradoxně dražší v okrajových částech než ty v blízkosti centra.

11.10.2012 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Bydlet na kraji Ostravy, mít rodinný dům v blízkosti přírody s čistým ovzduším. To je sen mnoha Ostravanů. Lidé proto čím dál více hledají volné pozemky v menších ostravských obvodech. Ty jsou přitom často dražší než parcely blíže centru.

„Problém není ani v nedostatku peněz, lidé mají spíše obavy z budoucnosti. Neví, jestli budou mít zaměstnání, jak se projeví ekonomické a sociální reformy a podobně," vysvětlil Tomáš Heger, ředitel ostravské realitní kanceláře I.E.T. Reality, a dodal, že lidé jsou limitováni jen penězi. To ovšem jejich rozhodnutí koupit si pozemek nezmění.

„Dá se pořídit pozemek v Krásném Poli za více než dva tisíce korun za metr čtvereční, ale stejně tak lze koupit stejně velkou parcelu v Petřkovicích za dvě stě korun za metr čtvereční. Významný pokles zájmu o pozemky během krize nenastal," přiblížil Deníku Heger.
Zájem o stavební parcely v Ostravě potvrzují i starostové jednotlivých obvodů. Mnohdy to vede až k takové situaci, že v některých částech města v současnosti žádné volné pozemky k dispozici nejsou.

Infografika

„Máme rozhodování jednoduché, lidé u nás sice chtějí bydlet, ale nemáme jediný volný pozemek. Poslední volná místa jsou na soukromých zahradách, ale ty majitelé schraňují pro své potomky," míní starosta Třebovic František Šichnárek.

V podobné situaci jsou i Hošťálkovice. Zájem by byl, ale zbývá posledních pár pozemků.

„Jednu dobu to vypadalo, že by nové pozemky k zástavbě mohly být na území dnešního sadu. Pro projekt byl vybrán i developer. Pak ale přišla krize a z vize sešlo. V novém územním plánu už jsou sady vedeny jako zeleň, takže se volných parcel v nejbližší době nedočkáme," vysvětlil starosta Jiří Klučka.

Také v obvodě Polanka nad Odrou je o bydlení enormní zájem. Tady je ale volných parcel dostatek.

„Poslední dobou mi připadá, že téměř každý chce u nás v obci stavět. Skoro jako by žádná ekonomická krize nebyla. Naštěstí je volných pozemků dostatek. Nejvíce se staví v části Janová a přímo v samotné obci," uvedl starosta Polanky Pavel Bochnia a dodal, že Ostravany láká hlavně klidné a příjemné prostředí, dobrá sportovní vybavenost a dopravní dostupnost z centra města.

„Klienty v dnešní době nezajímá dostupnost hromadnou dopravou, blízkost obchodů nebo zdravotního střediska. Vyhledávají hlavně lokality, ve kterých je školka, základní škola a hlavně dobrá dostupnost do centra města nebo Poruby. Lidé si taky dávají větší pozor, aby pozemky nebyly umístěny blízko silnic a spádových oblastí průmyslové činnosti," uzavřel ředitel ostravské pobočky Home Sweet Home reality Jaroslav Fojtík.

PRŮMĚRNÉ CENY POZEMKŮ V OSTRAVĚ

1. Krásné Pole – průměrná cena: 1500 korun za metr čtvereční
2. Plesná – průměrná cena 1000 korun za metr čtvereční
3. Pustkovec – průměrná cena 1200 korun za metr čtvereční
4. Martinov – průměrná cena 1125 korun za metr čtvereční
5. Třebovice – průměrná cena 1210 korun za metr čtvereční
6. Hošťákovice – průměrná cena 750 korun za metr čtvereční
7. Lhotka – průměrná cena 780 korun za metr čtvereční
8. Mariánské Hory a Hulváky průměrná cena 960 korun za metr čtvereční
9. Petřkovice – průměrná cena 590 korun za metr čtvereční
10. Moravská Ostrava a Přívoz – průměrná cena 1100 korun za metr čtvereční
11. Slezská Ostrava – průměrná cena 1430 korun za metr čtvereční
12. Michálkovice – průměrná cena 600 korun za metr čtvereční
13. Poruba – průměrná cena 1390 korun za metr čtvereční
14. Svinov – průměrná cena 1020 korun za metr čtvereční
15. Nová Ves – průměrná cena 670 korun za metr čtvereční
16. Vítkovice – průměrná cena 910 korun za metr čtvereční
17. Radvanice a Bartovice – průměrná cena 550 korun za metr čtvereční
18. Polanka nad Odrou – průměrná cena 1230 korun za metr čtvereční
19. Ostrava-Jih – průměrná cena 1250 korun za metr čtvereční
20. Proskovice – průměrná cena 950 korun za metr čtvereční
21. Stará Bělá – průměrná cena 1000 korun za metr čtvereční¨
22. Nová Bělá – průměrná cena 825 korun za metr čtvereční
23. Hrabová – průměrná cena 950 korun za metr čtvereční
Zdroj: MMO

K tématu: Zajímavosti o Ostravských pozemcích

• Nejlevnější ceny pozemků jsou v obvodech, které jsou více dotčeny průmyslovou činností jako například Hrušov, Antošovice, Přívoz, Michálkovice nebo Heřmanice.
• Nejlukrativnější pozemky jsou na východě a jihu Ostravy. Konkrétně v obvodech Krásné Pole, Plesná, Martinov, Polanka nad Odrou nebo Nová Bělá. Ceny se zde mohou pohybovat až kolem 2200 korun za metr čtvereční.
• V současné době se podle realitní kanceláře I.E.T. Reality prodávají dobře také pozemky v Radvanicích a Bartovicích. Problémem je zde sice špatné ovzduší, to však vyvažuje nízká cena pozemků.
• Oproti Brnu a jiným velkým městům jsou paradoxně v Ostravě dražší pozemky v okrajových částech města než ty, které jsou v blízké dojezdové vzdálenosti do centra.
• Pozemky v okrajových částech Ostravy si většinou kupují lidé mezi třiceti a čtyřiceti lety, i když pak musí zdlouhavě dojíždět do centra. Na druhé straně se Ostrava stává stále čistším městem a lidé pomalu zjišťují, že se kvůli zdravějšímu ovzduší nemusí stěhovat na periferii.

Autor: Jakub Malchárek

11.10.2012 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ve Švýcarsku byl plně zprovozněn nejdelší železniční tunel světa

Erstfeld (Švýcarsko) - Nejdelší a nejhlubší železniční tunel na světě, vybudovaný ve Švýcarsku pod Alpami, byl dnes otevřen pro plný dopravní provoz. Gotthardský tunel, přezdívaný podle francouzské zkratky GBT, je dlouhý 57,1 kilometru a v některých místech je až 2,3 kilometru pod povrchem.

Loučení s tratí do Koutů: končí barevné motoráky i soukromník

Údolí Desné – Největší změna za devatenáctiletou historii nastala v noci ze soboty 10. na neděli 11. prosince na Železnici Desná. Osobní vlaky zde přestala provozovat soukromá firma, nahradily ji České dráhy.

Sobotka: Přes návrhy změn by se měly firmy na EET nadále chystat

Praha - Přes návrhy změn v elektronické evidenci tržeb (EET), které projednává Poslanecká sněmovna, by se měli podnikatelé na její zavedení připravovat podle platného zákona. Norma jasně uvádí, koho se evidence tržeb týká. V pořadu Otázky Václava Moravce České televize to dnes uvedl premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). Podle něj se zdá, že návrhy z dílny ministerstva financí i koaličních lidovců nebudou schváleny. Byla by to nejlepší varianta, dodal premiér.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies