VYBERTE SI REGION

Magistrát v Olomouci vyjednal v Namiru slevu. Zaplatí "jen" 380 milionů

Olomouc – Namísto 22 milionů „pouhých" 19 milionů. Tolik korun bude město platit za roční nájem kanceláří pro úředníky magistrátu v prostorách polyfunkčního domu Namiro.

6.6.2013
SDÍLEJ:

Polyfunkční dům Namiro v Hynaisově uliciFoto: DENÍK/Jiří Kopáč

O tom, že by své úřady do Namira nakonec nenastěhovalo, vedení města neuvažuje.

Materiál, který zaváže magistrát k dvacetiletému nájmu, musí ještě probrat 
a posvětit zastupitelstvo na svém jednání 19. června.

Pokud jej schválí, Olomouc během dvaceti let zaplatí soukromému investorovi nové budovy v Hynaisově ulici na nájmu přibližně 380 milionů korun.

Samotná stavba Namira přitom vyšla zhruba na
 400 milionů korun.

Nájemní smlouva na 20 let

Radní jednání s majiteli polyfunkčního domu Namiro, který stojí vedle magistrátu v Hynaisově ulici, nazývají slovem „tvrdá". Na jejich konci je konečná podoba nájemní smlouvy.

Namísto 3500 korun za metr čtvereční dokument počítá 
s částkou 2990 korun. Celkem úředníci obsadí více než 6300 metrů čtverečních.

„Doba pokročila a v souvislosti s vývojem na trhu nemovitostí jsme začali vést poměrně tvrdá jednání s majitelem soukromého objektu. Podařilo se vyjednat dvacetiprocentní slevu. Smlouva bude uzavřená na dvacet let s tím, že po deseti letech je možné ji vypovědět," uvedl Martin Major, náměstek olomouckého primátora.

Namiro: Je to nepříjemné, měli jsme dohody s bankou

Mnohaletá vyjednávání, 
a zejména nová částka za roční nájem jednoho metru čtverečního nedělá radost společnosti Namiro, jejíž název získala i samotná nemovitost 
v Hynaisově ulici.

„Jednání trvají deset let a za tu dobu se několikrát změnilo vedení. Na novou částku jsme sice přistoupili, ale je to velice nepříjemné, protože jsme už měli nějaké dohody s bankou. Budovu jsme stavěli s tím, že se tam magistrát v budoucnu nastěhuje, takže jsme ji navrhli tak, aby splňovala veškerá kritéria potřebného komfortu. Kdybychom věděli, že se vše bude vyvíjet takto, mohli jsme ji vybudovat asi i méně nákladně," řekl Roman Navrátil, jednatel společnosti.

Kvůli tomu, že kanceláře pro úředníky dosud zejí prázdnotou, jsou podle Navrátila také potíže s obsazením ostatních prostor.

Realitní nabídky zdejších komerčních prostor totiž za hlavní plus nemovitosti považují velkou koncentraci lidí přicházejících na úřady.

„Už aby se to dotáhlo do konce," poznamenal jednatel společnosti Namiro Navrátil.

Otazníky kolem přesunu

Přesun do soukromého objektu je v prodlení. Pokud by se město rozhodlo část úřednického aparátu do objektu nakonec nenastěhovat, nehrozí samosprávě žádná sankce, kterou by určovaly dřívější dohody. To potvrdil i jednatel Namira.

Možnost přemístění jinam ale radnice nepřipouští.

„Jiná varianta by pro nás znamenala odstartování této debaty od nuly. Následná investice by se pak mohla pohybovat kolem sedmi set až osmi set milionů korun za nový objekt. Trend nájmu je nyní zcela běžným řešením, které používají jak firmy, tak státní instituce," poznamenal olomoucký primátor Martin Novotný.

Ve hře sice stále jsou 
i dlouholetá jednání o přemístění kanceláří do budovy Stomatologické kliniky, podle primátora nejsou však její prostory vhodné ani dostatečné.

Zastupitelstvo rozhodne na konci prázdnin

Materiálem se bude zabývat olomoucké zastupitelstvo na svém jednání 19. června. Pokud dá nachystané podobě nájemní smlouvy zelenou, chtěli by ji radní podepsat na konci letošních prázdnin.

„Stalo by se to buď na konci srpna, nebo na začátku září," uzavřel náměstek primátora Martin Major.

Do Namira by se po podpisu nájemní smlouvy měli přestěhovat úředníci z domů 
U Zlatého jelena, z Dolního náměstí 47, z ulice Kateřinská 8 a také z kanceláří ve Švédské ulici. První dvě zmíněné nemovitosti město prodává, druhé dva objekty jsou již v soukromých rukou.

Nová budova navržená architekty olomouckého ateliéru Bonmot nabídne také podzemní parkovací plochy, komerční prostory a také čtrnáct luxusních bytů v nejvyšším patře stavby.



Autor: Veronika Kolesárová

ANKETA

Co říkáte na novou budovu Namiro v Hynaisově ulici?

Zdařilé, líbí se mi moc

83

Vcelku dobré, až na detaily

32

Moc mne nenadchla

150

Hrůza, nelíbí se mi vůbec

526

Hlasovalo: 791     Anketa byla ukončena

6.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Babiš je nejvlivnější Čech. Na vyhlášení v Bruselu ale nebude, je nemocný

Praha – Zatímco v tuzemsku Andrej Babiš schytává kritiku za elektronickou evidenci tržeb a musí vyřešit i svůj střet zájmů, aby postavení politika a podnikatele sladil se zákonem, ve světě ho vnímají jako významnou osobnost. Po ceně časopisu GlobalMarkets pro nejlepšího ministra financí rozvíjejících se evropských zemí za rok 2016 ho nyní bruselský server Politico.eu vybral jako Čecha, který letos nejvíc přispěl k formování Evropy. 

Pes vběhl na cizí pozemek, majitel mu ustřelil přirození. Teď jej soudí

Klatovsko – Nelehký úkol stojí před klatovským okresním soudem. Musí rozhodnout, zda je Zdeněk Skalický (53 let) nebezpečný pistolník, který ustřelil samonabíjecí pistolí psu přirození jen proto, že vběhl na jeho pozemek, nebo šlo jen o nešťastnou náhodu, když se chovatel snažil bránit své ovce před útočícím predátorem.

AKTUALIZOVÁNO

Tragédie u Draženova. Mladý řidič zemřel po střetu s nákladním autem

Draženov - K tragické dopravní nehodě došlo po půl šesté večer na hlavní silnici od Domažlic na Draženov nedaleko odbočkyna Petrovice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies