VYBERTE SI REGION

S ideou "byt za opravu" Prostějov moc neuspěl. Proč?

Prostějov – O městské byty, které prostějovský magistrát nabízí zájemcům k pronájmu s opravou na vlastní náklady, není zájem. Radnici se podařilo uzavřít smlouvu jen na třetinu z nich.

2.5.2012
SDÍLEJ:

Město nabízí k pronájmu s opravou na vlastní náklady i byty v Palackého uliciFoto: Domovní správa Prostějov

„Nabídli jsme lidem celkem devět bytů. V Palackého ulici se nepřihlásil nikdo, ve Svatoplukově máme zatím tři podepsané nájemní smlouvy," upřesnila náměstkyně primátora Ivana Hemerková s tím, že slabá poptávka radní nemile překvapila.

Proč o dané byty není zájem?

„O byty není takový zájem, jaký jsme předpokládali," konstatovala Hemerková.

Město nabízí prostorné byty, ale ve staré zástavbě, kde jsou již problémy s elektroinstalací, topením, nebo v nich například chybí koupelna a WC je společné pro několik rodin. Odhadované náklady na rekonstrukci jednoho bytu se přitom pohybují mezi tři sta až čtyři sta tisíci korunami.

Podle obchodníků s nemovitostmi je pro většinu lidí nepřijatelné, aby takovou částku investovali do „cizího". „Pokud někdo nakupuje nemovitost, má spíše zájem o byt před rekonstrukcí, aby si jej mohl upravit podle vlastních představ. U podnájmu je to jiné, tam lidé požadují téměř výhradně byty, kde nemusí nic upravovat," říká makléřka Renáta Kaprálová z realitní agentury Patriot Reality.

Její slova potvrzuje Dagmar Goeblová z firmy Reality Area. „Klienti u podnájmu jednoznačně vyžadují dobrý stav bez oprav," vyjádřila se makléřka.

Důvodů je hned několik.

„Lidé volí podnájem i z toho důvodu, že nemají peníze na koupi bytu. Často si nemohou dovolit investovat ani do zaplacení kauce či provize, natož pak do rekonstrukce," vysvětluje Renáta Kaprálová.

„Byty v horším stavu si vybírají spíše sociálně slabší klienti. Ti se však řídí spíše cenou nájmu než tím, jak byt vypadá, takže o úpravách nemůže být řeč," doplnila Dagmar Goeblová.

Další příčinou je přesycenost trhu a stěhování lidí za prací.

„Nabídka na trhu je teď opravdu široká a konkurence velká, takže je z čeho vybírat. V dnešní době se také lidé daleko více stěhují za prací a nechtějí se někde vázat," doplnila realitní makléřka Goeblová.

Jak pronájem získat?

Městské byty k opravě a pronájmu mohou získat ti, kdo nabídnou méně měsíců bezplatného nájmu než ostatní zájemci. „Pokud je odhadovaná cena opravy čtyři sta tisíc, v přepočtu to činí čtyřicet nájmů po deseti tisících korunách. Když jeden zájemce nabídne oněch čtyřicet nájmů a druhý například třicet, zvítězí ten druhý," objasnila náměstkyně primátora Alena Rašková. Podmínkou je, že byt musí nájemce opravit do tří měsíců od uzavření smlouvy. „Je na dobu určitou, během níž nájemník nehradí nájemné, minimálně však na jeden rok," stojí v podmínkách zveřejněných na webových stránkách Domovní správy Prostějov.

Jak naloží se zbývajícími byty, to radní ještě neví. „Musíme promyslet, co dál," uzavřel primátor města Miroslav Pišťák. (ham)

SOUVISEJÍCÍ: Chcete prostorný městský byt? Přihlaste se do tendru a opravte si ho

Autor: Hana Masaříková

2.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Bunkr Waltrovka.
31

OBRAZEM: Výstavba v Praze odhalila opuštěné bunkry

Igor Dodon, prezident Moldávie
6 4

Kreml, nebo Brusel? Moldavský prezident má jasno

VIDEO: Bezva finta? Řidiče načapali se „schovávací“ SPZ

Možná jste si taky někdy chtěli připadat jako James Bond, jehož otáčecí SPZ na autě se stala legendární vychytávkou. Podobné pocity nedávno zažíval jistý řidič z americké Floridy. I když… Vlastně se chtěl jen vyhnout placení mýtného.

Degiro slibuje neuvěřitelně nízké poplatky, klidně si ale naúčtuje 10 tisíc

Jestli někdo zvažuje nákup akcií na burze, mohla by ho zlákat nabídka brokerské firmy Degiro. Ta se totiž chlubí tím, že její „účtované poplatky jsou pro všechny investory neuvěřitelně nízké". Bohužel realita je odlišná. Poplatek ve výši zhruba 41 procent celkové hodnoty transakce rozhodně není neuvěřitelně nízký, ale spíše neuvěřitelně vysoký.

Češi mají stále nejnižší nezaměstnanost v celé EU. Firmy ale krvácejí

Nejaktuálnější čísla z Eurostatu potvrzují, že Česko zůstává s 3,7 procent zemí s nejnižší mírou nezaměstnanosti v Evropské unii. A to před Německem a Maďarskem. Z evropských států mimo EU je na tom lépe jen Island, naopak nejhůře Řecko a Španělsko. To, co lze na jednu stranu vnímat jako výrazný český úspěch, je na druhou možno považovat i za hrozbu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies