VYBRAT REGION
Zavřít mapu

S ideou "byt za opravu" Prostějov moc neuspěl. Proč?

Prostějov – O městské byty, které prostějovský magistrát nabízí zájemcům k pronájmu s opravou na vlastní náklady, není zájem. Radnici se podařilo uzavřít smlouvu jen na třetinu z nich.

2.5.2012
SDÍLEJ:

Město nabízí k pronájmu s opravou na vlastní náklady i byty v Palackého uliciFoto: Domovní správa Prostějov

„Nabídli jsme lidem celkem devět bytů. V Palackého ulici se nepřihlásil nikdo, ve Svatoplukově máme zatím tři podepsané nájemní smlouvy," upřesnila náměstkyně primátora Ivana Hemerková s tím, že slabá poptávka radní nemile překvapila.

Proč o dané byty není zájem?

„O byty není takový zájem, jaký jsme předpokládali," konstatovala Hemerková.

Město nabízí prostorné byty, ale ve staré zástavbě, kde jsou již problémy s elektroinstalací, topením, nebo v nich například chybí koupelna a WC je společné pro několik rodin. Odhadované náklady na rekonstrukci jednoho bytu se přitom pohybují mezi tři sta až čtyři sta tisíci korunami.

Podle obchodníků s nemovitostmi je pro většinu lidí nepřijatelné, aby takovou částku investovali do „cizího". „Pokud někdo nakupuje nemovitost, má spíše zájem o byt před rekonstrukcí, aby si jej mohl upravit podle vlastních představ. U podnájmu je to jiné, tam lidé požadují téměř výhradně byty, kde nemusí nic upravovat," říká makléřka Renáta Kaprálová z realitní agentury Patriot Reality.

Její slova potvrzuje Dagmar Goeblová z firmy Reality Area. „Klienti u podnájmu jednoznačně vyžadují dobrý stav bez oprav," vyjádřila se makléřka.

Důvodů je hned několik.

„Lidé volí podnájem i z toho důvodu, že nemají peníze na koupi bytu. Často si nemohou dovolit investovat ani do zaplacení kauce či provize, natož pak do rekonstrukce," vysvětluje Renáta Kaprálová.

„Byty v horším stavu si vybírají spíše sociálně slabší klienti. Ti se však řídí spíše cenou nájmu než tím, jak byt vypadá, takže o úpravách nemůže být řeč," doplnila Dagmar Goeblová.

Další příčinou je přesycenost trhu a stěhování lidí za prací.

„Nabídka na trhu je teď opravdu široká a konkurence velká, takže je z čeho vybírat. V dnešní době se také lidé daleko více stěhují za prací a nechtějí se někde vázat," doplnila realitní makléřka Goeblová.

Jak pronájem získat?

Městské byty k opravě a pronájmu mohou získat ti, kdo nabídnou méně měsíců bezplatného nájmu než ostatní zájemci. „Pokud je odhadovaná cena opravy čtyři sta tisíc, v přepočtu to činí čtyřicet nájmů po deseti tisících korunách. Když jeden zájemce nabídne oněch čtyřicet nájmů a druhý například třicet, zvítězí ten druhý," objasnila náměstkyně primátora Alena Rašková. Podmínkou je, že byt musí nájemce opravit do tří měsíců od uzavření smlouvy. „Je na dobu určitou, během níž nájemník nehradí nájemné, minimálně však na jeden rok," stojí v podmínkách zveřejněných na webových stránkách Domovní správy Prostějov.

Jak naloží se zbývajícími byty, to radní ještě neví. „Musíme promyslet, co dál," uzavřel primátor města Miroslav Pišťák. (ham)

SOUVISEJÍCÍ: Chcete prostorný městský byt? Přihlaste se do tendru a opravte si ho

Autor: Hana Masaříková

2.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Rada České televize volila ve druhém kole 26. dubna nového ředitele České televize. Na snímku Petr Dvořák.
11 9

Překvapení se nekoná, Rada zvolila šéfem ČT opět Petra Dvořáka

Biskup František Radkovský.
VÍME PRVNÍ
19

Prazdroji loni rostly prodeje, pomohl zájem o prémiová piva

Smutná zpráva z filmového světa. Zemřel Jonathan Demme, režisér Mlčení jehňátek

Jonathan Demme, režisér oscarového Mlčení jehňátek, dnes zemřel v New Yorku. Bylo mu 73 let. Příčinou úmrtí byly komplikace s rakovinou jícnu.

Kdo nemá platnou jízdenku, ať si vystoupí. Cože?!

Od dubna se na problémových linkách městské hromadné dopravy vyskytují takzvaní asistenti přepravy. Mají za úkol dbát na bezpečnost, nepustit do vozidla osoby bez platné jízdenky, se zápachem a pod vlivem alkoholu, nebo je na příští zastávce „vysadit".

Mexiko odmítá Trumpovu zeď. Je to nepřátelský akt, tvrdí

Mexický ministr zahraničí Luis Videgaray nazval plány na stavbu zdi oddělující Mexiko a Spojené státy nepřátelským činem a absolutním plýtváním penězi.

AKTUALIZUJEME

Charlie Hebdo: Policie zadržela 10 podezřelých

/VIDEO/ Velké zatýkání po Francii a Belgii. V souvislosti s útokem na redakci časopisu Charie Hebdo z ledna 2015 bylo do dneška zadrženo deset podezřelých.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies