VYBERTE SI REGION

Město se raději přidrží razítka

Chrudim - Má město Chrudim při případných prodejích svých domů a pozemků odvíjet požadovanou cenu od znaleckého posudku, nebo se má odpíchnout od takzvaných cen „v čase a místě obvyklých"? I na toto téma se rozhořela diskuze na poslední schůzi chrudimského zastupitelstva.

30.1.2015
SDÍLEJ:

Z jednání chrudimského zastupitelstva.Foto: DENÍK/Marek Nečina

Byť není odpověď jednoznačná, radnice ústy místostarosty města Miroslava Tejkla (ČSSD) konstatovala, že bude i nadále upřednostňovat kulatá razítka autorizovaných odhadců. Chrudimský místostarosta to uvedl ve své odpovědi na nedávný dotaz zastupitele Ondřeje Kudrnáče (ANO 2011).

Miroslav Tejkl připustil, že pořízení úředního odhadu přijde i u těch nejdrobnějších prodejů na přibližně 800 korun a s nižšími sumami prý nelze příliš počítat. Tato částka by se ale podle místostarosty výrazněji nesnížila ani alternativním porovnáváním cen pozemků a domů aktuálně nabízených realitními kancelářemi.

Jedna by nestačila

„Za prvé je třeba připomenout, o kolika posudcích a o jakých částkách se v Chrudimi bavíme. Tak tedy za rok 2014 bylo provedeno dvacet posudků, z čehož se asi pět se týkalo případů, které měl zřejmě kolega Kudrnáč na mysli. To znamená, že šlo o malé pozemky, neboli o případy, které si přímo říkaly o možnost obejití znaleckého posudku," předeslal místostarosta Tejkl.

Nato se pak místostarosta věnoval úskalím postupu, kdy by se ceny stanovovaly především na základě cen z realitních kanceláří.

„Takové porovnání by musel někdo provést a nebylo by to zadarmo. Sám městský úředník to udělat nemůže, neboť by se muselo jednat o náhodu, aby se v právě existujících nabídkách objevily pozemky s podobnými charakteristikami, které potřebujeme právě k onomu vzájemnému porovnání. Museli bychom tedy učinit dotaz a chtít vyjádření od realitní kanceláře. To nebude samozřejmě zadarmo a ani to nebude za padesátikorunu. A pozor nestačila by ani pouze jedna realitka. Z logiky věci to vypadá tak minimálně na tři. To ale znamená, že výsledek by byl potom takový, že místo autoritativního znaleckého posudku s kulatým razítkem dostaneme souhrn, řekněme, těch třech vyjádření a ty se dohromady k oněm osmi stům korunám podle našeho názoru opět přiblíží," vysvětloval trpělivě Miroslav Tejkl a poté ještě dodal: „Pokud jsem se ptal specialistů, ti mi jednoznačně říkali, ať používáme znalecký posudek, neboť finanční úřad může od roku 2014 pracovat s jakýmsi vlastním posouzením té které konkrétní nemovitosti a daň vyměřená z jím stanoveného daňového základu by pak mohla být v náš neprospěch. Takové varování zaznělo jednoznačně prakticky ode všech, jichž jsme se na tuto problematiku ptali," uzavřel Miroslav Tejkl.

Autor: Marek Nečina

30.1.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Inkluze je zločin na dětech, říká Václav Klaus mladší

Havlíčkův Brod /ROZHOVOR/ - Má všeobecní vzdělání budoucnost? Je inkluze krok tím správným směrem? To byla hlavní témata přednášky, kterou v Havlíčkově Brodě nedávno připravil Okrašlovací spolek Budoucnost.

Manželé ze Kdyně se snažili zachránit život mladému sportovci. Bohužel marně

Hluboká - Silák z Hluboké zemřel za jízdy na kole. Jeho otec děkuje manželům Homolkovým, kteří bojovali o jeho život.

Starosta Pískové Lhoty na Nymbursku byl obviněn z rozkrádání obecních peněz

Písková Lhota /FOTOGALERIE/ - Zpronevěra a zneužití pravomoci úřední osoby. To jsou dva trestné činy, z nichž policie obvinila šestačtyřicetiletého starostu Pískové Lhoty na Nymbursku Radovana Staňka. Obecní peníze měl rozkrádat ve spolupráci s účetní obce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies