Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Město se raději přidrží razítka

Chrudim - Má město Chrudim při případných prodejích svých domů a pozemků odvíjet požadovanou cenu od znaleckého posudku, nebo se má odpíchnout od takzvaných cen „v čase a místě obvyklých"? I na toto téma se rozhořela diskuze na poslední schůzi chrudimského zastupitelstva.

30.1.2015
SDÍLEJ:

Z jednání chrudimského zastupitelstva.Foto: DENÍK/Marek Nečina

Byť není odpověď jednoznačná, radnice ústy místostarosty města Miroslava Tejkla (ČSSD) konstatovala, že bude i nadále upřednostňovat kulatá razítka autorizovaných odhadců. Chrudimský místostarosta to uvedl ve své odpovědi na nedávný dotaz zastupitele Ondřeje Kudrnáče (ANO 2011).

Miroslav Tejkl připustil, že pořízení úředního odhadu přijde i u těch nejdrobnějších prodejů na přibližně 800 korun a s nižšími sumami prý nelze příliš počítat. Tato částka by se ale podle místostarosty výrazněji nesnížila ani alternativním porovnáváním cen pozemků a domů aktuálně nabízených realitními kancelářemi.

Jedna by nestačila

„Za prvé je třeba připomenout, o kolika posudcích a o jakých částkách se v Chrudimi bavíme. Tak tedy za rok 2014 bylo provedeno dvacet posudků, z čehož se asi pět se týkalo případů, které měl zřejmě kolega Kudrnáč na mysli. To znamená, že šlo o malé pozemky, neboli o případy, které si přímo říkaly o možnost obejití znaleckého posudku," předeslal místostarosta Tejkl.

Nato se pak místostarosta věnoval úskalím postupu, kdy by se ceny stanovovaly především na základě cen z realitních kanceláří.

„Takové porovnání by musel někdo provést a nebylo by to zadarmo. Sám městský úředník to udělat nemůže, neboť by se muselo jednat o náhodu, aby se v právě existujících nabídkách objevily pozemky s podobnými charakteristikami, které potřebujeme právě k onomu vzájemnému porovnání. Museli bychom tedy učinit dotaz a chtít vyjádření od realitní kanceláře. To nebude samozřejmě zadarmo a ani to nebude za padesátikorunu. A pozor nestačila by ani pouze jedna realitka. Z logiky věci to vypadá tak minimálně na tři. To ale znamená, že výsledek by byl potom takový, že místo autoritativního znaleckého posudku s kulatým razítkem dostaneme souhrn, řekněme, těch třech vyjádření a ty se dohromady k oněm osmi stům korunám podle našeho názoru opět přiblíží," vysvětloval trpělivě Miroslav Tejkl a poté ještě dodal: „Pokud jsem se ptal specialistů, ti mi jednoznačně říkali, ať používáme znalecký posudek, neboť finanční úřad může od roku 2014 pracovat s jakýmsi vlastním posouzením té které konkrétní nemovitosti a daň vyměřená z jím stanoveného daňového základu by pak mohla být v náš neprospěch. Takové varování zaznělo jednoznačně prakticky ode všech, jichž jsme se na tuto problematiku ptali," uzavřel Miroslav Tejkl.

Autor: Marek Nečina

30.1.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Češi jsou ve srovnání s Evropany ranní ptáčata

Ilustrační foto.
15

Jaké budou moderní sklady? Plné robotů a 40 metrů vysoké

Autistů přibývá. Terapii musí rodiče platit sami

Rvalo mi to srdce, vzpomíná na období před dvěma lety Magdaléna Čížková. Její dcera Markétka byla dlouho vysněným dítětem, které dělalo rodině jen radost. Zvládala první slova, vesele ukazovala předměty, rozpoznávala zvířátka. Jenomže pak přišel zlom. „Najednou jako by nám oslepla a ohluchla,“ popisuje maminka.

Zdravotnictví čeká velký třesk. Síť nemocnic prořídne

Nic podobného se prozatím žádnému z českých ministrů nepodařilo, přestože si to všichni přáli: koncentrovat lékařskou péči do velkých nemocnic. Zrušit část malých špitálů nebo je změnit na léčebny dlouhodobě nemocných je totiž politická sebevražda.

Geolog: Sesuvy na trase přes České středohoří nikdy hrozit nepřestanou

Posudky geologické služby v 90. letech umístění dálnice právě sem zásadně zamítaly. Zároveň navrhovaly mnohem bezpečnější řešení. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení