VYBERTE SI REGION

Ceny bytů v Plzni začaly rychle růst

Plzeň – Doby ekonomické krize, kdy ceny bytů klesaly, jsou, zdá se, pryč. Statistické údaje říkají, že ceny bytů v Plzeňském kraji rostou, nejrychleji přímo v Plzni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinové stojí za tímto faktem malý počet volných bytů a naopak vysoký počet zájemců o ně.

19.4.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Již v minulém roce se ceny bytů odrazily ode dna a pozvolna začaly růst. Nejvyšší nárůst lje patrný v Plzni a blízkém okolí, kde průměrná cena za metr čtvereční meziročně stoupla o 10,5 procenta až na letošních 29 757 Kč. Nárůst se týká všech druhů bytů včetně bytů nad 60 metrů čtverečních, které se nyní v Plzni prodávají o celých dvanáct procent dráž oproti stejné době v loňském roce.

Podle Džupinové klesly v minulých letech ceny na samé dno a v rámci vysoké poptávky nemohl trh zareagovat jinak. V Plzni se prý nyní dobře prodá každý byt. Nejvyšší zájem je však o cihlové domy v klidných lokalitách Doubravky, Bor a Slovan. Sídliště na Severním Předměstí jsou oblíbená především pro svoji dostupnost s centrem.

„Důvěra lidí se zvyšuje s dostavbou projektů a vzájemnou komunikací mezi developery a zájemci o byty,“ říká Džupinová na adresu nově budovaných bytových lokalit Nová Valcha, Letkov či Švabinské terasy a dodává, že zájem o ně je vysoký, stejně jako o luxusní bydlení v paláci Ehrlich v Šafaříkových sadech, který byl otevřen v říjnu. Od té doby se tam prodalo na čtyřicet procent bytů.¨

Vedou cihlové domy

Stále však platí, že kupující se liší a každý si vybírá lokalitu i typ bytu dle svých osobních požadavků a samozřejmě i ceny. Vysoká poptávka je především po cihlových domech, kterých je nedostatek a rychle se prodají i za vyšší cenu, což potvrzuje i Džupinová, a zároveň dodává, že v současnosti se dobře prodávají i byty v panelových domech. Menší zájem zaznamenávají realitní kanceláře o koupi bytů v samém centru města.

Realitní makléř společnosti RE/MAX Jaroslav Volf uvedl, že cena bytu v Plzni se velmi liší v závislosti na lokalitě a stavu. „Byt o výměře 60 metrů čtverečních lze pořídit v průměru za 1 750 000 Kč.“

Na ceny bytů v kraji má nesporný vliv velikost města a vzdálenost od Plzně. Čím je byt od západočeské metropole vzdálenější, tím je cena nižší. Dokazují to nejnovější čtvrtletní statistická data monitorující dlouhodobý vývoj cen.

Nárůst cen je znatelný ve všech okresních městech, výjimkou jsou Rokycany, kde cena za metr čtvereční meziročně klesla o dvě desetiny procenta. I tak ale Rokycany zůstávají za Plzní a Klatovy nejdražším městem, cena se zde pohybuje kolem 17 500 Kč za metr čtvereční. V okresech Tachov, Domažlice a Klatovy pak ceny meziročně vzrostly o jedno až tři procenta.

Nejlevněji lze byt pořídit v příhraničních oblastech, což způsobuje nejen větší vzdálenost od Plzně, ale také vysoká míra nezaměstnanosti. Ceny za metr čtvereční se pohybují jen kolem 13 500 Kč, což v porovnání s Plzní ukazuje markantní, ale pochopitelný rozdíl.

Podle Martina Pražáka ze společnosti Svengali Communications, která statistické údaje poskytla, je řeč o cenách nabídkových, které se ve většině případů při koupi bytu částečně sníží.

Podtrženo, sečteno, statistika nelže. Ačkoli by mohli být mnozí na pochybách, ceny bytů prostě zase rostou a čile se prodává, záleží na konkrétním místě. Úplně nejlépe se prodávají malometrážní byty, kde jsou nízké náklady na bydlení.

Ceny bytů vzrůstají na většině území České republiky, byť se nemusí jednat o dlouhodobý jev. Podle Pražáka skutečný vývoj ukáží až statistická data příštích měsíců.

Autor: Tomáš Kadlec

Autor: Redakce

19.4.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

Veslařský svět v černém. V Mařaticích pohřbili nadějného veslaře Michala Plocka

Uherské Hradiště – S juniorským mistrem Evropy i mistrem světa dvaadvacetiletým Michalem Plockem se přišly v pondělí 5. prosince rozloučil na jeho poslední cestě zhruba dvě stovky známých, přátel a rodinných příslušníků do obřadní síně hřbitovu v Uherském Hradišti, Mařaticích. Talentovaný veslař a nástupce Ondřeje Synka byl 28. listopadu nalezen mrtvý v loděnici pražské Dukly, za níž vesloval.

Vědci zkoumají léčbu nočních můr a běsů i pomocí vůní

Klecany (u Prahy) - Vědci z Národního ústavu duševního zdraví (NUDZ) v Klecanech u Prahy zkoumají léčbu nočních můr a běsů i pomocí vůní. Pracoviště je unikátní spektrem nabídky metod řešení poruch spánku, a to nejen v rámci ČR. Řada problémů se léčí nejen podáváním léků, ale zásadní jsou i psychoterapeutické postupy, říká vedoucí oddělení spánkové medicíny Jitka Bušková.

Technik z letounu s fotbalisty: Pád jsme nečekali, nikdo nekřičel

La Paz - Bolivijská vláda začala vyšetřovat podezření na nepravosti při udělení licence místní letecké společnosti LaMia, jejíž letoun minulý týden havaroval v Kolumbii s brazilskými fotbalisty. Příčinou neštěstí, při němž zemřelo 71 lidí, byl zřejmě nedostatek paliva. Informaci, že letadlo mělo udělat mezipřistání na dotankování, potvrdil dnes brazilské televizi Globo i přeživší technik Erwin Tumiri.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies