VYBERTE SI REGION

Ceny bytů v Plzni začaly rychle růst

Plzeň – Doby ekonomické krize, kdy ceny bytů klesaly, jsou, zdá se, pryč. Statistické údaje říkají, že ceny bytů v Plzeňském kraji rostou, nejrychleji přímo v Plzni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinové stojí za tímto faktem malý počet volných bytů a naopak vysoký počet zájemců o ně.

19.4.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Již v minulém roce se ceny bytů odrazily ode dna a pozvolna začaly růst. Nejvyšší nárůst lje patrný v Plzni a blízkém okolí, kde průměrná cena za metr čtvereční meziročně stoupla o 10,5 procenta až na letošních 29 757 Kč. Nárůst se týká všech druhů bytů včetně bytů nad 60 metrů čtverečních, které se nyní v Plzni prodávají o celých dvanáct procent dráž oproti stejné době v loňském roce.

Podle Džupinové klesly v minulých letech ceny na samé dno a v rámci vysoké poptávky nemohl trh zareagovat jinak. V Plzni se prý nyní dobře prodá každý byt. Nejvyšší zájem je však o cihlové domy v klidných lokalitách Doubravky, Bor a Slovan. Sídliště na Severním Předměstí jsou oblíbená především pro svoji dostupnost s centrem.

„Důvěra lidí se zvyšuje s dostavbou projektů a vzájemnou komunikací mezi developery a zájemci o byty,“ říká Džupinová na adresu nově budovaných bytových lokalit Nová Valcha, Letkov či Švabinské terasy a dodává, že zájem o ně je vysoký, stejně jako o luxusní bydlení v paláci Ehrlich v Šafaříkových sadech, který byl otevřen v říjnu. Od té doby se tam prodalo na čtyřicet procent bytů.¨

Vedou cihlové domy

Stále však platí, že kupující se liší a každý si vybírá lokalitu i typ bytu dle svých osobních požadavků a samozřejmě i ceny. Vysoká poptávka je především po cihlových domech, kterých je nedostatek a rychle se prodají i za vyšší cenu, což potvrzuje i Džupinová, a zároveň dodává, že v současnosti se dobře prodávají i byty v panelových domech. Menší zájem zaznamenávají realitní kanceláře o koupi bytů v samém centru města.

Realitní makléř společnosti RE/MAX Jaroslav Volf uvedl, že cena bytu v Plzni se velmi liší v závislosti na lokalitě a stavu. „Byt o výměře 60 metrů čtverečních lze pořídit v průměru za 1 750 000 Kč.“

Na ceny bytů v kraji má nesporný vliv velikost města a vzdálenost od Plzně. Čím je byt od západočeské metropole vzdálenější, tím je cena nižší. Dokazují to nejnovější čtvrtletní statistická data monitorující dlouhodobý vývoj cen.

Nárůst cen je znatelný ve všech okresních městech, výjimkou jsou Rokycany, kde cena za metr čtvereční meziročně klesla o dvě desetiny procenta. I tak ale Rokycany zůstávají za Plzní a Klatovy nejdražším městem, cena se zde pohybuje kolem 17 500 Kč za metr čtvereční. V okresech Tachov, Domažlice a Klatovy pak ceny meziročně vzrostly o jedno až tři procenta.

Nejlevněji lze byt pořídit v příhraničních oblastech, což způsobuje nejen větší vzdálenost od Plzně, ale také vysoká míra nezaměstnanosti. Ceny za metr čtvereční se pohybují jen kolem 13 500 Kč, což v porovnání s Plzní ukazuje markantní, ale pochopitelný rozdíl.

Podle Martina Pražáka ze společnosti Svengali Communications, která statistické údaje poskytla, je řeč o cenách nabídkových, které se ve většině případů při koupi bytu částečně sníží.

Podtrženo, sečteno, statistika nelže. Ačkoli by mohli být mnozí na pochybách, ceny bytů prostě zase rostou a čile se prodává, záleží na konkrétním místě. Úplně nejlépe se prodávají malometrážní byty, kde jsou nízké náklady na bydlení.

Ceny bytů vzrůstají na většině území České republiky, byť se nemusí jednat o dlouhodobý jev. Podle Pražáka skutečný vývoj ukáží až statistická data příštích měsíců.

Autor: Tomáš Kadlec

Autor: Redakce

19.4.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš.
15 18

Poslanec ČSSD chce od Babiše vědět, kde vzal peníze na dluhopisy

Platforma Bez komunistů.cz. uspořádala v Praze shromáždění k odkazu Jana Palacha.
3 3

Na památku Palacha, v den jeho smrti, si lidé zapalovali svíčky

AKTUALIZOVÁNO

Podívejte se na pustý stadion před zbouráním. Nástupce je ve hvězdách

Nadšený řev fanoušků vítězného týmu se rozléhal brněnským zimním stadionem za Lužánkami, když domácí hokejisté Rudé hvězdy, dnešní Komety, poprvé doma před Brňany přebírali mistrovský titul. Tehdy se psal rok 1957 a stadion měl za sebou deset let fungování a před sebou ještě mnoho radosti i smutků fanoušků brněnských hokejistů. Nyní, sedmdesát let od slavnostního otevření stadionu, už na něj odkazuje jen název zastávky hromadné dopravy. Slibovaná nová aréna je v nedohlednu.

Obamovi balí, prezidentští úředníci vyklízejí Bílý dům

Odcházející americký prezident Barack Obama se loučí s Bílým domem, v němž jako hlava státu bydlel osm let. Oficiální akce, projevy a tiskové konference má za sebou a dnes je jeho program podle poradců volnější, byť Bílý dům ještě neopouští. Hlavou státu je do pátku 12:00 místního času (18:00 SEČ), kdy složí přísahu jeho nástupce Donald Trump.

AKTUALIZOVÁNO

Lavina na italský hotel spadla, když už hosté měli sbaleno

Řím - Hosté italského hotelu Rigopiano měli v okamžiku pádu ničivé laviny sbalené kufry a budovu na úpatí pohoří Gran Sasso se chystali opustit. Museli ale počkat, dokud sněžný pluh neodstraní sníh, který zablokoval přístupovou cestu. Italskému listu La Repubblica to dnes řekl Quintino Marcella, přítel a zaměstnavatel jednoho ze dvou přeživších, kuchaře Giampiera Pareteho, který byl v hotelu s rodinou na dovolené.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies