VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Patnáct let žijí nájemníci v Klatovech v plísních

Klatovy - Už patnáct let bojují někteří nájemníci v bytech v Suvorovově ulici v Klatovech s plísněmi a dodnes jim s tím nikdo nepomohl. Navíc měli slíbeno, že jim po dobu dvaceti let nebude zvyšováno nájemné, protože městu na dostavbu domů přispěli předplaceným nájemným, ovšem slib město, které byty vlastní, nedodrželo. Město Klatovy prý na zateplení domu nemá peníze.

31.1.2014
SDÍLEJ:
Fotogalerie
16 fotografií

Plísně a praskliny v bytech v KlatovechFoto: DENÍK/ Daniela Loudová

Proto se někteří nájemníci dostali dokonce před soud, jelikož navýšení odmítli podepsat. Všem nájemníkům, kteří s Deníkem o tomto problému hovořili, jsme slíbili zachovat anonymitu kvůli obavám z nepříjemností při střetu s radnicí.

Vše začalo v roce 1998, kdy pracovníci města nabídli zájemcům novou možnost bydlení.

„Město dostalo v roce 1997 dotaci na výstavbu domů č. 691, 692 a 693 v Suvorovově ulici. Nám pak formou předplaceného nájemného nabídlo zcela neobvyklým způsobem pronájem bytů. To dělalo od 90 do 200 tisíc korun podle velikosti bytu, a to bez příslibu na odkoupení bytu či podílu vlastnictví po vypršení dotačních podmínek. Dali jsme tak městu v podstatě investiční půjčku a oproti tomu nic nedostali," uvedla jedna z nájemnic.

Většina z budoucích podnájemníků si v té době musela sjednat „rychloúvěry" s vysokými úroky, které rodiny zatížily. „Město nám tenkrát slíbilo, že nájemné bude jako věcně usměrňované nájemné, kde vyhláška dovoluje jen inflační nárůst nájemného. Ovšem město nám nyní zvýšilo nájemné dost razantně, a to cca o 60 %," posteskla si nájemnice.

Čekali zlepšení

Několik nájemníků se rozhodlo, že tento dodatek o zvýšení nájmu nepodepíší. V podstatě jim prý nejde ani tak o ty peníze, ale o to, že nechtějí platit tak vysoký nájem za to, že od samého začátku žijí v plísních, které se v bytech tvoří. „První rok jsme si říkali, že musí barák vyschnout, že to přestane, ale bohužel se tak nestalo. Je to čím dál horší. Musíme užívat prostředky na likvidace plísní, a stejně si nijak nepomůžeme. Dále nám praskají zdi, a to nejsou jen vlásečnicové praskliny. Město s tím také nic nedělá, i když jsme na to několikrát za tu dobu upozorňovali," sdělila Deníku další z nájemnic.

„Úplně tady chybí zvuková izolace. Když někomu nade mnou spadne lžička, tak já ji chytám, protože si myslím, že padá na mě, tady je slyšet úplně všechno. Je to hrozné. Plísně máme i v dětském pokoji, kde nám rovněž praská i strop. Synové se byli léčit v lázních s průduškami a vůbec bych se nedivila, kdyby jejich potíže způsobily právě ty plísně," řekla další obyvatelka domu.

Kvůli stálým plísním nepodepsalo asi sedm rodin (ostatní se podle nich zalekli soudu) navýšení nájemného a budou se muset hájit před soudem, na který se obrátilo město.

„Město Klatovy v roce 2013 přistoupilo k úpravě nájemného bytů, aby se nájemné v bytech, kde bylo tzv. regulované nájemné, srovnalo s nájemným, které bylo vybíráno v bytech se smluvním nájemným, a tím se zároveň přiblížilo nájemnému obvyklému v Klatovech. Celkem se tato úprava dotkla 272 bytů z 758 bytů. V bytech v domech 691–693 se potýkáme s některými problémy, které zhoršují podmínky užívání bytů. Proto město Klatovy přistoupilo k tomu, že nájemcům těchto bytů poskytlo 25% slevu až do doby, než budou závady odstraněné," uvedla jednatelka Správy nemovitostí Klatovy Jiřina Adámková.

„Zjišťovali jsme podmínky dotace z hlediska toho, zda už si nájemníci mohou byty koupit. K tomu zatím odpověď nevíme. Myslím si, že kdyby se i tyhle byty daly prodávat, tak tam bude dost lidí, kteří budou mít zájem je koupit, a tím by také záležitosti kolem nájemného byly vyřešeny," řekl Deníku místostarosta Klatov Jiří Štancl.

Jedním z řešení, jak se zbavit plísní, by bylo zateplení celého domu, ale na to prý nejsou peníze. „První dopis o závadách jsem viděl už asi před sedmi lety. Byly zadány tři znalecké posudky. Sám jsem se aktivně účastnil jen toho posledního a ten říká, že vznik plísní by se odstranil kompletním zateplením objektu. To je otázka řádu milionů korun, částka přesáhne deset milionů, což znamená, že na to musíme najít peníze, musí se zpracovat kompletní projektová dokumentace, podat i žádost o nějakou podporu. Správa nemovitostí už podniká nějaké kroky," uvedl Štancl.

„Předpokládáme, že zateplení by se mohlo provést v roce 2016," doplnila Adámková.

Zateplení zaplatí i nájemníci

Pokud si však lidé odkoupí byty dříve, než začne město domy zateplovat, tak budou muset pro peníze na „novou fasádu" sáhnout i do svých kapes. „Záleží, jakým poměrem se byty odkoupí. Máme v pravidlech, že musí být alespoň 60 % zájemců o prodej, aby se to dalo rozprodat. Pokud se tam v tomhle poměru lidé přihlásí, tak předpokládám, že by se na vnějším plášti podíleli nějakým způsobem buď současní, nebo budoucí nájemníci," dodal místostarosta.

Podle Adámkové město nijak nepochybilo: „Ve smlouvě o nájmu bytu, která byla s nájemci bytů uzavřena v roce 1998, je uvedeno, že „výše nájemného a úhrad spojených s užíváním bytu byla stanovena podle cenových předpisů platných v době sjednání této smlouvy" (což byla vyhláška č 176/1993 Sb., která byla zrušena usnesením Ústavního soudu). Dále je zde uvedeno, že při změně cenových předpisů nebo okolností rozhodných pro stanovení nájemného nebo úhrad se přiměřeně změní i výše příslušných úhrad. Jsme přesvědčeni, že město Klatovy postupovalo v souladu s nájemní smlouvou."

Autor: Daniela Loudová

31.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
14 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Pruhy v protisměru pro cyklisty v jednosměrkách? Rozšíření pěších zón? Přednost autobusů na křižovatkách? Tyto a desítky dalších návrhů ovlivňujících dopravu v Brně představil městský plán mobility do roku 2050. Do 30. dubna k němu lidé mohou zasílat připomínky.

Rakouskou star zabila sláva. Falco by oslavil šedesátku

Jako první německy zpívající interpret dobyl Ameriku. Liboval si v extrémech a měl sklon k přehánění. Jeho sláva byla vrtkavá a zářil krátce, přesto se stal jedním z největších umělců rakouské hudební scény 80. a 90. let.V neděli by Falco, občanským jménem Johann Hölzel, oslavil 60. narozeniny. Zemřel po autonehodě, která byla možná sebevraždou. Řidič autobusu byl odsouzen, Falco měl v sobě koktejl drog a alkoholu. Dožil se pouhých 40 let.

Janeček: EET funguje, krácení tržeb je menší

Nejenom obchodníci, ale i berní úředníci finalizují přípravy před druhou vlnou EET. Jak říká v rozhovoru pro Deník šéf Generálního finančního ředitelství Martin Janeček, úředníci zohlední dobrou vůli podnikatele.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies