VYBERTE SI REGION

Až šestinu bytů v Praze kupují cizinci

Praha /INFOGRAFIKA/ - Ze statistik Pražské správy nemovitostí za rok 2013 vyplývá, že lidé se pomalu vzpamatovávají z finanční krize. Tedy alespoň co se týče nákupu bytů. Meziroční nárůst podílu úvěrů na byty je nyní na nejvyšší úrovni od roku 2008 oproti předloňskému roku se jedná o celých jedenáct procent.

9.2.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Miroslav Kucej

Jedním z možných vysvětlení je, že lidé považují investice do nemovitostí za mnohem výhodnější, než jsou například termínované vklady či podílové fondy.

Metody financování

Statistika této společnosti ukazuje, že průměrná cena bytu byla vloni 2 744 000 korun, zatímco deset let předtím se byt prodával v průměru za 707 tisíc korun. Oproti roku 2012 se pak průměrná cena zvedla o 350 000 korun. Podíl zájemců, kteří financují nemovitost prostřednictvím úvěru, dosahuje 52 procent. Zbylých 48 procent kupujících hradí celou cenu v hotovosti.

Jak se v Česku kupují byty.Proč je tomu tak, vysvětluje Jiří Košťál, specialista na financování z Pražské správy nemovitostí: „Není to tak, že by lidé měli doma v šuplíku několik milionů na nákup nemovitosti. Lidé často získávají hotovost z prodeje vlastních nemovitostí. Zákazník tedy prodá původní byt, který mu už dispozičně nevyhovuje, a za utržené peníze si rovnou koupí byt nový. Odhadujeme, že takových lidí je zhruba třetina."

Terasa jako lákadlo

Podle jeho názoru se ekonomická krize projevila i na nižší ochotě lidí financovat nákup nemovitosti úvěrem. V roce 2008 si na tento účel bralo úvěr osmdesát procent zájemců. Od té doby tento podíl každým rokem klesal. V roce 2012 už spadl na hranici 41 procent. Lidí, kteří si kupují nemovitosti na úvěr, však byla loni opět většina.

A kdo si kupuje byt v hlavním městě nejčastěji? Až 47 procent zákazníků tvoří Pražané, ze 36 procent pak jde o mimopražské zájemce. Zbylých 17 procent představují občané Evropské unie (36 procent) a cizinci.

Nejžádanější jsou dvoupokojové byty s kuchyňským koutem (žádá je 26 procent zájemců). Na druhém místě je byt 1+1 (20 procent), zatímco o jednotku 3+kk projevilo zájem 18 procent zákazníků. Nezávisle na dispozičním řešení jsou mimořádně žádané byty s terasou. (jn)

Autor: Redakce

9.2.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

Nový šéf hradního protokolu: Návštěvu Bílého domu už začínáme chystat

ROZHOVOR – Miroslav Sklenář nahradí ve funkci vrchního protokoláře Jindřicha Forejta. Deníku při té příležitosti poskytl rozhovor. Hovoří v něm o svém vztahu k prezidentu Miloši Zemanovi i o plánované návštěvě USA. Rezignace Forejta ho prý nepřekvapila.  

Zmlátil dvě ženy. Zdržely jej ve prý ve frontě u pokladny

Pardubice - Z výtržnictví obvinila pardubická policie 47letého muže, který měl zmlátit dvě ženy. Jednu vážně zranil.

Bugatti už prodalo 220 nových Chironů. Kupci na auto mohou čekat i tři roky

Od představení modelu Chiron v březnu letošního roku už automobilka Bugatti našla kupce pro 220 exemplářů tohoto nástupce legendárního Veyronu. Z auta se však zatím raduje jediný zákazník, všichni ostatní ještě musejí čekat.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies