VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nad kancelářským molochem dost možná Pražané zvítězí

Praha - Monstrózní kancelářský komplex v těsném sousedství stanice metra Opatov možná stát nebude. Po sérii protestů obyvatel Jižního Města i tamní zastupitelské opozice (HPP1 a TOP 09) se nad projektem stahují mračna.

29.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv

Po nedávných politických změnách na pražském magistrátu se ozval i příslušný odbor životního prostředí. Ten uznal, že námitky občanů ve smyslu hrozby zhoršení kvality životního prostředí jsou do jisté míry oprávněné. Zejména pak v otázce možného dopravního kolapsu, či nepřijatelného zvýšení hlučnosti a prašnosti v místě.

Odpovědní magistrátní úředníci potvrdili, že právě tyto faktory by mohly mít negativní dopad na zdraví tisíců lidí, žijících v lokalitě Opatova a sousedních čtvrtích. Pokud developer bude chtít na vysoce lukrativních pozemcích, které v minulosti získal za (pro sebe) pozoruhodně výhodných podmínek začít stavět, pak bude muset magistrátu za pomoci jím zadané, přesto nezávislé studie dokázat, že výše zmíněné námitky jsou irelevantní. Lidé i někteří politici z Jižního Města ale věří, že developer neobstojí. S představou proměny centra Opatova v hustě zastavěnou administrativní čtvrť se odmítají smířit.

Lukrativní pozemky prodané „za babku"?

Připomeňme, že opoziční zastupitelé Prahy 11 navíc už delší dobu poukazují právě na podezřele nízkou cenu, za kterou byly plně zasíťované pozemky u metra Opatov prodány hlavním městem (v minulém volebním období) soukromé společnosti těsně poté, co byla zapsána do obchodního rejstříku.

Přestože trestní oznámení, které v této souvislosti podal někdejší náměstek primátora (nyní primátor) Tomáš Hudeček (TOP 09), bylo odloženo, členové opozičního Hnutí pro Prahu 11 (HPP11) opakovaně upozorňovali na následné vyšetřování, vedené generální inspekcí policie.

„Šlo o evidentní rozkrádání veřejných prostředků. Praze mohla vzniknout škoda až 78 milionů korun," zdůvodňoval loni v létě náměstek Hudeček oznámení, napadající smlouvu, pod kterou je podepsán bývalý ředitel magistrátního odboru obchodních aktivit Peter Ďurica (na odboru působil za primátora Pavla Béma).

„Škoda mohla být ještě větší," je přesvědčen předseda HPP11 Jiří Štyler, který vychází z odhadů nezávislého znalce. „Cena, za kterou investor získal pozemky, byla směšná. Násobně nižší, než je jejich skutečná tržní hodnota. 1916 korun za metr čtvereční v bezprostřední blízkosti metra s dostupností potřebných sítí a územním plánem, určeným k zástavbě," doplnil další zastupitel za HPP11 Jiří Krautwurm.

Pro občany, nebo pro úředníky?

Zástupce investora Jakub Sklenka dlouhodobě ujišťuje, že pozemková transakce proběhla zcela zákonně, což prý dokládá i dosavadní postup policie. Na prezentaci projektu spíše zdůrazňoval jeho pozitiva. Kromě kanceláří prý nabídne i služby občanské vybavenosti, prostor pro školu, obchody, restaurace, bussiness centrum či banky. Slibuje i nové náměstí s fontánami, plné zeleně. Dopravní obslužnost pak podle Sklenky zajistí nové komunikace, spojující Starochodovskou, Chilskou a Bartůňkovu ulici.

„Začneme v říjnu 2014 a hotovo by mělo být na konci roku 2018," předestřel Sklenka, který je částečně podepsán i pod realizací nedalekého Obchodního centra Chodov. Je přesvědčen, že záměr koresponduje s územním plánem. „Toto území bylo vždy určeno pro vybudování centra Jižního Města, ale zatím jen pustne, přestože tudy denně projde více než třicet tisíc lidí," připustil už dříve podporovatel projektu starosta Prahy 11 Dalibor Mlejnský. Sklenka svého času vystoupil také se souvisejícím projektem tramvajové trati ze Spořilova na Háje, která by jeho slovy mohlo nabídnout alternativu cestujícím metrem, či věčně přetíženými autobusy. U metra Opatov podle Sklenky vznikne také záchytné parkoviště pro 1000 aut, přijíždějících po dálnici D1 do Prahy. Jenže právě budoucí parkování a doprava kolem Opatova obecně je dalším terčem kritiky občanů Jižního Města i místních opozičních zastupitelů.

Je dopravní kolaps nevyhnutelný?

„Projekt, který o pětašedesát procent převyšuje hodnoty zastavitelnosti, dané územním plánem, navrhuje výstavbu prostor pro 10 tisíc zaměstnanců. Taková zátěž bude pro lokalitu neúnosná," vzkazuje opoziční zastupitelka za HPP11 Radka Soukupová, podle níž zcela schází koncepce dopravní obslužnosti.

Zastupitel Prahy 11 Jiří Krautwurm se domnívá, že hlavní město prodejem pozemků v okolí metra Opatov opustilo původní plány na vedení výše zmíněné tramvajové trati. Ta měla obcházet Litochlebské náměstí, mimoúrovňově „překročit" křižovatku Chilská Opatovská a v budoucnu, přes dálnici D1, pokračovat do prostoru Na Jelenách či směr Šeberov Průhonice. V současné době je ale podle něj trať projektem Nový Opatov vytlačena do středu Chilské ulice.

„To je výhodné pro developera, kterému ubyly starosti s tramvají. Krajně nevýhodné je to pro veřejné rozpočty, protože středem Chilské prochází kolektor inženýrských sítí. Bude totiž nutné ho při stavbě trati přeložit. Pro dopravní podnik to bude znamenat náklad nejméně 200 milionů korun," vysvětlil úskalí Krautwurm.

Autor: Jakub Krupka

29.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
15 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Pruhy v protisměru pro cyklisty v jednosměrkách? Rozšíření pěších zón? Přednost autobusů na křižovatkách? Tyto a desítky dalších návrhů ovlivňujících dopravu v Brně představil městský plán mobility do roku 2050. Do 30. dubna k němu lidé mohou zasílat připomínky.

Hitlerův telefon se na aukci prodal za téměř čtvrt milionu dolarů

Telefon nacistického vůdce Adolfa Hitlera se na dnešní aukci ve Spojených státech prodal za 243.000 dolarů (6,2 milionu Kč). Oznámil to aukční dům Alexander Historical Auctions. Vyvolávací cena činila 100.000 dolarů. Prodejní cena se nacházela zhruba v polovině předpokládaného rozpětí 200.000 až 300.000 dolarů, napsala agentura AFP.

Janeček: EET funguje, krácení tržeb je menší

Nejenom obchodníci, ale i berní úředníci finalizují přípravy před druhou vlnou EET. Jak říká v rozhovoru pro Deník šéf Generálního finančního ředitelství Martin Janeček, úředníci zohlední dobrou vůli podnikatele.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies