Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V kauze Paláce Stromovka padlo ultimátum, hrozí i soud

Praha - Léta plánovaná výstavba administrativního a obchodního komplexu Palác Stromovka v Holešovicích narazila na odpor nového vedení radnice Prahy 7, na jejímž pozemku má vzniknout. Rok a čtvrt trvající jednání mezi společností Lordship a městskou částí přes vzájemné ústupky dosud nevedlo k dohodě. Nyní dává investor ultimátum.

3.4.2016
SDÍLEJ:

Jen jáma zatím zůstává v místě, kde má vzniknout problematické obchodní centrum Palác Stromovka. Developer se s radnicí Prahy 7 pře o podobu projektu.Foto: www.palacstromovka.cz

Pokud nedojde k dohodě během několika měsíců, bude realizace celého projektu ohrožena. Radnice dohodu v tomto termínu nevylučuje, podle ní však stále existuje řada problematických bodů.

„Tento stav nemůže trvat věčně. Požádal jsem proto Václava Matouška (výkonný ředitel Lordship), aby se pokusil dosáhnout dohody s Prahou 7 do července tohoto roku. Pokud k dohodě nedojde, nemůžeme již déle garantovat ani tento projekt, ani bezpečnost v okolí staveniště," prohlásil předseda představenstva společnosti Lordship Jonathan Jackson.

Pokud by se černý scénář skutečně naplnil, developerská firma následně rozhodne, jestli v létě začne i bez souhlasu Prahy 7 s výstavbou Paláce Stromovka, nebo projekt zcela ukončí a pustí se do soudního sporu.

Množství sporných bodů k vyřešení

Samotná radnice dohodu nevylučuje, jestli však bude do léta, není podle ní jasné. „K dohodě může dojít, ale nemyslím si, že prohlášení ohledně termínu něco změní na situaci. Protože se každý může obrátit na soud, kdy uzná za vhodné a nepotřebuje k tomu žádná ultimáta," sdělil starosta Prahy 7 Jan Čižinský (Praha 7 sobě). Podle něj jednání pokračují, přesto je v projektu stále množství sporných bodů, které je nutné vyřešit.

Jedním z důvodů, proč se britský developer potřebuje na projektu rychle dohodnout, je stav stavební jámy na místě chystaného obchodního centra ve Veletržní ulici. Podle některých odborných posudků je totiž technické zajištění jámy, která zde stojí už od roku 2013, za hranicí své životnosti a dochází k posunu některých zápor.

„Stavební jáma v současnosti vyžaduje zvýšený monitoring, abychom mohli případně přijmout opatření a zamezit vzniku škod. V květnu minulého roku skončila legislativní, nikoliv ale reálná životnost zajištění stavební jámy. Nicméně k posunům už dochází, protože jištění je dělané jako dočasná konstrukce a není stavěné na deset let," vysvětluje výkonný ředitel společnosti Lordship Václav Matoušek.

Omezila by sanace dopravu v okolí?

Pokud nebude stavba v dohledné době zahájena, bude podle Matouška nutné jámu staticky zajistit, což by však bylo technicky i finančně velmi náročné.

„Znamenalo by to bohužel úpravy nejen samotného staveniště, ale i jeho okolí. Sanace by se neobešla bez dopadu na život občanů žijících v sousedství. Nešlo by jen o zásadní omezení dopravy v ulicích Veletržní a Strojnická, nutné by byly i přeložky inženýrských sítí," dodal Václav Matoušek. Podle něj zatím žádná nebezpečí zhroucení jámy nehrozí.

Že by případná sanace staveniště omezila život v okolí, přitom starosta Prahy 7 odmítá. „Investor často hovoří o obavách z uzavírky dopravy, ale takto se věc neřeší. Platí, že jakákoli důvodná obava by vedla k tomu, že by stavební úřad nařídil zajistit místo jen v rámci staveniště. Řešení pevnosti kotev nesmí ovlivnit okolí," zdůraznil Jan Čižinský.

Jedná se o podobě nadzemní části

Praha 7, která pozemky pod plánovanou stavbou vlastní, má stále řadu výhrad. V centru by podle ní měly vzniknout nejen obchodní plochy, ale také byty a památník. Firma prý navíc porušuje podmínky nájemní smlouvy, kterou má s městskou částí uzavřenou.

V současnosti tak obě strany jednají o úpravách v projektu. „Nyní se především bavíme o hmotě, funkci a o tom, jak bude budova fungovat navenek, to znamená, jaké budou vstupy, nebo zda budou obchody přístupné z ulice," řekl starosta Čižinský.

Podle Matouška se hlavní výhrady radnice týkají nadzemní části stavby. „Pracujeme na změně podoby projektu. Dnes jednáme zejména o změně podoby fasád a kancelářské části věže. Rok a čtyři měsíce přinášíme návrhy kompromisních řešení a věříme, že v dnešní době už vidíme cestu, jak se domluvit," doplnil Václav Matoušek.

Ve chvíli, kdy bude dohoda na světě, je společnost připravena dokončit výběrové řízení na dodavatele a obratem začít práce na spodní části, to je na garážích, a následně pokračovat i na obchodní části.

Pronájem je uzavřen na 105 let

Radnice Prahy 7 podepsala nájemní smlouvu na pozemky v roce 2002 s firmou SEN Development. V roce 2006 projekt koupil britský Lordship. Galerie Stromovka má platné stavební povolení pro vybudování garáží i pro nadzemní část projektu.

Lordship si pozemky od Prahy 7 pronajímá od roku 2002. Smlouva je uzavřena na 105 let s tím, že po jejich uplynutí přejde stavba do majetku městské části. Město za pozemky ročně dostává pět milionů korun.

Čtěte také: Městský soud v Praze zamítl žalobu občanů proti Galerii Stromovka

Autor: Matěj Ludvík

3.4.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Karolína Plíšková na Roland Garros.
20

Soupeřky rozhodly: Plíšková bude jedničkou i při US Open

Martin Kratochvíl.
6

Týdenní zkrat: Pojistka na blbost

Bez elektřiny desítky hodin, stojí i některé vlaky. To je účet páteční bouřky

Řádění živlů z pátku na sobotu zaměstnalo v jižních Čechách spoustu lidí a mnohým zkomplikovalo život. Ještě v neděli večer zůstávaly bez elektřiny domácnosti nejen v okolí lipenské přehrady. 

Zakladatel Microsoftu objevil v Pacifiku americký křižník potopený před 72 lety

Těžký křižník USS Indianapolis pohřbily vlny Tichého oceánu v samém závěru druhé světové války. Osud bezmála 1200 mužů na palubě zpečetilo torpédo vystřelené z japonské ponorky na konci června 1945. Jeho příběh dnes díky týmu Paula Allena, spoluzakladatele Microsoftu, znovu ožívá.

Malého Péťu režisér objevil při americkém fotbalu v Českém Krumlově

/ROZHOVOR/ Režisér filmu Václav Marhoul, který před několika dny natáčel v Českém Krumlově další záběry do filmu Nabarvené ptáče, říká, že už je v Českém Krumlově pomalu jako doma.

Dítě vběhlo pod auto, poté následovala rvačka dospělých

K těžké dopravní nehodě došlo v sobotu kolem 18. hodiny v části obce Filipov na Čáslavsku. Čtyřleté dítě tam vběhlo pod kola projíždějícího osobního auta. Vrtulník letecké záchranné služby ho s vážným zraněním přepravil do pražské nemocnice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení