VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V kauze Paláce Stromovka padlo ultimátum, hrozí i soud

Praha - Léta plánovaná výstavba administrativního a obchodního komplexu Palác Stromovka v Holešovicích narazila na odpor nového vedení radnice Prahy 7, na jejímž pozemku má vzniknout. Rok a čtvrt trvající jednání mezi společností Lordship a městskou částí přes vzájemné ústupky dosud nevedlo k dohodě. Nyní dává investor ultimátum.

3.4.2016
SDÍLEJ:

Jen jáma zatím zůstává v místě, kde má vzniknout problematické obchodní centrum Palác Stromovka. Developer se s radnicí Prahy 7 pře o podobu projektu.Foto: www.palacstromovka.cz

Pokud nedojde k dohodě během několika měsíců, bude realizace celého projektu ohrožena. Radnice dohodu v tomto termínu nevylučuje, podle ní však stále existuje řada problematických bodů.

„Tento stav nemůže trvat věčně. Požádal jsem proto Václava Matouška (výkonný ředitel Lordship), aby se pokusil dosáhnout dohody s Prahou 7 do července tohoto roku. Pokud k dohodě nedojde, nemůžeme již déle garantovat ani tento projekt, ani bezpečnost v okolí staveniště," prohlásil předseda představenstva společnosti Lordship Jonathan Jackson.

Pokud by se černý scénář skutečně naplnil, developerská firma následně rozhodne, jestli v létě začne i bez souhlasu Prahy 7 s výstavbou Paláce Stromovka, nebo projekt zcela ukončí a pustí se do soudního sporu.

Množství sporných bodů k vyřešení

Samotná radnice dohodu nevylučuje, jestli však bude do léta, není podle ní jasné. „K dohodě může dojít, ale nemyslím si, že prohlášení ohledně termínu něco změní na situaci. Protože se každý může obrátit na soud, kdy uzná za vhodné a nepotřebuje k tomu žádná ultimáta," sdělil starosta Prahy 7 Jan Čižinský (Praha 7 sobě). Podle něj jednání pokračují, přesto je v projektu stále množství sporných bodů, které je nutné vyřešit.

Jedním z důvodů, proč se britský developer potřebuje na projektu rychle dohodnout, je stav stavební jámy na místě chystaného obchodního centra ve Veletržní ulici. Podle některých odborných posudků je totiž technické zajištění jámy, která zde stojí už od roku 2013, za hranicí své životnosti a dochází k posunu některých zápor.

„Stavební jáma v současnosti vyžaduje zvýšený monitoring, abychom mohli případně přijmout opatření a zamezit vzniku škod. V květnu minulého roku skončila legislativní, nikoliv ale reálná životnost zajištění stavební jámy. Nicméně k posunům už dochází, protože jištění je dělané jako dočasná konstrukce a není stavěné na deset let," vysvětluje výkonný ředitel společnosti Lordship Václav Matoušek.

Omezila by sanace dopravu v okolí?

Pokud nebude stavba v dohledné době zahájena, bude podle Matouška nutné jámu staticky zajistit, což by však bylo technicky i finančně velmi náročné.

„Znamenalo by to bohužel úpravy nejen samotného staveniště, ale i jeho okolí. Sanace by se neobešla bez dopadu na život občanů žijících v sousedství. Nešlo by jen o zásadní omezení dopravy v ulicích Veletržní a Strojnická, nutné by byly i přeložky inženýrských sítí," dodal Václav Matoušek. Podle něj zatím žádná nebezpečí zhroucení jámy nehrozí.

Že by případná sanace staveniště omezila život v okolí, přitom starosta Prahy 7 odmítá. „Investor často hovoří o obavách z uzavírky dopravy, ale takto se věc neřeší. Platí, že jakákoli důvodná obava by vedla k tomu, že by stavební úřad nařídil zajistit místo jen v rámci staveniště. Řešení pevnosti kotev nesmí ovlivnit okolí," zdůraznil Jan Čižinský.

Jedná se o podobě nadzemní části

Praha 7, která pozemky pod plánovanou stavbou vlastní, má stále řadu výhrad. V centru by podle ní měly vzniknout nejen obchodní plochy, ale také byty a památník. Firma prý navíc porušuje podmínky nájemní smlouvy, kterou má s městskou částí uzavřenou.

V současnosti tak obě strany jednají o úpravách v projektu. „Nyní se především bavíme o hmotě, funkci a o tom, jak bude budova fungovat navenek, to znamená, jaké budou vstupy, nebo zda budou obchody přístupné z ulice," řekl starosta Čižinský.

Podle Matouška se hlavní výhrady radnice týkají nadzemní části stavby. „Pracujeme na změně podoby projektu. Dnes jednáme zejména o změně podoby fasád a kancelářské části věže. Rok a čtyři měsíce přinášíme návrhy kompromisních řešení a věříme, že v dnešní době už vidíme cestu, jak se domluvit," doplnil Václav Matoušek.

Ve chvíli, kdy bude dohoda na světě, je společnost připravena dokončit výběrové řízení na dodavatele a obratem začít práce na spodní části, to je na garážích, a následně pokračovat i na obchodní části.

Pronájem je uzavřen na 105 let

Radnice Prahy 7 podepsala nájemní smlouvu na pozemky v roce 2002 s firmou SEN Development. V roce 2006 projekt koupil britský Lordship. Galerie Stromovka má platné stavební povolení pro vybudování garáží i pro nadzemní část projektu.

Lordship si pozemky od Prahy 7 pronajímá od roku 2002. Smlouva je uzavřena na 105 let s tím, že po jejich uplynutí přejde stavba do majetku městské části. Město za pozemky ročně dostává pět milionů korun.

Čtěte také: Městský soud v Praze zamítl žalobu občanů proti Galerii Stromovka

Autor: Matěj Ludvík

3.4.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Zeman
50 7

Chováš se jako svině, vzkázal Zeman Sobotkovi

Šeberák.
26

Teplý víkend je tu. Přírodní koupaliště v Česku mají většinou čistou vodu

AKTUALIZUJEME

Hasiči měli kvůli bouřce 800 výjezdů, lidé jsou bez proudu

V noci na pátek se nad Českem přehnala silná bouřka. Na mnoha místech v jižních a severních Čechách zůstala řada domácnosti bez proudu. Zatím nejsou hlášena žádná zranění.

Konec televize Al Džazíra a podpory IS, žádají arabské země po Kataru

Čtyři arabské státy bojkotující Katar kvůli údajné podpoře terorismu poslaly Dauhá seznam třinácti požadavků, včetně uzavření televize Al Džazíra a omezení vazeb na jejich regionálního protivníka Írán.

Ochránci přírody na Valašsku kroužkují novou čapí populaci

Každoroční kroužkování mláďat čápů bílých v tomto týdnu zahájili meziříčští ochránci přírody.

Trump se brání: Tajné nahrávky rozhovorů s Comeym jsem nepořídil

Není den, aby nebylo slyšet o novém americkém prezidentovi Donaldu Trumpovi. Tentokrát se vyjádřil k ostře sledované kauze, kdy se měl pokusit ovlivnit vyšetřování možného zásahu Ruska do volební kampaně. A to především odvoláním šéfa FBI Jamese Comeyho, jehož rozhovory měl tajně nahrávat.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies