VYBERTE SI REGION

Při koupi bytu i nový vůz, zdarma

Karlovy Vary – Karlovarští investoři prý ceny bytů nezlevňují. Pouze k nim zdarma obdržíte automobil.

22.5.2009
SDÍLEJ:

Objekt v Libušině ulici loni získal Anticenu v rámci přehlídky For Arch. Původně měl sloužit jako garážovací dům. Na základě změny stavebního povolení investor začal stavět i byty. Ke kolaudaci, která se měla uskutečnit před měsíci, dojde příští týden.Foto: DENÍK/Ivana Kalinová

Novinku v prodeji nově dostavěných bytů zavádějí po Praze i karlovarští developeři. Pokud si byt koupíte, zdarma vám k němu přidají také nové vozidlo včetně garážovacího místa.

„Praha je takových nabídek plná. Developeři tvrdí, že ani kvůli ekonomické recesi zlevňovat nemusejí, protože jejich ceny jsou dobré. O slevu ale jde v každém případě, o co jiného? Je evidentní, že zájem kupujících klesá. Byty v Karlových Varech jsou totiž extrémně předražené a řada z nich nemá kupce,“ uvedl Ivan Žikeš, majitel renomované karlovarské realitní kanceláře Recom Reality.

Metodu prodeje bytů včetně nového auta a garážovacího stání zvolila například firma, která je investorem garážovacího domu s devětadvaceti luxusními mezonetovými apartmány s výhledem na centrum města v Libušině ulici. V nabídce jsou zde byty od 47 do 160 metrů čtverečných, přičemž metr čtverečný stojí cca 105 tisíc korun. Za dvoupokojový byt tak zákazník zaplatí přibližně 6,5 milionu, za jednopokojový přes pět milionů. Za největší byt zaplatí kupec v tomto garážovacím domě až 17 milionů.

Prodá je, když je realitní trh v útlumu? Podle odborníků na reality jen s velkými obtížemi.

„Bilance je tragická. V Karlových Varech je v současné době dostavěno nebo rozestavěno kolem tří set luxusních bytů, do kterých byly vloženy investice za celkem 1,5 miliardy korun. Tyto peníze developeři vlastně vyhodili z okna, protože odhadem osmdesát procent těchto bytů nemá kupce a jsou prázdné,“ uvedl Žikeš, podle něhož jde o velký problém.

„Byty jsou nejen předražené, ale risk je i metoda letadla, kterou investoři při stavbě nových apartmánů zvolili. Na ty byty jim někdo půjčil, vybrali dopředu zálohy od potenciálních majitelů bytů a investovali dál. Jsem zvědavý, kde vezmou nyní peníze, aby vše splatili. Kdyby se jednalo o atraktivní koupě, tak by ty byty byly přece plné,“ zdůraznil Žikeš.

Že jde o skutečný problém, to podle něj dosvědčuje i stále častější prodej hotelů. „Co by s nimi dělali, když jsou prázdné. Patnáctiprocentní pokles je varující číslo,“ dodal makléř.

Podle Žikeše se situace otočí až tehdy, až se změní uvažování lidí. „Zda už jsme na dně? To nikdo neví. Hloubku ekonomické recese si lidé neuvědomují. Osobně si myslím, že se musíme vrátit ke kořenům a vrátit se k reálným číslům a cenám za byty, jako byly v roce 2006. Tehdy stál dvoupokojový byt v panelovém domě 750 tisíc, zatímco dnes se běžně prodává za půldruhého milionu,“ dodal Ivan Žikeš.

Autor: Ivana Kalinová

22.5.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vojenský historický ústav má nově opravenou stíhačku MiG-15

Praha - Vojenský historický ústav (VHÚ) bude moct vystavit nově opravený stíhací bombardér MiG-15. V uplynulých pěti měsících ho zrekonstruovali pracovníci Vojenského technického ústavu (VTÚ). Představitelé VTÚ, VHÚ a ministerstva obrany ve čtvrtek opravený stroj na vojenské základně ve Kbelích představili novinářům.

Rakušan: Hnutí STAN je připraveno soudit se o mandát Drábové

Praha - Hnutí STAN je podle středočeského lídra Víta Rakušana připraveno soudit se o mandát krajské zastupitelky Dany Drábové, pokud by ho někdo napadl. Drábová je totiž předsedkyní Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB), ačkoli podle ministerstva vnitra mohou být zastupiteli jen řadoví státní zaměstnanci. STAN tvrdí, že souběh funkcí je podle zákona možný. I kdyby hnutí u soudu neuspělo, výsledkem bude alespoň precedentní rozhodnutí, které vyjasní současný stav, řekl dnes Rakušan novinářům.

Hasiči přejeli hocha, chvátali k požáru. Policie: Nešťastná náhoda

Krucemburk – Havlíčkobrodští kriminalisté uzavřeli vyšetřování nehody z letošního června, při níž hasiči na závodech dračích lodí v Krucemburku na Havlíčkobrodsku přejeli desetiletého chlapce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies