VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při koupi bytu i nový vůz, zdarma

Karlovy Vary – Karlovarští investoři prý ceny bytů nezlevňují. Pouze k nim zdarma obdržíte automobil.

22.5.2009
SDÍLEJ:

Objekt v Libušině ulici loni získal Anticenu v rámci přehlídky For Arch. Původně měl sloužit jako garážovací dům. Na základě změny stavebního povolení investor začal stavět i byty. Ke kolaudaci, která se měla uskutečnit před měsíci, dojde příští týden.Foto: DENÍK/Ivana Kalinová

Novinku v prodeji nově dostavěných bytů zavádějí po Praze i karlovarští developeři. Pokud si byt koupíte, zdarma vám k němu přidají také nové vozidlo včetně garážovacího místa.

„Praha je takových nabídek plná. Developeři tvrdí, že ani kvůli ekonomické recesi zlevňovat nemusejí, protože jejich ceny jsou dobré. O slevu ale jde v každém případě, o co jiného? Je evidentní, že zájem kupujících klesá. Byty v Karlových Varech jsou totiž extrémně předražené a řada z nich nemá kupce,“ uvedl Ivan Žikeš, majitel renomované karlovarské realitní kanceláře Recom Reality.

Metodu prodeje bytů včetně nového auta a garážovacího stání zvolila například firma, která je investorem garážovacího domu s devětadvaceti luxusními mezonetovými apartmány s výhledem na centrum města v Libušině ulici. V nabídce jsou zde byty od 47 do 160 metrů čtverečných, přičemž metr čtverečný stojí cca 105 tisíc korun. Za dvoupokojový byt tak zákazník zaplatí přibližně 6,5 milionu, za jednopokojový přes pět milionů. Za největší byt zaplatí kupec v tomto garážovacím domě až 17 milionů.

Prodá je, když je realitní trh v útlumu? Podle odborníků na reality jen s velkými obtížemi.

„Bilance je tragická. V Karlových Varech je v současné době dostavěno nebo rozestavěno kolem tří set luxusních bytů, do kterých byly vloženy investice za celkem 1,5 miliardy korun. Tyto peníze developeři vlastně vyhodili z okna, protože odhadem osmdesát procent těchto bytů nemá kupce a jsou prázdné,“ uvedl Žikeš, podle něhož jde o velký problém.

„Byty jsou nejen předražené, ale risk je i metoda letadla, kterou investoři při stavbě nových apartmánů zvolili. Na ty byty jim někdo půjčil, vybrali dopředu zálohy od potenciálních majitelů bytů a investovali dál. Jsem zvědavý, kde vezmou nyní peníze, aby vše splatili. Kdyby se jednalo o atraktivní koupě, tak by ty byty byly přece plné,“ zdůraznil Žikeš.

Že jde o skutečný problém, to podle něj dosvědčuje i stále častější prodej hotelů. „Co by s nimi dělali, když jsou prázdné. Patnáctiprocentní pokles je varující číslo,“ dodal makléř.

Podle Žikeše se situace otočí až tehdy, až se změní uvažování lidí. „Zda už jsme na dně? To nikdo neví. Hloubku ekonomické recese si lidé neuvědomují. Osobně si myslím, že se musíme vrátit ke kořenům a vrátit se k reálným číslům a cenám za byty, jako byly v roce 2006. Tehdy stál dvoupokojový byt v panelovém domě 750 tisíc, zatímco dnes se běžně prodává za půldruhého milionu,“ dodal Ivan Žikeš.

Autor: Ivana Kalinová

22.5.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ředitele Střediska volného času Fokus Nový Jičín Martina Jakůbka zadržela policie. Součástí tohoto případu má být i domovní prohlídka.
3

Sexuální skandál: řediteli Fokusu hrozí až deset let vězení

Tragická nehoda ve Špindlu
AKTUALIZOVÁNO
4 6

Muž jel ve Špindlu po sjezdovce na matraci, po nárazu do tribuny zemřel

AKTUALIZOVÁNO

Tvaroh s marží 97 procent. Výrobci zápasí s řetězci

Výrobci potravin si stěžují na obchodní řetězce. Při výkupu jejich výrobků je nutí k poskytování stále větších slev. Zákazníci je však nepocítí a za potraviny platí vysoké ceny. Řetězce si do nich podle výrobců započítávají příliš vysoké marže.

AKTUALIZOVÁNO

Ředitel se přiznal ke zneužívání studentů. Neuvědomil jsem si to, hájil se

Bývalý ředitel pražské Střední školy elektrotechniky a strojírenství Lumír Kymr se ve středu u soudu přiznal ke zneužívání mladistvých studentů při školních pobytech na chatě. Podle obžaloby v letech 2010 až 2016 prováděl celkem deseti chlapcům masáže celého těla včetně přirození, spal s nimi nahý, sprchoval se s nimi nebo vzájemně masturbovali. Za znásilnění, sexuální nátlak a ohrožení výchovy dítěte muži hrozí až desetileté vězení.

Rozhledna jako dům. Podívejte se

Dnes vás nepozveme do domu či bytu. Podíváme se do kraje. Podíváme se na Tatry z vrcholu Zámčisko nad slovenským Popradem. Tedy zatím jen z projektu vyhlídkové věže od Henkai architekti.

Krajta pozřela dospělého muže, tělo se našlo v jejích útrobách

Tělo pohřešovaného pětadvacetiletého Indonésana bylo objeveno v útrobách krajty mřížkované na ostrově Sulawesi. Muž jménem Akbar byl nezvěstný od neděle, kdy odešel z domova sklízet palmový olej, napsal dnes zpravodajský server BBC News.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies