VYBERTE SI REGION

Majitelům ruiny hrozí pokuta čtvrt milionu

Strachotice - Dvousettisícovou pokutu musí zaplatit majitelé zchátralé ruiny ve Strachoticích za to, že nemají dostatek peněz na opravu nemovitosti. A další pokutu, tentokrát až dvoumilionovou, hrozí majitelům znojemský odbor školství, kultury a památkové péče.

7.2.2011 1
SDÍLEJ:

Památkově chráněný dům ve StrachoticíchFoto: DENÍK/ Daniel Smola

Dcera původního vlastníka se už kvůli nekompromisnímu postupu znojemských úředníků psychicky zhroutila.

„Fyzicky jsme dům převzali před čtyřmi roky, kdy v domě zemřel otec. Od té doby se o to máme starat my. Přitom já i bratr bydlíme jinde. A odbor kultury nás nutí, abychom dům opravili a hrozí nám dvoumilionovou pokutou. Nabídli nám sice půl milionu korun, oprava celého domu by ale stála kolem tří milionů,“ řekla už před časem Alena Horsáková.

Za zabezpečení, sundání střechy a přikrytí plachtou přitom už dva spolumajitelé dali třiapadesát tisíc korun. „Víc už nemáme. V situaci, v jaké jsme, nemáme jinou možnost, než dům zbourat. Na podzim spadla jedna stěna na sousedčin dům, ohrožuje to tu lidi,“ dodala Orsáková.

Dům má už dlouhé měsíce vykloněné zdi z hliněných cihel prosycených vlhkostí, základy a izolace úplně chybí, dřevěný krov je napadený plísní, stropní trámy jsou uhnilé. Dům nemá sociální zařízení. Statika domu je natolik poškozena, že hrozí zřícení klenutých oblouků. Vloni na podzim se boční stěna zřítila na pozemek k sousedovi.

„Přes tyto skutečnosti potvrzené autorizovaným statikem nařizuje odbor kultury záchranné práce pod pohrůžkou až dva miliony korun pro majitele. Zachránit dům by bylo možné jen náhradou zdevastovaných konstrukcí novými v ceně asi čtyři miliony korun. Odbor by přispěl půl milionem tento rok.

Zbývající prostředky majitelé nemají. Nechtějí ale strpět na svém pozemku realizaci skanzenu, stavbu domu s malými okny a nízkými stropy se střechou, která je nevhodně vyspádovaná k sousedovi. Dům je roky neobydlený, vlastníci ho nechtějí do budoucna užívat,“ popsal situaci i stavař Karel Pavlíček, který majitelům pomáhá s jednáními kolem domu.

„U domu ve Strachoticích se jedná o morální a fyzickou mrtvolu, přesto úředníci stále dokola nařizují jeho opravu. Výsledkem je pokuta pro dva spolumajitele, kdy má každý zaplatit sto tisíc korun za to, že neudržovali objekt v dokonalém stavu. Další údajně menší pokuta bude za to, že nebylo splněno původní nařízení a nebyla zpracována příslušná stavební dokumentace,“ doplnil stavař.

V rozporu s právy

Nařízení sundat krytinu a nahradit ji nepromokavými plachtami vlastníci splnili za cenu padesát tisíc korun. „Vypadá to tedy, že by dva lidé měli zaplatit přes čtvrt milionu za to, že nemají aspoň tři miliony, díky kterým by se pokusili zachránit památkový dům na svém pozemku. A to naprosto v rozporu s jejich lidskými právy a technickou logikou věci,“ dodal Pavlíček.

Ani jeden ze spolumajitelů domu nemá na jeho nákladnou opravu peníze.
„Byla tady firma, která nám řekla, že oprava domu bude stát kolem tří milionů korun. Kde máme ty peníze vzít? Já vydělávám deset tisíc měsíčně, sestra pracuje jako prodavačka v obchodě. Půl milionu od úřadu by nás nezachránilo. Vždyť tady není koupelna, nic…,“ snažil se při posledním jednání přímo v domě ve Strachoticích argumentovat Josef Křivka.

„Jestliže majitelé ani stát nemají peníze na kompletní opravu domu, je iluzorní uvažovat o jeho záchraně. Připomínám, že dům byl ve zchátralém stavu, už když byl prohlášen za kulturní památku,“ dodal Pavlíček.

Úředníci si ale i tak stále stojí na svém přesto, že majitelé požádali ministerstvo kultury o vyjmutí domu z památkové péče. Zatím neúspěšně.
„Ministerstvo kultury svým rozhodnutím nezrušilo památkovou ochranu uvedeného objektu. Vlastníci proti rozhodnutí podali rozklad, ale do dnešního dne nebyla záležitost vyřešena. Tudíž je orgán památkové péče povinen chránit nemovitost jako kulturní památku. Z veřejně přístupných registrů a od majitelů samotných jsme si zjistili jejich majetkové poměry. Vzhledem k tomu, že došlo ke zničení kulturní památky, je pokuta dle našeho soudu přiměřená,“ obhajuje uloženou pokutu vedoucí znojemského odboru školství, kultury a památkové péče Marie Čejková.

Bídné příjmy

Alena Orsáková přitom jako prodavačka v obchodě bere osm tisíc měsíčně hrubého, k tomu má částečný invalidní důchod. Josef Křivka, jako ošetřovatel prasat, je na tom ještě hůř.

Majitelům přitom od úřadu hrozí další pokuta. „A to za nesplnění podmínek závazného stanoviska, na což byli předem upozorněni. Navrhovali jsme stávajícím majitelům nejprve dotaci ve výši půl milionu korun na první etapu obnovy, majitelé by ze svého zaplatili pouze padesát tisíc. V dalších letech mohli dostat obdobné finanční částky. Bohužel v roce 2010 došlo použitím nevhodné plachty v rozporu se závazným stanoviskem k rozsáhlému zatékání, které zapříčinilo havárii staticky narušených konstrukcí. Za této situace je památka zachranitelná pouze za vynaložení značných finančních prostředků.

Pokud ji majitelé neprodají solventnímu zájemci o záchranu kulturně historických hodnot, je památka nenávratně zničena,“ dodala Čejková.
Podle statického posudku, který si nechali úředníci vypracovat, lze dům opravit. Ovšem za hodně peněz. „Já mohu povolit demolici památkově chráněného domu jen na základě souhlasného stanoviska znojemského odboru památkové péče. To nemám,“ řekl Karel Peterka, vedoucí jaroslavického stavebního úřadu, pod který Strachotice spadají.

Památkáři se ale ani nadále nechtějí domu vzdát, a proto stále tlačí na majitele, aby nemovitost opravili. „Podle mého odhadu například oprava střechy, která na běžném domě stojí třeba tři sta tisíc, přijde při dodržování podmínek památkářů třeba na milion. Pokud by dům ve stejném stavu, jako ten ve Strachoticích, nebyl památkově chráněný, tak bych jeho majitele dokonce uháněl, aby nemovitost odstranili,“ dodal Peterka.

Čtěte také:Ruiny budou na Petříně ještě nějakou dobu strašit

Autor: Daniel Smola

7.2.2011 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

Babiš je nejvlivnější Čech. Na vyhlášení v Bruselu ale nebude, je nemocný

Praha – Zatímco v tuzemsku Andrej Babiš schytává kritiku za elektronickou evidenci tržeb a musí vyřešit i svůj střet zájmů, aby postavení politika a podnikatele sladil se zákonem, ve světě ho vnímají jako významnou osobnost. Po ceně časopisu GlobalMarkets pro nejlepšího ministra financí rozvíjejících se evropských zemí za rok 2016 ho nyní bruselský server Politico.eu vybral jako Čecha, který letos nejvíc přispěl k formování Evropy. 

Pes vběhl na cizí pozemek, majitel mu ustřelil přirození. Teď jej soudí

Klatovsko – Nelehký úkol stojí před klatovským okresním soudem. Musí rozhodnout, zda je Zdeněk Skalický (53 let) nebezpečný pistolník, který ustřelil samonabíjecí pistolí psu přirození jen proto, že vběhl na jeho pozemek, nebo šlo jen o nešťastnou náhodu, když se chovatel snažil bránit své ovce před útočícím predátorem.

AKTUALIZOVÁNO

Tragédie u Draženova. Mladý řidič zemřel po střetu s nákladním autem

Draženov - K tragické dopravní nehodě došlo po půl šesté večer na hlavní silnici od Domažlic na Draženov nedaleko odbočkyna Petrovice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies