Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Současné trendy v bydlení

Zejména v posledním roce se trh s byty v ČR výrazně mění. Mezi developery je větší konkurence, v některých lokalitách již nabídka vyrovnala poptávku a oblasti energetických úspor pomohl výrazný nárůst cen energií. To vede nejen k segmentaci trhu, tlaku na kvalitu nově stavěných projektů, ale také k implementaci energeticky úsporných řešení.

25.3.2009 115
SDÍLEJ:

Nové trendy v bydlení.Foto: Archiv JRD

Obrat nastal také v nákupním chování klientů. „Zákazníci k nám přicházejí již obeznámeni se základními informacemi o nízkoenergetických stavebních řešeních nejen na úrovni uživatelské, ale i technické,“ říká Ing. Jan Řežáb, jednatel společnosti JRD.
Pro stavebníky je realizace nízkoenergetických domů podstatně náročnější než u běžné výstavby. I zde můžeme zaznamenávat trendy, jejichž cílem je zpříjemnit a ještě více zúspornit budoucí užívání staveb. Mezi klíčové trendy současnosti patří:


Důraz na kvalitní řešení detailů a neprůvzdušnost stavby
Důraz na akumulační schopnosti konstrukcí
Kvalitní okna (ideálně s trojskly) orientovaná na jih
Pohodlné bydlení v létě a s tím související využívání automatických systémů stínění oken
Decentralizované systémy větrání s rekuperací
Decentralizovaný systém solárního ohřevu teplé vody
Jednoduchost ovládání pro budoucí uživatele bytů

Novinky

Od ledna 2009 je v České republice zavedena významná novinka – povinnost uvádět energetické štítky na nově postavených nebo zrekonstruovaných budovách. Pomocí těchto štítků bude moci každý kupující, nájemník nebo stavebník snadno zjistit, kolik ho bude stát energetický provoz nemovitosti.

Budovy jsou rozděleny do kategorií A až G podle měřené spotřeby energie na podlahovou plochu (kWh/m²), domy s horším energetickým hodnocením než C by vůbec neměly dostat stavební povolení. JRD jako jediný developer nízkoenergetic-kých bytových domů navrhuje a realizuje od svého založení v roce 2003 všechny své projekty v energetické třídě A, tedy mimořádně úsporné, v případě bytového domu s měrnou spotřebou energií vždy nižší než 43 kWh/m²/rok. Spotřeba nyní připravovaných projektů se po-hybuje kolem 20 kWh/m²/rok.

V pražské městské části Dolní Měcholupy roste dosud největší nízkoenergetický bytový areál Dolní Měcholupy IV. Dokončen bude na jaře roku 2009.
V projektu bude realizován i jeden energeticky nulový byt o velikosti 175 m² a zahradou 700 m², v níž bude uložen solankový zemní výměník. Cílem této realizace je vyzkoušet si „extrémní přístup“ k úsporám energií při provozu bytu a sledování mnoha parametrů za jeho provozu.

"Od této realizace si slibujeme teoretické i praktické ověření těchto investičně ma-ximalistických řešení s ohledem na efektivnost investice, zvýšení uživatelského komfortu, energetickou návratnost jednotlivých prvků a jejich reálné využití při provozu. K tomu nám pomůže instalace poměrně náročného systému měření energetických toků společně s ČVUT Praha ve více než 40 měřených místech,“ říká Ing. Jan Řežáb, jednatel společnosti JRD.

Akumulační nádrž je centrem vytápěcího a větracího systému. Budou zde proto sledovány všechny energetické vstupy a výstupy. Jako energetické vstupy, tedy zdroje energie, jsou napojeny: okruh teplovodních solárních kolektorů, okruh s výměníkem v krbové vložce, elektrické patrony. Jako výstupy, tedy odběratelé energie, budou sledovány: systém průtočného ohřevu teplé vody, výměník ve vzduchotechnické jednotce a dále teplota po výšce akumulační nádrže.

Centrální akumulační nádrž a navržené teplovzdušné vytápění v tomto bytě zajišťuje úzké spojení mezi vytápěním a vzduchotechnikou. Sledování bude zaměřeno na základní hodnoty pro vyhodnocení a odhad celkové energetické bilance bytu, chování a vliv uživatelů na provoz a přínos solankového výměníku. Měření budou zaměřena na: solankový okruh, čerstvý vzduch, teplotu v interiéru, větrací vzduch, odvětrávaný vzduch, kvalitu vzduchu – CO2.

Autor: Irena Kašáková

25.3.2009 VSTUP DO DISKUSE 115
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Češi jsou ve srovnání s Evropany ranní ptáčata

Ilustrační foto.
15

Jaké budou moderní sklady? Plné robotů a 40 metrů vysoké

Autistů přibývá. Terapii musí rodiče platit sami

Rvalo mi to srdce, vzpomíná na období před dvěma lety Magdaléna Čížková. Její dcera Markétka byla dlouho vysněným dítětem, které dělalo rodině jen radost. Zvládala první slova, vesele ukazovala předměty, rozpoznávala zvířátka. Jenomže pak přišel zlom. „Najednou jako by nám oslepla a ohluchla,“ popisuje maminka.

Zdravotnictví čeká velký třesk. Síť nemocnic prořídne

Nic podobného se prozatím žádnému z českých ministrů nepodařilo, přestože si to všichni přáli: koncentrovat lékařskou péči do velkých nemocnic. Zrušit část malých špitálů nebo je změnit na léčebny dlouhodobě nemocných je totiž politická sebevražda.

Geolog: Sesuvy na trase přes České středohoří nikdy hrozit nepřestanou

Posudky geologické služby v 90. letech umístění dálnice právě sem zásadně zamítaly. Zároveň navrhovaly mnohem bezpečnější řešení. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení