Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Postavit dům či skleník? S novelou zákona ubude papírování

Chcete stavět rodinný dům nebo plot? Usnadnit by to měla novela stavebního zákona. Její přijetí je však kvůli přetrvávajícím rozporům nejisté.

21.3.2017 1
SDÍLEJ:

Rodinný dům "LF"Foto: ČTK

„Změnu související s požadavkem na urychlení výstavby přinese novela zejména pro menší stavebníky, neboť jim umožní provést svépomocí nejen výstavbu všech rodinných domů a staveb pro rodinnou rekreaci, bez ohledu na velikost zastavěné plochy," řekla Deníku Veronika Vároši, mluvčí ministerstva pro místní rozvoj, jež úpravu připravilo.

Také čtěte: Obce hyzdí ruiny, jejich záchrana trvá celé roky

S povolením k umístění si lidé mohou na svých pozemcích sami vybudovat také bazény nebo skleníky. Pro tyto tzv. „doplňkové" stavby, ale ani pro rodinné domy, nebudou potřebovat stavební povolení. Ale jen v případě, že budou mít zajištěné odborné vedení stavbyvedoucím (u rodinného domu), či stavební dozor (bazény, skleníky).

Návrh zákona počítá s tím, že u těchto staveb, jež si lidé pod odborným dohledem postaví pro vlastní potřebu, nebude nutná ani kolaudace. „Stavbu tak stavebník může užívat ihned po jejím dokončení," uvedla Vároši.

Novela o stavbách

Podle dnes platné úpravy vyžadují ohlášení rodinné domy do 150 m celkové zastavěné plochy. Rodinné domy s větší zastavěnou plochou vyžadují stavební povolení. Ohlášení i stavebnímu povolení předchází povolení umístění stavby, a to buď územním rozhodnutím, nebo územním souhlasem
Snazší bude i stavba nového plotu do výšky dvou metrů. Nepovede-li podél cesty, bude ve volném režimu. „Stavební úřady nebudou vyžadovat žádný papír," vysvětlila mluvčí. Ploty vyšší než dva metry nebo ležící blíže k hranici pozemku budou tak jako dnes potřebovat územní rozhodnutí nebo souhlas.

Také čtěte: Chcete byt do pronájmu? Obrňte se trpělivostí

Náročná jednání

„Zákon sám o sobě je strašně složitý a musím otevřeně přiznat, že projednávání s kolegy z ostatních resortů bylo velmi náročné," řekla Deníku ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO). Pochvaluje si, že se shodli na tzv. společném řízení, tedy spojení posudků na životní prostředí (EIA), územního povolení a stavebního řízení. Názory ministerstev se přesto v některých ohledech stále různí. O novele zákona proto budou ještě před hlasováním poslanců jednat experti vládních stran. Podle pre-miéra Bohuslava Sobotky (ČSSD) by měli vyřešit sporné body. Jde třeba o povolení nakládání s vodami. K předběžné shodě poslanci také dospěli v otázce vyvlastňovacího řízení – stavební přípravy by podle pozměňovacího návrhu mohly začít ještě před jeho dokončením. Má se zabránit zdržování klíčových staveb.

Nekopat do cizího

S tím ale Šlechtová nesouhlasí. „Když nevlastníte pozemek, nemůžete kopat do cizího," vysvětlila v České televizi. Stavebníci by podle ní prohráli případný soud.

Doba povolování staveb je v Česku oproti Německu nebo Rakousku asi dvojnásobná. To by novela měla změnit. Její předloha se týká 43 souvisejících zákonů. Poslanci uplatnili řadu pozměňovacích návrhů, které již projednal sněmovní výbor pro veřejnou správu. Sněmovna by o novele měla jednat v prvním dubnovém týdnu. Ve třetím čtení se poslanci budou muset vypořádat s asi dvěma stovkami pozměňovacích návrhů.

Také čtěte: Nová jádra i modernější výtahy. Brno letos opraví 2216 obecních bytů

Autor: Jiří Janda

21.3.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

U Hrabyně se 18. září sesunula část gabionové stěny u silnice I/11, fotografie z 25. zaří 2017.
2 7

Spadlá gabionová zeď na Opavsku? Na řešení nemá nikdo zájem, říká expertka

Vrah z Doubice u děčínského soudu.
1 7

Doubický vrah svého činu lituje. Lidé ho znali jako nekonfliktního vegetariána

VIDEO: Stočtyřicítkou přes Velké Losiny. Narkomani bourali, v autě měli varnu

Divoká automobilová honička se odehrála mezi policií a skupinou narkomanů v okolí Velkých Losin na Šumpersku. V havarovaném voze policiste objevili varnu pervitinu, sám řidič měl v krvi stopy drogy.

Spojené státy vytáhly proti osmi bankám KLDR ve světě

Spojené státy sankcionovaly v úterý osm severokorejských bank v Číně, Rusku, Libyi a Spojených arabských emirátech a postihly také 26 činitelů, kteří působí jako jejich zástupci. Zablokovaly jejich veškerý majetek a aktiva v USA. 

Ať se se mnou lidé rozloučí šampaňským a svíčkou, řekla mi Květa Fialová

/ROZHOVOR/ O skonu Květy Fialové se herec Slováckého divadla a její kamarád Josef Kubáník dozvěděl od její dcery Zuzany o půl sedmé ráno, bezprostředně po tom, co Květa Fialová zemřela. Ještě spal, když mu zazvonil telefon.

Nového zákona o veřejném registru se bojí poctiví podnikatelé, tvrdí expert

Podle novely zákona o registru firem, která nabývá platnosti od příštího roku, je skutečným majitelem fyzická osoba, která vlastní více než čtvrtinu majetku, hlasovacích práv, nebo podílu na zisku firmy. Tato osoba bude muset být zapsána v registru. Podle experta na to doplatí ale hlavně poctivé firmy, které chtějí chránit své soukromí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení