VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Majitelé bytových domů by měli odkoupit i pozemky

Louny - Město Louny se vzdalo předkupního práva a nabízí metr čtvereční za tři sta korun.

12.7.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník

Obytný dům a pozemek, na němž stojí, má mít téhož majitele. Jasně to stanovil nový občanský zákoník, platný od začátku letošního roku. Radnice v Lounech nyní znovu tuto povinnost připomíná. „Závazný termín není, ale můžete mít nepříjemnosti," varují úředníci.

Podstatná část bytových domů v Lounech stojí právě na pozemcích v majetku města, objekty samotné ale patří podílovým spoluvlastníkům. Právě ti by měli nesoulad mezi skutečností a zněním zákona urychleně řešit. „Žádný daný termín pro to není stanoven a nemůžeme nikoho, jak se říká, lámat," uvedla Blanka Sunkovská, vedoucí odboru správy majetku lounské radnice.

Problém nastane při nakládání s nemovitostí

Proč by tedy měli vlastníci bytů, přesněji spoluvlastníci bytových domů, vůbec do koupě pozemku investovat? Aby se vyhnuli nepříjemnostem. „Problém nastane v případě, jakmile budou chtít s nemovitostí jakkoliv disponovat. Ať už se jedná o prodej, opravy a podobně. Nový občanský zákoník totiž nově považuje za nemovitost pouze pozemek a stavba na něm stojící je součástí pozemku," vysvětlila B. Sunkovská.

Nesoulad nebude trpět především stavební úřad. „Důsledky budou lidé pociťovat při spoustě úkonů, pokud to nedají do pořádku," dodala vedoucí odboru.

Pozemek s domem jsou pochopitelně vzájemně svázány. V podstatě ze zákona vyplývá, že majitel podílu na bytovém domě ho nemůže prodat dříve, než ho nabídne městu. To má jako vlastník pozemku předkupní právo. „I v tomto jsme občanům vyšli vstříc a zastupitelstvo v únoru schválilo, že se město tohoto práva vzdává," upozornila B. Sunkovská. Zastupitelé také určili cenu pozemků pod obytnými domy, a to tři sta korun za metr čtvereční.

Autor: Zdeněk Plachý

12.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Déšť

Dešťovka. Obyvatelé suchých oblastí si rozdělí sto milionů

Protesty ve Skopji skončily násilím
1

V makedonském parlamentu došlo k bitce, zraněno bylo minimálně deset lidí

Bob Dylan s armstrongovským chraplákem swingoval

Kusy vypůjčené z repertoáru Franka Sinatry i jiných jazzových legend i průřez kariérou hudebníka zazněly na koncertu ve Frankfurtu, který navštívila redaktorka Deníku. Nescházely klenoty z 60. let i kusy z let nedávných. Koncertu nechyběla ta správná dynamika a gradoval. Dva přídavky si fanoušci užili vestoje přímo pod pódiem.

Staronový šéf České televize: Natočíme velký dětský seriál

Navázat na úspěchy Arabely, Pana Tau nebo kultovních Návštěvníků by chtěl Petr Dvořák, který bude šéfovat veřejnoprávní stanici až do roku 2023.

Kdo hodně cvičí, nástroj si ničí, věří Kabáti

/ROZHOVOR/ Po čtyřech letech vyrazí na velké halové turné nejúspěšnější česká rocková kapela Kabát. Obsáhne devatenáct zastávek a odehraje se v průběhu měsíců října a listopadu. Vypráví o něm zpěvák Pepa Vojtek.

Jihokorejci chtějí stavět Dukovany. Nezdržujeme a nezdražujeme, slibují

Tři roky poté, co ČEZ zrušil tendr na dostavbu Temelína, začíná jaderný maraton nanovo. Zatím jen opatrně a zdvořilostním představováním. Bitva o jednu z největších zakázek v dějinách ČR ale bude možná ještě ostřejší než minule.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies