VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Majitelé bytových domů by měli odkoupit i pozemky

Louny - Město Louny se vzdalo předkupního práva a nabízí metr čtvereční za tři sta korun.

12.7.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník

Obytný dům a pozemek, na němž stojí, má mít téhož majitele. Jasně to stanovil nový občanský zákoník, platný od začátku letošního roku. Radnice v Lounech nyní znovu tuto povinnost připomíná. „Závazný termín není, ale můžete mít nepříjemnosti," varují úředníci.

Podstatná část bytových domů v Lounech stojí právě na pozemcích v majetku města, objekty samotné ale patří podílovým spoluvlastníkům. Právě ti by měli nesoulad mezi skutečností a zněním zákona urychleně řešit. „Žádný daný termín pro to není stanoven a nemůžeme nikoho, jak se říká, lámat," uvedla Blanka Sunkovská, vedoucí odboru správy majetku lounské radnice.

Problém nastane při nakládání s nemovitostí

Proč by tedy měli vlastníci bytů, přesněji spoluvlastníci bytových domů, vůbec do koupě pozemku investovat? Aby se vyhnuli nepříjemnostem. „Problém nastane v případě, jakmile budou chtít s nemovitostí jakkoliv disponovat. Ať už se jedná o prodej, opravy a podobně. Nový občanský zákoník totiž nově považuje za nemovitost pouze pozemek a stavba na něm stojící je součástí pozemku," vysvětlila B. Sunkovská.

Nesoulad nebude trpět především stavební úřad. „Důsledky budou lidé pociťovat při spoustě úkonů, pokud to nedají do pořádku," dodala vedoucí odboru.

Pozemek s domem jsou pochopitelně vzájemně svázány. V podstatě ze zákona vyplývá, že majitel podílu na bytovém domě ho nemůže prodat dříve, než ho nabídne městu. To má jako vlastník pozemku předkupní právo. „I v tomto jsme občanům vyšli vstříc a zastupitelstvo v únoru schválilo, že se město tohoto práva vzdává," upozornila B. Sunkovská. Zastupitelé také určili cenu pozemků pod obytnými domy, a to tři sta korun za metr čtvereční.

Autor: Zdeněk Plachý

12.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

S novým rokem se opět mírně upravují pravidla pro přiznání důchodu: rozhoduje nejen dosažení zákonem stanoveného věku, ale rovněž doba pojištění.

Co je dobré stihnout, než odejdete do důchodu

Divadlo Bez zábradlí. Ilustrační fotografie.
16

Kavárna divadla, kde hraje žena Stropnického, nemá EET. Prý nemusí

Mládek nevydržel, Sobotka ho odvolal. Na tahu je Zeman

/ANALÝZA/ - Volby se nevyhrávají díky potlesku velkých firem, ale díky lidem, kteří vhazují hlasovací lístek do urny. Většinou to dělají na základě svých zkušeností – u lékaře, ve škole, při pohledu na výplatní pásku nebo na účet od mobilního operátora. A právě ten je nepřiměřeně vysoký celé tři roky, kdy vedl ministerstvo průmyslu a obchodu Jan Mládek (ČSSD).

Čeští vojáci měli konflikt s policií v Litvě

Pětice českých vojáků, kteří jsou na tříměsíčním cvičení v Litvě, měli v noci na neděli incident s policií v přístavu Klaipeda. Vojáci byli údajně opilí a dožadovali se vstupu do nočního klubu. Informoval o tom server iHned.cz s odvoláním na litevskou policii a ruská a litevská média.

VIDEO: Ve Zlíně na cyklostezce spálili korán

„Proč pálíme korán? Chceme podpořit slovenskou aktivistku, která řekla svůj názor a byla za svůj čin zatčena," komentoval David Nepimach ze Zlína akt, při kterém v pondělí ve Zlíně společně s desítkou zúčastněných spálil na cyklostezce na Vršavě svatou knihu muslimů.

EET? Prázdné výlohy a strach

Po restauracích, barech a hotelech, které už mají za sebou skoro tři měsíce zkušeností, míří elektronická evidence tržeb (EET) do dalších provozoven. Od začátku letošního března čeká živnostníky podnikající v maloobchodě i velkoobchodě. Někteří jsou už teď dokonale připraveni, jiní podlehli strachu a s podnikáním raději končí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies