VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Developeři mlží s cenami bytů, neuvádějí daň

Praha - Krásný nový byt za poměrně nízkou cenu. Tak na první pohled vypadá internetová nabídka řady pražských společností prodávajících nemovitosti. Zájemce ale po pečlivějším prostudování radost přejde. Developeři totiž na webových stránkách ceny uvádějí bez DPH. Konečné sumy jsou pak až o statisíce vyšší.

12.11.2008 6
SDÍLEJ:

Krásný nový byt za poměrně nízkou cenu. Tak na první pohled vypadá internetová nabídka řady pražských společností prodávajících nemovitosti.Foto: DENÍK/Martin Divíšek

Klamavou obchodní praktikou se teď na podnět Deníku hodlá zabývat Česká obchodní inspekce. V případě, že ji šetření potvrdí, mohou společnosti počítat s pokutou až do výše 50 milionů korun. „Vždy se ale samozřejmě přihlíží k míře vážnosti provinění včetně případného úmyslu,“ řekl mluvčí ČOI Marek Ženkl.

Podle mluvčí Sdružení obrany spotřebitelů Ivany Pickové se jedná jednoznačně o porušení zákona. „V zákoně je jasně napsáno, že se ceny mají uvádět včetně daně z přidané hodnoty,“ vysvětlila Picková.

Číslo je bez DPH

Zářným příkladem je lákavá nabídka bydlení v rezidenci Vokovicích. Společnosti Lexxus na internetu nabízí například pětačtyřiceti­metrový ateliér se zahradou za 2,37 milionu korun. Ovšem s drobnou poznámkou pod tabulkou. Číslo je bez DPH, a k bytu si zájemce musí přikoupit ještě parkovací stání a sklepní kóji. A kolik že zákazník nakonec zaplatí. „Musíte připočítat ještě 19 procentní daň, takže to činí 2,82 milionu, pak 300 tisíc za parkování a kolem šedesáti tisíc za sklep,“ vypočítal makléř, kterému redaktorka vydávající se za zájemce zavolal s přímým dotazem na skutečnou cenu.

Reálnou kupní cenu ale nenajdou Pražané ani stránkách rezidence Rozhledna v Praze 4, kterou prodává Sekyra group, bytovém projektu Kamélie od Orco property, téměř všech bytových domů od Geosan development a dalších pražských firem.

„Je to od společností nefér jednání. Hledali jsme na internetu byt a do vyhledavače zadali kritérium cenu do tří milionů. Samozřejmě nám vyjela řada bytů bez DPH, i když jejich pravá cena požadovanou sumu přesáhne. Developoři doufají, že možná na obrázky někoho zlomí a zákazník si nakonec připlatí. Ti, co avizovali skutečnou cenu, se díky své poctivosti do našeho zadaného kritéria nevešli,“ popsal devětadvacetiletý Richard z Jižního Města.

Klienti jsou prý informováni

Mluvčí Geosan group Vlasta Končelová se brání. „Klienti jsou samozřejmě plně informováni. Na internetových stránkách neuvádíme ceny s DPH kvůli tomu, že existují čtyři sazby. „Pětiprocentní daň mají klienti, kteří zaplatili zálohu v loňském roce. Devět procent je DPH nové, a rozdílná sazba je také u bytů nad 120 metrů čtverečních, kde je přesná výměra známa až po zapsání listu vlastnictví,“ uvedla.

Stejně hovoří i obchodní ředitel firmy Lexxus Peter Višňovský.

„Výpočet DPH je možné vypočítat až v souvislosti s dokončením projektu, kdy máme k dispozici aktuální odhadní cenu pozemku a přesné podíly jednotlivých bytů na příslušném pozemku. Do té doby nelze celkovou cenu přesně stanovit,“ uvedl. Přiznal ale, že společnost upravuje webové stránky včetně projektových ceníků a už brzy na ni zájemci budou moci najít alespoň ceny odhadní, kterou makléři získají zjednodušeným výpočtem.

Autor: Lucie Boháčová

12.11.2008 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Obyvatelé vchodu, kde hořelo, se ještě vrátit nesmějí. Čekají ale až je hasiči vyzvou, aby si mohli z bytů vzít aspoň pár věcí.
9

Požár paneláku v Jirkově: "Včera jsem se hroutila, dnes to beru s nadhledem"

Ministryně školství, mládeže a tělovýchovy Kateřina Valachová.
AKTUALIZOVÁNO
15 17

Valachová chce maturitu SOŠ z matematiky do roka po gymnáziích

Doprava v Brně v roce 2050? Sdílení cest, o pětinu méně aut, tvrdí plán mobility

Pruhy v protisměru pro cyklisty v jednosměrkách? Rozšíření pěších zón? Přednost autobusů na křižovatkách? Tyto a desítky dalších návrhů ovlivňujících dopravu v Brně představil městský plán mobility do roku 2050. Do 30. dubna k němu lidé mohou zasílat připomínky.

Hitlerův telefon se na aukci prodal za téměř čtvrt milionu dolarů

Telefon nacistického vůdce Adolfa Hitlera se na dnešní aukci ve Spojených státech prodal za 243.000 dolarů (6,2 milionu Kč). Oznámil to aukční dům Alexander Historical Auctions. Vyvolávací cena činila 100.000 dolarů. Prodejní cena se nacházela zhruba v polovině předpokládaného rozpětí 200.000 až 300.000 dolarů, napsala agentura AFP.

Janeček: EET funguje, krácení tržeb je menší

Nejenom obchodníci, ale i berní úředníci finalizují přípravy před druhou vlnou EET. Jak říká v rozhovoru pro Deník šéf Generálního finančního ředitelství Martin Janeček, úředníci zohlední dobrou vůli podnikatele.

Nizozemský publicista: Wilders volby vyhrál už před hlasováním

Klíčovým úkolem pro nizozemské politiky by měla být snaha zasypat příkopy, které se mezi občany vytvářejí v souvislosti s březnovými parlamentními volbami. Myslí si to nizozemský učitel a publicista s tureckými kořeny Halil Karaaslan. Krajně pravicová Strana pro svobodu (PVV) Geerta Wilderse podle něj v zásadě vyhrála už před samotným hlasováním, neboť ostatním stranám dokázala vnutit svůj pohled na situaci v zemi a svou velmi vyhraněnou interpretaci problémů, s nimiž se teď Nizozemsko potýká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies