VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemníci pozor, majitelé domů chtějí přitvrdit

Praha – Jste nájemník? Pokud ano, obrňte se trpělivostí a klidem. Do schránky vám už brzy může doputovat výpověď z bytu bez udání důvodů. Požadují to majitelé domů. Byť pokládají novelu občanského zákoníku, která právě míří do sněmovny, za správný krok, není prý dostatečný.

24.11.2010 12
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

„Chceme možnost podávat výpovědi bez udání důvodu s dlouhou výpovědní lhůtou, aby měl nájemník možnost přizpůsobit se nové situaci,“ řekl prezident Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček. Výpovědní lhůta by mohla být i dva roky. Problém se týká hlavně smluv z dob socialismu. „My dnes nemůžeme ukončit nájemní vztah, který jsme sami nikdy neuzavřeli,“ shrnul výhrady Šimeček.

Výpověď ověří soud

Ale předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček to považuje za nepřijatelné. „Je to obvyklý sen majitelů domů, aby mohli současné nájemníky vyházet,“ komentoval náměty majitelů. Poukázal ale na to, že novela s výpovědí bez uvedení důvodu už počítá. Jen bude nutné, aby platnost takové výpovědi vždycky přezkoumal soud. „Přezkoumání výpovědi soudem je běžné ve všech evropských zemích, které naši republiku obklopují,“ zdůraznil renomovaný právník.

Ovšem majitelům domů také vadí automatický přechod nájmu na členy společné domácnosti po úmrtí nájemce. „Nájemní smlouva přechází na naprosto nedefinovanou skupinu osob, které bydlely ve společné domácnosti a které pronajímatel vůbec nemusí znát. Stávají se nájemci bez jeho souhlasu, což je nepřijatelné,“ míní Šimeček.

Šéf Sdružení nájemníků Křeček sice připouští, že institut přechodu nájmu není až tak obvyklým nástrojem, ale kvitoval, že novela vrací do tuzemského práva to, co platilo za 1. republiky – možnost nájemní vztah zdědit. „I nájemní právo je právem majetkovým, takže ho lze také dědit. Bude tedy přecházet nejen na lidi žijící v domácnosti, ale i na dědice,“ řekl právník Křeček, přední odborník na nájemní vztahy. Návrh novely občanského zákoníku schválila vláda před týdnem. Má pomoci řešit spory po ukončení regulace nájemného od ledna 2011 a 2012.

ALENA ZVĚŘINOVÁ A ČTK

24.11.2010 VSTUP DO DISKUSE 12
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Zeman na Pražském hradě ohlásil svou kandidaturu na prezidenta.
12 13

Zeman poletí za Trumpem. Termín návštěvy se dozví až tři týdny před odletem

Ilustrační foto
5

Sexuální asistentky poskytly postiženým zatím 250 asistencí

Poslední rozhovor Věry Špinarové pro Deník: Stále miluji živá vystoupení

/ROZHOVOR/ Připomeňte si spolu s námi Věru Špinarovou v posledním velkém rozhovoru, který poskytla Deníku loni v prosinci - tři dny před svými půlkulatými narozeninami. Rozjímala tehdy například nad vánoční svátky, které měla moc ráda. Jen se jí nelíbil ten shon a nakupování…

Provozovatel kiosku u Pekla skončil kvůli EET. Hledá se náhrada

Polná na Jihlavsku hledá nájemce bufetu v rekreačním a sportovním areálu u rybníka Peklo. Současný provozovatel bufetu skončil, dle vyjádření starosty kvůli elektronické evidenci tržeb (EET).

Islámský stát? Fanatici, kteří nemají náboženský cíl, říká lékař Abass Jahaf

/ROZHOVOR/ Jaké je být uznávaným lékařem v České republice, když pocházíte z muslimské země? A zvláště v době, kdy Islámský stát (IS) terorizuje svět stále početnějšími útoky? Doktor Abass Jahaf byl zhruba před třiceti lety z Jemenu vyslaný do tehdejšího Československa na studia. Dnes má české občanství, pracuje v Nemocnici Most na urologickém oddělení a spolupořádáním společenských akcí se snaží sblížit muslimskou komunitu s českými občany.

Volby v Srbsku: Putin si vybral jako kandidáta Vučiče

Ruský prezident Vladimir Putin dnes v Moskvě přijal srbského premiéra Aleksandara Vučiče, kterého také jednoznačně podpořil jako kandidáta na prezidenta. Novou hlavu státu budou Srbové volit 2. dubna.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies