VYBERTE SI REGION

Nájemníci pozor, majitelé domů chtějí přitvrdit

Praha – Jste nájemník? Pokud ano, obrňte se trpělivostí a klidem. Do schránky vám už brzy může doputovat výpověď z bytu bez udání důvodů. Požadují to majitelé domů. Byť pokládají novelu občanského zákoníku, která právě míří do sněmovny, za správný krok, není prý dostatečný.

24.11.2010 12
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

„Chceme možnost podávat výpovědi bez udání důvodu s dlouhou výpovědní lhůtou, aby měl nájemník možnost přizpůsobit se nové situaci,“ řekl prezident Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček. Výpovědní lhůta by mohla být i dva roky. Problém se týká hlavně smluv z dob socialismu. „My dnes nemůžeme ukončit nájemní vztah, který jsme sami nikdy neuzavřeli,“ shrnul výhrady Šimeček.

Výpověď ověří soud

Ale předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček to považuje za nepřijatelné. „Je to obvyklý sen majitelů domů, aby mohli současné nájemníky vyházet,“ komentoval náměty majitelů. Poukázal ale na to, že novela s výpovědí bez uvedení důvodu už počítá. Jen bude nutné, aby platnost takové výpovědi vždycky přezkoumal soud. „Přezkoumání výpovědi soudem je běžné ve všech evropských zemích, které naši republiku obklopují,“ zdůraznil renomovaný právník.

Ovšem majitelům domů také vadí automatický přechod nájmu na členy společné domácnosti po úmrtí nájemce. „Nájemní smlouva přechází na naprosto nedefinovanou skupinu osob, které bydlely ve společné domácnosti a které pronajímatel vůbec nemusí znát. Stávají se nájemci bez jeho souhlasu, což je nepřijatelné,“ míní Šimeček.

Šéf Sdružení nájemníků Křeček sice připouští, že institut přechodu nájmu není až tak obvyklým nástrojem, ale kvitoval, že novela vrací do tuzemského práva to, co platilo za 1. republiky – možnost nájemní vztah zdědit. „I nájemní právo je právem majetkovým, takže ho lze také dědit. Bude tedy přecházet nejen na lidi žijící v domácnosti, ale i na dědice,“ řekl právník Křeček, přední odborník na nájemní vztahy. Návrh novely občanského zákoníku schválila vláda před týdnem. Má pomoci řešit spory po ukončení regulace nájemného od ledna 2011 a 2012.

ALENA ZVĚŘINOVÁ A ČTK

24.11.2010 VSTUP DO DISKUSE 12
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Co dneska pijeme?
9 4

Kam zmizelo pravé podmáslí?

Situace v hotelu po pádu laviny.
25

Nová naděje. Z trosek italského hotelu po pěti dnech zachránili tři štěňata

AKTUALIZOVÁNO

Trump podepsal příkaz o odstoupení USA od transpacifické smlouvy

Washington - Americký prezident Donald Trump dnes podepsal exekutivní příkaz o odchodu Spojených států z Transpacifického partnerství (TPP). Obchodní dohodu 12 tichomořských zemí vláda Baracka Obamy uzavřela před rokem, Kongres USA dokument ale ještě neratifikoval.

Otrávené návnady na zvířata v přírodě bude dohledávat cvičený pes

Otrávené návnady nastražené na vydry, kuny či lišky, na něž často umírají také draví ptáci, začne letos v Česku dohledávat první speciálně vycvičený pes. Česká společnost ornitologická (ČSO) ho získá díky mezinárodnímu projektu dotovanému unií. Podle ochránců přírody případů otrav volně žijících živočichů přibývá. 

Český agrární diplomat kvůli Trumpovi možná do USA nezamíří

Praha - Nový český agrární diplomat, který měl letos nastoupit do Spojených států amerických, možná do zámoří nezamíří. Ministerstva se rozhodnou těsně před jeho jmenováním. Bude záviset i na tom, zda bude nová americká administrativa v čele s prezidentem Donaldem Trumpem zavádět dovozová cla. Dnes to na tiskové konferenci řekl ministr zemědělství Marian Jurečka (KDU-ČSL). ČR má v zahraničí čtyři agrární diplomaty, další tři měli letos nastoupit. Kromě USA by měli zamířit do Japonska a Libanonu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies