Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemníci pozor, majitelé domů chtějí přitvrdit

Praha – Jste nájemník? Pokud ano, obrňte se trpělivostí a klidem. Do schránky vám už brzy může doputovat výpověď z bytu bez udání důvodů. Požadují to majitelé domů. Byť pokládají novelu občanského zákoníku, která právě míří do sněmovny, za správný krok, není prý dostatečný.

24.11.2010 12
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

„Chceme možnost podávat výpovědi bez udání důvodu s dlouhou výpovědní lhůtou, aby měl nájemník možnost přizpůsobit se nové situaci,“ řekl prezident Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček. Výpovědní lhůta by mohla být i dva roky. Problém se týká hlavně smluv z dob socialismu. „My dnes nemůžeme ukončit nájemní vztah, který jsme sami nikdy neuzavřeli,“ shrnul výhrady Šimeček.

Výpověď ověří soud

Ale předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček to považuje za nepřijatelné. „Je to obvyklý sen majitelů domů, aby mohli současné nájemníky vyházet,“ komentoval náměty majitelů. Poukázal ale na to, že novela s výpovědí bez uvedení důvodu už počítá. Jen bude nutné, aby platnost takové výpovědi vždycky přezkoumal soud. „Přezkoumání výpovědi soudem je běžné ve všech evropských zemích, které naši republiku obklopují,“ zdůraznil renomovaný právník.

Ovšem majitelům domů také vadí automatický přechod nájmu na členy společné domácnosti po úmrtí nájemce. „Nájemní smlouva přechází na naprosto nedefinovanou skupinu osob, které bydlely ve společné domácnosti a které pronajímatel vůbec nemusí znát. Stávají se nájemci bez jeho souhlasu, což je nepřijatelné,“ míní Šimeček.

Šéf Sdružení nájemníků Křeček sice připouští, že institut přechodu nájmu není až tak obvyklým nástrojem, ale kvitoval, že novela vrací do tuzemského práva to, co platilo za 1. republiky – možnost nájemní vztah zdědit. „I nájemní právo je právem majetkovým, takže ho lze také dědit. Bude tedy přecházet nejen na lidi žijící v domácnosti, ale i na dědice,“ řekl právník Křeček, přední odborník na nájemní vztahy. Návrh novely občanského zákoníku schválila vláda před týdnem. Má pomoci řešit spory po ukončení regulace nájemného od ledna 2011 a 2012.

ALENA ZVĚŘINOVÁ A ČTK

24.11.2010 VSTUP DO DISKUSE 12
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Z důvodu zajištění efektivity plavecké výuky doporučuje ministerstvo školství její zařazení do dvou po sobě jdoucích ročníků 1. stupně ZŠ v minimálním rozsahu 20 vyučovacích hodin v jednom ročníku.
18

Povinné plavání. Některým školám dělají potíže peníze a musejí předělat rozvrh

Přistávající jumbo nizozemských aerolinií KLM na Svatém Martinu
10

Jumbo mizí z oblohy. Objednávky na nové nejsou

Nelegální reklama zůstává, stát je pozadu

Třetí týden platnosti nového zákona zůstává okolo dálnic stále většina reklam, i když už nejsou legální. Majitelé reklamních ploch se k odstraňování nemají a stát teprve chystá soutěž na firmy, které nelegální plochy zakryjí.

Začíná kampaň Číst Havla. Dětem přiblíží Havla jako literáta

Knihovna Václava Havla dnes spustila kampaň Číst Havla, která chce žákům základních a středních škol pomoci poznat Václava Havla nejen jako velkou postavu české historie, ale především jako čtivého a podnětného spisovatele.

Zemřel básník a výtvarník Ivo Vodseďálek

Ve věku 86 let dnes zemřel  spisovatel,výtvarník a vzduchoplave Ivo Vodseďálek. Byl jedním z hlavních představitelů první vlny českého undergroundu. Společně s Egonem Bondym založil jednu z prvních českých samizdatových edic Půlnoc. O Vodseďálkově úmrtí ČTK informovala Edita Onuferová z časopisu Revolver Revue, ve kterém Vodseďálek publikoval.

Pohledem Stanislava Šulce: Češi jsou bohatí

Boj o vyšší mzdy je u konce. To však neznamená, že jsou u konce předvolební bitvy. Další se povede o to, jak moc bude zdaněna práce. Jde o boj ještě důležitější než střet o platy učitelů a úředníků, protože výsledek tohoto politikaření se dotkne všech.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení