Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů jsou nižší než minulý rok, je tedy vhodná doba ke koupi

Kroměřížsko – Ceny nemovitostí na Kroměřížsku klesají, je tedy vhodná doba na koupi, radí realitní makléři. Podle expertů během dvou krizových let ceny bytů v Česku klesly v průměru o patnáct až dvacet procent. Za poslední půl rok opět zlevnily, kupců ubylo a proto se ceny tlačí dolů, tak situaci hodnotí odborníci.

27.6.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Adam Knesl

Kroměřížské realitní kanceláře mají s prodejem nemovitostí problém.

„Hodnoty klesají, zlevňuje se kvůli neprodejnosti. Lidé totiž nemají na koupi peníze," stěžuje si asistentka realitní kanceláře M&M z Kroměříže Veronika Krajčová.

Stejným problémem se zabývá také makléř další kroměřížské společnosti SDK reality Martin Pohnán.

„Před rokem byly ceny nemovitostí jiné, neustále se mění. Nyní je situace taková, že klesají. Podle mých osobních poznatků by se snížení mohlo pohybovat někde kolem pěti až sedmi procent. Největší prodejnost máme v období jarních měsíců, přes prázdniny se pak prodává méně," vysvětlil Pohnán.

Doba prodeje je delší, musí se zlevňovat a majitelům se v mnoha případech nevyplácí byt prodat. Řeší to tedy pronájmem.

„Klienti mnohdy změní názor, když zjistí jaká je hodnota daného bytu v porovnání s prodejní cenou, není to výhodné a pokud opravdu peníze z prodeje nepotřebují, prostory pronajímají," popsal makléř.

Problémem také je, že banky často svým klientům neposkytnou úvěr. Ekonomika je kolísavá a banky jsou skeptické.

„Není to ale pravidlem, myslím, že i tady se stav obrací k lepšímu. Nicméně je lepší s klientem nejdříve zajít do banky a zjistit, zda je ochotná poskytnou úvěr a za jakých podmínek," upřesnil Pohnán.

Lidé podle něj k financování používají také vlastní zdroje, vyžívají stavební spoření nebo peníze získané prodejem užijí ke koupi.

Nynější stav nahrává hlavně investorům, kteří nemovitosti skupují a následně pak pronajímají, uvědomují si totiž stávající výhodnou situaci.

Ceny se také odvíjejí od lokalit, kde se nemovitosti nacházejí.

„Hodně záleží na tom, kde daný byt leží. Jednou z atraktivních oblastí v Kroměříži je například ulice Spáčilova, i tam ale ceny nyní stagnují," konstatoval Pavel Výrostek, majitel kroměřížské realitní kanceláře Zvonek.

Lidem, kteří mají zájem o bytové prostory, by koupi doporučil, podmínky jsou podle něj příznivé. „Stav se podle mého moc měnit nebude, nepočítáme s radikálním snižováním," dodal majitel.

Několik realitních kanceláří byla nucena oslovit i třicetiletá obchodní zástupkyně z Kroměříže, která se v poslední době snažila o prodej bytu.

„Není sice vhodná doba, nicméně jsem se rozhodla byt prodat. Nikdo totiž nemůže vědět, jaká situace nastane příští rok. Ceny mohou být ještě horší," míní žena.

AUTORKOU JE SOŇA LIČKOVÁ

Autor: Redakce

27.6.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vlak smetl auto na přejezdu v Pržně.
AKTUALIZOVÁNO
14

Mrtví po srážkách aut s vlaky. Na Frýdecko-Místecku i na Znojemsku

Melbourne, ilustrační foto
4 10

Kde se žije nejlépe? Vítězí Melbourne a Vídeň. Praha uzavírá šestou desítku

VIDEO: Pař jako Rus, zpívá Robbie Williams v novince, kterou přiveze do Prahy

/FOTOGALERIE, HARMONOGRAM/ - Kolem dvaceti kousků naservíruje zítra publiku na letišti v Letňanech britský zpěvák a tanečník. Nebudou chybět nové věci z desky The Heavy Entertainment Show, jež vyšla loni. Areál se otevře již v 15 hodin. 

Velká světlometová krádež: zaměstnanci ukradli zboží za statisíce

Velkou krádež vyšetřují policisté ve firmě na výrobu světlometů v Mohelnici. Skupina devíti lidí zde kradla výrobky. Celkově způsobili škodu za devět set tisíc korun.

Dětské úrazy loni stály 815 milionů korun, častější jsou v létě

Dětské úrazy loni stály české zdravotnictví více než 815 milionů korun, nejvíce jich je v letních měsících. Počet i náklady každoročně rostou. Nejčastější jsou například poranění kotníků, chodidel, zápěstí, rukou a hlavy.

Lenovo je po dvou letech ve ztrátě. Ta činí téměř dvě miliardy

Čínský výrobce osobních počítačů Lenovo hlásí za první fiskální čtvrtletí ztrátu ve výši 72 milionů dolarů, tedy v přepočtu 1,6 miliardy korun. Informovala o tom agentura Reuters. Podle ní jsou příčinou vyšší náklady a tlak marže v souvislosti s nedostatkem některých součástí, jako jsou například paměťové čipy. Jedná se o první čtvrtletní ztrátu za poslední dva roky.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení