VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů jsou nižší než minulý rok, je tedy vhodná doba ke koupi

Kroměřížsko – Ceny nemovitostí na Kroměřížsku klesají, je tedy vhodná doba na koupi, radí realitní makléři. Podle expertů během dvou krizových let ceny bytů v Česku klesly v průměru o patnáct až dvacet procent. Za poslední půl rok opět zlevnily, kupců ubylo a proto se ceny tlačí dolů, tak situaci hodnotí odborníci.

27.6.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Adam Knesl

Kroměřížské realitní kanceláře mají s prodejem nemovitostí problém.

„Hodnoty klesají, zlevňuje se kvůli neprodejnosti. Lidé totiž nemají na koupi peníze," stěžuje si asistentka realitní kanceláře M&M z Kroměříže Veronika Krajčová.

Stejným problémem se zabývá také makléř další kroměřížské společnosti SDK reality Martin Pohnán.

„Před rokem byly ceny nemovitostí jiné, neustále se mění. Nyní je situace taková, že klesají. Podle mých osobních poznatků by se snížení mohlo pohybovat někde kolem pěti až sedmi procent. Největší prodejnost máme v období jarních měsíců, přes prázdniny se pak prodává méně," vysvětlil Pohnán.

Doba prodeje je delší, musí se zlevňovat a majitelům se v mnoha případech nevyplácí byt prodat. Řeší to tedy pronájmem.

„Klienti mnohdy změní názor, když zjistí jaká je hodnota daného bytu v porovnání s prodejní cenou, není to výhodné a pokud opravdu peníze z prodeje nepotřebují, prostory pronajímají," popsal makléř.

Problémem také je, že banky často svým klientům neposkytnou úvěr. Ekonomika je kolísavá a banky jsou skeptické.

„Není to ale pravidlem, myslím, že i tady se stav obrací k lepšímu. Nicméně je lepší s klientem nejdříve zajít do banky a zjistit, zda je ochotná poskytnou úvěr a za jakých podmínek," upřesnil Pohnán.

Lidé podle něj k financování používají také vlastní zdroje, vyžívají stavební spoření nebo peníze získané prodejem užijí ke koupi.

Nynější stav nahrává hlavně investorům, kteří nemovitosti skupují a následně pak pronajímají, uvědomují si totiž stávající výhodnou situaci.

Ceny se také odvíjejí od lokalit, kde se nemovitosti nacházejí.

„Hodně záleží na tom, kde daný byt leží. Jednou z atraktivních oblastí v Kroměříži je například ulice Spáčilova, i tam ale ceny nyní stagnují," konstatoval Pavel Výrostek, majitel kroměřížské realitní kanceláře Zvonek.

Lidem, kteří mají zájem o bytové prostory, by koupi doporučil, podmínky jsou podle něj příznivé. „Stav se podle mého moc měnit nebude, nepočítáme s radikálním snižováním," dodal majitel.

Několik realitních kanceláří byla nucena oslovit i třicetiletá obchodní zástupkyně z Kroměříže, která se v poslední době snažila o prodej bytu.

„Není sice vhodná doba, nicméně jsem se rozhodla byt prodat. Nikdo totiž nemůže vědět, jaká situace nastane příští rok. Ceny mohou být ještě horší," míní žena.

AUTORKOU JE SOŇA LIČKOVÁ

Autor: Redakce

27.6.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jiří Kajínek po propuštění z vězení
15 34

O Kajínkovi píšou až v Texasu. Prezident omilostnil vraha, reagují v cizině

Trojice Karel Dubský (světlá košile), Josef Dubský starší a Josef Dubský mladší u brněnského krajského soudu.
AKTUALIZOVÁNO
16

Za únos a opakované znásilnění dívky dostali tři muži dohromady 30 let vězení

Britové vypustili největší vzducholoď světa. Je delší než Airbus A380

/FOTOGALERIE/- Britský Airlander 10 je se svými 92 metry delší než největší Airbus A380. A samozřejmě je také největší vzducholodí dneška. Nyní je po loňské havárii opět zpátky ve hře o komerční nasazení. Absolvoval totiž bez potíží svůj v pořadí třetí zkušební let.

DOTYK.CZ

Auroru, symbol bolševické revoluce, seřídil mág z Moravského Krasu

Aurora, to je latinsky záře. Křižník Aurora, který se v bolševické symbolice zařadil po bok Lenina či symbolu srpu a kladiva, spustili na vodu přesně před 117 lety. Tříkomínové plavidlo historicky zazářilo v 9.45 hodin večer 7. listopadu 1917, kdy svými výstřely zahájilo bolševický puč známý jako Velká říjnová revoluce. Nebýt ale renomované firmy Erich Roučka z Blanska, možná by dějiny vypadaly jinak.

Jiná tvář Manchesteru: solidarita i jídlo zdarma

Po úterním bombovém útoku v hale v britském Manchesteru ve městě nezavládl jen smutek a beznaděj. Tragická událost naopak ukázala pozitivní reakce místních obyvatel a snahu pomoci.

Sněmovna by mohla navrhnout na vyznamenání Vlka a Sáblíkovou

Sněmovna by mohla navrhnout prezidentu Miloši Zemanovi na státní vyznamenání kardinála Miloslava Vlka in memoriam, rychlobruslařku Martinu Sáblíkovou a folklorní zpěvačku Jarmilu Šulákovou in memoriam. Na předběžném seznamu, jenž čítá celkem 39 jmen a který dnes projednal organizační výbor, figurují také historik Petr Čornej, psychiatr Cyril Höschl nebo bývalý hokejový brankář Jiří Holeček. Sněmovna by měla o kandidátech hlasovat v červnu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies