VYBERTE SI REGION

Ceny bytů jsou nižší než minulý rok, je tedy vhodná doba ke koupi

Kroměřížsko – Ceny nemovitostí na Kroměřížsku klesají, je tedy vhodná doba na koupi, radí realitní makléři. Podle expertů během dvou krizových let ceny bytů v Česku klesly v průměru o patnáct až dvacet procent. Za poslední půl rok opět zlevnily, kupců ubylo a proto se ceny tlačí dolů, tak situaci hodnotí odborníci.

27.6.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Adam Knesl

Kroměřížské realitní kanceláře mají s prodejem nemovitostí problém.

„Hodnoty klesají, zlevňuje se kvůli neprodejnosti. Lidé totiž nemají na koupi peníze," stěžuje si asistentka realitní kanceláře M&M z Kroměříže Veronika Krajčová.

Stejným problémem se zabývá také makléř další kroměřížské společnosti SDK reality Martin Pohnán.

„Před rokem byly ceny nemovitostí jiné, neustále se mění. Nyní je situace taková, že klesají. Podle mých osobních poznatků by se snížení mohlo pohybovat někde kolem pěti až sedmi procent. Největší prodejnost máme v období jarních měsíců, přes prázdniny se pak prodává méně," vysvětlil Pohnán.

Doba prodeje je delší, musí se zlevňovat a majitelům se v mnoha případech nevyplácí byt prodat. Řeší to tedy pronájmem.

„Klienti mnohdy změní názor, když zjistí jaká je hodnota daného bytu v porovnání s prodejní cenou, není to výhodné a pokud opravdu peníze z prodeje nepotřebují, prostory pronajímají," popsal makléř.

Problémem také je, že banky často svým klientům neposkytnou úvěr. Ekonomika je kolísavá a banky jsou skeptické.

„Není to ale pravidlem, myslím, že i tady se stav obrací k lepšímu. Nicméně je lepší s klientem nejdříve zajít do banky a zjistit, zda je ochotná poskytnou úvěr a za jakých podmínek," upřesnil Pohnán.

Lidé podle něj k financování používají také vlastní zdroje, vyžívají stavební spoření nebo peníze získané prodejem užijí ke koupi.

Nynější stav nahrává hlavně investorům, kteří nemovitosti skupují a následně pak pronajímají, uvědomují si totiž stávající výhodnou situaci.

Ceny se také odvíjejí od lokalit, kde se nemovitosti nacházejí.

„Hodně záleží na tom, kde daný byt leží. Jednou z atraktivních oblastí v Kroměříži je například ulice Spáčilova, i tam ale ceny nyní stagnují," konstatoval Pavel Výrostek, majitel kroměřížské realitní kanceláře Zvonek.

Lidem, kteří mají zájem o bytové prostory, by koupi doporučil, podmínky jsou podle něj příznivé. „Stav se podle mého moc měnit nebude, nepočítáme s radikálním snižováním," dodal majitel.

Několik realitních kanceláří byla nucena oslovit i třicetiletá obchodní zástupkyně z Kroměříže, která se v poslední době snažila o prodej bytu.

„Není sice vhodná doba, nicméně jsem se rozhodla byt prodat. Nikdo totiž nemůže vědět, jaká situace nastane příští rok. Ceny mohou být ještě horší," míní žena.

AUTORKOU JE SOŇA LIČKOVÁ

Autor: Redakce

27.6.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Psovod Jörg Kempe a fenka Hipi při pátrání po pohřešované Míše Patricii Muzikářové.
AKTUALIZUJEME
2 15

Po ztracené školačce pátrá německá fenka Hipi. Pomoci má dívčina bota

Z Ferrari 458 Speciale zbyl jen vrak.
5

Poněkud drahý večer. Opilý řidič zdemoloval Ferrari 458 Speciale

Prezidentský pár na Hradě uspořádal třetí charitativní ples

Večeři s prezidentským párem, výlet do Londýna či Paříže, divočáka z lánské obory nebo lístky na koncert Karla Gotta mohli na pátečním reprezentačním plese Ivany a Miloše Zemanových vyhrát hradní hosté. Za vstupenku na ples do Španělského sálu, která je zároveň lístkem do tomboly, museli zaplatit 8 tisíc korun. Sál byl i přesto zcela zaplněn. Mezi hosty nechyběla řada současných ministrů.

Kristýna Plíšková padla s jedničkou, fandil jí oscarový herec Russell Crowe

Melbourne – V prvním kole se prala s horkem, ale vyhrála. Ve druhém Kristýna Plíšková překonala Beguovou a vyrovnala své grandslamové maximum. Ve třetím ale lounská rodačka narazila na Kerberovou a s Australian Open se rozloučila.

AKTUALIZOVÁNO

Kontrolou kotlů si bude lámat hlavu Ústavní soud

Praha – Poslanci TOP 09 a ODS v pátek u Ústavního soudu napadli loni schválenou novelu zákona o ochraně ovzduší. Podle ní mohou úřady kontrolovat, čím lidé topí doma v kotlích.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies