VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů padají, nejlevněji je ve Vsetíně, nejdráže v Rožnově

Valašsko – Pětadvacetiletá Simona Skoupalová z Valašského Meziříčí si chce koupit byt. Dosud žila u rodičů, nyní má ale po studiích, a tak by se ráda přestěhovala do svého.

5.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

„Nevím, jestli třeba neprohloupím, možná ceny bytů půjdou ještě dolů, ale na druhou stranu na tom můžu naopak i vydělat. Třeba se už trh s nemovitostmi odrazil ode dna," řekla mladá žena.

Oslovila už realitní kanceláře a předpokládá, že do konce prázdnin bude bydlet v novém. „I kdyby se trh s nemovitostmi ještě o pár procent propadl, stejně se mi vložené peníze časem zhodnotí," poznamenala Skoupalová.

Ekonomická krize zahýbala s cenami realit poprvé na jaře roku 2008. Od té doby mířil trh téměř nepřetržitě dolů. V největším městě regionu, Vsetíně, zlevnilo od té doby bydlení v průměru o třicet procent. „Největší propad zažily panelákové byty," vysvětlil makléř Robert Kára z realitní kanceláře Sting.

Prostor pro růst makléři nevidí

Třípokojový byt na Sychrově, sídlišti, kde se dá pořídit bydlení nejlevněji, se nyní prodává v průměru za osm set tisíc korun. Tedy o sto tisíc levněji než loni a o dvě stě tisíc levněji než předloni. „Myslím, že ceny nemovitosti budou dál klesat, ale za rok nespadnou o víc než pět až deset procent. Prostor pro růst ale ještě nevidím," řekl Kára.

Na podzim by měla vláda schválit návrh nového zákona. Ten počítá s tím, že daň z převodu nemovitosti by neplatili prodávající, ale kupující. „Pokud projde, mohlo by to trh trochu rozhýbat. Zájemci o bydlení se totiž budou chtít placení vyhnout," vysvětlil realitní makléř.

Ve Valašském Meziříčí se prodávají byty nejlépe. Přesto i tam se od roku 2008 trh s nemovitostmi propadl o třicet procent. „Z nabídek to není možné vyčíst, ale prodejci zkoušejí ceny šponovat. Částka, za jakou se byt prodá, je však mnohem nižší, v řádech až statisíců" vylíčil makléř Stingu. Průměrně se ve městě prodává třípokojový byt za devět set tisíc korun.

Nejdráže je v Rožnově pod Radhoštěm. Třípokojový byt na sídlišti nyní stojí milion sto tisíc korun, tedy o sto tisíc levněji než loni.

Valašsko bude podle Káry jedním z posledních regionů, kde začne trh s byty růst. „Nejprve vystřelí nahoru v Praze a Brně. To bude signál, že nastal obrat," popsal.

Nabídka převyšuje poptávku

Nabídka v regionu totiž mnohonásobně převyšuje poptávku. „Je to tím, že se Valašsko vylidňuje. A nejvíce Vsetín. Lidé se stěhují pryč za prací," řekl realitní makléř ze společnosti Sting.

Podle ekonomů budou ceny bytů po loňské stabilizaci mírně klesat ještě letos a příští rok. Poté by měly ceny opět růst. „Ceny jdou nahoru, když ekonomika expanduje, a naopak. Navíc citlivost cen je poměrně výrazná. Pokud je například expanze ekonomiky výraznější o jedno procento po dobu jednoho roku, nabídkové ceny bytů jsou vyšší v horizontu dvou let až o čtyři procenta," popsal analytik Komerční banky Jiří Škop.

Autor: Alexandra Buršíková

5.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Opel Insignia Grand Sport.

Francouzi chtějí Opel. Rýsuje se nový automobilový gigant

Žižkovský vysílač v Praze

Nové televizní vysílání startuje od března

Spoření na penzi. Vydělává, ale slabá koruna ho sráží

Penzijní fondy si pochvalují, že spoření na penzi táhne více než v nedávné minulosti. Na přilepšení k důchodu dokonce svým dětem začínají šetřit i někteří rodiče.

EUC koupila od Homolky firmu poskytující nadstandardní péči

Praha - Skupina EUC (dříve Euroclinicum), která v Česku provozuje mimo jiné síť poliklinik a laboratoři, koupila za 50,5 milionu korun firmu Homolka Premium Care, která se specializuje na poskytování nadstandardní individuální zdravotní péče. Prodej akcií firmy je součástí likvidace společnosti Holte, která je dceřinou společností Nemocnice Na Homolce. Ve čtvrtek o tom informovala mluvčí nemocnice Martina Dostálová.

Praha zaplatí na 22 školách výuku češtiny jako cizího jazyka

Praha - Hlavní město zaplatí ve 22 základních školách výuku češtiny pro děti, pro které není mateřským jazykem. Dvě vyučovací hodiny jednou týdně město vyjdou za celý rok zhruba na 620 tisíc korun. Přidělení peněz ve čtvrtek schválili pražští zastupitelé.

Počet lidí s depresí celosvětově stoupl. Nejvíc lidí trpí v Asii

Lidí trpících depresemi žilo na světě v roce 2015 o 18 procent více než v roce 2005. Před dvěma lety tak deprese sužovaly zhruba 4,4 procenta globální populace, tedy více než 300 miliónů osob všech věkových skupin. Deprese výrazně přispívají k sebevraždám, jejichž počet dosahuje až 800 tisíc ročně. V Česku má podle WHO depresivní poruchy zhruba pět procent obyvatel.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies