VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů padají, nejlevněji je ve Vsetíně, nejdráže v Rožnově

Valašsko – Pětadvacetiletá Simona Skoupalová z Valašského Meziříčí si chce koupit byt. Dosud žila u rodičů, nyní má ale po studiích, a tak by se ráda přestěhovala do svého.

5.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

„Nevím, jestli třeba neprohloupím, možná ceny bytů půjdou ještě dolů, ale na druhou stranu na tom můžu naopak i vydělat. Třeba se už trh s nemovitostmi odrazil ode dna," řekla mladá žena.

Oslovila už realitní kanceláře a předpokládá, že do konce prázdnin bude bydlet v novém. „I kdyby se trh s nemovitostmi ještě o pár procent propadl, stejně se mi vložené peníze časem zhodnotí," poznamenala Skoupalová.

Ekonomická krize zahýbala s cenami realit poprvé na jaře roku 2008. Od té doby mířil trh téměř nepřetržitě dolů. V největším městě regionu, Vsetíně, zlevnilo od té doby bydlení v průměru o třicet procent. „Největší propad zažily panelákové byty," vysvětlil makléř Robert Kára z realitní kanceláře Sting.

Prostor pro růst makléři nevidí

Třípokojový byt na Sychrově, sídlišti, kde se dá pořídit bydlení nejlevněji, se nyní prodává v průměru za osm set tisíc korun. Tedy o sto tisíc levněji než loni a o dvě stě tisíc levněji než předloni. „Myslím, že ceny nemovitosti budou dál klesat, ale za rok nespadnou o víc než pět až deset procent. Prostor pro růst ale ještě nevidím," řekl Kára.

Na podzim by měla vláda schválit návrh nového zákona. Ten počítá s tím, že daň z převodu nemovitosti by neplatili prodávající, ale kupující. „Pokud projde, mohlo by to trh trochu rozhýbat. Zájemci o bydlení se totiž budou chtít placení vyhnout," vysvětlil realitní makléř.

Ve Valašském Meziříčí se prodávají byty nejlépe. Přesto i tam se od roku 2008 trh s nemovitostmi propadl o třicet procent. „Z nabídek to není možné vyčíst, ale prodejci zkoušejí ceny šponovat. Částka, za jakou se byt prodá, je však mnohem nižší, v řádech až statisíců" vylíčil makléř Stingu. Průměrně se ve městě prodává třípokojový byt za devět set tisíc korun.

Nejdráže je v Rožnově pod Radhoštěm. Třípokojový byt na sídlišti nyní stojí milion sto tisíc korun, tedy o sto tisíc levněji než loni.

Valašsko bude podle Káry jedním z posledních regionů, kde začne trh s byty růst. „Nejprve vystřelí nahoru v Praze a Brně. To bude signál, že nastal obrat," popsal.

Nabídka převyšuje poptávku

Nabídka v regionu totiž mnohonásobně převyšuje poptávku. „Je to tím, že se Valašsko vylidňuje. A nejvíce Vsetín. Lidé se stěhují pryč za prací," řekl realitní makléř ze společnosti Sting.

Podle ekonomů budou ceny bytů po loňské stabilizaci mírně klesat ještě letos a příští rok. Poté by měly ceny opět růst. „Ceny jdou nahoru, když ekonomika expanduje, a naopak. Navíc citlivost cen je poměrně výrazná. Pokud je například expanze ekonomiky výraznější o jedno procento po dobu jednoho roku, nabídkové ceny bytů jsou vyšší v horizontu dvou let až o čtyři procenta," popsal analytik Komerční banky Jiří Škop.

Autor: Alexandra Buršíková

5.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Ilustrační foto.
6

Teploty v Česku opět překonaly rekordy, na Vyškovsku bylo 23,4 stupně

Ředitele Střediska volného času Fokus Nový Jičín Martina Jakůbka zadržela policie. Součástí tohoto případu má být i domovní prohlídka.
AKTUALIZOVÁNO
5

Sexuální skandál: řediteli Fokusu hrozí až deset let vězení

Za registrační značky na přání lidé utratili přes 55 milionů korun

Od začátku roku 2016 lze mít na autě nebo motorce registrační značku se jménem nebo přezdívkou. Od počátku jejich platnosti až do 28. února 2017 jich úředníci vydali celkem 5 470 kusů. Lidé a firmy za ně zaplatili celkem 55 milionů korun. Nejvíce vydaných registračních značek eviduje Praha, nejméně kraj Vysočina.

Do Brna se řítí cyklohospoda. Lidé si vychutnají pivo při šlapání do pedálů

Nevšední obrázek mohli minulý pátek zahlédnout Brňané v Lidické ulici. Skupina lidí popíjela pivo a zároveň šlapala do pedálů v pojízdné cyklohospodě. Trend, dobře známý například v Budapešti, představil v Brně Marek Fišer pod názvem Kološkopek. „Zatím řešíme detaily, abychom splnili všechna pravidla ve vyhlášce. Počítám s tím, že už v dubnu spustíme první jízdy pro zájemce," uvedl Fišer.

AKTUALIZOVÁNO

Mayová spustila odpočítávání brexitu: Je to šance pro lepší budoucnost

/ANKETA/ - Velká Británie formálně oznámila odchod z Evropské unie. Britská premiérka Theresa Mayová dnes v parlamentu potvrdila, že předseda Evropské rady Donald Tusk obdržel dopis ohlašující brexit. Dodala, že má plán na nové zvláštní partnerství s unií. S Bruselem chce mít "nový, speciální a hluboký vztah". Dohody s EU chce premiérka dosáhnout do dvou let. Londýn podle ní rovněž hodlá co nejdříve zaručit práva občanů EU v Británii.

Musíme ji vytáhnout, řekly si. Školačky zachránily ze zamrzlé řeky holčičku

/FOTOGALERIE/ Malé dítě uviděly v ledové řece. Dvě spolužačky z brněnské základní školy neváhaly ani minutu a okamžitě dvouletou holčičku vytáhly ven. Ve středu je za jejich hrdinský čin z letošního ledna ocenil jihomoravský policejní ředitel Leoš Tržil.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies