VYBERTE SI REGION

Ceny bytů padají, nejlevněji je ve Vsetíně, nejdráže v Rožnově

Valašsko – Pětadvacetiletá Simona Skoupalová z Valašského Meziříčí si chce koupit byt. Dosud žila u rodičů, nyní má ale po studiích, a tak by se ráda přestěhovala do svého.

5.6.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

„Nevím, jestli třeba neprohloupím, možná ceny bytů půjdou ještě dolů, ale na druhou stranu na tom můžu naopak i vydělat. Třeba se už trh s nemovitostmi odrazil ode dna," řekla mladá žena.

Oslovila už realitní kanceláře a předpokládá, že do konce prázdnin bude bydlet v novém. „I kdyby se trh s nemovitostmi ještě o pár procent propadl, stejně se mi vložené peníze časem zhodnotí," poznamenala Skoupalová.

Ekonomická krize zahýbala s cenami realit poprvé na jaře roku 2008. Od té doby mířil trh téměř nepřetržitě dolů. V největším městě regionu, Vsetíně, zlevnilo od té doby bydlení v průměru o třicet procent. „Největší propad zažily panelákové byty," vysvětlil makléř Robert Kára z realitní kanceláře Sting.

Prostor pro růst makléři nevidí

Třípokojový byt na Sychrově, sídlišti, kde se dá pořídit bydlení nejlevněji, se nyní prodává v průměru za osm set tisíc korun. Tedy o sto tisíc levněji než loni a o dvě stě tisíc levněji než předloni. „Myslím, že ceny nemovitosti budou dál klesat, ale za rok nespadnou o víc než pět až deset procent. Prostor pro růst ale ještě nevidím," řekl Kára.

Na podzim by měla vláda schválit návrh nového zákona. Ten počítá s tím, že daň z převodu nemovitosti by neplatili prodávající, ale kupující. „Pokud projde, mohlo by to trh trochu rozhýbat. Zájemci o bydlení se totiž budou chtít placení vyhnout," vysvětlil realitní makléř.

Ve Valašském Meziříčí se prodávají byty nejlépe. Přesto i tam se od roku 2008 trh s nemovitostmi propadl o třicet procent. „Z nabídek to není možné vyčíst, ale prodejci zkoušejí ceny šponovat. Částka, za jakou se byt prodá, je však mnohem nižší, v řádech až statisíců" vylíčil makléř Stingu. Průměrně se ve městě prodává třípokojový byt za devět set tisíc korun.

Nejdráže je v Rožnově pod Radhoštěm. Třípokojový byt na sídlišti nyní stojí milion sto tisíc korun, tedy o sto tisíc levněji než loni.

Valašsko bude podle Káry jedním z posledních regionů, kde začne trh s byty růst. „Nejprve vystřelí nahoru v Praze a Brně. To bude signál, že nastal obrat," popsal.

Nabídka převyšuje poptávku

Nabídka v regionu totiž mnohonásobně převyšuje poptávku. „Je to tím, že se Valašsko vylidňuje. A nejvíce Vsetín. Lidé se stěhují pryč za prací," řekl realitní makléř ze společnosti Sting.

Podle ekonomů budou ceny bytů po loňské stabilizaci mírně klesat ještě letos a příští rok. Poté by měly ceny opět růst. „Ceny jdou nahoru, když ekonomika expanduje, a naopak. Navíc citlivost cen je poměrně výrazná. Pokud je například expanze ekonomiky výraznější o jedno procento po dobu jednoho roku, nabídkové ceny bytů jsou vyšší v horizontu dvou let až o čtyři procenta," popsal analytik Komerční banky Jiří Škop.

Autor: Alexandra Buršíková

5.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Ilustrační foto
1

Kontroly kotlů v domácnostech bude řešit ústavní soudce David

Petra Kvitová
AKTUALIZOVÁNO
29 5

Případ tenistky Kvitové: šlo o vydírání

Prezident nevylučuje, že podá kárnou žalobu kvůli kauze Rath

Třemošná - Prezident Miloš Zeman dnes nevyloučil, že podá kárnou žalobu na soudce, který v korupční kauze Davida Ratha rozhodl o nezákonnosti pořízených odposlechů. "I prezident má právo podat kárnou žalobu v případě, kdy soudce pochybí. A já nevylučuji, že právě v této kauze této kárné žaloby využiji," řekl Zeman na setkání s obyvateli v Třemošné u Plzně.

Iráčtí uprchlíci, kteří žijí v Českém Těšíně, našli práci

Český Těšín - Pro všechny dospělé irácké křesťanské uprchlíky, kteří loni přijeli do Moravskoslezského kraje a nakonec se usídlili v Českém Těšíně na Karvinsku, se podařilo najít práci. V kraji z původních čtyř rodin nakonec zůstaly tři, celkem 13 lidí, řekla dnes novinářům Zuzana Filipková ze Slezské diakonie, která křesťanským uprchlíkům pomáhá s integrací.

Zeman je pro nový jaderný zdroj, uvedla po jednání s ním Škoda JS

Plzeň - Prezident Miloš Zeman by uvítal, aby se co nejrychleji rozhodlo o výstavbě nových energetických kapacit v českých jaderných elektrárnách a aby se na ní co nejvíc podílely české firmy. Uvedl to podle mluvčího plzeňské Škody JS Jana Stolára na dnešním setkání s vedením strojíren. Prezident firmu navštívil během své návštěvy Plzeňského kraje.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies