VYBERTE SI REGION

Odkup torza je dojednaný. Město za něj zaplatí 53 milionů

Zlín - Vyjednáno. Pokud o to bude nové vedení města stát, už nic nebrání tomu, aby nevzhledné chátrající torzo přestalo hyzdit sídliště Jižní Svahy. Po měsících jednání rada města doporučila odkup za dojednaných podmínek.

8.10.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK

Z původně požadovaných 90 milionů korun se vyjednavači nakonec shodli na částce 53 milionů korun. Jedná se o částku za objekt a přilehlé pozemky. Těch je zhruba 39 tisíc metrů čtverečních.

„Tohle rozhodnutí rady je tečkou za složitými jednáními, která jsme vedli řadu měsíců. Řešili jsme hlavně dva problémy: složité majetkové vztahy a cenu. Vše se podařilo, zbývá tedy už jen souhlas zastupitelstva. Osobně předpokládám, že záměr koupit „torzo" prohlasujeme a na jaře příštího roku půjde tento nevzhledný betonový skelet k zemi," prohlásil primátor Zlína Miroslav Adámek (STAN).

Na počátku jednání, která začala v minulém roce, požadoval majitel za „torzo" a přilehlé pozemky o rozloze cca 39 tisíc metrů čtverečních částku přesahující 90 milionů korun. Během složitých jednání se městu podařilo snížit cenu na konečných 53 milionů korun. Při přepočtu na metr čtvereční se tedy jedná o necelých 1400 korun. Pozemky ve Zlíně se prodávají i za 2000 korun za metr.

„To je na Jižní Svahy dobrá cena. Je však potřeba ještě počítat s náklady na demolici, které mohou konečnou cenu za metr čtvereční ještě značně navýšit," říká zlínský realitní makléř František Mikoška z realitní kanceláře Ducháček.

Podle mluvčího města Zdeňka Dvořáka už má radnice odhad demolice k dispozici.

„Náklady na demolici a odstranění torza by se měly pohybovat kolem desíti milionů korun," prohlásil mluvčí. V takovém případě by pak konečná cena za metr čtvereční činila necelých 1700 korun. O nutnosti dořešení celé „kauzy" jsou přesvědčeni i kandidáti ucházející se o místo ve vedení města v nadcházejících volbách.

„Záležitost kolem torza se musí vyřešit. Je to pro Jižní Svahy jedna z priorit a je to i v souladu s naším volebním programem," uvedl lídr zlínské kandidátky hnutí ANO Patrik Kamas. „Co se týče ceny, nevíme, jak vznikala, musíme se nejdříve seznámit s podklady," nechtěl spekulovat o výhodnosti či nevýhodnosti dojednané ceny.

Podobně to vidí i lídr zlínské sociální demokracie Vladimír Drtil.

„Rozhodně to velmi kvitujeme. Získání těchto pozemků je pro město a Jižní Svahy velmi důležité. Jedná se o strategické místo, kde by mohla vzniknout celá řada lidem užitečných zařízení," komentoval rozhodnutí rady Vladimír Drtil.

Protože rada města záměr koupit „torzo" a pozemky odsouhlasila, nebude majitel jednat s jinými zájemci. „A to až do rozhodnutí zastupitelstva města," upřesnil Oldřich Hlaváček z odboru právního magistrátu.

Na to, co by mohlo vzniknout na pozemcích místo „torza", se chce město zeptat v anketě obyvatel.

„V první fázi se nabízí odpočinková zóna, která naváže na stávající Centrální park. V dlouhodobějším horizontu je možnost zde vybudovat například zázemí pro lékaře nebo detašované pracoviště magistrátu, které by lidem usnadnilo vyřizování úředních záležitostí," nastínil Ondřej Běták. Torzo rozestavěného obchodního domu „zdobí" Jižní Svahy už téměř sedmadvacet let. 

Torzo v datech:

1988 - Stavbu nákupního centra zahájilo spotřební družstvo Jednota.

1990 - Pozemky s objektem koupila investorská společnost Inter Bank Consult z Rakouska. Jejím záměrem bylo postavit na sídlišti společensko--obchodní středisko.

1992 - 1994 - Město prodalo investorovi IBC pozemky kolem rozestavěného centra.

2004 - IBC prodalo veškeré nemovitosti společnosti EKZ Zlín. Ta se zavázala objekt dostavět.

2007 - Objekt je v nabídce RK Real- -Treuhand za 2,5 milionu eur (tehdy cca 70 mil.). Prý je několik zájemců.

31. 8. 2007 - Vypršel termín do kterého se společnost EKZ zavázala objekt dostavit.

2008 - objevil se další zájemce. Společnost Immorent. Z odkupu pro složitá jednání sešlo.

2009 - „Objekt dostavím na vlastní pěst," prohlásil majitel EKZ, a tedy i torza Franz Wokatsch a dál se nedělo nic.

2010 - Na místě operovala stavební firma s tím, že má od EKZ zakázku na demolici. Kromě odvážných prohlášení se však opět nic nestalo.

Jaro 2014 - Stavební úřad vyzval majitele stavby k zabezpečení objektu. Ve hře byla možnost vydání rozhodnutí o odstranění stavby.

Léto 2014 - Zlínská radnice vyjednává se společností EKZ a s bankou, u které je objekt zastavený, o odkupu. Z požadovaných 90 milionů se vyjednavači dohodli na ceně 53 milionů.

Podzim 2014 - Odkup schvaluje rada města.

Autor: Lukáš Fabián

8.10.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Švýcaři otevírají nejdelší tunel světa

Historický moment. V neděli 11. prosince 2016 se pro pravidelný provoz otevře Gotthardský železniční tunel. V jeho případě se podařilo něco neskutečného – stavitelé dodrželi rozpočet schválený už na počátku 90. let.

Jídlo zdražuje. Kvůli EET to není, tvrdí Babiš

Praha – Doby, kdy se ceny skoro nehýbaly a inflace byla téměř na nule, minuly. Drahota roste a nová data Českého statistického úřadu to potvrzují. V listopadu byla inflace meziročně vyšší o 1,5 procenta, v říjnu to bylo meziročně „jen" 0,8 procenta.

Jan Železný: Chlapi se poperou, ale druhý den spolu trénují

Praha /ROZHOVOR/- Jaký je rozdíl mezi oštěpaři a oštěpařkami? Česká legenda Jan Železný (50) trénuje čtyři ambiciózní reprezentanty: Chlapi se poperou, ale druhý den spolu trénují.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies