VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej realit na Kroměřížsku bude od ledna náročnější

Kroměřížsko - Prodej domu a bytu doporučují realitní makléři stihnout do konce roku, upozorňují však, aby lidé neprodávali pod cenou.

18.11.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Od Nového roku totiž prodávající zaplatí na dani z převodu nemovitosti o jedno procento víc. Pokud vládou čerstvě schválený daňový balíček projde Senátem a podepíše ho prezident, daň z převodu nemovitosti se zvýší ze tří procent na čtyři. Rozdíl na dani tak může činit snadno i desítky tisíc.

Výše daně se vypočítává z prodejní, nebo odhadní ceny nemovitosti: která je vyšší, z té se daň vyměří. Další plánovanou změnou je povinnost energetických štítků na domech, která přichází také v platnost od Nového roku. Takzvané průkazy energetické náročnosti mají sloužit jako informace pro kupující či nájemce, kteří podle nich zjistí provozní náklady na energie.

Podle Martina Pohnána z kroměřížské pobočky realitní kanceláře SDK reality se po Novém roce kvůli změnám prodej nemovitostí zpomalí.

„Zvýšená daň bude trápit především prodejce dražších nemovitostí. Určitě to bude mít vliv na prodej. Doporučil bych snažit se prodat do konce roku, nicméně rozhodně by nebylo výhodné jít s cenou dolů a snažit se prodat za každou cenu. Jen by prodělali," upozornil Pohnán. Co podle něj bude trápit prodejce více, jsou právě energetické štítky.

„Pro lidi to podle mě bude větší zátěž než zvýšená daň, bude to stát nejen čas, ale také peníze. Klienty na to už upozorňujeme. Sám jsem zvědavý, jak se trh s nemovitostmi bude po Novém roce vyvíjet. Myslím, že prodej se zpomalí, ale do jaké míry, mohu jen stěží odhadovat," řekl Pohnán.

Klienty o nastávajících změnách informuje také realitní kancelář Heureka s pobočkami v Bystřici, Holešově a Hulíně. Jednatel společnosti Martin Havránek by prodej nemovitosti zbytečně neodkládal. „Zvýšení daně není zas až tak dramatické, takže prodejnost nijak extrémně nestoupá. Nicméně ti, kteří uvažují o prodeji, by jej měli realizovat do konce roku. Plánované změny totiž přinesou další starosti," vysvětlil Havránek.

Přínos energetických štítků podle něj ukáže až praxe. „Zatím je těžké odhadovat, jaký budou mít význam pro koncového zákazníka," podotkl Havránek.

Autor: Soňa Ličková

18.11.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Čech odsouzený v Súdánu se vrátil do vlasti, přivezl ho Zaorálek
2 4

Zpátky doma. Čech Petr Jašek byl propuštěn ze súdánského vězení

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO
5

Udílení filmových cen Oscar sledujeme on-line

Bouřlivák Johnny Cash přežil bitku s pštrosem i požár národního parku

/VIDEO, FOTOGALERIE/ - Přízvisko legenda si dnes vysloužil kdekdo. Ovšem Johnny Cash jí doopravdy byl. Napsal přes 1500 písní a v žebříčku Billboardu mu figuruje zhruba obdobný počet hitů jako Ro-lling Stones. Muž v černém vypil tisíce lahví alkoholu, vyzkoušel všechny drogy, zapálil národní park, napadl ho pštros a celý život ho strašila předčasná smrt jeho bratra. V neděli by oslavil 85. narozeniny.

Šéfové stran: ANO směřuje k vůdcovskému řízení

Hnutí ANO dnešní změnou stanov, která posiluje pravomoci předsedy, míří k vůdcovskému či autoritářskému řízení hnutí. Shodují se šéfové sněmovních stran. Podobné změny ve svých stranách vylučují, demokratické strany podle nich mají být postaveny na rozhodování kolektivních orgánů.

Věra Jourová: Na prezidenta by měl kandidovat Martin Stropnický

Na sněmu ANO sklidili velký potlesk zástupci hnutí v evropských strukturách, eurokomisařka Věra Jourová, místopředseda Evropského parlamentu Pavel Telička a europoslankyně Dita Charanzová. Vystupovali jako kompetentní zastánci českých zájmů v EU, kterou vnímají coby jediné možné řešení pro Česko. Deník hovořil se zakládající členkou ANO Věrou Jourovou, jež má v hnutí stále silnou pozici.

AKTUALIZOVÁNO

Krpálek patří mezi favority, na medaili v sobotu nedosáhnul

Judista Lukáš Krpálek při premiéře v nejvyšší váhové kategorii ukázal, že bude znovu patřit mezi hlavní favority. Olympijský vítěz sice nakonec skončil na Grand Prix v Düsseldorfu pátý bez medaile, ale v průběhu turnaje porazil světovou dvojku Daniela Nateu, Rumuna vážícího přes 170 kilogramů. Krpálek prohrál až poslední dva zápasy - v semifinále s mladým Japoncem Kokorou Kageurou a v boji o bronz s Kazachem Jeržanem Šynkejevem, přestože byl v obou aktivnější než soupeři.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies