VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej realit na Kroměřížsku bude od ledna náročnější

Kroměřížsko - Prodej domu a bytu doporučují realitní makléři stihnout do konce roku, upozorňují však, aby lidé neprodávali pod cenou.

18.11.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Od Nového roku totiž prodávající zaplatí na dani z převodu nemovitosti o jedno procento víc. Pokud vládou čerstvě schválený daňový balíček projde Senátem a podepíše ho prezident, daň z převodu nemovitosti se zvýší ze tří procent na čtyři. Rozdíl na dani tak může činit snadno i desítky tisíc.

Výše daně se vypočítává z prodejní, nebo odhadní ceny nemovitosti: která je vyšší, z té se daň vyměří. Další plánovanou změnou je povinnost energetických štítků na domech, která přichází také v platnost od Nového roku. Takzvané průkazy energetické náročnosti mají sloužit jako informace pro kupující či nájemce, kteří podle nich zjistí provozní náklady na energie.

Podle Martina Pohnána z kroměřížské pobočky realitní kanceláře SDK reality se po Novém roce kvůli změnám prodej nemovitostí zpomalí.

„Zvýšená daň bude trápit především prodejce dražších nemovitostí. Určitě to bude mít vliv na prodej. Doporučil bych snažit se prodat do konce roku, nicméně rozhodně by nebylo výhodné jít s cenou dolů a snažit se prodat za každou cenu. Jen by prodělali," upozornil Pohnán. Co podle něj bude trápit prodejce více, jsou právě energetické štítky.

„Pro lidi to podle mě bude větší zátěž než zvýšená daň, bude to stát nejen čas, ale také peníze. Klienty na to už upozorňujeme. Sám jsem zvědavý, jak se trh s nemovitostmi bude po Novém roce vyvíjet. Myslím, že prodej se zpomalí, ale do jaké míry, mohu jen stěží odhadovat," řekl Pohnán.

Klienty o nastávajících změnách informuje také realitní kancelář Heureka s pobočkami v Bystřici, Holešově a Hulíně. Jednatel společnosti Martin Havránek by prodej nemovitosti zbytečně neodkládal. „Zvýšení daně není zas až tak dramatické, takže prodejnost nijak extrémně nestoupá. Nicméně ti, kteří uvažují o prodeji, by jej měli realizovat do konce roku. Plánované změny totiž přinesou další starosti," vysvětlil Havránek.

Přínos energetických štítků podle něj ukáže až praxe. „Zatím je těžké odhadovat, jaký budou mít význam pro koncového zákazníka," podotkl Havránek.

Autor: Soňa Ličková

18.11.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lidé se přicházeli rozloučit se zesnulým kardinálem Miloslavem Vlkem 23. března do katedrály sv. Víta v Praze.
AKTUALIZOVÁNO
6 15

VIDEO: Do chrámu sv. Víta přišli lidé uctít zesnulého kardinála Vlka

Sadiq Khan
AKTUALIZOVÁNO
7 10

Londýn se nikdy nenechá zastrašit terorem, řekl starosta Khan

Babiš přeplněnou aulu zaujal, ale vysloužil si i dotazy 'na tělo'

„Evropa je ve velké krizi a je v situaci, kdy ani sama neví, co se stane," řekl ve čtvrtek studentům Univerzity Hradec Králové ministr financí a předseda hnutí ANO Andrej Babiš, který odpoledne předstoupil před zaplněnu aulu s přednáškou o zahraniční politice.

Šéf strážníků v Praze 1 byl obviněn ze zneužití pravomoci. Prý sebral telefon

Ředitel Městské policie Praha 1 Miroslav Stejskal byl obviněn ze zneužití pravomoci. Uvedla to ve čtvrtek televize Prima na základě vyjádření mluvčího pražské státní policie Tomáše Hulana. Stejskal údajně při kontrole auta, které asi neoprávněně parkovalo na místě pro invalidy, sebral a rozbil jednomu z kontrolovaných mobilní telefon.

AKTUALIZOVÁNO

Úkoly pro ministra Havlíčka: zlevnit volání a řešit OKD

Na místo odvolaného Jana Mládka navrhl premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) do funkce ministra průmyslu a obchodu svého spolustraníka Jiřího Havlíčka (40). Dosud byl na ministerstvu náměstkem. Teď záleží na prezidentovi Miloši Zemanovi, zda jej jmenuje. Sobotka předpokládá, že se Zeman s Havlíčkem nejprve sejde. Jmenování poté očekává během několika dní.

Bludovský kopec na Šumpersku zavřela vážná nehoda

/FOTOGRAFIE/- Na bludovském kopci mezi Šumperkem a Bludovem se před půl druhou odpledne odehrála vážná nehoda.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies