Platy a splátky

„Zájem o hypotéky zůstane i po zbytek roku vysoký a úvěry budou stále dostupné,“ uvedl generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. Totéž potvrdil i produktový manažer Raiffeisenbank Jan Bureš: „Za nárůstem zájmu je především další rozšiřování nabídky v kombinaci s příznivými úrokovými sazbami. K růstu přispívá rovněž přibývající bytová výstavba a fakt, že silné ročníky z poloviny 70. let zakládají rodiny a mají potřebu vyřešit své bydlení.“

S tím, jak se daří ekonomice, tvoří hypotéky stále menší část rodinných výdajů. „Před deseti lety činil průměrný plat v ČR kolem deseti tisíc korun, průměrná splátka hypotéky se v té době pohybovala přes sedm tisíc korun.

V minulém roce, se průměrný plat v České republice vyšplhal nad dvacet tisíc korun, měsíční splátka průměrné hypotéky přitom nedosáhla ani devíti tisíc korun,“ uvedl Kühn.

Na 40procentní podíl hypoték ve vztahu k hrubému domácímu produktu, běžnému již dnes v EU, by se Česko podle analytiků mělo do- P Ř EČT Ě T E S I SEKCE 5 středa 25. dubna 2007 I www.bydleni.denik.cz ZAPLATÍTE VÍC? Daň z nemovitosti se zřejmě zvedne čtěte dále … Zájem o hypotéky stále stoupá Porota mezinárodního stavebního veletrhu vyhlásila vítěze Zlatých medailí. Letos se všech akcí veletrhu účastní skoro 1400 fi rem z 25 zemí. Z českých exponátů uspělo zdivo fi rmy HE-LUZ cihlářský průmysl z Dolního Bukovska, panel společnosti G.O.M. Liptál ze Lhoty u Vsetína a kotel fi rmy Thermona ze Zastávky. Medaile si z Brna odvezly také německé fi rmy URBAN a Vaillant, nizozemský Den Braven a dánská společnost UNIDRAIN. Expozice společnosti Laufen CZ byla na probíhajícím Stavebním veletrhu SNK v Brně vyhlášena jako nejlepší v kategorii koupelen a zástupce společnosti převzal diplom „AURA 2007“. Laufen CZ zde představuje řadu nových kolekcí a výrobků koupelnové keramiky od fi rem ROCA, Laufen a Jika. V expozici největšího světového výrobce koupelnové keramiky, španělské fi rmy ROCA, byla představena výrazně rozšířená kolekce baterií ROCA o nové řady TARGA a VECTRA. Oblíbené typy pákových a kohoutkových baterií TOUCH, LOFT, AMURA, MOAI a LOGICA, jež má český zákazník již k dispozici, jsou doplněny o baterie termostatické. (čtk) stat kolem roku 2030. Nyní tento podíl činí deset procent. Pro růst v letošním roce hovoří podle analytika České spořitelny Davida Navrátila i připravovaná daňová reforma.

„Ta může nepatrně snížit poptávku,“ uvedl. Člověk s průměrným příjmem s hypotékou na milion korun se splatností 20 let a úrokovou sazbou 4,9 procenta ve třetím roce splácení si díky reformě bude moci po reformě z daní odečíst 4900 korun ročně, zatímco nyní je to 12 100 korun. Zároveň ale podle něj díky snížení daňové zátěže stoupne dotyčnému čistý měsíční příjem.

Úroky porostou

V následujících letech lze očekávat rovněž růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Podle analytiků nejenže stoupne základní úroková sazba ze současných 2,50 až na 3,50 procenta na konci roku 2008, ale zdraží i dluhopisy a hypoteční zástavní listy, ze kterých banky peníze na hypotéky získávají. Od počátku své činnosti v polovině 90. let banky poskytly do konce loňského roku celkem téměř 264 tisíc hypotečních úvěrů za 468 miliard korun.

Občanům půjčily v 255 tisících případech hypotéky za více než 327 miliard korun, fi rmám a podnikatelům udělily fi nanční ústavy 7395 úvěrů o objemu téměř 133 miliard korun a městům a obcím poskytly bankovní domy 809 úvěrů za osm miliard korun.