Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pronájmy nehledejte

Developerské firmy nestojí o stavby nájemního bydlení. Tvrdí, že není zájem. Zprostředkovatelé a majitelé bytů však tvrdí pravý opak.

28.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: ©prFotosearch.LCC.

Chcete se osamostatnit? Hledáte způsob, jak rychle vyřešit bydlení? Jednou z možností je pronájem. Ačkoliv developerské firmy tvrdí, že o nájemní bydlení není v České republice zájem, zprostředkovatelé a majitelé bytů tvrdí pravý opak. „Vlastním byt ve městě kousek od hlavního města, a když jsem ho chtěla pronajmout, ozvaly se desítky zájemců,“ říká Marie Kloučková s tím, že stejné nebo podobné zkušenostimái většina jejích známých.

Developerské firmy v České republice si však netroufají stavět byty, které by následně neprodávaly do osobního vlastnictví, ale pouze pronajímaly.

VČesku tak úplně chybí výstavba soukromého nájemního bydlení.

Podle ředitele realitní skupiny Real Spektrum Jiřího Fajkuse je to způsobeno deformací trhu danou regulovaným nájemným. „Lidé by do těchto bytů za tržní nájemné nešli bydlet, protože by je ve srovnání s byty s regulovaným nájemnýmvnímali jako příliš drahé,“ říká.

„Platím vcelku vysoké nájemné v pronajatém bytě na pražském sídlišti Lužiny a ani se tam nemůžu přihlásit. Byt do osobního vlastnictví zatím s manželkou nechceme, protože vlastně nevíme, kde se chceme usadit. Pronájem je pro nás cestou k osamostatnění se od rodičů a zároveňnám dává možnost rychlého přesunu, třeba za prací,“ vysvětluje Marek Bříza (26).

Návratnost investice pro developerskou firmu u výstavby nájemního bydlení je podle Fajkuse 20 let, výnosy z pronájmu jsou podle něj ve výši čtyř až pěti procent ročně. Tyto výnosy jsou ale na rozdíl od pronájmu firmám v nákupních centrech podle něj zcela stabilní. „Když developerské firmě odejde velký nájemce z nákupního centra, tak to silně pocítí, kdežto v případě odchodu nájemníka to není tak silný výpadek příjmů,“ dodal Fajkus. „Každý chce bydlet ve vlastním a ostatní formy bydlení, například nájemní, jsou vnímány jako méněcenné.

Vzápadní Evropě a vUSAje vlastnická struktura úplně jiná a tohle vnímání neplatí,“ řekl Fajkus.

28.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Česká výprava na slavnostní zakončení olympijských her v Pchjongčchangu.
AKTUALIZOVÁNO
12

Olympiáda skončila. Štafetu převzal Peking, Ledecká nesla vlajku

Karla Šlechtová v superdebatě Deníku.
1 93

Kauza vrtulníky. Šlechtová rozhodne o způsobu nákupu do měsíce

Přežila obě světové války i krizi. Nejstarší čajovna v Římě slaví 125 let

Milovníci čaje v italském Římě mají co slavit. Ačkoliv se v Itálii pije spíše káva, pro vyznavače čajových dýchánků existuje v centru hlavního města vyhlášená čajovna. Ta letos slaví úžasné 125. výročí. V tomto podniku si také v minulosti podávaly dveře i například herečky Audrey Hepburnová, Liz Taylorová nebo britská princezna Margaret. 

AKTUALIZOVÁNO

Policisté zadrželi v Praze cizince. Má jit o bývalého vůdce syrských Kurdů

Pražští policisté zadrželi v noci ze soboty na neděli v centru metropole cizince, kterého hledal turecký interpol. Muž skončil v policejní cele. Podle turecké oficiální tiskové agentury Anadolu jde o Sáliha Muslima, někdejšího spolupředsedu Strany demokratické unie (PYD), jenž je politickou složkou syrských kurdů. Česká policie tuto informaci potvrdila, neuvedla ovšem jméno ani další konkrétní podrobnosti.  

Úspěch jsme si ani nestihli užít, řekli po návratu biatlonoví medailisté

Po žních v Soči měl před sebou český biatlon velkou výzvu. Navázat na pět cenných kovů  se nepovedlo, ale i bez očekávané favoritky Gabriely Koukalové to v Pchjongčchangu cinklo. V neděli ráno dosedlo letadlo s reprezentačním výběrem na ruzyňské letiště. Úspěšní medailisté Michal Krčmář a Veronika Vítková se tak mohli pochlubit svými korejskými úlovky.

VIDEO: Největší omyl. Fanynka Severní Koreje zatleskala Američanům

Bydlí v luxusním hotelu, chrání je ochranka a nikdo s nimi nesmí promluvit. Přesto se o nich pořád píše. Fanynky z KLDR vzbudily na olympiádě rozpaky.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT