Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analýza: Cena bytů za tři roky klesla, oproti loňsku ale vzrostla

Ceny bytů v Praze za poslední tři roky klesly o deset procent, metr čtvereční se nyní nabízí průměrně za 57.446 korun. V roce 2010 metr vyšel na 63.852 koruny. Vyplývá to z analýzy, kterou zveřejnila společnost Skanska Reality.

18.8.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: archiv Deníku

Loni byla sice průměrná nabídková cena 56.664 koruny za metr čtvereční, nové byty se však reálně prodávají levněji. Průměrná cena prodaných bytů v loňském prvním pololetí byla 53.141 korun za metr čtvereční včetně DPH, v letošním klesl o šest procent na 49.816 korun za metr čtvereční. Pokles způsobil hlavně zvýšený prodej bytů v levných projektech, kterých developeři uvedli na trh velké množství především na přelomu roku.

Letos by měly ceny bytů ještě stagnovat, v příštím roce však podle realitní společnosti začnou růst. „Před necelými třemi lety, v závěru roku 2010, bylo v nabídce 8724 nových bytů a prodalo se jich 3300. Na jeden poptávaný byt tedy připadly téměř tři nabízené. V prvním pololetí letošního roku bylo v nabídce 6331 bytů a podle našeho předpokladu se jich k závěru roku prodá téměř 5000. Z uvedeného je zřejmé, že se poptávka a nabídka v Praze začínají vyrovnávat. Na jeden poptávaný byt tedy připadá přes jeden nabízený," uvádí Skanska Reality ve své analýze.

Podle ředitelky odboru Vývoje projektů a akvizic Skanska Reality Naděždy Ptáčkové nyní ceny bytů, které se dávají na trh, odpovídají tržní realitě. „Úrokové sazby hypoték se zatím stále drží na historickém minimu. Stagnaci sazeb očekáváme po zbytek roku 2013 a v prvním pololetí 2014, kdy budou oscilovat na úrovni tří procent. Na konci roku 2014 pak předpokládáme jejich postupný růst," poznamenala Ptáčková.

Analýzy předních developerských společností ukazují na oživení pražského realitního trhu. Podle Trigemy vzrostl prodej nových bytů v prvním pololetí meziročně o 34 procent na 2410 bytů. Analýza společnosti Crestyl zase tvrdí, že v Praze se za první pololetí prodalo celkem 2735 nových bytů, což je meziroční nárůst o 113 bytů. Také Ekospol před nedávnem informoval, že podle jeho analýzy se v prvním pololetí v Praze prodalo 2369 bytů, meziročně o 36 procent více. Analýza společnosti Skanska Reality mluví o tom, že developeři za prvních šest měsíců letošního roku prodali celkem 2570 bytů. Rozdílná čísla jsou výsledkem odlišné metodiky výzkumu, kterou jednotlivé společnosti používají.

Autor: ČTK

18.8.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Tisíce Katalánců protestují v ulicích Barcelony proti uvěznění separatistických lídrů
2 6

Tisíce Katalánců protestují v ulicích proti uvěznění separatistických lídrů

Ilustrační foto
2 7

Sedmiletý chlapec jel načerno, dluh přišli vymáhat exekutoři

Osobnosti píší papeži. Zastávají se ho před kritiky, kteří jej viní z kacířství

Několik desítek signatářů a stovky podporovatelů má otevřený dopis na podporu papeže Františka. Inicioval ho teolog, profesor Karlovy univerzity Tomáš Halík. Reaguje na kritiku papeže od skupiny konzervativních katolíků. Obvinili ho z šíření kacířství za některá stanoviska týkající se manželství.

V Třebové se nemocnice bourá, v Třebíči staví: Prohlédněte si nejlepší videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v úterý 17. října 2017.

Pražské radnice měly problém naplnit volební komise

/INFOGRAFIKA/ Roznos lístků, vybavení volebních místností i obsazení komisí je práce úřadů městských částí j Právě s obsazením komisí měly v některých pražských obvodech velký problém. Jen v osmé městské části musela radnice sehnat 679 členů do volebních komisí. Čím je obvod větší, tím víc je jich potřeba. Část míst sice obsadí zástupci delegovaní politickými stranami, s tím však mají úřady obvykle ještě víc starostí, než kdyby všechny členy sháněly samy.

Ostrava 2067. Vzkazy v truhle pro budoucí generace

Město Ostrava připravilo společně s Kulturním centrem Cooltour jako součást oslav 750. výročí první písemné zmínky o své existenci poselství do budoucnosti s názvem Ostrava 2067. Tím je dřevěná truhla, do níž dnešní Ostravané umístí své „vzkazy budoucím generacím“. Truhla bude otevřena za 50 let při oslavách 800. výročí města Ostravy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení