Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analýza: Prodeje bytů v novostavbách v Brně stále rostou

Prodeje bytů v novostavbách v Brně dál rostou. Za tři čtvrtletí letošního roku prodali developeři 1195 bytů. Je to více než za celý rok 2015, kdy se v Brně dohromady prodalo 954 nových bytů. Ceny i nadále rostly, ve třetím čtvrtletí oproti prvnímu pololetí lidé za nový byt zaplatili o osm procent více. Vyplývá to z analýzy, kterou dnes zveřejnila společnost Trikaya, která ceny bytů v novostavbách v Brně sleduje.

27.10.2016
SDÍLEJ:

Nový byt. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Roman Dolejský

Průměrná cena prodaného bytu se v uplynulém čtvrtletí vyšplhala z 3,15 mil. Kč na 3,4 mil. Kč. Ve třetím čtvrtletí zájemci koupili v Brně 258 bytů v hodnotě 877 milionů. "Podle očekávání jsme v období letních měsíců zaznamenali propad prodejů. Jedná se o klasický každoroční útlum. I přes tento pokles ovšem vykázalo třetí čtvrtletí oproti loňskému a předloňskému roku nadstandardní množství prodejů," uvedl ředitel Trikaya Alexej Veselý.

Celkem se v Brně za prvních devět měsíců se prodaly byty za téměř čtyři miliardy korun. Podle Veselého je možné, že prodeje budou letos atakovat hranici 1500 prodaných bytů a hodnota prodejů překoná pět miliard.

Ve třetím čtvrtletí byl tradičně oblíbený byt 2+kk, který tvořil 40 procent z prodaných bytů. Lidé však častěji kupovali také větší byty. Tento zájem byl jednou z příčin nárůstu průměrné ceny prodaných bytů. Zatímco v prvním pololetí se dispozice 3+kk a větší prodalo 35 procent všech bytů, od července do září tyto byty tvořily 38 procent všech prodejů. Průměrná plocha prodaného bytu navíc vzrostla o pět procent na 64 metrů čtverečních. Oblíbenou lokalitou byly městské části Slatina a Královo Pole.

Podle analytika investiční skupiny DRFG Ondřeje Záruby novostavby v širším centru města Brna se prodávají za ceny, které v některých případech přesahují i 80 tisíc korun za metr čtvereční. "To svědčí o silné poptávce mezi zákazníky. Zvláště malé a velké byty jsou nedostatkové zboží. Byty ve starších cihlových bytech se prodávají řádově za poloviční částky. Pro Brno je zatím stále charakteristické, že o ceně bytu rozhoduje spíše kvalita stavby než adresa," uvedl analytik.

Aktuálně je podle developerů v nabídce brněnského realitního trhu 515 volných bytů, dalších 453 je zarezervovaných. Ve srovnání s loňským rokem, kdy si zájemci mohli vybírat z 652 bytů, jde o významný úbytek.

Poklesl také objem stavebních investic do rezidenční výstavby v Brně, za první pololetí úřady povolily výstavbu v hodnotě 707 mil. Kč. V roce 2014 úřady v prvním pololetí povolily bytové stavby v Brně v hodnotě 1,2 mld. Kč, v prvním pololetí roku 2015 v hodnotě 866 mil. Kč. Na venkově oproti tomu takový problém s vydáváním stavebních povolení není, v okrese Brno-venkov do letošního července úřady vydaly stavební povolení za 1,2 mld. Kč.

Autor: ČTK

27.10.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ratko Mladić. Ilustrační snímek
2

Mladič je vinný z válečných zločinů v Jugoslávii, dostal doživotí

Jana Nečasová
AKTUALIZOVÁNO
29 8

Vinna. Nečasová zneužívala Vojenské zpravodajství, dostala dva roky podmíněně

Konec modelky: chtěla slávu, skončila ve vězení

Místo světových přehlídkových mol vězení. Takový osud potkal modelku Sarah CH. (24 let) z Karvinska, kterou ve středu Krajský soud v Ostravě poslal na pět a půl roku za mříže.

AKTUALIZOVÁNO

Člen ANO převedl pozemky na tchýni, městská firma je pak koupila za pětinásobek

Opoziční politici z ODS upozornili na další podezřelé nákupy městské akciové společnosti Služby města Pardubic. Ty měly v roce 2016 nakoupit za více než pět milionů korun lesní pozemky u Černé za Bory, které pouhý rok předtím koupil v dražbě člen představenstva SmP a štědrý přispěvatel hnutí ANO Karel Hron za 959 tisíc. ANO přitom vede radniční koalici. 

Opilí bratři dostali za napadení muže v metru podmínku

/VIDEO/ Bratři Miloslav a Jaroslav Smetanovi (24 a 22 let) napadli letos v červnu cestujícího v metru, který je upozornil na neslušné chování. U soudu za to dostali osmnáctiměsíční podmínku s odkladem na tři a půl roku.

AKTUALIZOVÁNO

Krnáčová bere za úspěch otevření Blanky. Praha se nových tratí zatím nedočká

/VIDEO/ Doprava v Praze, kompetence magistrátu a městských částí, otázka AirBnB či celkové plnění programu pražské koalice. O tom všem a dalších problémech, které trápí Pražany, Deník ve středu diskutoval s pražskou primátorkou Adrianou Krnáčovou. Celou debatu si můžete přečíst v on-line reportáži.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT