Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byt versus dům. Co je lepší si pořídit?

Děti a zahrádka nebo děti a balkon? Rozhodnout se, zda se s rodinou nastěhujeme do většího bytu nebo do domu, kde je možnost si sem tam i něco vypěstovat a sklidit, nemusí být někdy úplně nejsnadnější. Zvlášť, když je živitelem rodiny jen jeden z partnerů. Na první pohled se může zdát, že levnější investicí je byt.

4.8.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Tomáš Kubelka

„Jsem na mateřské, máme dvě děti, kterým je 5 a 2 a půl roku. Manžel pracuje a dohromady jsou naše současné příjmy dvacet šest tisíc. Bydlíme u manželových rodičů, což je finančně výhodné, ale co se týká vztahů v rodině, těším se, že se odstěhujeme," uvedla Veronika Horáčková z Prostějova. S manželem se shodli na tom, že sice nebude osamostatnění finančně snadné, ale jsou pevně přesvědčení odejít.

„V domě máme sice svou vlastní kuchyň a ložnici a obývací koutek, ale děti nemají pokoj, tchýně ví o každé návštěvě a pozvat si na zahradu více přátel, je docela nemožné. Líbilo by se nám žít v domě. Naše představa je dům o výměře minimálně 140 metrů čtverečních obytné plochy, tomu odpovídají alespoň čtyři pokoje a kuchyň, ale lacinější je podle kamarádky byt," dodala dvaatřicetiletá maminka.

Podle odborníků by se rodina se svým příjmem měla skutečně raději orientovat na obyčejné a starší byty, avšak v případě, že trvá na domku, vybírat by mladí manželé měli spíš ze starších objektů.

„Novostavba není problém ani pro méně solventní klienty, ale s menší metráží. Je také důležité, co by jim banka poskytla a zda mají našetřenou nějakou hotovost," uvedl Viktor Šimeček z Dachi reality.

Při koupi před rekonstrukcí i po rekonstrukci mají manželé na Prostějovsku možnost koupit byt v ceně do dvou milionů.

„Byty v novostavbách už se u nás v regionu pohybují většinou v hodnotě nad dva miliony korun. V trendu je, že mladí lidé vyhledávají spíš novější byty, které už nemusejí nijak upravovat. Vše záleží ale na vkusu klienta," řekla Leona Přecechtělová z JH Reality s tím, že každý by měl vybírat podle svých finančních možností.

S příjmem 26 tisíc by podle realitního makléře Viktora Šimečka neměli například uvažovat o čtyřpokojovém bytě v novostavbě.

„Například v rezidenci Florián ve Fanderlíkově ulici se nachází v pátém podlaží luxusní byt 4 + kk za více než čtyři miliony korun, na který by rodina s příjmem 26 tisíc skutečně nedosáhla. Jde o luxusní byt s terasou. Ale čtyřčlenné rodině by tu stačil i byt 2 + kk, kde se cena pohybuje kolem dvou milionů korun," uvedl Viktor Šimeček s tím, že rezidence je luxusní v tom, že nabízí prostorné koupelny a úložné prostory.

V současné době má rezidence k dispozici ještě 19 volných bytů.

„S omezenými finančními možnostmi bych však volil byty z druhé ruky, stejně tak dům z druhé ruky, který je určitě levnější než novostavba. Novostavby se cenově v Prostějově pohybují kolem dvou až tří milionů, kdežto dům z druhé ruky je možné sehnat za cenu do dvou milionů. I když je pravda, že koupit lacinější dům z druhé ruky, znamená dát nějaké finance do oprav, dům se s bytem nedá srovnat. Sám žiji v domě a neměnil bych," poradil realitní makléř Viktor Šimeček s tím, že opravovat dům rodina může postupně.

„Vždy jen záleží na prioritách klienta. Skromným lidem nevadí žít i deset let na stavbě, ale někdo to tak nechce, pak záleží jen na tom, jak je kdo ochoten se uskromnit," dodal realitní makléř. 

Autor: Martina Greplová

4.8.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Vteřiny dne

Vteřiny dne. Rychlý přehled pro ty, kteří nemají čas číst

Zásah na setkání prezidenta Zemana s obyvateli Lipníku: policisté vtrhli do místnosti nad restaurací a muže, který zde pouštěl píseň Marty Kubišové Modlitba pro Martu, odvedli s tím, že se jedná o narušení veřejné akce.
4 26

Policejní prezidium: Zákrok v Lipníku byl oprávněný, hlasitost překročila zákon

Zvrat v miliardovém obchodu. Škodu Transportation má koupit PPF Petra Kellnera

Jeden z největších obchodů tohoto roku je nyní u konce. Plzeňskou Škodu Transportation podle čtyř zdrojů Hospodářských novin získá skupina PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera. Informoval o tom server iHned.

AKTUALIZOVÁNO

Na mešitu v Egyptě zaútočili teroristé, zmařili životy nejméně 235 věřících

/VIDEA, FOTOGALERIE/ Při pátečním útoku na Sinajském poloostrově v Egyptě zemřelo přes 235 lidí, minimálně 130 osob je zraněno. Teroristé, spekuluje se o egyptské odnoži Al-Káidy, udeřili během modlitby, odpálili trhavinu a začali střílet. Jde o nejhorší teroristický útok v Egyptě za desítky let. Oblast útoku leží zcela mimo zóny turistického ruchu.

Pirát z Olomouce je ve vedení Sněmovny. Nesmím přibrat, usmívá se Pikal

/ROZHOVOR/ Místopředseda Pirátské strany Vojtěch Pikal z Olomouce byl také zvolen místopředsedou Poslanecké sněmovny.

Úsek Pražského okruhu získal kladné stanovisko EIA

Úsek Pražského okruhu mezi Běchovicemi a D1 v pátek získal kladné stanovisko vlivu na životní prostředí (EIA). Informovalo o tom ministerstvo životního prostředí. Úsek označovaný číslem 511 by se mohl začít v roce 2020.  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT