Podle Viktora Janovského z mělnické společnosti Ka reality se zvedly ceny bytů běžně o dvacet, někdy dokonce až o třicet procent.

„Příčinou byla především vyšší poptávka, když se snížily úrokové sazby na hypotéky," vysvětlil realitní makléř.

Rostoucí ceny bytů vnímá stejně i padesátiletá účetní z Kralup nad Vltavou, která si v místní čtvrti Lobeček koupila před dvěma lety byt za milion tři sta tisíc korun. „A to byl tehdy ještě o nejméně padesát tisíc dražší než jiné stejně velké byty v podobném stavu, protože je z balkonu kouzelný výhled na řeku," poznamenala.

I v dnešní nabídce realitních kanceláří se dá najít o pár ulic dále stejně velký byt, rovněž družstevní, v původním stavu před rekonstrukcí. Ale už za milion pět set tisíc korun. A další, se shodnými podmínkami, ale v osobním vlastnictví, ještě o osmdesát tisíc korun dražší.

Majitelé prodávající byty v osobním vlastnictví si to mohou dovolit. „O byty v osobním vlastnictví je větší zájem než o družstevní," připomněl Viktor Janovský.

Zatímco před časem letěly hlavně malé byty, v současné době je největší zájem o byty 3+1, které shánějí mladé rodiny. V Kralupech nad Vltavou přitom musí počítat u bytu před rekonstrukcí s nejméně dvěma miliony korun.

Právě v Kralupech nad Vltavou jsou byty ve srovnání s Mělníkem nebo Neratovicemi dražší, většinou o pár desítek tisíc.
Důvod je jasný, rychlé spojení s Prahou, autem, autobusem i vlakem, který navíc jezdí každou chvíli.

Mělnicko je atraktivní i pro Pražany, kteří chtějí opustit hlavní město. Po bytech ale většinou nejdou, zajímají je spíš domy nebo pozemky.

Zda a kdy se ceny bytů na Mělnicku klesnou, nedokážou realitní makléři odhadnout. Domnívají se ale, že stoupat už by dále neměly.