Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů na Ústecku klesají. V létě je ovlivnily nepokoje

O víc než dva tisíce korun na metr čtvereční klesla průměrná cena bytů na Ústecku za poslední tři roky. Podle realitních makléřů tlačí ceny dolů vedle pověsti krajského města také nepokoje. V některých lokalitách jsou byty téměř neprodejné.

7.1.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Renata Pávková

„Ceny dolů tlačí obecný pohled na Ústí jako na špinavé  průmyslové město. Lidé se sem nestěhují,  nemohou najít práci," sdělil realitní makléř Zoltán Modróczki z ústecké kanceláře Finosa Reality.

Zašlá sláva Ústí

Zatímco průměrná cena za metr čtvereční bytu byla na začátku roku 2010 téměř 15,9 tisíc korun, v prosinci 2013 to bylo už jen 12,3 tisíce.

Modróczki však připomněl,  že zásadní rozdíly panují mezi jednotlivými lokalitami. Pokud mají lidé o koupi bytu v Ústí zájem, pak nejčastěji ve čtvrtích Klíše, Skřivánek, Stříbrníky, na Severní Terase a v centru města. Už méně atraktivní jsou pak lokality Bukov a Všebořice. Naopak špatně se prodávají byty v Krásném Březně, Neštěmicích a téměř neprodejné jsou v Mojžíři či Předlicích.

Cena bytů na Ústecku klesá.

„Lokalita je v Ústí přitom zásadní. Rozhoduje víc než velikost či vybavení bytu. Každý má ale určité možnosti a za půl milionu byt na Klíši zkrátka neseženete," řekl Zoltán Modróczki.

Statistika z roku 2013 vykazuje jako nejvýhodnější pro koupi bytu letní měsíce červenec a srpen. Podle realitních makléřů však nejde o trend. Mohly za to nepokoje.

Letní nepokoje

„Na severu Čech klesly ceny bytů v lokalitách nepokojů s rasovým podtextem až o desítky procent," vysvětlil Tomáš Kučera z ERA Reality.

Ačkoli od září pak požadovaná částka za metr čtvereční mírně vzrůstala, meziročně klesla o 3,7 %. V jiných okresech kraje ceny naopak rostou. Metr čtvereční bytu v sousedních Teplicích stál v prosinci průměrně 13,5 tisíce korun, v blízkém Děčíně pak 11,7 tisíce korun.

Zdrojem dat je portál Realitymix.cz. „Částky představují nabídkové ceny nemovitostí. Ty realizované jsou díky slevám nižší. Z řady je ale zřejmý dlouhodobý pokles. Naopak v posledním čtvrtletí minulého roku je citelné mírné zvyšování cen," okomentoval Marek Pražák ze společnosti.

Podle realitních makléřů nelze dopředu předpovědět, jaké období roku bude pro koupi bytu nejvhodnější. „Chce to být jen ve správný čas na správném místě," řekl Zoltán Modróczki.

Autor: Veronika Weissová

7.1.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Andrej Babiš.
1 9

ANALÝZA DENÍKU: Voliči hlasovali proti klasice

Kateřina Perknerová.
1 9

Pohledem Kateřiny Perknerové: Konec starých časů

Nejúspěšnější kandidát ODS Václav Klaus ml.: Zrušil bych 90 procent zákonů

Se ziskem 22 635 preferenčních hlasů vstoupil do velké politiky syn někdejšího prezidenta Václav Klaus mladší. Stejně jako jeho otec, ve věku 48 let.

TOP 09: Slzy i volání po Kalouskově rezignaci

Pomáhej nám pánbůh. Těmito slovy ukončil svůj projev po sečtení všech hlasů čestný předseda TOP 09 Karel Schwarzenberg. Topka právě utrpěla drtivou porážku, do sněmovny se dostala jen s odřenýma ušima. Z dosavadních 26 mandátů obhájila jen sedm. Nezískala dokonce ani prvenství ve „své“ tradiční baště – v hlavním městě, kde byl lídrem. Tam skončila až čtvrtá.

Nejmladšího a nejstaršího poslance dělí 58 let

V nové Poslanecké sněmovně zasedne zároveň nejmladší i nejstarší poslanec v historii Česka. Do poslanecké lavice usedne devětasedmdesátiletý Karel Schwarzenberg, který byl zvolen za TOP 09. Dosud patřilo prvenství nejstaršího poslance Zdeňku Jičínskému, kterému bylo při zvolení v roce 2006 77 let. Naopak nejmladším zástupcem bude Schwarzenbergův partajní kolega Dominik Feri, kterému je 21 let, tři měsíce a deset dní. Oba dva kandidovali v Praze.

Komentář Tomáše Skřivánka: Praha volila jinak

Hlavní město hlasovalo jinak než zbytek republiky. Potvrdilo se toi v letošních parlamentních volbách. Praha stáhla svou jen dvacetiprocentní podporou vítězné hnutí ANO, takže jeho celostátní výsledek nezačíná trojkou. Pomohla Pirátům přeskočit ve finálním součtu Okamurovu SPD. Díky metropoli nakonec ve sněmovně zasedne i TOP 09, která až po započtení pražských okrsků vyskočila ze čtyř na 5,3 procenta.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení