Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Brně stále rostou, až na dvojnásobek průměru

Ceny bytů v Jihomoravském kraji v Brně stále rostou. V listopadu podle statistik serveru Realitymorava.cz vzrostla cena bytu kategorie 2 plus 1 na průměrných 2,847 milionu korun, což znamená dvojnásobek oproti celorepublikovému průměru.

20.11.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník/ Petr Šilar

Jedna z nejprodávanějších bytových kategorií 2 plus 1 na přelomu loňského a letošního roku stagnovala kolem hranice 2,7 milionu korun. Po roce stojí stejná kategorie v Brně zhruba o 150.000 korun více.

Dvoupokojové byty jsou stále nejžádanější. Velké množství vysokoškolských studentů vytváří vysokou poptávku po takzvaném startovacím bydlení a právě dvoupokojové menší byty jsou pro mladé lidi, kteří spolu začínají žít, ideální.

"U dvoupokojových bytů se tak nejčastěji protínají dvě základní skupiny kupujících - investoři, kteří do nového bytu ukládají volné peníze, a zájemci o vlastní nové bydlení. Špatná situace s dvacet let starým územním plánem způsobila, že je dnes v Brně nedostatek nových bytů v nabídce a nejvíce je to cítit právě u těchto menších bytů," uvedl analytik společnosti Trikaya František Šudřich.

Podle něj je nyní v nabídce brněnských developerů pouze na 120 volných bytů 2+kk. "To by se mohlo zdát jako dostatečné množství. Ale například jenom v městské části Brno-Slatina jich je z tohoto množství více než padesát. V jiných lokalitách je výběr daleko menší," uvedl Šudřich.

Za poslední dva roky brněnské dvoupokojové byty v novostavbách zdražily celkem o 14,8 procenta ze 48.000 Kč za m2 na současných 55.000 Kč za m2. Podle Šudřicha lze očekávat, že ceny o něco klesnou, protože je nyní drží nad běžnou hladinou velmi nízký poměr nabídky oproti poptávce.

Hlad po bytech v Brně potvrzuje i naplněnost některých developerských projektů. Svého kupce má například všech 80 bytů brněnského projektu Ponavia rezidence v Králově Poli. Zájem o byty byl nečekaně vysoký, všechny byly prodány už měsíc před kolaudací. První majitelé se budou stěhovat do bytového domu, který vznikl v místech chátrajícího brownfieldu, už po Novém roce.

Autor: ČTK

20.11.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ivan Bartoš volil v parlamentních volbách 20. října v Praze.
8 18

Bartoš vyloučil spolupráci s Babišem i tichou podporu jeho vlády

Před volebním štábem SPD zasahovala policie. Hnutí neudělilo akreditaci třem novinářům.
AKTUALIZOVÁNO
2 4

Před štábem SPD zasahovala policie. Hnutí vykázalo tři novináře

Kvůli tričku s mešitou bylo v Pardubicích u voleb opět rušno

/FOTOGALERIE/ Volby v Pardubickém kraji byly poklidné. Až na xenofobní aktivisty je nikdo nenarušoval.

Noci budou chladné. V příštích týdnech mohou teploty spadnout pod nulu

V příštích čtyřech týdnech již mohou teploty v noci spadnout pod nulu. Přes den se budou v průměru držet většinou kolem deseti stupňů, v půlce listopadu se ale asi ještě více ochladí. Vyplývá to z měsíčního výhledu počasí, který dnes zveřejnil Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).

AKTUALIZOVÁNO

Španělská vláda chce sesadit katalánské vůdce. Chystají se demonstrace

Španělský kabinet na svém mimořádním zasedání rozhodl, že nad Katalánskem, které (ne)vyhlásilo nezávislost, převezme kontrolu. Zbaví také funkce katalánské politické představitele a vyhlásí v regionu nové volby. Poprvé v historii tak bude aktivován článek 155 španělské ústavy, který přímou správu Madridu umožňuje.

Polepší si? Herman by považoval za úspěch KDU-ČSL zisk přes sedm procent

Pražský lídr KDU-ČSL a ministr kultury Daniel Herman by považoval za úspěch, kdyby lidovci získali ve volbách přes sedm procent hlasů. Věří, že se toho podaří dosáhnout. V minulých volbách získala strana 6,7 procenta hlasů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení