Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny pozemků? Parcely se zavedenou elektřinou vyjdou levněji než nezasíťované

Koupit si prázdnou parcelu anebo tu, která má kompletní inženýrskou síť, tedy připojenou vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci a telefon? Odborníci radí zvolit kompromis a investovat do částečně zasíťovaného pozemku, tedy pouze s elektřinou, a zbytek si zařídit. Cena za metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku v Jihomoravském kraji je totiž nižší než kompletně zasíťovaných a paradoxně také pozemků bez sítě.

28.11.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Karel Rozehnal

„Zájemce, který si chce koupit pozemek s kompletní inženýrskou sítí o výměře tisíc metrů čtverečních zaplatí v průměru milion a půl, částečně zasíťovaný pozemek pouze s elektřinou vyjde na sedmset tisíc korun," vypočetl Michal Zadák, manažer serveru Sreality.cz, který ceny pozemků sleduje.

Částečně zasíťované pozemky se podle něj na jižní Moravě prodávají nejrychleji, v průměru tři měsíce. „Jsou nejoblíbenější proto, že lidé u nás mají velkou zálibu v kutilství a jsou přesvědčení, že sami zavedení sítě zvládnou levněji," vysvětlil Zadák.

Podle odborníka na nemovitosti Petra Němečka z Hypoteční banky se náklady na zasíťování standardní parcely pohybují v rozmezí od pěti do sedmi set korun za metr čtvereční. „Průměrná cena jednoho napojení je okolo dvaceti až třiceti tisíc korun," vysvětlil Němeček.

To ale platí jen v případě, kdy jsou energie přivedené blízko hranice pozemku. „Pokud zájemce koupí dobrý pozemek bez sítí a zařídí si inženýrské sítě sám, ušetří klidně i půl milionu korun ve srovnání s cenou kompletně zasíťovaného pozemku," vypočetl Zadák. V případě, že jsou sítě od domu daleko, zdánlivě výhodný pozemek se při připojování může výrazně prodražit.

Nejlevnější v kraji jsou pozemky ve Znojmě, kde metr čtvereční částečně zasíťovaného pozemku vyjde na čtyřista korun, nejdražší v Brně, kde to je přes dva tisíce. Lokalita je totiž nejatraktivnější. Podle odborníků čím dál častěji volí nákup pozemků lidé, kteří chtějí nejenom bydlet, ale také bezpečně uložit peníze.

Ceny pozemků jdou totiž dlouhodobě nahoru. "Proti předešlým obdobím letos růst cen pozemků celkově zrychlil. Nejvíc rostly ceny v blízkém okolí velkých měst, kde je poptávka nejvyšší," vysvětlil Němeček.

Autor: Věra Sychrová

28.11.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Oslavy v ulicích hlavního města Zimbabwe Harare
12

Mugabe na smetišti dějin. Prezidentem Zimbabwe bude Mnangagwa

Gabriela Koukalová na mistrovství světa.
4

Jak je na tom Koukalová? Její tělo v plné zátěži stávkuje

AKTUALIZOVÁNO

Finální devítka v boji o Hrad. Vnitro pustilo do voleb očekávané uchazeče

/VIDEO/ Ministerstvo vnitra připustilo k prezidentským volbám všech devět kandidátů, jejichž úspěšná registrace se očekávala. Odmítnuto dnes naopak bylo zbývajících 11 uchazečů, kteří nedodali nominační podpisy v potřebném počtu. 

V Ostravě se chystá blokáda dopravy, první protest kvůli prodloužené Rudné

Lidem došla trpělivost a rozhodli se uskutečnit to, o čem na nedávném veřejném projednávání nekonečné stavby hrozili. Neplánují sice ještě pochodovat k domu architekta Richtára, který budování silnice I/11 brání. Zatarasí ulici 17. listopadu.

Aktivisté se bojí zneužívání moci. Pomůže Vondráček?

Boj s korupcí nekončí nikdy, řekl Radek Vondráček z ANO před svým zvolením předsedou sněmovny. Patří k poslancům, kteří si mohou dovolit na toto téma hovořit. Iniciativa Rekonstrukce státu ho vyhodnotila jako jednoho z nejaktivnějších zákonodárců, kteří se zasazovali o přijetí norem, jež občanští aktivisté označili za důležité. 

AKTUALIZOVÁNO

Poslanci zvolili místopředsedy Sněmovny. Kromě Fialy z ODS

Poslanci dnes zvolili místopředsedy Sněmovny. Do tajné volby šli Petr Fiala (ODS), Vojtěch Pikal (Piráti), Tomio Okamura (SPD), Vojtěch Filip (KSČM) a Jan Hamáček (ČSSD). Podle informací ČTK byli zvoleni všichni, kromě Fialy. Plénum také zřídí sněmovní výbory kromě mandátového a imunitního výboru, který již vznikl. Členy je však naplní až později.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT