Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cizince lákají české chalupy v horách

ČR - Pokud jste strávili léto v Česku, pravděpodobně jste volili mezi chalupou, chatou a nově i apartmánem. O jaké nemovitosti je největší zájem?

30.8.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Václav Pancer

Podle odborníků je hlavním kritériem cena, nízké náklady na údržbu a blízkost koupališť. Zvláštností tuzemského realitního trhu v segmentu rekreačních nemovitostí jsou poptávkové vlny. O chaty a chalupy totiž zájem stoupá začátkem jara a opadá koncem podzimu. Během zimy se tak rekreační nemovitosti vůbec nevyplatí nabízet.

„V současnosti, a rozhodně i v dohledné budoucnosti, půjdou na dračku Krkonoše, Jizerské hory, České Švýcarsko, rakousko-česká hranice a německo- české pohraničí. Zájem je i ze strany cizinců. Sever země je lákavý především pro Holanďany, lokality na jihu jsou atraktivní pro Němce a Rakušany,“ uvádí Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.

Makléři napříč trhem se shodují, že nákup chat a chalup je zajímavý i jako investice. Zájem ze strany cizinců je totiž i o pronájmy rekreačních nemovitostí v příhraničních oblastech. Například v lyžařsky atraktivních Krkonoších může majitel chaty dostat od turistů až 25 tisíc korun za týden. V Krušných horách v okolí lázeňských Karlových Varů se cena vyšplhá v některých případech bezmála na 50 tisíc. Zájemci o chaty a chalupy při nákupu zvažují i možnost využít nemovitost jako takzvané druhé bydlení.

„Ideální v tomto případě je, když je nemovitost kolaudována k trvalému bydlení, amá tedy číslo popisné.Nakoupi takové nemovitosti lze rovněž standardně a bez problémů získat úvěr nebo podle územního rozhodnutí i dále objekt přistavovat,“ připouští Tereza Zavadilová z realitní kanceláře Adon Reality.

Na důchod z města

Podle makléřů není nezvyklé, pokud zájemci o rekreační objekt plánují v budoucnosti přenechat městský byt potomkůma na důchod se do své chalupy přestěhovat natrvalo.

„Zájemci zhruba od padesáti let výše často uvažují o nákupu chaty či chalupy jako o druhém bydlení. Typické je to například v regionu severních Čech, ale i ve zbytku republiky. Plány bývají v celku podobné: koupíme si chatu k celoročnímu užívání, na kterou se na důchod odstěhujeme, a byt necháme dětem,“ vysvětluje Petr Illetško.

Naopak téměř neprodejné jsou podle realitních expertů nemovitosti s nadstřelenou cenou. Velmi špatně se prodávají chaty a chalupy na okraji města. Poptávka není ani po velkých usedlostech s velkými nároky na údržbu.

Architektura chat

Zájemce o chatu a chalupu by před samotným hledáním měl zvážit i fakt, jestli je vůbec možné chatu svých snů v dané lokalitě objevit. Například pro oblast populárních Orlických hor platí, že rekreační nemovitosti jsou obvykle starší, stylové, vevnitř upravené k bydlení a často trochu vzdálené od okolního světa.

Na západě Krušných hor a v Jeseníkách je naopak znát vliv architektury z Německa, jako jsou roubené domy. Chaty jsou většinou vyzděné, obložené dřevem, nebo mají alespoň pobitý štít.

Český ráj

Pro Český ráj, který je atraktivní lokalitou hlavně pro ty, kdo mají vztah k historii a přírodním krásám, jsou zase typické poloroubenky.

Pokud ovšem poptávající projeví zájem třeba o Bílé Karpaty, měl by se naopak připravit na standardizované chaty.

30.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

První zasedání sněmovny po volbách.
18

Nová Sněmovna odstartovala: Poslanci se hádali o imunitní výbor

Nová Sněmovna, Tomio Okamura
AKTUALIZUJEME
15 18

On-line: Poprvé se sešli noví poslanci. O imunitní výbor se hádali dvě hodiny

Hrála v zápasech lépe než na tréninku, vzpomíná trenér zesnulé Jany Novotné

Hned si vybavil, jak ho mrzelo, když na žákovském mistrovství Evropy vypadla Jana Novotná v prvním kole. Talentované brněnské tenistce její kouč Miroslav Štencl věřil nejméně na semifinále. „Byl jsem strašně zklamaný, prohrála 9:11 ve třetím setu s pozdější vítězkou turnaje. Její soupeřka se jmenovala Steffi Grafová,“ připomněl trenér tehdy neznámou německou dívku, která se stala dlouholetou rivalkou Novotné.

Zeman odletěl do Ruska. S Putinem se sejde zítra

Prezident Miloš Zeman dnes odletěl z Prahy na pětidenní státní návštěvu Ruska. Na jedné z jeho posledních zahraničních cest před lednovými prezidentskými volbami ho doprovází početná skupina českých podnikatelů, kteří budou na seminářích v Moskvě a uralském Jekatěrinburgu diskutovat o rozšíření kontaktů s ruskými firmami. Podepsat mají smlouvy za víc než 20 miliard korun. 

Američtí demokraté obcházejí Trumpa. Se zástupci jiných zemí mluví za jeho zády

Starostové a guvernéři z řad Demokratické strany v USA ignorují rozhodnutí současného amerického prezidenta a důležitá rozhodnutí dělají ve světě bez něj. Zjistil to deník The Washington Post.

Island přeběhl za devět dní. Zážitek nemusí být pozitivní, říká Martin Šmíd

/ROZHOVOR/ Letos v červenci nevídaným způsobem pokořil Island – za devět dní přeběhl z nejsevernějšího neobydleného poloostrova přes pobřeží, pásmo hor, vnitrozemím až na jih. Martin Šmíd při tom urazil 644 kilometrů, společnost mu dělal pouze 40 kilogramů težký vozík s vybavením. I přes nepřízeň počasí a selhání techniky, dokázal pokořit sám sebe…

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT