Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chcete koupit byt? Počkejte, zlevní

Plánujete stěhování do nového? Pak máte důvod k mírnému optimismu. Prodejům developerských projektů se kvůli trvající recesi ve stavebnictví příliš nedaří, takže řada nových bytů stále zeje prázdnotou. Tím také klesá jejich cena.

2.7.2012
SDÍLEJ:

Byty. Ilustrační fotografie.Foto: DENÍK

„Nabídka na trhu novostaveb stále výrazně převyšuje poptávku, a tak musejí developeři nadále volit taktiku ústupků z původně nastolených cen nemovitostí," uvedl jednatel společnosti M&M Reality Miroslav Jonáš.

Současnou situaci dokládá i zpráva společnosti Trigema. Třeba v Praze je nyní 6808 volných nových bytů. Je to sice o necelých
40 bytů méně než loni touto dobou, ale stále je to zásoba na úrovni téměř dvouleté poptávky. Doporučení? Pokud si někdo na koupi novostavby počká, může se dočkat ještě dalšího zlevnění.

Prodeje se nedaří

Už nyní jsou nové byty levnější o pět procent než loni, a lze přitom předpokládat, že nedosáhly na úplné dno. Ceny nemovitostí podle realitního makléře Jana Zachystala ze společnosti Re/Max klesají napříč trhem.

Tento trend má pokračovat minimálně do konce roku. Z jeho zkušeností z posledních měsíců vyplývá, že nejhůře se v současné době prodávají družstevní byty s větší rozlohou. Stejně jako Miroslav Jonáš předpokládá, že ceny by měly ještě klesat u starších developerských projektů, které se dosud nepodařilo prodat.

Nicméně před těmito byty oborníci varují. „Pokud si chce člověk pořídit nový byt, určitě by se měl vyvarovat začínajících developerských projektů. Nekupovat byty, které ještě nestojí. Na druhou stranu je třeba být opatrný v případě bytů, které se prodávají dlouhou dobu. To poznáte snadno – v mnoha stavbách ve větších městech se večer nesvítí ve dvou třetinách oken," vysvětlil.

Ne všechno však ve světě realit zlevňuje. Svoje dno si už zřejmě našly pronájmy, jejichž ceny zamířily vzhůru. Oproti loňsku se zvýšily o tři až čtyři procenta.

Stejná čísla platí pro byty jak v cihlové, tak panelové zástavbě. Lidé totiž mezi nimi příliš nerozlišují, protože je zajímá spíše lokalita, kvalita a zařízení. Navíc hledají pronájem na kratší dobu.

„Jde o nájemníky, kteří by hypotéku bez problému dostali, ale nevěří si, nejsou si jisti zaměstnáním a nechtějí se uvázat bance na dvacet pět let. Místo toho platí 12 až 14 tisíc nájem a čekají dva tři roky, jestli se něco změní například v práci. Teprve pak se rozhlížejí po dobré koupi," vysvětlil trend poslední doby Miroslav Jonáš.

Autor: Vilém Janouš

2.7.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Předseda Strany zelených Matěj Stropnický.
5

Jsem gay, prohlásil den před volbami šéf zelených Matěj Stropnický

Předvolební debata Deníku: (zleva) Vít Rakušan, Markéta Pekarová-Adamová, Ivan Bartoš
12 51

VIDEO: Neváhali ani vteřinu. Politici měli ohledně vlády s Babišem jasný názor

AKTUALIZOVÁNO

Babiš obvinil ČSSD z korupce, Zaorálek ho nazval parazitem i dravcem

V předvolebním souboji lídrů hnutí ANO a ČSSD Andreje Babiše a Lubomíra Zaorálka v televizi Nova se dosavadní koaliční partneři proti sobě ostře vymezili. Vzájemně se napadali, kdo má máslo na hlavě například v otázce nízkých mezd či boje s korupcí.

VIDEO: Okamura nabídl pomoc Šlechtové. Vysloužil si polibek

Čtvrteční superdebata Deníku se nenesla jen ve vážném duchu. Do koalice by strany přítomných deseti zástupců nešly, ale lidsky se prý mají rádi.

Mladí se derou vpřed. Nový Zéland bude mít zřejmě nejmladší premiérku

Nový Zéland bude mít zřejmě nejmladší premiérku ve své historii. Po koaličních jednáních, která se táhnou již téměř měsíc, se vítězné strany voleb konečně dohodly. 37letá Jacinda Ardenová, v pořadí třetí a nejmladší žena ve vedení ostrovní země, dnes oznámila, že bude sestavovat vládu. Mladí lidé, kteří nedosáhli 40 let se ve vrcholové politice objevují čím dál častěji.

Video veřejného znásilnění z Konga kolovalo na sítích. Bojuje se ženskými těly

Sedmiminutové video, ukazující nahou ženu, která je znásilněna, zmlácena a nakonec sťata před plným náměstím v jednom z měst v Demokratické republice Kongo (DRK) kolovalo na sociálních sítích několik měsíců, než bylo oficiálně staženo na apel televize France 24. Jak píše server CNN, tato znásilnění zapadají do širšího příběhu, který se datuje do 19. století.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení