Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Developeři: Nové byty v Praze letos zdraží o pět až deset procent

Praha - Nové byty v Praze letos meziročně zdraží zhruba o 5 až 10 %, loňský růst cen téměř o pětinu by se neměl opakovat. Ceny potáhne vzhůru nedostatečná nabídka kvůli pomalému povolování staveb, opačně by měla působit opatření České národní banky, kvůli kterým se zhorší dostupnost hypoték, soudí developeři. Počet prodaných nových bytů by měl zůstat zhruba na loňské odhadované úrovni 6 500.

3.1.2017
SDÍLEJ:

Stavba. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Martin Divíšek

"V příštím roce bude na růst cen nových bytů nadále tlačit nedostatek nabídky nového bydlení, který je způsoben velmi omezeným povolováním nové výstavby. Na druhou stranu se v důsledku opatření ČNB a nové legislativy zhorší dostupnost hypoték, což může mít protichůdný vliv," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Pro letošní rok čeká růst cen minimálně o 5 %.

Podle odhadu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group se zásoba dostupných bytů na konci třetího čtvrtletí loňského roku meziročně propadla o třetinu na 4 300. Předseda představenstva Trigemy Marcel Soural to považuje za jeden z hlavních faktorů rostoucích cen.

"Zvrat ve vývoji letos příliš neočekáváme, takže ceny budou bohužel dále růst. I když možná ne tak dramaticky, jako tomu bylo letos," uvedl. Průměrná cena prodaného bytu v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 19,5 % na 69 517 korun za metr čtvereční. Nejvíce bytů, 35 %, developeři prodali v rozmezí 60 000 - 70 000 korun za metr čtvereční.

Podle mluvčího Finepu Davida Jiruška bude letos počet prodaných bytů přibližně stejný jako loni, a to díky projektům, které byly povoleny před osmi až deseti lety.

"Pokud se radikálně nezmění politika města směřující k přirozenému rozvoji, tedy povolování minimálně jednoho procenta ze stávajícího bytového fondu města ročně, je téměř jisté, že růst cen nemovitostí bude nadále pokračovat," uvedl Jirušek.

Bytový fond v Praze je zhruba 600 000 až 650 000 bytů. Podle údajů Českého statistického úřadu se v Praze loni do konce října začalo stavět 875 bytů v bytových domech, meziročně o 72 % méně.

Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec předpokládá růst o pět procent

Aktuální ceny nových bytů bytů považuje za přiměřené. "Začínáme se však setkávat s tím, že někteří neseriózní developeři zneužívají současného převisu poptávky nad nabídkou a neúměrně zvyšují ceny svých projektů více, než by odpovídalo kvalitám daných bytů," upozornil.

Zdražování v řádu jednotek procent očekává výkonný ředitel společnosti Daramis Martin Vachek. "Ale již pouze v některých segmentech trhu," dodal. Podle ředitele Asociace developerů Tomáše Kadeřábka by nové byty mohly zdražit maximálně o deset procent. Loňský prudký růst byl podle něj ovlivněn tím, že se rychle vyprodal segment nejlevnějších bytů do 50.000 korun za metr čtvereční. "Lze očekávat, že tempo růstu se oproti letošnímu roku zmírní, protože se zhorší cenová dostupnost pro domácnosti," doplnil Kadeřábek.

Autor: Redakce / ČTK

3.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zdravotnictví - Sanitář, pracovník v přímé péči 22 000 Kč Sanitář, pracovník v přímé péči v nemocnici následné a rehabilitační péče . Pracoviště Praha 6 (dobrá dopravní dostupnost -3 stanice MHD). Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 18 810 Kč Všeobecní administrativní pracovníci Referent odboru životního prostředí Městského úřadu Kraslice, agenda ochrany přírody a krajiny. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18810 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Podmínkou přihlášení do výběrového řízení je podání PÍSEMNÉ PŘIHLÁŠKY se všemi náležitostmi a přílohami do 12.10.2018 na Městský úřad Kraslice., Bližší informace naleznou uchazeči na www.kraslice.cz v sekci Úřední deska MěÚ Kraslice.. Pracoviště: Město kraslice, nám. 28. října, č.p. 1438, 358 01 Kraslice. Informace: Petra, DiS. Chlubnová, +420 352 370 420. Gastronomie - Kuchař/ka, Vinohrady 30 000 Kč Kuchař/ka. Restaurace Sokolovna Plzeňská Tankovna na Vinohradech, hledá zaměstanance na studený i teplý úsek, Česká kuchyně, krátký a dlouhý týden, napište, pošlete životopis, zavolejte, zajisté se dohodneme, plat od 2.000 Kč/den. Děkujeme Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 16 000 Kč Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedník, pomocný stavební dělník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Práce na stavbách firmy Vlastimil Zelený., ŘP B výhodou, ŘP C, T také výhodou., První kontakt e-mailem.. Pracoviště: Vlastimil zelený - brtnice, . Informace: Petra Zajíčková, +420 567 216 323.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Hasan Rúhání, současný prezident Íránu
9

Trump dopadne jako Saddám Husajn, varoval Američany Rúhání

Benjamin Tetteh, Costa Nhamoinesu a Josef Šural se radují z vítězství svého celku. Sparta doma porazila Liberec 4:1.

Sparta doma jednoznačně přejela Liberec, zářili Stanciu a Tetteh

Pivo za více jak 287 korun. V Mnichově vypukl slavný Oktoberfest

V Mnichově v sobotu odstartoval v pořadí 185. ročník tradičního Oktoberfestu. Bavorská metropole očekává během dvou týdnů šest milionů návštěvníků, připraveno pro ně je sedm milionů litrů piva. Za tuplák moku návštěvníci zaplatí od 11,50 eur (287 korun).  

AKTUALIZOVÁNO

Výbuch plynu zničil rodinný dům, jeden člověk v sutinách zemřel

/VIDEO/ Mostkovicemi na Prostějovsku otřásl v sobotu výbuch. V rodinném domě, kde k tragédii došlo, zemřel jeden člověk. Dva zranění byli převezeni do nemocnice. Poškozeny byly i okolní domy a jejich obyvatelé museli být evakuováni.

V Moskvě lidé protestovali proti důchodové reformě. Loupež století, křičeli

V Rusku dnes proběhla další vlna protestů proti navrhované reformě, která zvyšuje věk pro odchod do důchodu. V ulicích Moskvy se sešlo na deset tisíc lidí, demonstrovalo se i v dalších městech, včetně sídel na Krymu. Většinu dnešních ohlášených protestů zorganizovala ruská komunistická strana.

Lékárníci chystají žalobu na SÚKL, kvůli opožděným dodávkám léků

Česká lékárnická komora se chystá zažalovat Státní ústav pro kontrolu léčiv (SÚKL) kvůli opožděným dodávkám léků. Žalobu chce podat, pokud ústav nezačne trestat distributory léčiv za to, že objednané léky pro konkrétní pacienty nedodávají lékárně včas, tedy do dvou pracovních dnů podle zákona. Komora se na tom usnesla na dnešním mimořádném sjezdu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT