Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Developeři: Nové byty v Praze letos zdraží o pět až deset procent

Praha - Nové byty v Praze letos meziročně zdraží zhruba o 5 až 10 %, loňský růst cen téměř o pětinu by se neměl opakovat. Ceny potáhne vzhůru nedostatečná nabídka kvůli pomalému povolování staveb, opačně by měla působit opatření České národní banky, kvůli kterým se zhorší dostupnost hypoték, soudí developeři. Počet prodaných nových bytů by měl zůstat zhruba na loňské odhadované úrovni 6 500.

3.1.2017
SDÍLEJ:

Stavba. Ilustrační foto. Foto: DENÍK/ Martin Divíšek

"V příštím roce bude na růst cen nových bytů nadále tlačit nedostatek nabídky nového bydlení, který je způsoben velmi omezeným povolováním nové výstavby. Na druhou stranu se v důsledku opatření ČNB a nové legislativy zhorší dostupnost hypoték, což může mít protichůdný vliv," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Pro letošní rok čeká růst cen minimálně o 5 %.

Podle odhadu společností Trigema, Skanska Reality a Central Group se zásoba dostupných bytů na konci třetího čtvrtletí loňského roku meziročně propadla o třetinu na 4 300. Předseda představenstva Trigemy Marcel Soural to považuje za jeden z hlavních faktorů rostoucích cen.

"Zvrat ve vývoji letos příliš neočekáváme, takže ceny budou bohužel dále růst. I když možná ne tak dramaticky, jako tomu bylo letos," uvedl. Průměrná cena prodaného bytu v Praze ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 19,5 % na 69 517 korun za metr čtvereční. Nejvíce bytů, 35 %, developeři prodali v rozmezí 60 000 - 70 000 korun za metr čtvereční.

Podle mluvčího Finepu Davida Jiruška bude letos počet prodaných bytů přibližně stejný jako loni, a to díky projektům, které byly povoleny před osmi až deseti lety.

"Pokud se radikálně nezmění politika města směřující k přirozenému rozvoji, tedy povolování minimálně jednoho procenta ze stávajícího bytového fondu města ročně, je téměř jisté, že růst cen nemovitostí bude nadále pokračovat," uvedl Jirušek.

Bytový fond v Praze je zhruba 600 000 až 650 000 bytů. Podle údajů Českého statistického úřadu se v Praze loni do konce října začalo stavět 875 bytů v bytových domech, meziročně o 72 % méně.

Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec předpokládá růst o pět procent

Aktuální ceny nových bytů bytů považuje za přiměřené. "Začínáme se však setkávat s tím, že někteří neseriózní developeři zneužívají současného převisu poptávky nad nabídkou a neúměrně zvyšují ceny svých projektů více, než by odpovídalo kvalitám daných bytů," upozornil.

Zdražování v řádu jednotek procent očekává výkonný ředitel společnosti Daramis Martin Vachek. "Ale již pouze v některých segmentech trhu," dodal. Podle ředitele Asociace developerů Tomáše Kadeřábka by nové byty mohly zdražit maximálně o deset procent. Loňský prudký růst byl podle něj ovlivněn tím, že se rychle vyprodal segment nejlevnějších bytů do 50.000 korun za metr čtvereční. "Lze očekávat, že tempo růstu se oproti letošnímu roku zmírní, protože se zhorší cenová dostupnost pro domácnosti," doplnil Kadeřábek.

Autor: Redakce / ČTK

3.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Gastronomie - Gastronomie Pomocní kuchaři 110 Kč

Pomocní kuchaři pomocní kuchaři. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 110 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Způsob kontaktu: předem telefonicky dohodnout schůzku. Pracoviště: Jarja czech s.r.o. - havířov, Dlouhá třída, č.p. 860, 736 01 Havířov 1. Informace: Janečková, +420 777 141 530.

Dělnické profese - Údržbář čerp.st.OMV v Praze 4,5,6 26 000 Kč

Čerpací stanice OMV v Praze 4, 5, 6 přijme muže na pozici údržbář. Jedná se o údržbu venkovních prostor, drobné opravy, nátěry atd. Vítáme praxi v oblasti oprav a údržby nemovitostí. Požadujeme: samostatnost, pečlivost, a manuální zručnost. Nutnost vlastní vůz a řidičský průkaz skupiny B. Nabízíme měsíční plat cca 26.000 Kč. Navíc proplácíme jízdné v rámci pracovních povinností. Nástup možný ihned. Pro více informací nás kontaktujte telefonicky.

Doprava a logistika - Řidič (skupiny B) - pobočka Praha 26 000 Kč

Přijmeme omezený počet řidičů na naše vozy (skupiny B). Nástup možný od 01.05.2018.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič ostatních speciálních 22 000 Kč

Řidiči popelářských vozů Řidič popelářského vozu. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: požadujeme : fyzická zdatnost, , Způsob kontaktu: životopisy zasílejte na email: personalni@tsk.cz. Pracoviště: Technické služby karviná, a.s., Bohumínská, č.p. 1878, 735 06 Karviná 6. Informace: Górecká, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Pozor! Ve vzduchu létá agresivní pyl. Nesahejte si do očí, radí odborník

Prezident Erdogan na zasedání Organizace islámské spolupráce
1 5

Jestli chcete Brunsona, vydejte Gülena, vyzval Erdogan opět Spojené státy

Na pomoc Matějovi přišlo do Spořic na tři sta dárců. Zlomili rekord

 /FOTOGALERIE/ Pro malého sportovce s rakovinou krve se lidé na Chomutovsku zapsali do registru dárců kostní dřeně.

Dobrodružství mezi kmeny stromů. U hodonínské zoo vzniká 3D bludiště

Zatím to někomu může připomínat velká hnízda. Nestaví je tam ptáci, ale pracovníci tvořící prostor pro zážitky. Na stromech u hodonínské zoologické zahrady nyní vzniká 3D bludiště za sedm milionů korun. V jihomoravském příhraničí jde o unikát. „Očekáváme příchod hlavně rodin s dětmi. Zkusit to může každý od tří let,“ oznámil spolumajitel Petr Ševčík.

Český rodák Tadeáš Haenke projel kus světa. V Bolívii ho otrávila služka

Jako první český rodák se dostal do Austrálie, objevil největší druh leknínu a pokusil se vystoupat na nejvyšší horu světa. Přesto není jméno tohoto světoběžníka příliš známé. Botanik, lékař, objevitel, etnograf, kartograf, chemik, vzduchoplavec i revolucionář. Tadeáš Xaverius Peregrinus Haenke si v mnohém nezadal s Járou Cimrmanem.

Hledá se hlídání. Na náhradní babičky čekají rodiny v Brně v pořadníku

/ANKETA/ Ludmilu Pilátovou z Vážan na Vyškovsku oslovuje babi osm dětí. Dvě z nich jsou její vnoučata. O dalších šest dětí se starala, nebo se stará jako náhradní babička ze služby Trojlístek brněnského Centra pro rodinu a sociální péči. Služba zprostředkovává náhradní babičky pro rodiny s malými dětmi. Zájem je velký, v pořadníku na ně čekají desítky rodin.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT