Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Hlad po nových bytech v Hradci je obrovský

Nabídka nových bytů je po letech v Hradci Králové skutečně bohatá. Poptávka po bydlení však ještě vyšší.

4.8.2015
SDÍLEJ:

Dům služeb rostoucí v královéhradecké Třebši.Foto: Deník/ Jan Pruška

V Podzámčí, na Plachtě i v hradecké Třebši. Nejen tam vyrůstají ve východočeské metropoli stovky nových bytů. A prodávají se jedna báseň - většina z nich už zná své majitele, aniž by ještě reálně stály.

Hlad po novém bydlení je v Hradci skutečně obří. „Mezi nejlukrativnější oblasti patří Malšovice a Nový Hradec Králové. Poptávka po bytech momentálně spíše převyšuje nabídku a od toho se odvíjí i ceny nemovitostí, které za minulý rok stouply v průměru o 10 procent původní ceny," popisuje tisková mluvčí realitní kanceláře Evropa Alžběta Knorková.

V řádu týdnů

Pokud se byt nachází v žádané oblasti, prodá se podle mluvčí „realitky" v řádu několika týdnů. „Pronájmy bytů v Hradci  jsou silně ovlivněny studenty, kteří se zde vyskytují po celý školní rok a tím zvyšují poptávku po bytech," doplňuje Alžběta Knorková.

Převis poptávky

„Zájem o byty je vysoký," potvrzuje i Pavel Staněk, majitel realitní kanceláře BYTYHRADEC. „Velmi dobře se prodávají jak nové byty, tak ty starší v dobrém stavu, kterých je ale žalostně málo. V podstatě se dá říct, že máme permanentně převis poptávky nad nabídkou těchto bytů," pokračuje Pavel Staněk.

Podle něj platí jednoduché pravidlo: byty v původním stavu se starým umakartovým jádrem se neprodávají příliš snadno. Za prostory po rekonstrukci, či za ty úplně nové, by vám však lidé „utrhali ruce".

To ostatně dokládá i zájem o budoucí byty na lukrativním pozemku bývalé skladištní plochy firmy Petrof. „87 procent bytů je prodáno, volných je pouze 7 bytů," uvádí vedoucí prodeje Petr Kaplan. Rezidence Na Plachtě nabídne celkem dvacet čtyřpodlažních bytových domů od viladomů s devíti byty až po větší bytové domy s třiceti bytovými jednotkami. Nejlevnější bytové jednotky začínají na ceně 1,6 milionu korun, byty o velikosti 4+kk se prodávají od 4,22 milionů.

Další zázemí vzniká v Třebši. Takzvaný Dům služeb roste od letošního jara doslova před očima a kromě obchodní plochy a kanceláří nabídne i bydlení. To vyroste ve 4. až 6. nadzemním podlaží ve velikostech 1+kk a 2+kk, stěhovat by se sem lidé mohli už příští rok na jaře.  Z celkem 16 bytů jsou zatím 3 rezervovány.

Gabriel hlásí plno

O sto šest se staví i nedaleko odsud – v Podzámčí. Bytové domy s poetickými názvy Ivan, Gabriel a Hynek jsou již téměř rozprodané. Ivan nabízí pouhých 40 procent bytů, Hynek 5 a Gabriel už své budoucí nájemce zná kompletně. Byty přitom rozhodně nepatří mezi nejlevnější: základní cena za domov o 45 metrech čtverečních začíná na částce 2 457 000 korun.

Jižní část Hradce je zřejmě pro developery zlatý důl. Staví se totiž i v Exnárově ulici na Moravském Předměstí, kde nyní vyrůstá nový domov pro seniory. V budoucnu jich ubytuje až 150.

Autor: Veronika Skřivanová

4.8.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kateřina Perknerová.
33 9

Komentář Kateřiny Perknerové: Chraňte si hrdla i majetek, parlament zasedá

Ilustrační foto
4 10

Pojišťovny utahují šrouby: chtějí šetřit na lécích pro těžce nemocné

Praděd pokryl sníh a pomníky hrdinů svíčky: prohlédněte si nejlepší videa

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 16. a 17. listopadu 2017.

Rekordní léto cestovek. Kam Češi letos létali nejvíc?

/INTERAKTIVNÍ INFOGRAFIKA/ Nejvíce Čechů v historii letělo letos v létě na dovolenou k moři.

Školákům pomáhají při výuce roboti. U dětí rozvíjí logické myšlení

Jsou drobní, blikají a poslouchají rozkazy. Na Základní škole Purkyňova ve Vyškově se školáci učí s pomocí malých robotů, takzvaných Ozobotů. Žáci se díky nim zábavným způsobem seznamují se základy programování.

Škoda bude vyrábět elektromobily v Mladé Boleslavi. Začne v roce 2020

Česká automobilka Škoda Auto bude vozy s čistě elektrickým pohonem vyrábět v závodě v Mladé Boleslavi. Již od roku 2019 bude firma vyrábět i elektrické komponenty pro plug-in-hybridy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT