Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Kdy si vzít hypotéku? Zkuste to ještě letos

Kdo teď zaváhá, zaplatí v budoucnu více. Takový vzkaz mají ekonomové pro lidi, kteří uvažují o pořízení hypotéky a nemohou se rozhodnout.

14.4.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ministr financí Miroslav Kalousek navrhuje postupně utlumit daňové zvýhodnění na hypotéky. Navíc spodní sazba DPH (teď 10 procent) se příští rok zvýší na 14 procent a o rok později se sjednotí na 17,5 procentech. „Vzhledem k tomu, co se dá očekávat, bych radil spíše neotálet,“ potvrzuje analytik Patria Online David Marek. „Podpora hypoték ze strany státu se do budoucna už zlepšovat nebude, spíše ji čeká útlum nebo zrušení,“ dodává.

Že se trh s hypotékami dává do pohybu, ukázala už únorová čísla Hypoindexu Fincentrum. Podle těchto údajů jen v lednu banky poskytly meziročně o 33,5 procenta hypoték více. V reálu to bylo přes 3400 nových smluv s klienty, přičemž průměrná částka hypotéky se usadila na částce 1,67 milionu korun. Kvůli bídnému loňskému roku jsou i nižší úrokové sazby, meziročně spadly o 1,32 procenta. Průměrně tak Češi nyní platí úrokovou sazbu 4,20 procenta.

Rekordně nízká úroková sazba

Jen pro srovnání: pokud měl člověk dvoumilionovou hypotéku na dvacet let, jeho měsíční splátka byla loni zhruba 13 780 korun, nyní je to 12 331 Kč. Ovšem i supervýhodné hypotéky budou mít svůj strop. Platí to hlavně pro lidi, kteří mají takzvané plovoucí hypotéky nebo hypotéky s krátkou dobou fixace (rok či dva). Pomyslnou stopku jim vystaví Česká národní banka (ČNB). Ta už skoro rok drží centrální úrokovou sazbu na rekordně nízké sazbě 0,75%.

Tomu bude již brzo konec. „To rozhodnutí o zvýšení sazeb se dá očekávat v červnu či červenci, ale možná nás ČNB překvapí už v květnu,“ odhaduje Marek.
„Nechceme klienty strašit ani jim v současné situaci dávat univerzální rady, jak se vzhledem k uvažovaným změnám v sazbách DPH zachovat. Říkáme: nenechte se ovlivnit daňovými kalkuly, vybírejte nemovitost podle svých představ a obracejte se na specialisty. A bude dobré, když toto své rozhodnutí nebudete příliš dlouho odkládat,“ dodává šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čtěte také: Hypotéka: pomoct může partner i rodiče

Autor: Jan Klička

14.4.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Andrej Babiš.
1 9

ANALÝZA DENÍKU: Voliči hlasovali proti klasice

Kateřina Perknerová.
2 9

Pohledem Kateřiny Perknerové: Konec starých časů

Nejúspěšnější kandidát ODS Václav Klaus ml.: Zrušil bych 90 procent zákonů

Se ziskem 22 635 preferenčních hlasů vstoupil do velké politiky syn někdejšího prezidenta Václav Klaus mladší. Stejně jako jeho otec, ve věku 48 let.

TOP 09: Slzy i volání po Kalouskově rezignaci

Pomáhej nám pánbůh. Těmito slovy ukončil svůj projev po sečtení všech hlasů čestný předseda TOP 09 Karel Schwarzenberg. Topka právě utrpěla drtivou porážku, do sněmovny se dostala jen s odřenýma ušima. Z dosavadních 26 mandátů obhájila jen sedm. Nezískala dokonce ani prvenství ve „své“ tradiční baště – v hlavním městě, kde byl lídrem. Tam skončila až čtvrtá.

Nejmladšího a nejstaršího poslance dělí 58 let

V nové Poslanecké sněmovně zasedne zároveň nejmladší i nejstarší poslanec v historii Česka. Do poslanecké lavice usedne devětasedmdesátiletý Karel Schwarzenberg, který byl zvolen za TOP 09. Dosud patřilo prvenství nejstaršího poslance Zdeňku Jičínskému, kterému bylo při zvolení v roce 2006 77 let. Naopak nejmladším zástupcem bude Schwarzenbergův partajní kolega Dominik Feri, kterému je 21 let, tři měsíce a deset dní. Oba dva kandidovali v Praze.

Komentář Tomáše Skřivánka: Praha volila jinak

Hlavní město hlasovalo jinak než zbytek republiky. Potvrdilo se toi v letošních parlamentních volbách. Praha stáhla svou jen dvacetiprocentní podporou vítězné hnutí ANO, takže jeho celostátní výsledek nezačíná trojkou. Pomohla Pirátům přeskočit ve finálním součtu Okamurovu SPD. Díky metropoli nakonec ve sněmovně zasedne i TOP 09, která až po započtení pražských okrsků vyskočila ze čtyř na 5,3 procenta.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení